第七十四章 按揭貸款
“哎，聽說報社新蓋的這批房子馬上要分了。你們還準備要嗎？”
“要，這可是報社給的福利呀。”
“最大的兩百多平方呢。”
“好多人都在猶豫，都去問丁雨潤，丁雨潤跟大家說，一定要買，隻要是咱報社分的房子，借錢也要買。”
“為啥呀？”
“丁雨潤說，他跑房地產跑了這麽多年，了解的信息太多了，以後，房價肯定隻會越來越高，他號召大家一定要買，若幹年後肯定會有大收益。”
“哪還有錢呀，上次買房的錢還是到處借的呢。”
“貸款嘛。”
“貸款你以為輕鬆啊，每月可是要還的。”
“那你不能這樣算，也許過了幾年以後，錢還貶值了呢，但是房子漲價了，算算還是買房子劃得來。”
“那丁雨潤自己打算買了沒有？”
“買買買，人家早就表示過了，報社蓋的房子，質量好，性價比高，比在外麵買房子放心多了。”
西城日報社實現全電子化網絡辦公以後，采編部門的所有科室都集中在了由印刷車間三樓改建而成的電腦大廳裏辦公。
大廳裏不允許擺放工作之外的個人用品，所以，緊挨著大廳出入口，專門設置了大廳管理值班室、員工飲水休息室、衣帽鞋櫃間等。
張智和苟夏青在海東的那家西餐廳見麵的那天下午，在西城，朱墨和幾個編輯記者正端著各自的水杯，坐在休息室裏的沙發上喝水閑聊。
記者石俊濤從外麵進來，到放著杯子的桌子上捧起他的那個大的驚人的搪瓷杯到飲水機前打水，聽見朱墨他們正在聊貸款買房，就一邊彎腰打水，一邊又說起了那個中國老太太和美國老太太見了麵，討論買房好還是租房好的段子。
聽石俊濤扯出這個話題，朱墨他們幾個人又接著說起來。
“要我說，咱們中國人完全都是被這個美國老太太給忽悠了。看看咱們周圍，多少人都是不考慮自己的經濟實力，急著買房子，而且要買大房子，不管需要還是不需要。”
“中國人現在買房，都開始傾向於按揭貸款，但是，在貸款的人裏邊，恐怕有三分之一的人，要把每月收入的一半用來還款。好像有一個標準，說是如果用月收入的一半去支付買房貸款，那就相當於越過了收入和支出的警戒線，就是房奴了。”
“還有資料上說，中國現在百分之七十以上的人都有自己的住房，但是在美國，自己有房子的人才占百分之六十多，德國好像還不到一半。這樣一比，咱們大多數中國人都成了富豪。”
“是啊，前幾天我也看到新華社的一篇電稿，電稿裏說，人家美國那麽富，也不是所有人都像剛才石俊濤說的段子裏的那個老太太一樣去貸款買房，人家的住房麵積其實也都不大。”
女編輯王釗大著嗓門接著她自己的話又說：“那電稿裏說，在韓國的城市裏，有一半的房子，麵積都是小於六十平方的，日本的普通人家，住房麵積也大都是這樣的。你們不知道，簡直讓人都不敢相信，那電稿裏還舉了個例子，說德國前總理施羅德竟然是自己租房子住，為了省租金，就隻租了一個兩室的公寓，他還有個女兒，女兒如果回來了，就得在房間裏臨時再加一張床，然後一間房要睡三個人。”
“是啊，咱們肯定要比德國人、日本人窮吧，可是你看看，咱們的房子，**十平方米現在都算是小戶型的。現在，幾乎家家都是，也不管需要不需要，沒有錢，節衣縮食借錢也要買房子，要是不買，看人家買了，就開始擔心將來掙不到房子升值的錢，想想，簡直是不可思議。”
朱墨可是從來沒想著去買房子升值，她知道自己沒有這個實力，她也沒這個心思。而且，這兩天她又正為買報社的那套房子心煩呢。
房子是貸款買的，辦手續的時候，就已經出了一次麻煩，就是因為那次麻煩，朱墨把電話打給在海東出差的張智，兩人還因為電話裏出現的那個孩子的聲音，夾槍帶棒地較量了一番。貸款買房事真多，這次，報社財務科又通知她，抓緊時間到銀行去一下，可能貸款還款又出現了問題。
朱墨到了銀行，工作人員告訴她，因為她的工資卡餘額不足，貸款月供已經兩個月沒法自動扣除，如果繼續申請這項業務，必須先要繳納還款滯納金，而且工資卡上必須有充足的餘額，否則，以後就隻能自己每月到銀行櫃台辦理現金還款業務。
當初購買這套房時，朱墨其實並沒有太大的興趣，主要原因就是錢不夠。房子總價將近二十萬元，那時朱墨的手裏也就六七萬塊錢。
而張智當時卻積極性很高，他鼓動朱墨說：“錢不夠貸款買。你要知道，你這一套房子的錢，在海東也就買個衛生間差不多。”
“那貸款交了首付，我可就一分錢也沒有了。買了還要裝修呢。”朱墨說。
“我給你添點兒。”張智難得豪爽。
那時，張智剛剛因為西城市的高層次人才住房分配的時候，因為曙光院自己額外出台的政策，把張智他們幾個年輕一點有條件居住的人都給排除在外了，他心裏正憋著一肚子氣，正好就趕上了西城日報分這批房子。
張智想買這套房子，他當時還有自己另外的打算。他想把他的父母接到自己的身邊，到時就讓父母住這套新房子。他始終不忘提醒自己，自己是父母唯一的兒子，父母跟著兒子生活，天經地義。可是，緊接著，他開始有了考博的念頭，房子分到手後，他卻什麽也顧不上了。
就這樣，朱墨跟著單位裏的不少人一起，辦理了公積金貸款手續，一共貸款十三萬元，貸款期限是十五年，每月還款一千多元，還款方式是銀行從朱墨的工資卡上每月扣除。
這次，就在財務科通知朱墨的前兩個月，朱墨其實已經發現自己的工資發放出現了問題，因為有一個月，她拿到手裏的工資單，實際發放金額竟然顯示的是負數。朱墨到財務科去問，財務科的答複是，她的工資全部扣完也不夠當月的貸款還款，所以，財務科就相當於預付了朱墨下個月的工資。
工資條竟然是個負數。為了買這套房，朱墨感覺給自己帶來的壓力太大了。
所以，朱墨這時幾乎是氣憤地說：“那個大講中國老太太和美國老太太買房和租房段子的人，肯定就是個幹房地產的，就是為了煽動所有的人都去買房子，編出了這種故事來推波助瀾。”
石俊濤接著朱墨的話說：“美國老太太和中國老太太的故事，說到底還是個段子。現在，多數人手裏確實有錢也是事實，再加上許多老房子條件又不好，你看咱報社的那些破平房，不也是剛拆沒幾年嘛。”
“對對對，中國人傳統觀念還是先安居再樂業，在這種大環境下，即使沒有美國老太太貸款買房的故事，肯定也會有人編出別的故事，反正，就是要想辦法讓你相信貸款買房的正確性。”
“所以，我覺得，編這個故事的人有責任，傳播這個故事的人也有責任。哈哈哈，都是良心大大地壞。”
“現在越來越開放，國外發生了什麽事很快就會傳到國內，但就是國外貸款買房的事在中國普及的最快。有些人就是相信什麽都是國外的好，能模仿的很快就模仿得像模像樣的。其實，有多少人能有機會到國外去看看。就是那些能夠出國的人，也未必能看到人家真實的情況到底是什麽樣的。”
朱墨說：“說到底，有錢怎麽都行，沒錢怎麽都不行。唉——”
朱墨現在幾乎天天唉聲歎氣。
那天到銀行問清情況後，她把自己還剩下的一點存款繳了滯納金，又把欠繳的兩個月貸款還上後，真的差不多到了山窮水盡的地步。
辦理貸款的時候，本來朱墨和張智兩個人已經說好，每月兩人各自拿出五百元用於每月的還款，張智到海東讀博士前，朱墨每月會張嘴向張智要這五百元，可是張智到了海東以後，朱墨想著海東生活成本高，就不再提張智那五百元，而張智自己也從不主動說這個事，所以，每月還貸款，現在就成了朱墨一個人的事。
朱墨每個月的工資兩千元左右，又要還貸款，又要負擔自己和孩子的生活費，還有孩子的各種學習費用，時不時地，她還要給張智買件衣服寄到海東，這樣一來，每個月真是把朱墨難的齜牙咧嘴的。
從那以後，朱墨就時常想著，要是沒有買這套房子就好了。
可是，房子已經買了，款也貸了，再想也沒用了。於是，她就又開導自己，就自己給自己打氣：咬牙堅持堅持，不就是三年時間嘛，三年後張智博士畢業了，一切都會好起來的。
這樣一想，朱墨對未來的生活就充滿了期待！