第392章：宸公館的新主人
「準確的說是十八年零三個月。」
吳管家下巴微微上揚，一臉的傲嬌。
胡欣冉說沒人比對方要了解這棟建築，並非吹噓。
吳管家剛剛進入宸公館的時候，還是個半老徐娘。
如今已是年近花甲了。
雖然這個房子並不是她的，但她早就把這裡當成自己的家了。
人是一種非常複雜的生物。
在一個地方待久了，心中就會產生一些奇妙的情感。
我們稱這種特殊的感情叫做念舊。
吳管家就是一個極其念舊的人。
這也是為什麼房主即便出國了，還將房子交給她來保管。
幾個月前，在海外定居的房主過世了。
他的子女這才把這棟老宅給出售了。
吳管家心中不忍，可她畢竟只是一個看房的管家。
「周先生，裡面請……」
吳管家深施一禮，表現出了與眾不同的氣質。
即便她不喜歡周辰這種以啃老為生的「寄生蟲」。
但為了展示自己的素養，她還是微笑著給周辰介紹這棟古樸的老洋房。
「宸公館建造距今已有86年了，這裡的一磚一瓦都是出自名家之手，我可以保證，即使再過50年，這幢房子的現代感仍是超前的，哪怕再過100年，我相信它仍不會過時。」
吳管家肯定地說著。
當然，這句話並非出自她，而是義大利知名設計師馬爾科·維拉蒂所說。
對此，周辰非常贊同。
這棟老洋房乍一看就是一棟十分規矩的北歐風格建築，但只要靜下心來認真觀察，就會發現其中玄妙。
「這個設計師應該對我國的建築風格非常熟悉吧。」
周辰望著極具中國風的玻璃飾頂，感慨著。
「喲，沒想到周先生對建築風格也有研究呀。」
吳管家有些意外，旋即她的臉上再次浮現出一抹傲然，「沒錯，這個玻璃飾頂正是義大利知名設計師馬爾科·維拉蒂親手所作，而他曾在中央美術學院留學。」
她笑了笑，接著說道：「哦，對，那個時候應該叫做國立美術學院吧。」
周辰望著彩繪玻璃飾頂，有些出神。
「您也喜歡這個玻璃飾頂呀？」
看到周辰一直盯著頭頂的位置，吳管家微笑說道。
她也不等周辰回應，自顧自地說了起來，「不瞞你說，這個由69塊色彩不一的玻璃拼接而成，足有45平方米彩繪玻璃飾頂，也是我最喜歡的區域。」
說著她長嘆一聲，「唉，無聊的時候，我就會坐在這裡看著這些玻璃，這一看就是十八年零三個月呀。」
吳管家說話的時候，一旁胡欣冉也是暗暗翻了一個白眼。
「嗯，確實很漂亮，這些玻璃如果損壞，恐怕都不好修復。」
周辰回應道。
「那肯定的，這裡的每一塊玻璃都是1940年從歐洲的教堂運過來的彩窗古董玻璃，每一塊都是古董，價值萬金。」
吳管家情緒激動地說著，就好像她親眼見過一樣。
「嗯，我覺得最昂貴的不是價值，而是光陰，這裡的每一塊玻璃都見證了那些蹉跎歲月。」
周辰也很贊同地說著。
聽到這話，吳管家的眼睛一亮。
她本以為周辰和之前來此的年輕人一樣，都是那種毫無見識的闊少，沒想到這個年紀輕輕的小夥子，竟然有這麼深的感悟。
「說的好，說的真好！」
吳管家點頭說道。
「呵呵，確實是藝術品。」
胡欣冉有些尷尬地說著，她笑了笑，「內個，你們先聊，我出去打個電話。」
胡欣冉實在是受不了了，她決定出去透透氣。
「你去吧。」
令胡欣冉沒想到的是，以往自己離開的時候，吳管家都會有些不悅，但這一次對方竟然非常爽快的答應了。
「來，小周，我帶去樓上看看。」
吳管家沒去管胡欣冉，直接拉著周辰往樓上走。
周辰也由周先生，變成了小周。
千萬別小看這小小的變化。
很多時候，稱呼的變化，從某種意義來說就代表著情感的轉變。
此刻。
吳管家的內心已經對周辰有了改觀。
這當然也是周辰最想見到的。
「好的，吳姐。」
周辰微笑回應。
吳管家先是一愣，旋即燦爛一笑，「叫我吳阿姨就好的啦。」
「哪能啊，您這容貌身材保持的跟我姐似的。」
吳管家害羞道：「這麼年輕嘴就這麼甜，我們走吧。」
自從周辰在對方的心中種下一粒信任的種子之後。
吳管家對於他的態度，也發生了180度轉變。
她帶著周辰從一層一直走到了三層，每個房間都講解的無比仔細。
幾乎是從地上的琺琅磚的圖案一直講到屋頂水晶吊燈的花紋。
而從始至終，周辰都表現出謙卑認真的態度，就像是在聽一個老教授演講一般。
對此，吳管家也是非常滿意。
最後還是胡欣冉打斷了二人。
「內個，吳姐，房子也看的差不多了，我也該和周先生談論一下具體的價格了。」
胡欣冉尷尬笑道。
「哦，那行吧。」
吳管家有些意猶未盡，卻也只好作罷。
「周先生，這套老洋房的價格之前都跟您講過，您覺得怎麼樣？」
胡欣冉挽了一下鬢邊秀髮，水汪汪的雙眼望著周辰。
「房子自然是沒什麼問題，就是這價格……」
周辰搓著手，表情有些為難。
「1.1億確實不是一個小數目，但我們之前和房主溝通過了，這個價格已經是最低的了。」
胡欣冉十分真誠地說道。
老洋房的銷售提成是百分之一，也就是說如果周辰買下這一單，胡欣冉能得到110萬的提成。
所以她自然是非常希望周辰簽合同的。
瞧見對方還在猶豫，胡欣冉繼續循循善誘，「『宸公館』光聽名字就是給您量身定做的，老洋房的價格雖然高，但升值空間更高，這棟房子無論您是買下來住，還是投資，都是一個不錯的選擇。」
「我們公司是這套老洋房在國內的唯一代理，最近來看房的人，也特別多，您要不下手，可就沒機會了。」
「這麼好的房子，一輩子可能也就遇到一次。」
見周辰還沒反應，胡欣冉繼續苦口婆心。
周辰揉了揉下巴，還在掙扎。
他是挺喜歡這棟老洋房的，而且以周辰的存款再加上一些股份，應該也能湊夠這些錢。
但這可不是菜市場買菜，這可是1.1億啊。
「您看這樣行不行，我破例一次，讓出一半的銷售提成……」
胡欣冉很是心痛地說著。
這套房子價值1.1億，按照百分之一的銷售提成就是110萬，而對方打算以個人的名義讓出55萬給周辰。
胡欣冉嘴上說破例一次，但這其實是常規操作，她也不止一次做過這樣的事了。
有時候房產經紀人是會主動讓出部分提成來促進成交的，特別是這種高額傭金，即便她讓出一部分，也是一筆不菲的收入，總好過一拍兩散。
「我知道你是好心，但這點錢有些微乎其微啊。」
周辰依舊有些不滿意，但他知道，胡欣冉已經儘力了。
他將目光望向身側的吳管家。
吳管家猶豫了片刻，離開了客廳。
胡欣冉提出讓利之後，態度也發生了變化。
雖然表面上熱情，可心中卻已經失去了耐心。
她不可能為了成交這單再去讓利了。
就在二人僵持不下的時候，吳管家微笑著走了過來，「1億，如果你想買的話。」
「什麼？」胡欣冉輕疑了一聲，她有些沒聽明白，「吳姐在說總房款嗎？」
「是的，他們願意以1億的價格將這套房子出售給小周，也只能是小周。」
吳管家堅定說道。
就在胡欣冉還在懵圈的時候，她的手機響了。
電話正是從大洋彼岸打過來的，電話的內容也如同吳管家所說。
房主願意以1億的價格出售給周辰。
如果可以的話，下周這棟老洋房的繼承人，就可以回國辦理過戶手續。
撂下電話之後，胡欣冉都懵了。
她不明白為什麼突然降價了。
要知道，這棟房子她可是賣了一個多月了。
之前一個做鋼材生意的商人，想要對方便宜100萬，對方都是死活不肯，今天竟然直接降了1000萬。
胡欣冉不明白，但周辰可是明白的很。
他剛才一直不肯答應，就是在等吳管家。
聽到對方降了1000萬，周辰也不再猶豫，直接簽訂了合同。
……
返程的時候，胡欣冉有好幾次都想開口，卻都是欲言又止。
瞧見對方有些坐立不安模樣，周辰微笑說道：「有什麼話直接說吧，合同都簽了，你怕什麼。」
胡欣冉望著手中白紙黑字的合同，這才釋然。
她醞釀了一下，開口問道：「也沒什麼，我就是想知道，您是怎麼讓對方一口氣降價1000萬的？」
胡欣冉不是沒接觸過這麼貴的房子。
只是她做了這麼多年的房產經理，還沒見過有哪個房主主動降價十分之一的。
周辰早就猜到對方是想問這個問題。
他將方向盤向左一打，汽車在路口劃出一道完美的弧度。
周辰沒有直接回答對方的問題，反問道：「你來宸公館這麼多次了，有沒有想過一個問題？」
「什麼問題？」
胡欣冉不解。
「這麼貴重的一棟房子，為什麼能在吳管家的手中這麼多年？而且還保持的窗明几淨，纖塵不染？」
周辰繼續說道。
胡欣冉想了想，回應道：「宸公館的主人多年前就出國了，他們離開后，自然要交給一個值得信任的人來看房子。」
周辰乾笑一聲，「能在這裡做了十八年的管家，何止是值得信任這麼簡單。」
他頓了頓，接著說道：「如果我沒猜錯的話，吳管家和這家人之間，肯定有著千絲萬縷的聯繫。」
周辰猜的不錯，只是這段關係連吳管家都不知道。
許多年前。
吳管家的爺爺救過一個溺水的男孩，那個男孩名叫許永宸，正是宸公館的第一任主人。
從那以後，許家就欠吳家一個人情。
許永宸離世之前便囑咐後代，無論今後吳家提什麼要求，都會盡量滿足對方。
許家的家底厚實，幾千萬對於他們來說，就是九牛一毛。
吳管家認為周辰不錯，所以許家人才會主動讓價的。
「原來如此。」
聽到這裡，胡欣冉也聽懂了，只是她現在有些後悔。
停車緩緩停下。
周辰揮手告別，「今天多謝胡經理讓利啦！」
望著揚長而去的汽車，胡欣冉的臉如同高速收費員，看似在笑，實則滿是無奈。
周辰可不管胡欣冉心情如何。
能以1億元的超低價買下宸公館，他的內心自然是高興的。
只是他現在還有些犯愁。
錢不夠啊。
周辰現在的存款有8500萬，還差1500呢。
正在他決定給韓小飛打電話的時候，他的手機收到了一條中海到紐約訂票信息。
這是《荒野之王》節目組給參賽選手訂購的機票。
周辰看了一下時間，剛好是6月13號。
看著信息的內容，周辰有些細思極恐。
這不就是下次挑戰的時間嗎？
這是巧合嗎？
還是系統在一個月前就已經提前預測到了周辰會參加《荒野之王》？
擔心自己記錯，他還特意打開系統核對了一下挑戰時間。
事實證明，他沒有記錯，下次的挑戰時間，就是6月13號。
不管如何，周辰都覺得這是一件非常可怕的事。
打開系統之後，他還發現了一件高興的事。
那就是系統還凍結著2904積分，這就意味著他隨時能提現2904萬。
稍微思量了一下，周辰決定兌換1500積分。
【叮，積分兌換成功！】
【當前總積分：2386】
【可兌換積分：1404】
「您尾號8882的儲蓄卡賬戶05月29日15時11分55秒轉賬存入15000000.00元，活期餘額100131540.32元。[建設銀行]」
找韓小飛借錢或者拋售股份，自然不如積分兌換搞錢踏實。
錢款到賬，後續的環節就沒有阻力了。
房主繼承人回國之後，二人就辦理的過戶手續。
從今天起，宸公館就屬於周辰了。
買了一棟老洋房，周辰自然也要顯擺一下。
過戶后的當天晚上，周辰就在宸公館舉辦了一個私人派對。
他請了所有的好朋友，還有房產中介胡欣冉。
論關係，二人算不上朋友，但她畢竟也出了55萬呢……