第四十六章 包租公包租婆
售樓處經理段誌國也沒想到，來的這兩個看似普通的人，卻要買下一整棟樓。
趕緊找了一個計算器，坐在吧台後麵開始算了起來，隨後又打了一通電話。
不一會，便拿著張紙，又回到王爸的身邊坐下。
最後給出的最終價格是一千四百四十萬元。
生怕對方嫌價高，售樓處經理還拿著計算器，一邊解釋著，一邊用計算器給王爸和王子晉算了算這筆賬。
每套房子的建築麵積為四十七平米，每個單元四戶，一共兩個單元，整棟樓共十二層，總建築麵積為4512平米。
售樓處對外出售價格，均價為每平米3550塊錢，優惠後的價格為每平米3200塊錢。
這樣整棟樓的銷售價格，為1443萬8400塊錢，把零頭再抹去，最後的最終價格為一千四百四十萬整。
王子晉又問道：“你們小區有車位出售嗎？和小區的戶數相比，是什麽比例？”
售樓處經理忙點頭道：“有的，小區有部分地下車位，還有部分地上車位，價格都是兩萬一個，但是這個車位，是真沒法再給您優惠了。至於和小區戶數的比例，我們還真沒算過，大概是每十戶一個車位吧！”
王子晉略一思索，道：“這樣，這棟樓下方的地下車位，挨著的，我要50個，這棟樓周圍的地上車位，再來30個。”
未來，燕京的車位有多緊張，從一個車位的價格上就能看出來。
好幾十萬一個車位，隻要有人賣車位，就會被住在附近又沒有車位的人立刻買走。
總共80個車位，加上整棟樓共96套房子，總價一千六百萬！
當王爸想到要一下子花出去這麽多錢的時候，肝都是顫的。
王子晉倒是一直都很淡然，五道口的房子，3200塊錢一平米，便宜到家了！
現在兩萬一個車位，十幾年後，這裏的一個車位，都能在並州換一套小戶型了。
房子的質量問題，王子晉倒是不擔心，畢竟是在首都，開發商再膽子大，也不敢太偷工減料。
而且前一世的他，也沒聽說過五道口的房子因質量問題，上了新聞的。
簽了購房合同，刷了卡，辦完所有的手續後，王爸和王子晉在幾乎所有售樓處員工的注視下，離開了這裏。
回到賓館，王爸還處於神遊狀態。
看著手裏的購房合同，好半晌，王爸才喃喃地說：“這是我們家的房子了！”
王子晉則是坐在一邊思索著，還要不要繼續在三環以內買些房子？
神遊半天的王爸，清醒過來的時候，對王子晉說：“小晉，咱們回並州吧。”
正在思索要不要繼續買房的王子晉，突然聽到老爸說要回並州。
疑惑的問道：“老爸，咋麽要回並州了？不買房了？”
王爸搖了搖頭，說：“不買了！買夠了！咱們一下子買了這麽多房子，花了這麽多錢，我這心啊，顫的慌！”
王子晉想了想，自己反正現在也沒有決定，是否繼續在燕京買房，就聽老爸的吧！
於是便答應道：“行，那咱們什麽時候回？”
王爸說：“今兒晚上就回！”
吃了中午飯，父子二人便去燕京西客站，買了當天晚上回並州的火車票。
第二天上午回到家後，王爸把購房合同遞給王媽，讓王媽好好保管起來，並把這次燕京之行簡單的匯報了一下。
當王媽聽到買了一棟樓的時候，王媽的表情立刻僵了下來。
反應過來之後，隻說了四個字，“你們瘋了！”
王子晉隻好再一次的，給老媽解釋了一遍，自己為什麽要買這麽多房子的意圖。
而王媽卻覺得，這是兒子的一廂情願，房價就算漲，又能漲到什麽程度呢？
王媽想起十年前，自己單位的集資房，無非五千塊錢一套，而兩年前，王爸買的廠裏的集資房，卻要近三萬塊錢一套，差不多漲了近六倍。
不過既然已經買了，那就買了吧，也許十年後，燕京的房價真能漲起來。
也不求漲五六倍，漲到七八千一平米，王媽就知足了，畢竟現在的房價，在王媽看來，已經夠高的了。
由於那棟樓屬於準現房，所以需要等到九月份以後，那棟樓才能徹底交付。
等交付後，再對房屋做個簡單的裝修，就可以對外出租了。
96套房子，80個車位，這些都要出租出去，王爸王媽豈不是真成了包租公包租婆了？
隨後的日子，又恢複到了平日那般。
王爸王媽每日繼續沒事就去製作小吃店的食材，王子晉則是抓緊時間寫起了暑假作業。
牲口二人組在知道了王子晉回來之後，則繼續每天來他家玩電腦遊戲。
日子過的平平淡淡，安安穩穩，這就是多數老百姓過的日子。
雖然王子晉家有錢了，甚至非常有錢，但本著財不外露的思想，在外人看來，他家也就是剛剛步入到小康水平。
王爸在七月中旬的時候，在駕校報了名，準備先拿個駕照，畢竟有輛汽車還是方便一些。
從燕京回來半個月，王子晉就把暑假作業做完了！
看著王誌文和李曉毅每天玩電腦遊戲，玩的不亦樂乎的樣子，王子晉突然想起，前一世的時候，他們吧包夜時的場景。
想到前一世去網吧包夜的場景，王子晉腦子裏突然有什麽東西一閃！
網吧？！網吧！！！
對啊！網吧在未來，最起碼十年內，生意之火爆，王子晉可是感處頗深的。
記得前一世每次去了網吧，基本都要排隊等待，尤其是到了周末，他們吧，才能找到能包夜的地方。
當時，他們經常去並州大學附近的一家黑網吧上網。
說是黑網吧，其實就是沒有文化部門發的文化許可證的網吧。
那個時候，工商部門查這個還查的不是很嚴，所以，當時的網吧，十家到有七家屬於黑網吧。
這樣的網吧規模也不大，一般都是十幾二十台電腦，有超過五十台電腦的網吧，就已經算是大規模的了，而且裏麵的環境很惡劣，烏煙瘴氣的。
即便是如此惡劣的環境，依然讓這些年輕人們紛至遝來。
由於經常去那家網吧，而王子晉又經常在等待上機的時候，和網吧的老板閑扯。
一來二去的，就和那家網吧的老板混熟了，經常在網吧不是很忙的時候，能夠免費多上機二十分鍾半個小時的樣子。
在一次閑扯中，網吧老板無意間說出，他現在一台電腦，一天的毛利，差不多有三十到三十五塊錢！
而那還是在2001年和2002年的時候，黑網吧的網費是兩塊錢一個小時，而且這裏一般要比環境好的網吧，每小時便宜個五毛到一塊錢的樣子。
如果是在1999年，黑網吧的網費都需要一小時五六塊錢！
王子晉粗略算了下，如果開個網吧，生意好的話，最多半年就可以收回所有投資，而且這樣的生意，至少可以火十年。