第458章 懂得取舍

  楊晨軒還是有一點怕牛正平“飄”了，提醒說道：“平哥，這個方法雖然好，但對資金的流動要求特別高，要是資金鏈一斷，我們要麽注資進去，要麽公司完蛋。”


  “所以在操作的時候，不要太過於激進，我們就算做，也是求穩，賺錢慢一點沒有關係。”


  牛正平很自信的說道：“楊兄弟，這個你放心，這一點我還是知道。”


  “再說了，我們合夥，不是還有你把關嗎？”


  楊晨軒就怕牛正平有這樣的想法，提醒說道：“平哥，你不能有這樣的想法，你要在自己的心裏有一杆秤，知道我們應該做什麽，這些事情應該怎麽做。”


  “你要是一直想著，我能給你把關，就算我幫你把住了，以後你要自己做的時候，你就沒有一個底。”


  牛正平剛才說這話，本是半認真半開玩笑說的，聽到楊晨軒這話，他頓時愣了一下，隨即認真想來一下，覺的楊晨軒說的其實非常有道理，如果什麽都想著有楊晨軒把關，對他還真沒有太多的好處。


  牛正平虛心接受楊晨軒的話：“楊兄弟說的在理，我這種想法，確實是有些欠妥了。”


  楊晨軒忽然反應過來，自己剛才說話的態度有些問題：“平哥，剛才我說話有些急了，你別介意啊！”


  牛正平渾不在意的說道：“這有什麽，我說的話不對，就可以直接點出來，我的想法不對，楊兄弟就可以幫我糾正。”


  “我雖然是南方人，但我更喜歡北方人那一套做事方式，直來直往。”


  楊晨軒開玩笑說道：“做人多學北方人的豁達，做事多學南方人的精細。”


  其實，楊晨軒覺得人其實不分南北方，南方有很多人都豁達，北方也有很多人心細如發，這主要還是看個人。


  但大家都覺得南方和北方人的性格不同，楊晨軒自然也不會反駁。


  牛正平倒是覺得楊晨軒這話說的特別有道理：“楊兄弟，你還真別說，跟北方人做生意和南方人做生意還真就不一樣。”


  “跟北方人做生意，前期特別好談，什麽事情都能很快談下來，但後期容易出問題。”


  “跟南方人做生意恰好相反，前期斤斤計較，弄得你恨不得把他給轟走，但隻要談下來了，簽了合同，後期反而好做了。”


  楊晨軒笑著說道：“這還是要看人吧！”


  牛正平想了一下，說道：“也是！但總體來說，還是這樣的。”


  “對了，楊兄弟，這個房地產的事，我們是不是盡快成立一個公司啊？”


  楊晨軒笑著說道：“我們還是先找個時間談談具體的情況吧！”


  “我們這合作是長期，股份怎麽分，分工如何，怎麽分紅，這些都討論清楚我們再去注冊。”


  牛正平說道：“那楊兄弟你拿個主意，隻要沒有問題，我都答應。”


  牛正平這個人看似隨意，很多事情都不計較，但真正關係到他核心利益的時候，他還是不含糊的。


  楊晨軒對於這個房地產公司並沒有想過要做什麽越線的事，他還指望著這個公司能給自己培養出一批房地產行業相關的人才呢。


  這個地產公司的架構可不能隨便來，還是要好好計劃一下的。


  楊晨軒已經開過幾個公司，對於架構一個公司也已經非常嫻熟，但不同的行業、領域，公司的部門還是有一些區別的，沒叢過的人做起來還是不如熟悉的人。


  很明顯，在房地產這方麵，牛正平就要比楊晨軒在行很多，有時候楊晨軒沒考慮到的事情，他都考慮到了。


  但隨之而來的一個問題就是建設問題，要不要組建一個自己的施工隊。


  最後，兩個人經過一番商議，還是決定不組建施工隊，原因到也簡單。


  一個施工隊想要賺錢，那就必須要不停的找工程，開發商自己的工程未必能供應得上，肯定還要另外去找人合夥的。


  再者，相比於開發房地產，施工方賺的錢並不算多，把施工承包出去，也省了很多心。


  最後還有一個原因，在國內的建築行業，私人很難做太大的，看看後來那些國營的大建築公司，建築工程總公司，也就是路上常見的中建一局、中建三局等等公司的總公司；還有就是中鐵股份有限公司；還有中鐵建，雖然這個名字和前麵一個差不多，但他們確實是兩個公司。


  在國內，施工建設類的公司，前十都沒有一家私人企業，都是國企。


  至於那些鐵路、公路基本都是這些國企在幹，像陳正東這種，都是等人家承包下整個項目，他再去別人手裏承包一小節，或者承包一些邊邊角角的工程，即便如此，陳正東也很高興了，畢竟修建一條鐵路、一條公路少則十幾億、多則幾百億上千億，即便一些邊邊角角的工程，工程款也有上百萬，大一點的上千萬甚至上億。


  這對於目前的陳正東來說，已經非常不錯了。


  而楊晨軒心裏很清楚，自己不可能競爭過那些國營企業，人家啥地位啊？任何資源都是要向他們傾斜的。


  如果楊晨軒去做施工，跟那些國企搶生意，本來就是一場不公平的競爭，就算楊晨軒把自己的公司發展起來了，跟這些公司旗鼓相當，國家某部門要搞一工程，很大可能還是給那些國營企業，而不會給楊晨軒。


  與其為了賺那一點錢去費心費力，還不如幹脆放棄施工這一塊，自己專心做開發，而且到時候施工建設還可以讓陳正東來做。


  牛正平越聊越興奮，最後楊晨軒叫他一起出去吃了個夜宵，時間都到淩晨了，牛正平才不得不回去。


  臨走的時候，牛正平忽然想起今天來找楊晨軒的目的：“楊兄弟，今天光說房地產的事，說的太投入了，你那倉庫的事情，我們明天就去看，我保證，明天我一定早起。”


  牛正平這人有睡懶覺的毛病。


  楊晨軒說道：“沒事，晚一天兩天也不著急，路上開車慢點，注意安全。”


  “小問題，閉著眼都能開一百邁的人。”牛正平開著玩笑，揮揮手，上車離開。