第五十章 當地主了
馮寶一直想在“長安”或者“洛陽”買塊地，作為在大唐安家之用，可是買不到啊，不是錢的問題，是根本沒有人賣。
雖說現在是唐朝初年，但是“土地兼並現象”已經日益顯現，在“關中”凡是上好的農田，大部分已經掌握到勳貴、皇室還有世家大族手上，他們幾乎隻買不賣的行為，一步步推高土地價格，誘使農民進一步賣出土地，再反租他們的土地，多年下來後，像“長安”、“洛陽”等城市周邊，幾乎連荒地也買不到了。正是因為這樣，才會出現馮寶想買，許平不賣的情況。
馮寶來自後世，聽過一個道理——沒有不可以交易的商品，隻看你的價碼夠不夠？
馮寶計算過，良田一畝，如果是旱田，大多四十貫上下，像許平的三百畝地，平均折算下來，不會超過二十貫每畝，如果加上一些附屬的房子等，二十五貫錢已經是頂到天了，但是許平這快地有個好處，是連在一起的，不像許多人家的地，麵積雖然大，卻是東一塊、西一塊的。
馮寶仔細想過以後，直接給出了一萬貫報價，而且還表示說，如果這個價格還不賣的話，自己也就不再考慮此事了。
許平心裏那個糾結啊，當初他買地不過花了兩千貫，這些年不但沒賺到，還賠了點，如今馮寶直接給了一萬貫的價錢，那可是“天價”啊。
許平沒拒絕，也沒答應，他要想想清楚。
一行人抵達進“洛陽”最後一個驛站的時候，許平有些忍不住了，準備和自己妻女說一下後，就答應馮寶的條件。
“一萬貫？”許妻陳氏大吃一驚地道。
“你小點聲。”許平埋怨了陳氏一句，然後對著他點點頭，表示確實是一萬貫。
陳氏馬上壓低聲音道：“那還等什麽啊，那莊子就是個賠錢貨，賣了省心。”
“真不用考慮考慮了？”許平還是有一點說不上的猶豫。
“還考慮什麽啊？一萬貫錢，以後想賣也找不到可以出這麽多錢的人啊！”陳氏立刻表達了自己意見。
“那……”
許平才說出一個字，忽然旁邊一個小姑娘突然打斷道：“父親，依爰兒之見，不賣為好。”
“爰兒，那可是一萬貫啊！”陳氏看著自己唯一的閨女，特意加重了語氣道。
許平膝下僅此一女，今年剛到將笄之年（十四歲），平日素來聰慧，故而她這麽一說時，許平不禁問：“爰兒有何看法？”
許爰問道：“父親因何要賣那個莊子？可是因為那個莊子，沒產出，反而要父親以財貨資助？”
許平歎道：“正是如此，為父本想以莊子做本，與那馮校尉合作經營酒坊，奈何他卻想買下莊子。”
“那父親可有想過，馮校尉因何願意花如此大的代價買那個莊子呢？”許爰又問。
許平手撫頜下短須道：“料想他，還是用來經營酒坊之用。”
“那孩兒以為，馮校尉之所以不接受父親的提法，轉而提出買下莊子，其目的隻有一個，就是擔心日後我許家反悔，收回莊子，如果他買下莊子了，自然也就沒有此番顧慮了。”許爰道出自己想法。
“有道理，應該是這麽回事。”許平看了自己女兒一眼，心中暗歎：“你若是男兒，該有多好啊！”
許爰繼續道：“若父親覺得，酒坊當真是門好營生的話，不妨把莊子送給馮校尉。”
“爰兒，你瘋啦，那可是一萬貫！”陳氏接受不了女兒的提議，直接“跳”出來道：“把一萬貫白白送人，那怎麽能行？”
許平也覺得女兒的說法太“過分”，隻是他還能忍得住，依舊平聲靜氣地道：“爰兒，將價值一萬貫的莊子送人，未免，未免太過大方了吧。”
“父親，母親，請聽孩兒一言。”許爰隨即言道：“莊子送給馮校尉，自然不可能沒有條件，孩兒以為，可以提出兩個條件。”
“哪兩個條件？”許平問。
“其一，我許家在酒坊裏占四成份子；其二，如果酒坊每年分成達不到兩千貫，馮校尉需得向我許家轉讓釀酒秘方，且保證不得轉讓給其他人。”許爰慢條斯理地緩緩說完以後，把目光看向自己的父親，似乎就在等他說話了。
“這……這條件，未免太苛刻了吧。”許平有些不自然地說，其實他心裏很是認可自己女兒的話，那兩個條件，最大限度的保證了許家利益，其收益遠不是一萬貫錢可比，隻是，馮寶能答應嗎？
許爰道：“一點不苛刻，光一座酒坊，根本用不了三百畝，即使是在城裏釀製，也完全辦得到，可那馮校尉偏偏要買莊子，說明他除了酒坊，一定還有其他的事情需要用土地，否則他沒理由會出一萬貫的高價。”
許平微微點了一下頭，算是認可了女兒的說法。陳氏也不說話了，她也聽出來了，女兒那哪是“白送”啊，實際是將一次性的買賣變成了長期收益的事，而且明顯收益更大。
“依爰兒之見，何時去說為好？”許平問。
“越快越好，以免到了‘洛陽’，出現其他變故。”許爰很有主見地說道。
許平當機立斷，站起來道：“好，那為父現在就過去。”
此刻，馮寶正在房間裏和石子、韓躍聊天，當許平進來主動向他表明來意後，馮寶幾乎以為自己聽錯了，忍不住請許平再說一遍。
等許平重複敘說一遍後，馮寶不由得從座位上站起來，上上下下，仔仔細細地看了一下許平。
許平以為是自己提出的條件太過分，難免有些不安地道：“校尉可是覺得不妥？若是……”
“不不不不，條件很合適，我都可以答應。”
許平怎麽也沒想到，馮寶會如此痛快地答應，內心喜不自勝之下，剛要說話，馮寶卻搶在他前麵問道：“這兩個條件是許六郎你想出來的？”
許平搖了搖頭。
“那是令兄？”馮寶又問。
“是小女提出。”許平見馮寶非常想知道的樣子，便直接說了出來。
“奧——”馮寶多少有點失望，他本想提出見一見的要求，可那是人家女兒，再提見麵之事，就有些不合適了。
馮寶道：“令千金能夠想出如此兩個條件，可謂才智過人啊，許六郎真是有福氣啊！”
許平心裏也是極為高興，不管怎麽說，女兒的主意可是為許家贏得了最大利，當然，口頭上謙虛兩句，還是必要的。
馮寶最後和許平約定，明日抵達“洛陽”，先去看下那個莊子，隻要馮寶滿意，就去辦理文書簽訂和在官府備案事宜，至於交接，那倒不急，一個月內完成即可。
許平剛剛離開，石子忍不住說道：“這許家人可夠笨的，一萬貫不要，卻要白送個莊子，每年兩千貫，五年才一萬貫，那也太長了吧。”
“你才是笨蛋！”馮寶氣得罵道：“你懂什麽，人家可是要了酒坊四成份子，還一年兩千貫？我估計一年就得帶他家分個八千、一萬的，哪都像你這麽沒腦子？”
“啊，一年八千、一萬貫？”韓躍吃驚地叫出來。
石子也驚道：“那太多了吧，幹嘛要答應他們？”
馮寶道：“錢的事總歸有辦法，關鍵是地啊，警官和我，加上你們，那麽多人，沒個安身立命的地方哪成。”
石子無話可說了，要是有地，當初誰會當輔兵呢？
很快，王三狗和老張頭也知道了消息，他們同樣說不出什麽來，畢竟對於古人來說，有錢買地，那是理所當然，天經地義的事情。
次日，許家人和馮寶一行，在距離“洛陽”五裏的地方分道揚鑣。
許平需要先回家，拿上地契，馮寶卻帶上石子他們幾個，直接去了許平的那個莊子。
根據許平的描述，馮寶很快找到了那片地。說是在城南，準確來說是“洛陽”城西南位置，一條小河由西北方流過來，途徑這裏的時候拐了一個彎，而許平的三百畝地，就在這拐彎處。
這片地很大，遠不止三百畝，臨河有一片農田，初步估算有百畝之多，都是上好的“水澆地”，不過馮寶知道，隻有二十畝是自己的。
農田東北方，有一片雜木林，還有一片高低起伏的灌木叢，而林子和灌木叢銜接的一塊空地上，稀稀落落的分布一些茅屋。
馮寶大致數了下，三十座上下，顯然，那就是莊戶們的居住地了。
二十畝“水澆地”，三十座茅屋，雜木林加上灌木叢，就是馮寶眼裏的三百畝地。
“要不要過去打聽一下？”王三狗問道。
馮寶想了一下道：“讓石子、老張頭去和莊戶聊聊。”
兩人馬上放下手上東西，邁步前往莊戶住處。
大約去了一個時辰才回來。
“有什麽感想？”馮寶笑著問。
老張頭搖搖頭道：“這兒的人，太窮了！”
“是啊！”石子接過來道。
馮寶眉頭一皺，問：“說說，怎麽窮法？”
石子道：“小的我去了兩家人借水喝，其中一家人，好像都穿的是單衣；另一家好點，雖然也是單衣，但起碼家裏點了‘火盆’。”
“老漢看到的情況也差不多。”老張頭接過來道：“老漢我還問了‘主家’不管嗎？”
“他們怎麽說？”馮寶最關心這個問題。
老張頭道：“他們說，主家人不錯，年前還送來米、麵和一些錢，要不然他們根本撐不到現在。隻有等到開春了，才能有活幹，有活幹了，情況會好一點。”
“媽的，許平也忒摳門了吧。”馮寶這句罵人的話其實更多是在發牢騷。
他知道，在大唐，如許平這般，能夠連續多年沒產出，還能保證莊戶最低生活的主家，已經是非常少見了。
“唉，算了，就是他們吧。”馮寶說了一句其他幾個人都不懂的話。
“不算酒，我們車上還有多少吃的？”馮寶忽然問道。
王三狗聞言回道：“幹糧還有一袋，肉幹大概三十多斤，其他零碎的不到十斤。”
馮寶道：“把零碎的留下，幹糧和肉幹全部送到每家手上，另外每家給兩貫錢。老張頭，你帶石子和韓躍去辦。”
“校尉，這不合適吧？”老張頭猶豫地道：“萬一要是買不成……”
“買不成就當我送給他們了。”馮寶把手一揮道：“去吧，別磨蹭了。”
三個人，趕著兩輛馬車，又往莊戶那裏去了。
“校尉真是好人啊！”王三狗由衷地敬佩。
“我好不好，用不著你來說，王三狗，你記住了，都是大唐人，都是我華夏一族，能幫一個是一個！”馮寶以非常嚴肅的口吻說。
王三狗同樣認真地道：“校尉放心，老漢絕不敢忘。”
馮寶輕輕點了下頭，忽然抬手指了一下周圍，道：“你說，咱有了三百畝地，算不算是地主啦？”
王三狗道：“當然算了。”
“嗬，一不留心成了地主階級！”馮寶自嘲了一句，接下來一句放在心裏對自己說：“可別日後讓人給‘打土豪、分田地’了就好。”