第357章方程
第二天一早出門，龔潔說既然常遼回來，她就不用再天天跑，就把鑰匙留下了。常遼心想往後還得靠她幫著哄嶽母開心呢，得盡量保持關係，於是又把TT車的鑰匙給她，讓她開去用，免得那車老是停著也不好。
在上班的路上，龔潔就給盧潤鄰打了個電話，說從常遼出打聽到一些情況，約了他一起吃晚飯、告訴他。她心裏其實是有些不想跟盧潤鄰碰麵的，可她自己也還指望這筆交易賺錢，所以不能光是把打聽到的消息轉告一下，還得要聽聽盧潤鄰的判斷和打算，所以才約了見麵。
晚上七點鍾，兩人在羊圈胡同11號的一個包房裏碰了麵，一邊吃著飯，龔潔就把昨晚打聽到情況說了。盧潤鄰聽完想了想，說：“我記得上回你從沈五一那兒打聽來的，偉倫地產要兼並山東地產，對吧？”
龔潔點點頭，他撇嘴笑了笑，又說：“他去談判，肯定是協議轉讓、要約收購了。80億兼並總股本112億股、當前市值超過800億的山東地產，這事有點意思。”聲音很輕，有些像是自言自語。
“我也覺得太匪夷所思了，感覺常總像是騙我，但是……”龔潔遲疑了一下，又說：“但是我覺得常總不是那種人。”
“那當然，我這位結拜兄弟從來不騙人。”盧潤鄰說：“其實也沒什麽匪夷所思的，不是全現金支付，80億隻是現金部分，肯定還有股票對價，而且那才是大頭。”
龔潔撇嘴想了想說：“這意思接下來還要想辦法打聽一下偉倫地產提供多少股票了？”
盧潤鄰搖晃著頭笑嘻嘻的說：“不用，這個可以分析出來。再怎麽兼並，唐潤華肯定不會傻到兼並之後失去了公司控製權，也就是持股比例不會低於三分之一，他現在的持股比例是45%，偉倫地產總股本60億股，反推一下就知道了，最多可以發行19.4億股新股，再加上80億現金，這應該就是偉倫地產的底線了。”
“那是多少錢？夠嗎？”龔潔說：“我感覺還是差很遠啊。”
“現在看當然不夠。”盧潤鄰說：“今天收盤，偉倫地產22.47，山東地產7.27，等價置換，每股偉倫地產大約能換3股山東地產，19.4億股就是大約58億股，山東地產總股本112億股，換完58億股還剩54億股，市值將近400億，他隻有80億，那他得再放四倍杠杆。別說沒有哪家金融機構敢放這麽高的收購杠杆，就算有人敢放，以我對常遼的了解，風險太大，他也不敢用。所以他肯定還有後手，還要讓山東地產的股價再跌一些。他不是去找代愛平了嗎，沒準代愛平就是個
內應。”
“那你覺得要跌倒多少才合適？”
“這都要我幫你算啊？”盧潤鄰略帶嘲諷的笑了笑，說：“兼並收購，最少20%的溢價要有吧？也就是說要等到他手裏的籌碼至少等於山東地產市值1.2倍的時候，他才會出手。就算他80億現金放個杠杆，大膽點、放兩倍吧，變240億，那他的籌碼就是19.4億股偉倫地產加上240億現金。按照這條件可以得出個方程……”
他一邊說著，就掏出紙筆寫起來，最後寫下一個方程“X=6.”遞給龔潔，又繼續說：“X是偉倫地產股價，Y是山東地產股價，等號兩邊相等的時候就該是他出手的時候了。雖然這是比較保守的估計，他或許還要等到再低一點的位置，但是出入肯定也不會太大了，因為杠杆他不可能放的更大，但是放太小了他錢又不夠，另外一個影響因素是溢價比例，這麽大的收購，又是上市公司，20%的溢價也差不多了。”
龔潔仔細看了看手裏紙上的方程，微微笑著點了點頭：“謝謝盧總。”就將紙塞進了衣兜裏。
5月22號，山東地產公告稱收到深圳市相關管理部門就雲開半島違規預售一事的行政處罰通知書，責令雲開半島項目立即停止所有銷售活動，此前簽訂的所有銷售合同無效，公司須於10個工作日內無條件退還所有購房者的全部購房款、其他費用及相應利息，另處罰金人民幣30萬元。山東地產股價應聲大跌，收盤收於6.62元，市值約740億元。
同一天，偉倫地產收盤價19.33元，市值約1160億。常遼計算了一下，最多可以發行的19.4億股新股，按當前市價計算，大約值375億，加上80億現金，總值455億元。和山東地產的市值之間還有大約285億的差距。
此後幾天，股市持續陰跌，山東地產幾乎每天都會有各地主管部門的罰單公告，雖然處罰本身都不重，一般也就罰款十幾萬、幾十萬，金額對於是山東地產而言隻是九牛一毛，但是因為太頻繁，給人一種山雨欲來的感覺，所以股價卻跌了不少。
截止6月6日、星期五收盤，上陣指數下跌了大約6%，偉倫地產跌了大約10%，收盤價17.41元。而山東地產同期卻跌了大約18%，收盤價5.44元，市值萎縮到610億元。再一算賬，19.4億股偉倫地產當前市值約338億，加上80億元現金，總值418億元，差距隻有190多億了。
7號到9號是三天端午節假期，7號晚間，央行宣布上調存款準備金率1個百分點。8號
美國公布二季度就業數據，失業率大幅飆升，9號美股暴跌，A股因為還處於假期休市，暫時躲過一劫。但10號開盤就大幅低開，隨後一路走低，上證指數收盤收於點，單日大跌257.34點，跌幅7.73%，全市場近半數股票跌停，地產四大龍頭一個都沒躲過。後來這一天被稱為“六月寒雪”或“端午節”。
之後幾天股市又連續下跌，6月12日上陣指數收盤收於點，上一次上證指數收盤低於3000點還是2007年3月份的事，那時候還處於牛市中期。
13號一早，一位頗有些知名度的財經評論員發了一篇博客，結合近期出現的一係列負麵消息，公開質疑山東地產管理層的管理水平和盡職精神。隨後幾天就有大量活躍於媒體上的財經評論人士都開始對山東地產管理層提出各種各樣的質疑。疊加股市下行，山東地產一路急跌。
6月18號、星期三，偉倫地產收盤價14.30元，山東地產收盤價3.85元。之後兩天，山東地產止住跌勢，還稍微反彈了一點。
21號是星期六，晚間山東地產忽然發了一條公告——公司副董事長黃春妍女士於日前向法院提起離婚訴訟，今日獲得判決支持，黃春妍女士與公司董事長孟伯南先生離婚，依據判決，二人將平均分割孟伯南名下全部公司股份，預計未來一周內完成交割。
公告一出，就在輿論圈引起軒然大波，孟伯南和許悅搞婚外情，許悅4月份懷孕、出國待產的消息也從新被翻了出來，此事似乎印證了此前對山東地產管理層的質疑，一時間炒的沸沸揚揚。
更有評論人士對山東地產股價提出風險預警——此前孟伯南持股22%，和持股13%的第二大股東、舅爺黃秋平合在一起剛好有相對控股權。此番股份分割後，孟伯南和黃春妍將各自持股11%，並列第二大股東，黃秋平躍升第一大股東，關鍵是這三人中任何兩人的持股相加都已經不具備控股地位，如果要減持也就沒有顧慮了，而三人所持有的又全都是流通股。
23號、星期一，一早上證指數就低開將近2%，山東地產則開盤跌停，3.54元。緊接著24號，山東地產公告孟伯南和黃春妍股份交割完成。這一天股市反彈，但山東地產截止收盤又跌了大約8%，收於3.26元。其他三大龍頭卻都多少漲了點，偉倫地產收盤價14.14元。盤後山東地產發布公告，宣稱公司籌劃重大資產重組、停牌。
山東地產市值萎縮到大約365億，常遼心想時機成熟，應該再去見見孟伯南了，於是就讓
偉倫地產董事會出了一份合並的邀約函，準備後天再去深圳，遞交給山東地產董事會，讓他們審議。
另一方麵，常遼也讓魏榮芳出麵開始和南風機電辦理許悅入股的手續。當初馬炳全要求，得許悅讓孟伯南和黃春妍離婚並且分割了股份，才讓她按照淨資產價格參股，現在符合要求了。
許悅出資1000萬，龔潔出資10萬，趙曉出資990萬，一共2000萬元，在冬冬資本成立了一個投資產品“冬冬黑貓”參股南風機電，按照每股1.04元的價格，獲得約1923萬股，占比大約4.1%。
（本章完）