第一百四十二章 土改
英國古典經濟學家威廉?配第曾經說過：勞動是財富之父，土地是財富之母。土地有保障功能、發展功能，尤其對於廣大的農民來說，土地是他們的命根子。
深知土地重要性的陳亦卿自在潯陽城有了積蓄後，就不斷的購買良田，當然他的合夥人趙林是個標準的封建社會地主階級，好多事情他也是照著趙林有樣學樣。
陳亦卿幾乎要轉破了腦袋，在郭雨晴這個標準的工科學生思維上，苦思冥想家庭聯產承包製和土地改革時候的政策到底是怎樣的，但是想得都快腦抽筋了也沒想出個所以然來。
不過後來想到自己現在所處的時代是封建私有土地製度，要是真的想法太超前，怕是根本實施不了自己的政策，還會造成反作用。於是便改變了一下策略，要認真改革一下自己目前私有土地上的生產的現狀。
另外如果要念恩跟他去京城的話，潯陽的生意收入怕是會大打折扣，光是衣櫃兩個設計師兼掌櫃都去了京城，他們也隻能通過貨運騾車將衣服從京城運回潯陽，成本太大，他也需要開發些旁的產業。
且他在潯陽待久了，已經將潯陽看做自己的福地和家鄉，作為一方商賈，他賺了潯陽人民不少錢，對於這片土地就有了責任感。何況才說了他們會帶走念恩，他的一些合夥人聞風便以為他有撤資潯陽的意思，更別說因為娉婷的處境他也不放心，若連娉婷都帶走了，恐怕是會引起更多的議論。唐錦仁現在在生意上幾乎以他馬首是瞻，他若是帶走念恩和娉婷，怕是唐家人也要往京城遷移了。
潯陽如今因為邊疆戰事，已經是人心惶惶，如果像他這樣的一些富商還紛紛往京城去，恐怕是更不利於地區的發展。當然這也可能是他杞人憂天，高估了自己在地方的影響力。但是他也不能不顧生意夥伴們，畢竟當初他借了這些人的力才有了今日之產業，若是不管不顧的走了，也是損了商譽。
這個時代的佃戶略有些積蓄的便是租種地主家的土地，租子一般收的都比較高。若是遇上豐年便罷，若是遇到天災，不論土地產出，都要按時按量交租金，如此許多佃戶家庭便無法承擔。
還有一些長工、短工受雇於地主，不過是混口飽飯吃，除非有惡霸在田邊地頭看著，否則他們的勞動積極性並不高，所以一些良田其實是有浪費的。
而無論哪一種都會有階級矛盾的存在，隻要有矛盾就會造成兩敗俱傷的結果。
於是在陳亦卿的土地改革舉措裏，自己的地還是歸自己所有。但是給租種他土地的佃戶們盡可能多的優惠政策，比如是第一年種地的他提供所有的種子還有勞動工具，產出的糧食他們五五分，並不收取額外多餘的租子。這樣農民們多勞便可多得，於是就有了勞動積極性。
為了防止有些人耍滑頭，他便執行互相監督的機製，若有人違反規矩欺瞞雇主，經查實暗告者有獎可拿。另外每年年終評選出當年產糧之王，對於產出最多的佃戶家給予一定的獎賞。
當年的糧倉管理員小胖黃嘉豪已經被陳亦卿升級為“農業部長”，總管他的田地和糧倉。別看黃嘉豪有些微胖，但是做起事情可是勤力的很，經常都田間地頭去轉轉，解決農民的問題，也監督檢查田地的耕種情況。而陳亦卿給小胖的績效也是跟糧產量和銷售量掛鉤。
別的地主聽說陳亦卿的政策都是搖著頭嘲諷他瘋了的，但是因為提高的效率，加上他教授農民們一些大棚種植雜交套種的方法，他家的田地比周圍的地主家產糧量都高。上下形成了競爭以及監督機製，中間盤剝收利的現象便不存在了，實際上陳亦卿田地裏的收入還是很可觀的。
再加上他的佃戶們因為地主的惠民政策很是跟陳亦卿一心，無論他吩咐點什麽事情，大家都是不辭辛苦地去完成。比如這次他想再擴充一下土地，增加養殖業的範圍。另外要找些人養蠶繅絲，想將錦繡布莊的上遊供貨也掌握在自己手裏，難免要再選些靠得住的農戶，他的佃戶們便紛紛將自家的親人帶來供陳亦卿挑選。
給出的惠民政策好，陳亦卿自然也要選擇信得過的人用。程祥、大牛和三豐這些日子免不了要幫著陳亦卿一一挑選些合適的佃戶。潯陽形勢一片大好，生意上因為陳亦卿這趟回來也穩定了許多。
陳亦卿也想留在潯陽，好好經營自己的生意，攢夠了錢帶著程祥、念恩他們去隱居。可是他這趟不過回潯陽奔喪，豫王已經派人催促他速速了結了潯陽的事情，盡快到京城安排喬如月就任貴樓。豫王要謀大事，就需要源源不斷的財路，何況在計謀上他也越來越依靠陳亦卿。
已經躺進了渾水，怕就很難抽身了。
車子停在貴樓後門口，高寧上前有模有樣地敲敲門，向來開門的小丫頭交待了幾句，沒幾時玲瓏便帶著幾個人出來了。底下幾個丫頭聽了玲瓏的耳語便自去跟高寧的人核對貨物數量，再一一將貨物搬入倉庫。
高寧則在玲瓏的帶領下，到後門南邊一間小院裏坐著休息了。
貴樓的規矩很嚴，因為裏麵接待的全是豪門貴婦，一般的男子根本進不到貴樓裏去。即便是送貨，也是將貨倉放進後門南邊這院子的貨倉裏，然後上了鎖有專人看著，用的時候有侍女來拆箱支取。而為了招呼一些合作的男士，貴樓南邊這個跨院裏除了貨倉也設置了頗為雅致的休息飲茶的客室。
高寧坐定後，向玲瓏問道：“玲瓏姑娘，不知公子可在？高某這趟不僅送了貨物來，還想向公子引薦一下我身邊的這位喬姑姑。”
高寧邊說邊向玲瓏介紹喬如月，喬如月比玲瓏大的多，卻依然帶著笑意規規矩矩地行了個平輩禮，倒是玲瓏在喬如月麵前，連行禮都顯得略粗糙了些。光是這第一印象，玲瓏就對喬如月有了三分好感。
玲瓏笑笑又同高寧說：“高老板又不是不知道，我們家公子一向不往貴樓來，這裏接待的都是女客，而且公子的生意這麽多，不是每一項都親自照顧的。您有什麽事情，跟我說一樣的。”
高寧有些猶豫道：“這……這……”
若說一開始敲門送貨這是商量好的戲碼，不過是借口向貴樓推薦一下喬如月，但是這猶豫的口氣並不是在喬如月麵前做戲，倒是真的了。
雖說設計讓喬如月到貴樓來是陳亦卿的主意，他們都是執行者。但是高寧從前對張常勝忠心耿耿的時候隻聽他一人的吩咐，現在陳亦卿交待他的事情，他也隻想向陳亦卿一人複命。雖然知道玲瓏日日跟在陳亦卿身邊，貴樓的生意大部分是玲瓏參與其中的，但是高寧還是想見到陳亦卿。
見他麵帶猶疑，玲瓏也知道自己雖然很多時候可以代表陳亦卿，但並不能驅使他的人。於是微笑著說道：“公子這次離京怕是要一兩個月的時間，高掌櫃有事情盡可以跟我說。你今兒也是趕的巧，我在這裏，怕是明兒來找我，我又要去忙旁的事情了。這貴樓便再無人能跟你說上話的。”
高寧自是知道玲瓏和陳亦卿的關係，喬如月有些納罕地想：“這麽年輕的姑娘，怕不是這裏從前的掌櫃了吧？看來這家人生意確實做的也不小，剛才見到的貴樓後門都如此精致氣派。要真能留在這裏，也是個不錯的出路。”
高寧聽了玲瓏的話，便拍拍腿道：“自然跟姑娘說也是一樣的，隻是想著許久未見公子，也該問好的，連事情也一並交待好。是這樣的，前些日子聽聞貴樓在找教習嬤嬤和掌櫃的，恰巧我認識了這位喬嬤嬤，便想介紹給你們。”
原本看起來粗枝大葉的高寧，做起戲來也是奧斯卡欠他一座小金人，玲瓏更是清楚這件事情的來龍去脈，聽高寧這麽一說便驚喜地看看喬如月，道了一聲：“哦？”
玲瓏起身幫高寧和喬如月添上了一杯香茶，可見這是要跟他們詳談的陣勢，可見這貴樓掌櫃和教習嬤嬤的位置還是懸空的。於是高寧和喬如月對視一笑，覺得有戲。
高寧便向玲瓏假模假樣的介紹起來：“這位是喬如月喬姑姑，您別看她如今跟你我坐在一起，從前可是伺候皇後娘娘的身邊人！”
說到這裏高寧聲音壓低了些，語氣裏流露出一絲得意，玲瓏看著喬如月更是歡喜地點點頭。
喬如月在倆人的注視裏款款說道：“我是皇後娘娘身邊的大丫鬟，都是伺候人的而已。不過就是宮裏的規矩學的多了，有些心得，一般的教習嬤嬤之責還是任得的。另外，曾經也幫著皇後娘娘協理後宮，管理倉庫，所以一般的入賬出賬之類的活還是做的。”
喬如月的話說得謙虛，不過語氣和語調自是跟一般人家的丫鬟不同，到底是皇後身邊的大丫鬟，比普通的民女要多著幾分優雅和貴氣。
玲瓏連連點頭道：“既是如此，怕是全京城再也找不到姑姑這樣的人物了。我們這小生意真真是遇到大菩薩了，姑姑可趕緊留下來吧，省得我們公子回來說我沒用。”
喬如月的底細，貴樓裏的其他人不知道，高寧和玲瓏是再清楚不過的。所以並不需要多少交流和麵試，亦不需要陳亦卿親口來交待，喬如月便當即成了貴樓的教習嬤嬤和掌櫃的。
高寧不知道陳亦卿原本屬意的是玲瓏來做掌櫃的，而喬如月隻需做這裏的活招牌。玲瓏卻急急地將鑰匙交到了喬如月的手上，好像隻因為這個值得信任的人，沒什麽好考察的，隻管好好的接管生意便罷了，連喬如月本人也是暈暈乎乎的。