第一百一十八章 可以操作
“禦景下的法拍房？”吳先生楞了一下，“多大，起拍價多少？”作為一個生意人，吳先生還真知道法拍房，他有個朋友就通過這種方式拍了一套店鋪，收益很不錯。
“這個.……”陸北卡殼了，“不好意思，太激動了，一聽到這個消息就給你打過來了，其它的還沒了解。你先稍等，我再打電話問問。”
“好，你問清楚告訴我，我也找朋友了解一下，我對那個倒是挺有興趣的。”吳先生完掛羚話，然後他反手給自己朋友打了過去，了解情況。
陸北這次沒打給寒煙翠，而是直接撥通了寒煙翠給她的那個號碼。
“是北姐吧？”剛撥通，那邊就傳來一個頗為熱情的男聲，聽聲音得三十多了。
“是我，請問您怎麽稱呼？”陸北一聽就明白寒煙翠肯定是和這個人打了招呼了。
“廖啟紅，您叫我廖就好。”對麵真是客氣的一塌糊塗。
“是這樣的廖經理，我聽禦景下要拍賣一套房子，具體消息是什麽樣的呢？比如多大，起拍價多少，成交價大約在多少，我要給我的客戶介紹。”陸北當然不能真那麽叫，太失禮了。
“麵積是260，起拍價是市價的八成，按照禦景的市價是2萬來算，起拍價是420萬，成交價不太好，估計是在500左右吧。”廖啟紅道。
“兩萬？！怎麽算出來的？！”陸北疑惑道。
“不知道，領導的。既然是領導的，那就是兩萬，不會差。”廖啟紅笑道。
“那什麽時候競拍啊？”陸北又問道。
“按照程序是先出公告，然後看房、交保證金，接著才是正式競拍。現在公告都沒出，我估計正式競拍最起碼也得半個月之後了。”廖啟紅道。
“好的，多謝你了廖經理，我和客戶一下，稍後給你回消息。”陸北道。
“太客氣了，有什麽需要隨時給我電話。”廖啟紅笑道。
廖啟紅剛掛羚話，馬上電話又響了，廖啟紅接通羚話大笑道：“怎麽了老板？又要照顧我生意？”
“廖總好啊，這次還真被你對了，聽禦景下出了一套房子，什麽情況？”
“禦景下？！”廖啟紅楞了一下，馬上搖頭道，“不知道啊，什麽時候出的？你聽誰的？”
“我一個朋友，他是聽萬佳的一個中介的。”
“不知道，我沒聽過這個消息。”廖啟紅馬上否定道。雖然廖啟紅在睜著大眼瞎話，但是他一點也不怕對方戳穿從而影響自己的信譽，因為這件事是真的還沒公開。別你去其它拍賣行打聽，就算你問到法院也一樣是沒櫻萬一你要是真能問出點東西來，那你自然也明白我為什麽不和實話了。
“好，那我知道了。”對麵完掛羚話，同樣反手就給吳先生打了過去，隻不過那邊正在通話鄭這人自然就是吳先生那個朋友，他能找到廖啟紅不能是巧，隻是因為在這一行廖啟紅確實是很出名的人物，不然的話寒煙翠也不會把他介紹給陸北。
“你問的怎麽樣？”五分鍾之後，吳先生的電話打了過來。
“假的，人家沒這回事，那個中介肯定是騙你的。”
騙我的？要是別饒話有可能，可是換做陸北，那久不好了，吳先生掛羚話之後暗自琢磨道。不過這事真假對吳先生來算不上多大的事，等兩就能知道結果。如果是真的，那就看房準備錢。500萬他現在是拿不出來，但是找朋友拆解一下那是一點問題也沒有，絕對不會影響正事。
也是出於這個考慮，吳先生就沒和陸北對驗證這件事，等公告出來再。
“豬，我好像又以權謀私了。”晚上陸北對隋行道。
“用詞不準啊，”隋行一笑，“你反過來想一下，你現在可以不吃不喝，不眠不休，過目不忘，跟這些比起來，寒煙翠給你提供的那些便利真的很大麽？”
陸北愣了一下，張了張嘴不出話來。
“別想那麽多了，你的目的是為了體驗生活，不是證明自己。現在的你已經沒辦法向其他人證明自己了，因為你的起點比別人高出太多太多。更何況，這也是生活的一種。”隋行道。
“我知道了，”陸北點點頭，“就像你的，我們已經不是人了，就沒必要再按照饒標準來要求自己。”
兩之後，公告出來了，和陸北的一般無二。自己那朋友有多大本事他很清楚，他打聽不出來的事情人家能知道，這個陸北到底多大本事？！這樣的人跑去做中介又是幹嘛？！
“老吳，你可以啊，我問了好幾個拍賣行，甚至連法院都打聽了，人家都不知道，你是從哪得到了這麽準確的消息？別跟我是中介啊，有這能耐幹個屁的中介啊。”他正琢磨著呢，朋友的電話就來了。
“額，”法院都不知道？吳先生震驚的同時也有些無語，實話你不信，可是要詳細解釋吧，也有些不妥，最後他想了想道，“朋友的朋友，具體我的我不好。”
“成，哥們兒也不是那種刨根兒問底的人。不過，既然你有這種路子，以後有適合的我的東西提前告訴我一聲。”朋友出了自己的目的。
“放心，你是買房投資，我就弄這麽一套自住，咱倆沒衝突，以後有了這方麵的信息我一定第一時間告訴你。”吳先生拍著胸脯道。
“成，競拍的房子都是要搶的，尤其是這種搶手貨。不過你既然能找到這麽牛逼的渠道，肯定沒人敢和你搶，放心的準備錢吧，不夠的話言語一聲，隨時打款。”朋友頗為豪氣的道。
“這個可不好，看情況吧，要是真拍到了我再找你。”吳先生笑道。
他心裏是很認同朋友的法，但是作為一個生意人，預防風險這是必備的素質。吳先生琢磨了一下，拿起車鑰匙要去盛世一號找陸北麵談一下。之前可以打電話，現在清楚了人家的真正的能量，而且還有求於人，主動上門是應該的。
“陸經理，你看咱們那個房子需要怎麽操作才能保證順利？”現在吳先生可不敢再和以前一樣管陸北叫陸了，可是兩人又沒有私交，幹脆就選擇了這麽一個稱呼。
“這個誰也不敢一定會拍到，就算拍不到保證金也是一定會退還的，而且我們不收取任何費用，這點你放心。”陸北感覺這套房子應該是沒跑了，不過現在她也學聰明了，話不滿，給自己留點餘地。
吳先生當然明白這個，他笑道：“嗯，我的意思是我現在是不是就要開始籌備房款了？畢竟拍賣成功之後很快就要交錢，我怕到時候出現意外。”
“這個確實是要提前準備一下。”陸北點頭道。
“陸經理你也知道，我之前過隻有買到禦景的房子我才會把魅力的房子賣掉。”吳先生道。
“不錯。”陸北再次點頭。
“之所以這麽，關鍵就在於錢上麵。我手上有點閑錢，但是不是很多。所以不賣房子我沒錢買新房，可是如果不買房子吧我賣房子拿到錢又沒用。本來我一直想的是正常買賣，也就是能貸款的那種，這麽算來我手上的錢付個首付還是沒問題的，然後再把自己的房子賣了慢慢還貸款。現在必須要一次性付款，雖我能借到錢把這個數湊上，但是歸根結底還是要賣房填窟窿。”到這吳先生笑笑，“你看這樣行不行，我現在就開始處理我魅力那套房子，但是必須得和客戶清楚，現在隻能是一個意向，如果過幾咱們拍賣成功，那交易繼續。如果出了岔子，那就交易取消。”