12、時勢
海龍富郡是目前鬆山市在建房地產項目中規模最大的一個。
要說這海龍富郡的規劃、設計，確實算得上是匠心獨到、別具一格。讓我們先來看一看它所處位置的獨特的地理條件。
左河流經鬆山市老城區的南部邊緣，二一零國道從紅旗大橋跨過左河，然後急轉彎沿左河南岸的大崖山底前行，通過三公裏的懸崖峭壁，直抵南部新城燕壩鎮。由於紅旗大橋和這段傍崖公路係二十世紀六十年代修建，橋麵、路麵狹窄，轉彎太急，路邊陡坡沒有得到根治，岩石時有鬆動崩落，經常發生交通事故和墜石傷人砸車事故，是市交管部門、駕乘人員和行客深感恐懼的路段，令曆屆市政府的頭頭腦腦們感到頭痛。
溫晨軍的初衷是要根治這段公路的安全隱患。
但世界上有很多事情卻是歪打正著。
在鬆山一帶搞房地產開發的建築商中有個叫“海龍”的企業，它的全稱是海龍房地產綜合開發建設總公司，董事長兼總經理叫胡江河。
這胡江河是業界公認的怪才。別看他是農民出身，鬥大的字也不識一簍，但情商智商這兩個東西好像與文化高低、書讀得多少、家庭出身貴賤扯不上八輩子關係。當初，家裏窮得叮當響，揭不開鍋的時候，母親要他去遠房的舅舅家倒插門，目的是想一舉兩得，及解決了婚姻大事有解決了吃飯問題，但胡江河死活不幹，一氣之下離家出走，無論如何不去寄人籬下，要吃飯寧願出門去混，由於隻有字認識他他不認識字，沒學過珠算不會打算盤，文具店、百貨店、日雜店的老板都不要他，餐館又嫌他飯量大，最後隻好到包工頭的工地上去扛水泥，鏟砂漿。然而他生性伶俐，在工地上見啥做啥，從來不分份內份外，勞力又好，確實很逗人喜歡，灰匠師傅跟包工頭說要他當下手，沒幾天功夫就他就把灰工師傅的手藝全學到家了。憑著泥水工的技術和聰明的腦袋瓜，半年後他也當上了小包頭兒，並把胡江兒這個名字改成了胡江河。
當了包工頭的胡江河進步很快，按他自己後來調侃的說法就是：敵人一天天爛下去，我們一天天好起來。他接手的每一趟活，都幹的很漂亮，無論是工期、質量，都能夠得到上一級包頭兒或老板的肯定，因此接活越來越多，承包的工程越來越大，名聲越來越響，裝錢的包包也越來越鼓起來了。
古話說，人有十年旺，神鬼不敢擋。昔日的胡江兒今天的胡江河狗屎運來了，不想發達都不行。一次到工地檢查工作的規劃建設局長沈浪，看到胡江河承包的工地材料堆放整齊、人員布置有序、工作工程質量很好，就從樹立典型的目標出發，向老板提出要見一見這個包工頭，於是胡江河認識了沈浪，沈浪很欣賞胡江河。胡江河認識了沈浪沈浪很欣賞胡江河這件事對胡江河來說非同小可，人家一大局長，偏偏欣賞上一小包工頭兒，經大局長今天這個工地明天那個樓盤一開會、一宣傳、一推介、一廣告，這小包工頭兒在那些個大大小小的建築開發商那裏長了臉了，好多工地主動來找他包工，一些建築老板對自己工地包工隊工作不滿意，就會說：“明天你去胡哥那工地上看看！”
有了沈浪的幫助，胡江河從無到有從小到大走完了苦力——灰工（也算苦力）——小包頭兒——大包頭——小老板——大老板艱苦而比較順利的路程，經過一番苦鬥，他在鬆山一帶小有名氣了，就想建立自己的公司，因為自己名字胡江河，胡（湖）江河都是裝水的，他花了一百元請一算命先生測字，槐樹巷子的鄒瞎子拿腔拿調地說，你命中該發達，四水（江、河、湖、海）占了三水，千條江河歸大海，有江有河又有湖，唯缺一海字，如果有了海字，四水就占齊了，要發達無人敢阻擋，你就是一條龍，龍占四水，一定大有作為，牆內損失牆外補，人名缺海，就在公司字號上添起來，因此，按照鄒瞎子的意見，他把他的公司起名海龍公司，咋一聽來，有點像海龍王公司，他正是想當海龍王。公司成立後，旗開得勝，業績豐偉，先是小項目不斷，緊接著是項目小了不幹，業內業外好評如雲。他所涉足或主導的項目大大小小已經十多個，從爭取項目到設計、建築施工都別出心裁，獨劈奇徑，有著與旁人完全不同的理念和風格，實力越來越雄厚。所以鬆山市及周邊地區建築業界對胡哥冠有“怪才”之稱。
胡江河得知南城公路治理項目招標的消息後，他覺得發大財的機會到了。但他並沒有急於投標。他在等。他在沒有摸清楚招標人的真實意圖和眾多的投標者的底線之前，他要等，他絕不會先出手，他決定後發製人。
他派出三起人去執行特殊任務，這三起人當中有會計師、工程師、經濟師、IT高手、私家偵探，還有流氓、地痞、無賴、雞鳴狗盜一應俱全。這些人去執行什麽特殊任務呢？就是通過現代化的、原始的、先進的、落後的、明的、暗的、見得人的、見不得人的各種手段，去刺探軍情收集情報，掌握第一手資料，做到知己知彼，戰則必勝。這些人經過十幾天的秘密工作，獲取了準備參加投標的七個投資商的七份標書和其他一些珍貴資料。當他看完這七份標書之後，臉上路出狡黠而滿意的笑容，因為他看到，這七份標書就像是一個模子鑄出來的一樣，簡而言之，不外乎都是堅固大堤——濱河綠化帶——一字型建築帶——國道——護路保坎——邊坡噴漿（或抹泥清）這種簡單的模式布局，標的均未超過兩億元，與招標單位的基調基本吻合。他正是需要這種效果，竊喜之中，他為執行特殊任務的十一個人每人發獎金兩千元以資鼓勵。
招投標現場會他親自參加。其他投標的七撥人當中有三撥已經臨陣退縮，連他一起總共隻剩下五個投標人。根據抽簽排列的順序，他是第四位投，標人輪到他宣讀標書時，現場對已經宣讀過的三份標書評價平平，很多人以期待的眼光盯著他，知道他肯定有新意。他往台上一站：
“其實我的標書內容與前麵三位老大內容的大同小異，基本格調是一樣的，隻不過有三點小小的區別：
“一、在三公裏的河堤上建三座仿古廊橋，每座橋寬八十米，中間是二十米的通道，兩邊做商貿、娛樂場所，廊橋連通南北兩條濱河路，南濱河路建成濱河公園；
“二、按照高速公路的標準做成三公裏人造隧道，國道從隧道經過，隧道傍河邊一字型擺開，建建成跨幅三公裏的維也納音樂之聲風格建築群，其中包括十二萬平米商貿綜合服務場所，占地麵積六萬平米；
“三、隧道頂部建休閑、度假、娛樂綜合城，變邊坡或懸崖的地理劣勢為地形優勢，在事先處理好鬆動岩石的基礎上，以鬆山的人文古跡為主題，依山建造亭、台、樓、榭二十餘處，棧道、梯道、曲徑小道若幹，最終建成大型文化森林公園。
“我的標的是：二億三千八百萬元！”
於是，這個項目毫無懸念地被段長河奪標。
剩下一個還沒宣讀標書的對手表示棄權。
這就是怪才胡江河。人家標的兩億以下，他卻比兩億高出三千八百萬。不但奪標在手，而且讓政府多收入三千八百萬，雙方的麵子都給足了。這就叫雙贏。
其實胡哥不僅是雙贏的一方，而且是真正的大贏家。他心裏十分明白，他究竟贏在哪裏。會前，他和會計師粗略地估算了一下，隧道頂部有三公裏長、二十米寬，可提供開發地麵積六萬平米，即增加建築用地九百餘畝，按當地單價每畝五十萬元計算，可增加效益四億五千萬元，荒山荒地開發麵積一千餘畝，保守計算可增加土地價值上億元，僅此兩項，增值五億五千萬元，減去標的高出的三千八百萬，仍可純賺五億一千多萬。還不說那三座廊橋，平均兩百米寬的河麵，每座橋的橋麵兩邊可建築三十米寬的鋪麵，鋪麵麵積達到一萬二千平米，三座橋鋪麵總麵積是三萬六千平米。
當其他開發商回過神來，招投標現場會已經一錘定音了。
事實再一次證明，在實際生活中，優等生往往幹不過失學的社會青年。
溫晨軍當然沒有料到會是這種結果。當劉明遠向他匯報了招投標現場會的情況後，他覺得這個胡江河確實應該讓人刮目相看，他決定一定要促使胡江河把這個項目搞成功，此事非同小可，成功了，不但根治了該段交通隱患，解決了數十年的老、大、難問題，而且意外地化腐朽為神奇，讓南城麵貌煥然一新，政府和開發商皆大歡喜，失敗了，影響政府形象，影響政府和人民群眾之間的關係，甚至影響他的仕途。不管從哪個方麵來考慮，於公於私，公私兼顧，都是一件大事情，絕不能馬虎了事。因此，在胡江河的海龍公司和市政府簽訂合同之前，他要將整個事情的來龍去脈搞清楚，親自聽一聽胡江河的意見，完全了解他的真實想法，他必須和胡江河單獨談一談。
胡江河在取得中標勝利之後，雖然沉沁在勝利的喜悅之中，但他並沒有被勝利衝昏頭腦，他依然十分冷靜，他知道，自己雖然奪標了，但要搞這麽大一個工程，也是大姑娘坐轎第一次，奪標僅僅是萬裏長征剛走完了第一步，不，第一步都還沒走完，要和政府簽訂了合同，這才算走完了第一步。他記得當年下苦力的時侯，要扛一包水泥上八樓，一共要登一百四十步梯子，把水泥扛上肩頭邁出第一步，確實很費力氣，但那不是最困難的，也不是最費力的，真正令人難熬的、最考驗人的還是即將到點的那一二十步梯子，特別是那最後兩三步，算得上挑戰人的極限，如果你缺乏耐力，不能夠堅持到底，你就會前功盡棄，費力不討好。隻有發揚一不怕苦二不怕累的精神和連續作戰的作風，登完最後一步梯子，圓滿地卸下水泥袋子，你才能算是成功了。因此，他同樣想到了，下一步首先要去向溫市長匯報，他要讓溫晨軍徹底地了解他的理念和計劃。即使中標了，仍然需要得到溫市長和市政府的支持，沒有他們的支持，將會一事無成，有了這種支持，就能夠事半功倍，他才會一步一步走向成功，走向勝利，走向輝煌。
聰明人知道下一步該怎麽走，胡江河是一個情商和智商都很高的聰明人。