【第五十二章】峰回路轉
【第五十二章】峰回路轉
做為一名合格的售樓員,遠比想象的更難多了。那份銷售業績的提成真的很難掙,那笑臉比收廢品的紙殼還不值錢。說話稍有不留意就被主管警告訓斥。
營業主管瞪著眼睛對何明威說:“你就不能使用文明用語呀?整天瞪個熊貓眼,和誰較勁啊?能幹就好好幹,幹不了就走人,這個社會就是不缺人!”
多年來,就何明威那處事霸氣,說話高聲,大大咧咧的習慣不是說改就能改掉的。就連小組長也訓斥他:
“你總自以為是,盛氣淩雲,居高臨下,一幅高管的派頭,像一個公子哥!根本不適合做銷售,應該去消費!”
何明威感到很難受,這是一種藐視,一種侮辱。但他知道,主管說的很對,他做的的確不到位。此一時,彼一時,識時務者為俊傑,既然沒有適應自己的工作,就讓自己適應工作。
他開始改變自己的態度,他變得耐心細致,他用在藝校學到的知識去觀察每一棟樓。不同的人群有不同的需求,用它的優勢引導客戶。皇天不負有心人,他終於成交了兩套大戶型商服,他的業績變得直線上升。
漸漸地他也學會怎樣節省錢了,午餐他選最便宜的袋裝方便麵,吃泡菜,連一根火腿腸都舍不得買。他想多賺點錢,就不讓父親去早市買菜去了。他有過重病,而且都是六十多歲的人了。
下班後,他就去廣場給遊客畫素描肖像,賺點外快。從藝術的角度來看,他總覺得自己銷售的樓盤缺點什麽。他用美學的觀點審度,發現是園林綠化和文化底蘊。於是,他買回園林設計方麵的書,在閑暇時間,認真研究。他起草了一份草案,是關於《福源洞天》的綠化和整改計劃書:
“建議拆除小區中心的涼亭,將小廣場挖成人工湖。在湖四周安上射燈,岸邊甬路安上地燈,池子中央安裝噴泉配上音樂。小區內在路燈杆上安裝裝飾性霓虹燈,在甬路兩邊栽上翠竹……樓價上調20。”
其實,這個小區是何明威當總經理時就開始售樓了,可他卻不聞不問,現在變成別人的項目了,他反倒給設計起來,想一想真有點戲劇性。
他的計劃書很快就被批複采納了,而且公司還獎勵他一萬元的獎金,並讓他負責改造項目的設計和監工。
一個月後,改造工程結束,送電啟動的那一刻,這小區就像仙境一般,樓盤也以想象不到的的速度搶購一空。
一個月後,何明威被調任華強房地產開發公司項目工程部任付經理,年薪10萬。
何明威給廣州的媽媽寄去了5000元,他知道家裏的狀況,知道媽媽這些年一直和自己一樣,過著富足的生活,這麽大的落差隻有自己和媽媽感悟最深。
隨後,何鑒和何明威也搬離了原來的小區,在公司更近的地方租了一個兩室一廳的房子。在飲食上也大大地改善了,但何鑒還是堅持著去早市賣菜……
何明威把剩餘的工資交給何鑒說:“老爸,你就別出早市了,太辛苦了!現在我掙的錢也足夠咱家的開銷了!”
何鑒沒有接工資款,看了看兒子感慨地說:“你自己存著吧,厚積薄發,否極泰來!”
何明威尷尬地把錢收了回來,他懂老爸的良苦用心,懂得老爸之所以這樣拚命地幹,就是為了激發自己。
何明威咬了咬嘴唇,心裏很沉重,又充滿了力量,他決心好好幹,一定要改變自己,改變目前的狀況,他相信自己一定能東山再起,一定有浴火重生的那一天!
何明威到工程部後,在建築工地上和技術員一起貪黑起早兢兢業業地質檢監督,人曬黑了,也變瘦了,但精神卻變得神采奕奕,幹勁十足。
在一個多月的現場施工中,他有了個更大膽的想法,他覺得公司應該成了一個裝潢公司。將自己建的樓盤售出後再進行裝修和售後服務。而且裝潢公司的市場很有潛力,裝潢公司的資質要求並不高,隻需要二級建造師的資質,而項目部的資質是一級建造師,隻是啟動資金需要二百四十萬元左右。
他用了三天時間,擬定了一份計劃書,他拿回“家”給父親看,他需要父親審時度勢的見解來論證。
關於建立天韻裝潢工程有限公司計劃書
隨著房地產發展走下趨勢,征地依然是寸土寸金。而樓盤儲存量已經趨於飽和。所以,應該開辟新的項目——建立天韻裝潢有限公司。
樓盤建一處就是百年之計,而裝修卻不是,就像人的服飾,要隨著季節的變幻而改變。不同的時代,不同的區域都有不同的風格。一座樓隻能建一次,而裝修卻要做n次,所以裝潢市場很有潛力和發展空間。
一、確定公司總體生產經營目標:
……
二、建立健全管理體製:
……
三、打造公司品牌形象建設:
……
四、投標管理:
……
五、製定投標標準:
……
六、施工前準備:(中標後完成)
……
七、施工與管理:(施工中完成)
……
由於本人水平有限,以上計劃和建議還存在不足和漏項問題,望領導見諒。
何鑒驚愕地翻看後,合上計劃書,麵部肌肉有些顫抖,他激動地說:“這才是我何鑒的兒子!”
計劃書上報三天後,何明威被叫回公司,夏總告訴他:
“何經理,你的計劃書總公司董事會已經通過了,並且馬上開始籌建裝潢公司。公司的名稱董事長說就按計劃書裏定的,叫天韻裝潢公司,你的職位也許有變動!”
何明威很高興,他回到家裏想把這件事告訴父親,可他沒有,他選擇了沉默。他想自己不能再像一年前那樣了,喜形於色,華而不實。還沒有最後決定的事,就當它沒發生,很多事情都是瞬息萬變的,人要學會沉穩!
兩天後,父親突然給他打電話,叫何明威馬上和他回廣州,有急事。何明威想,廣州還會有什麽事,公司沒了,家也沒了,廣州哪裏隻剩下母親一個人。這麽一想,他感到有一種不祥的征兆。便焦急地問:“是不是我媽出什麽事了?”
“不是,是我的律師打來電話,公司那麵有重大事情,需要馬上處理!在電話裏,一句二句也說比清楚,你馬上跟我回廣州,機票已經訂好了,下午1點的!”何鑒在電話裏果斷地說。
“可……我還沒有請假呐!”何明威說。
“你不用管了,假,我已經向夏總給你請完了!”何鑒平靜地說。
飛機上他倆誰也沒談公司的事,何鑒一直望著艙外的雲天,想著什麽,何明威也沒有打擾父親,他發現父親的頭發比一年前花白了許多。
下飛機時,接他們的竟是公司副總趙國輝。
“董事長,您上車!”趙國輝弓著身子打開車門。
何鑒麵無表情地上了車,何明威也沒有說什麽,跟在父親身後也上了車。
“董事長,公司的人都回來了,就等著您呐!”趙國輝語氣有些激動,歪的脖子還搖晃了兩下。
看著父親的嚴肅表情,今天怕是“十麵埋伏”,要麽是集體討債,要麽是追討工資。
車到了公司,進門時門衛敬了個禮說:“歡迎光臨!”
何鑒點了點頭,徑直走向電梯……
何明威在心裏想:“老爸就是老爸,雖然公司沒了,不再是董事長了,但氣質猶在,威嚴猶存!”
走進總經理辦公室,何明威並沒有看見父親的律師,趙國輝接過何鑒的外衣,掛在衣架上,把板台後麵的椅子挪了挪說:“董事長,你坐這!”
何鑒沒有動,而是看了看何明威說:“兒子,你現在有能力可以坐哪了,現在我可以放心地把這裏的一切都交個你了!”
何明威有些糊塗了,父親怎麽了,是不是腦病又犯了,怎麽說出這麽不著邊際的話,就吃驚地望著父親。
何鑒走過去,拉住何明威的手說:“兒子,有件事爸爸沒有告訴你!一個月前,澳大利亞警方抓到了雷西平,追回了他轉走的六億元資金,天龍地產也恢複了運營!那時候你正是幹勁十足,我就沒有告訴你。”
“爸爸,這可不行,我哪能有能力管理這麽大的公司?我做個副手還可以!”何明威推脫著說。
“什麽副手啊?副手我已經給你找好了,還是趙國輝!你看行嗎?還有一個副手,就是你老爸!”何鑒堅定地說。
“行!有老爸爸給我做後盾,有國輝大哥幫我,我一定把天龍地產做好,做大!”
何鑒很高興,他看見兒子終於成才了,雖然自己經曆了人生的一個拐點,丟了二個分公司,但也很值得!
何鑒沒沒有說話,他眼裏噙滿了淚水,走過去伸手拍了拍何明威的肩膀,匆匆走出門。
何明威知道父親怕自己看見他流淚,才快步走開的。何明威的心緒很複雜,他看著父親已經彎駝的背影,想起一年來父親和自己,風餐露宿,顛沛流離的生活。想著母親辭掉保姆,自己買菜,做飯拖地,想到這潮起潮落的生活……
何明威再也抑製不住了,他把頭朝上仰了仰,想克製自己不哭,但還是淚流滿麵……