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第210章 爛尾?

  南天科技成立後,蔡明遠如他所說,除了幫南天科技推薦十幾家優質供應商,解決了南天科技的貨源問題,也幫南天科技推薦了兩家RB著名的電子產品生產廠家,又陪同蕭連楊前往RB采購了四條全球一流的電器生產線。


  李康、張守軍和朱學華眾人聽了蕭文雨95年在香港買手機的遭遇,除了同情和憤然,也佩服蕭文雨的誌向和恒心,他們同仇敵愾,發誓要好好地經營和管理好南天科技,生產出一流的產品,不叫國人在外麵花錢受欺負。他們除了組建好自己的團隊,也推薦了一些同行給南天科技,像張守軍推薦了他一個在某家電子廠做銷售的同學王磊來南天科技做銷售經理,朱學華推薦他一個在某家電子廠做人事管理的朋友殷曼華來南天科技做人事經理,李康推薦他在西南電視機廠做製造技術的同事喬培軍來南天科技做製造技術部長。一兩個月內,南天科技的組織架構搭建完畢。


  蕭連楊也在南天科技開始了他的製度改革,提出了獎懲製度和末位淘汰製度。製度推行後,一些老員工提出了抗議,他們除了組織罷工,也請社會上的閑散人員來南天科技鬧事。蕭連楊擒賊擒王,開除了幾個帶頭鬧事的老員工,以武力和懷柔手段收服了其他跟從員工。社會上鬧事的閑散人員,全部交給了魯忠義來搞定。


  南天服裝成立後,魯忠義也開通了幾條建安區至南橋鎮的小巴路線。這幾年,小巴車的生意擴展飛快,建安區至福岡區、DH區的路線已經不能滿足他們的需求了,魯忠義也慢慢地開通了建安區至北山區、建安區至江口區的路線。他在社會上廝混多年,現在有了正當行業,北山區和江口區的混混們都給他一些薄麵。他按蕭文雨的吩咐,采用威逼利誘的手段製服了這些閑散人員,斬斷了南天科技老員工們的外援勢力。南天科技的老員工們一看沒了外援,也乖乖地收斂了以往的習性,遵守南天科技的新製度。


  蕭文雨看著蕭連楊有條不紊地排除了層層阻礙,促使南天科技走上軌道,非常高興,暗暗慶幸自己沒選錯人。蕭文立突然打來電話,告訴他一個不好的消息,新太平洋商業中心工程的資金鏈出了問題。


  新太平洋商業中心是香港富豪陶炫博老先生在南城投資的一棟集餐飲、購物、商業、辦公和酒店綜合一體的商業中心。陶炫博是香港知名富豪,也是全球知名的華人富豪,他旗下的新太平洋商業有限公司市值高達上千億港幣。南城新太平洋商業中心是他在中國投資的第一棟商業中心,東西220多米,南北180多米,占地麵積60多畝。商業中心高199.7米,45層,B3、B4是停車場,B1、B2是大型購物中心,1層至6層是精品商場,7層至9層是餐飲,10層至30層是辦公,30層以上是酒店。


  去年競拍新太平洋商業中心的時候,競爭非常激烈。陶老先生不僅在南城投資新太平洋商業中心,也計劃在上海、北京和海州投資新太平洋商業中心。在上海陸家嘴的新太平洋商業中心已經拍下一百多畝的土地,計劃建造一棟高達三百多米的商業中心。誰能拿下南城新太平洋環球商業中心,誰在其他城市的新太平洋環球商業中心競拍中占得先機。參與競拍的建築公司不僅有南城所有的建築公司,整個南方省的建築公司也參與了,中國其他省份的幾大建築公司也參與了。但南天建築憑借他們在中華大酒樓、南城大酒店、亨德森大酒店等聞名南城的知名工程案例和完善的供應係統優勢力壓群雄拿下了新太平洋商業中心。


  按照雙方協議,地基挖好之後,甲方需支付南天建築30%的工程款用來購買原材料和建造大樓構架,大樓構架建好之後,甲方再支付30%的工程款用來裝修,驗收完畢後,甲方支付30%的工程款,剩下10%的工程款是質量保證金,如果一年之內沒有任何質量問題,甲方支付南天建築剩餘的10%的質量保證金。


  今年春節之後開始動工,在7月底的時候,地基挖好,新太平洋商業中心沒有支付南天建築第一筆30%的工程款,蕭文立和甲方聯係,甲方表示資金有點緊張,稍後支付。現在新太平洋商業中心已經建了15層,甲方依然沒有支付第一筆工程款。蕭文立急忙給蕭文雨打電話匯報,請他回紅樹林鎮商議後續事項。蕭文雨交待了蕭連楊之後,急忙小巴車回了紅樹林鎮。


  蕭文立沒有外出,他在南天建築等著蕭文雨回來商議後事。兩人在辦公室坐下,蕭文立給他倒了一杯茶水,麵色凝重地說:“文雨,今年9月份,我給新太平洋商業中心南城辦事處的簡行之打電話,請他支付30%的工程款,他說新太平洋環球商業公司資金有些緊張,陶老先生已經在想辦法。上個月,我又給簡行之打電話,他說陶老先生很忙,他也聯絡不上他。上個周,我再給簡行之打電話,他的電話是關機,我去了辦事處,辦事處已經關門了。”


  蕭文雨想了想,“商場上,資金流轉不利是常有的事,或許他們暫時資金有些緊張,過段時間就支付給我們了,你是不是有點杞人憂天了?”


  蕭文立依然凝重地說:“我聽人說,這次亞洲金融風暴已經席卷香港,陶炫博的新太平洋商業集團有限公司也未能避免,我估計,他們不會投資了。”


  蕭文雨反而笑了,“陶老先生是香港知名富豪,手上有幾千億資產,他的下一步目標是中國市場,南城新太平洋商業中心是他來中國投資的第一站,即便他們公司有點資金緊張,他也會向香港銀行貸款支付我們。”


  蕭文立不讚同地說:“這次亞洲金融風暴已經波及了香港,香港人心惶惶,所有銀行已經停止放貸。像他這樣的富豪,昨天資產千億,今天全部虧光了,明天又負債幾百億,後天破產了。”


  蕭文雨看他一副憂心忡忡的樣子,安慰他說:“如果他破產了,香港媒體必然大肆渲染,不會沒一點動靜。”


  蕭文立略帶嘲諷地說:“很多富豪負債累累了,依然到處炫耀,告訴人家他們多有錢,一旦被揭破了,不僅沒人借他們錢,一些債主也找他們催債,他們除了破產,隻有破產了。”


  蕭文雨依然不願意相信這次亞洲金融風暴能打倒新太平洋商業中心,“他是香港排名前五的富豪,資產幾千億,如果他破產了,香港有多少人失業,香港政府怎麽能看著新太平洋商業中心倒閉呢。”


  蕭文立不屑地笑著說:“不要說一個新太平洋商業中心,像泰國、馬來西亞、印度尼西亞這些國家,都抵擋不住克勞倫斯的打擊。”停了停,“這次克勞倫斯做空香港金融市場,背後有全球幾大金融大鱷支持,不然靠他一個人,不管他使用什麽手段,也不能做空一個國家。”


  蕭文雨笑了,“香港的背後是中國,克勞倫斯能動用多少資金呢?”


  蕭文立苦笑著說:“有人說,今年4月份,克勞倫斯和幾大金融大鱷集資了幾千億港幣來做空香港金融市場,這段時間,港幣暴跌,香港股票一片飄紅,香港金融市場一片哀嚎,很多香港富豪已經轉移資產去了美國和歐洲。”


  蕭文雨不再自信了,急忙問:“惡化下去呢?”


  蕭文立無奈地聳聳肩,“如果沒有新的人來接盤,這個商業中心即將爛尾。”


  蕭文雨想了想,問:“你的想法呢?”


  蕭文立又聳聳肩,給他填滿茶杯,“我們隻能中止工程,以減少損失。”


  蕭文雨喝了口水,“不行,絕對不行。陶老先生沒有聲明不再投資南城新太平洋商業中心,如果咱們貿然停工,第一麵臨著甲方的起訴,第二損失咱們南天建築的聲譽,第三失去新太平洋商業在整個中國的生意。咱們繼續蓋下去,直至新太平洋商業要求中止或他們宣布破產。”


  蕭文立不滿地說:“文雨,你不要太意氣用事了,咱們已經投了2個多億,建造一天,咱們虧一天,整棟大樓完工,咱們至少要墊資10個多億。”停了停,“咱們現在停工,少虧多少算多少了。”


  蕭文雨搖搖頭,“咱們現在停工,這2個多億不是白投了,堅持下去,仍有一線希望。”


  蕭文立冷笑著回擊說:“咱們已經墊資2個多億,賬上沒多少流動資金了。再堅持下去,我怕樓沒蓋好,咱們南天建築已經關門了。”


  蕭文雨苦笑著說:“實在不行,我找銀行貸款。”


  蕭文立立即反對說:“這次接下新太平洋商業中心,我們已經是同行們的公敵,同行們恨不得我們出問題,現在新太平洋商業中心出了資金問題,我們找銀行貸款,如同把我們的危機拋給競爭對手,他們必然想方設法地打擊咱們。”停了停,“這麽大的工程,銀行未必願意貸款給我們。”


  蕭文雨依然不願意放棄地說:“不管如何,我都要嚐試。”


  蕭文立長長地歎口氣,“文雨,你不要固執了,這2個多億,算我們打了水漂,我們立即停工,也是止損,減少損失。”


  蕭文雨搖搖頭,“不到最後一步,工程絕對不能停,我不想一時的決策影響整個南天建築的未來。”


  蕭文立無奈地說:“既然你這麽堅持,我建議咱們集合大夥一塊商議這件事。”


  蕭文雨點點頭,“好吧,我也想看看大夥的建議。”

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