第245章 叫投行背刺一刀
陳媛這又給我出了個難題啊。
丫的，楚歡有點急了。
事情變化的太快，他感覺有些控製不住了。
本來隻是想搞幾個貴的離譜的店，把係統資產花幹淨，安安靜靜地的虧錢，到現在竟然演化成新商圈了。
楚歡同時發現，自己現在私人資金雖然沒有多少錢。
但是別人不知道這種情況啊。
人家看他的公司體量，加上各種投資，絕對是大老板基本，不說跺跺腳鳳都就顫三顫，那也是有些影響力的。
別說自己真的打算在老城區搞建設，隻要放出點謠言，那邊的房價就會漲。
要是真的打算搞舊城區改造，又有醫院又有學校，酒店超市洗浴中心娛樂城啥的配套齊全，有錢人肯定想到新商圈買房。
加上黎勇他們這些人，貌似想跟著自己投資，如果成本能讓這些人分攤下去，酒店，娛樂城的投資不用自己操心，自己專門去搞房產，肯定能大賺特賺。
不行不行！
楚歡重重搖頭。
心想怎麽做，才能把房地產這個燙手山芋給丟開呢？
想半天也沒有什麽正當理由。
都怪自己，吹牛吹大了呀，楚歡無奈道：
“陳媛，不管是先建學區房，還是先建貴族醫院，貴族學校，咱們得先把地給拿下來，然後把拆遷補貼的事處理好。”
仔細想想，拿了地，然後搞好拆遷補貼，把房子都給拆了，這塊的投入就非常大了，時間怎麽也得好幾個月，一間大酒店，一所學校，不是短短半年就可以建出來。
至於地拿到手後具體要先建什麽玩意，怎麽操作，那時候再說吧。
大不了當一回獨裁者，勞資就是不幹房地產。
陳媛也理解，要是沒有把地皮拿下來，什麽也幹不了。
而且，我不是藥神的電影票房分賬也沒有下來，急也急不來。
“我會去跟舊城區相關領導洽談。”
楚歡點點頭。
“嗯，再讓財務把建造貴族醫院，貴族學校的預算做出來，我看看到底需要花多少錢。”
“好勒。”
等他們離開，楚歡上網查了一下我不是藥神的票房，昨天已經跌破一千萬了，再有兩天肯定就要下映了。
目前累計票房已經也達到了三十億，票房分成是百分之三十五，至少有十個億的收入。
加上信安人壽和環宇短視頻等方麵的收入，可以拿出十三四億來建設新商圈。
雖說不是沒有房地產商斥巨資建設新商圈，結果沒人捧場，遭受慘敗的情況。
不過楚歡感覺自己這財運太好了，哪怕是舊城區，恐怕也會重新變成繁華地帶。
唉，如果自己就搞周邊配套設施，不搞房地產就好了。
懷著這個怨念熬到中午，突然陳媛又氣又急的來到楚歡辦公室。
“楚總，大事不好了。”
楚歡精神一震，對陳媛來說不好的消息，對自己就是好消息。
“別急，把氣喘勻了，慢慢說。”
陳媛咬著牙，一副極為憤慨的樣子。
“楚總，之前我準備去和舊城區領導談買地的事情，沒想到沿河數裏那段，幾萬個平方的地方，都被人一股腦的買走了。”
“啊？”
楚歡驚訝了，誰啊，這麽大的氣魄，難道真的有個不得了的大老板看上了那破地方？
這種二百五，世界上不會真的存在吧。
“誰啊，居然這麽大的魄力？”
陳媛想到那人更是氣的不行。
“楚總，我打聽了，是以黎勇為首的一些投行的人幹的，現在政府已經有人，給沿河的房子畫‘拆’字了。”
“黎勇？”
楚歡愕然，這才恍然大悟，原來是那小子，這就不難想了，看自己想投資，先把地買下來。
難道他想高價讓自己把地從他手裏買過去，沒那麽傻吧，我這邊要投資，還能卻了地方不成？
難道他是想自己在舊城區開發新商圈，所以提前下手，把自己一腳踢開？
想到這一點楚歡反而樂了，如果黎勇和鳳都投行的人來當自己的競爭對手，這樣正好，虧錢的把握就更大的。
而且往城市外麵走，待開發的地方多了去了，也不是非舊城區不可。
“那沒事，他占去就占去吧，咱們換個地兒不就行了。”
陳媛重重點頭。
“楚總，你說的太對了，黎勇和那些投行的人簡直太過分的，你知道他們怎麽跟我說的嗎？”
“怎麽說的？”
“他們拿出一張規劃好的圖紙，把貴族學校，貴族醫院，還有咱們要的酒店，超市，娛樂城，餐廳甚至美發店，都留了地方，說免費給咱們用。”
楚歡笑道：
“誒，這不是挺好的嘛？”
陳媛歎息一聲。
“楚總，你不知道情況，非得不好，而且極為糟糕。舊城區那塊地是拿下來了，不過給外包公司的拆遷款還是要我們這邊來給，他們是不出的。”
“而且我們辛辛苦苦的搞周邊產業，他直接建學區房貴族小區來摘桃子，哪兒有這種好事啊。”
妙！
太妙了！
楚歡聽了喜從心來，黎勇這回真是幹了一件人事，自己想什麽來什麽。
之前還琢磨怎麽不去插手房地產，現在人家都把地方給你規劃好了，想搞房地產也沒有空間了。
臉上裝的若無其事。
“別生氣了，而且，我們一開始，不也沒打算進軍房地產行業嘛，我覺得和黎勇合作，其實也未嚐不可。”
陳媛一聽就急了。
“楚總，那絕對不行啊，咱們之前是沒打算進軍地產行業，但是我也不知道您要建貴族醫院和貴族學校啊，要是知道，我肯定會把投資重心偏移到學區房這邊。咱們投入那麽大，憑什麽好處都讓給黎勇。”
“而且咱們公司投入那麽多錢，要怎麽規劃應該我們說了算，那想投行的人有什麽資格說圈在哪兒就是哪兒。”
楚歡想了想也是這個理，黎勇這個事情確實做的不地道，而且那幫投行的人也是，剛剛還說要投資自己的酒店，娛樂城等產業，結果扭臉就把自己給賣了，去搞發地產去了。
略微沉吟，問陳媛：
“那你覺得應該怎麽辦？”
陳媛早就有了想法。
“楚總，我覺得吧，拆遷款咱們不能出，應該讓投行的人平攤。再把貴族學校，貴族醫院讓他們去建，或許是讓他們投資，至少投一半的錢，在新商圈中心地帶，還要給我們留出五千平的麵積，讓咱們建幾棟高級單身公寓，是賣是租都行，好處不能讓他們全占了。”
楚歡暗歎，如果盈餘比例不是一千而是一百，自己絕對會這麽看。
說起來楚歡也不想讓黎勇占那麽大的便宜，而且這回是被人擺了一道，更加不開心。
不過又想到虧損的比例是一賠十，信念不由的又堅定起來。
盈餘和虧損，中間相差一萬倍，想想也知道該怎麽幹。