第一百三十章
“置地，搞房地產的。”蔣子豪的嗓音還是大的，好像昨天他沒在青青世界折騰一天似的。“售樓的。”黃丹把她腦海裏期待的西裝革履金碧輝煌的售樓大廳，自己身在其中就是站到了金錢海洋。“中介，跑客戶的。”林逸樹也跟著湊了下熱鬧。
梁春言思考的差不多了，需要進入下一個環節，“大家說的都對，但又都有點偏頗，我們康輝集團是做房地產價值鏈條生態的，你們說的中介啦，售樓啦，還有物業啦，我們康輝集團都做，但是咱們康輝置地是在價值鏈條的尾部，說白了就是集團總部在上遊建造新樓盤拿項目，我們康輝置地就是在尾部將價值鏈條閉環的作用了。”梁春言把她從劉沐伯那裏要來的稿子背了個通暢。
“潮哥，你也是老員工了，能不能給我解釋一下梁姐說的話是個什麽意思？”林逸樹真沒聽懂這啥意思。房地產林逸樹聽懂了，價值鏈條聽懂了，中介售樓物業聽懂了，康輝集團和康輝置地聽懂了，這些東西糅在一起沒聽懂。“幹，我就比你早到一個月，還是實習，還老員工呢，林總你再亂講我就把你昨天晃大繩的照片散播出去。”薑潮也不知道梁春言在說啥，他來這實習一個月不過就是幹些雜事怎麽可能知道這麽多有的沒的。
“等等，潮哥，那照片不是在咱們公司的雲盤裏麵了嗎？你那句散播是什麽意思？”林逸樹發現了盲點，薑潮明明是和他說這照片是公司拍的那意味著這照片大家都能獲得，怎麽會用散播這詞。“喔，那是我為了避免比你揍說的，事實上那照片是別人拍的我找他要來的。這照片隻有咱們那桌吃飯的人知道。”薑潮倒是坦誠很。“草。”林逸樹心裏千言萬語匯成一個字。“算了，我錯了，那照片你刪了吧，潮哥你還是得告訴我下梁姐的話是啥意思，我真沒聽懂。”林逸樹選擇放棄“私人恩怨”，他想先弄明白梁春言的話是啥意思。
“我這麽說好了就是咱們康輝置地在康輝集團裏麵就是個喝湯的，集團吃肉咱們喝湯就這意思，好理解吧。”“這麽說我就明白了。咱們就是個喝湯啊。”林逸樹對自己隻能是個喝湯的有點小情緒。“好了，林總，你要想想多少人想到康輝集團來喝湯都沒機會。”薑潮聽出來林逸樹不太高興，但林逸樹不好確定薑潮是在安慰自己還是諷刺自己。
林逸樹和薑潮聊天，梁春言也沒有停下她的胡謅，她也不想的但方睿遲到了。“所以我們就可以知道康輝置地在這條生態鏈條裏重要的地位了。”“不好意思來晚了一點，剛才韓總找我有事，實在抱歉。”方睿把梁春言和林逸樹都拯救出來了。前者因信口胡謅備受煎熬，後者因試圖理解讓腦袋混亂。“好了，下麵的部分就交給我們的方經理來給大家講述下麵的內容了。”梁春言抓住了救命稻草。
“好了，林總別犯愁了，交給方經理吧，方經理在咱們公司是出了名的靠譜。”薑潮也很高興自己不用再被林逸樹問些他自己也不知道的事情了。“大家好，大家應該都聽說過黑客吧，咱們今天要講的東西叫做白客。”方睿邊說邊把自己帶來的U盤遞給梁春言，他講的內容都在PPT上，最近忙著季度報告方睿都沒空排練腹稿了，隻能靠PPT來輔助完成他今天的工作。
“好了，今天講的這個白客和黑客事項對應的，黑客是盜取數據的，白客也是盜取數據的，隻不過黑客盜取數據幹壞事，白客盜取數據幹好事，而我們要討論的就是好事的那部分，當然這裏的黑客白客都隻是方便理解，不用在意本來的意思。”方睿說話快準狠。
“黑客要獲取的數據是別人電腦裏麵的，咱們白客要獲取的數據就是我們公司自己內部的數據了。房地產公司內部數據應該是什麽？大家試著回答一下吧。”方睿看著梁春言搗鼓著U盤，如法炮製。也選擇了問問題來拖延時間。
“嗯，賣的樓的數量？”蔣子豪又是第一個大嗓門，“分成點數。”“店麵數量。”七嘴八舌就是討論的現實，更有意思的往往這樣的討論都沒一個正確的結果。就算說再多話如果都是錯的也就沒意義了，林逸樹一直都覺得頭腦風暴如果是一群臭皮匠聚集在一起那就隻會越來越臭，聰明人足夠聰明那自然也不需要頭腦風暴了。
“PPT好了。”梁春言小聲地通知了方睿。“好的，大家說的是數據，但這些都是不用怎麽花功夫就能拿到的數據，不是我們白客做的事情。白客要的是更具體的數據。”方睿說完就回到台上，梁春言識趣地讓出位置來。
“大家看PPT，白客就是公司內部的工作人員到公司負責項目裏去，當然這事情是項目並不知情的，換言之我們需要假扮成項目顧客進去體驗找茬來測試項目工作人員的工作成果，這是白客的目的。”方睿把PPT上的內容照本宣科地來了一遍，倒不是他偷懶是定義這種東西就是如此枯燥無聊。
“我們幹這事情不會被人打嗎？”林逸樹想了下，有點不對要假裝成不是公司的人進去找茬找問題，那不就是鬧事麽，他前兩天還在陽台看到城中村裏有人到餐廳鬧事被老板轟出去，還有小孩從遊戲廳裏被家長拎著耳朵拖出去，記得這麽清楚是因為家長穿著條大褲衩子。
“你這問題，我也想知道，我聽說過去年有人白客被揍的，就是被項目的保安扛著扔出去。”薑潮想起來梁春言上班的時候給他講的笑話。“小薑啊，你知道管培生也有一些很好笑的事情，去年我帶培訓的時候就有一個管培生在培訓的時候惹了項目的人被當成是找茬的混蛋，從正門架到側門扔了出去。”薑潮當時是當笑話聽的，自己這麽聰明伶俐怎麽可能會被扔出去，這是隻有呆逼才會做出來的事情。
“我現在也很擔心，我們幹這事真的不會被打麽？”馬鑫聽了也忍不住加入了進來，這裏是所有的管培生都在，馬鑫悶騷著一般不會加入林逸樹和薑潮的談話，但這話題息息相關，他也不想被丟出去。“嗨，你們想這麽多，不如問一下。”肖曉嫻對第四組的男生們講小話又不敢問非常不齒。“曉嫻，你也別說我們，有本事你自己問不就好了。”薑潮回懟的一點都不客氣。“不用我來，房久你幫我問一下吧。”肖曉嫻現在掌握了怎麽讓趙房久發揮功效。
趙房久也很滿意自己現在的定位，肖曉嫻是需要他做事的，這意味著有戲，這是趙房久這兩天逛精英論壇刷情感帖子刷來的秘法寶典，其中第一句話就是讓女生需要你，後麵的太長了趙房久給整忘了，但第一步做到了他已經很高興了。
“方經理好，我們這樣不會被打嗎？”趙房久開門見山問出去了。“曉嫻，沒想到你還是厲害。”林逸樹真的是感歎，他還以為這劇情隻有電視劇裏看得到，當然那個時候還沒有我們用的舔狗這詞語。林逸樹也就隻有這時候笑的起勁，完全不記得自己當時在陸帆錢波眼裏也是伶仃的忠實狗腿子。
“嗯，去年就有這樣的問題，這同學問的非常好，今年我們準備的很周全，給你印了臨時的工作證，上麵蓋著的是運營部的公章，你們如果被項目人員識破，馬上就要被動粗趕出去了記得掏出工作證避免受到人身傷害，當然這意味著你們白客行動失敗了。”方睿講的倒是很輕鬆。梁春言聽完這話就躲在後麵偷笑，當年他們也要白客，她和方睿一組，所有的髒活累活都是方睿去做的，但她都忘了要不是今天方睿談到了這事情，梁春言肯定是想不起來的。
“媽的，他自己不用去，這話說的就和喝水一樣簡單，如果這麽簡單怎麽會有人被丟出來。”薑潮對方睿有偏見，理由很簡單，他對漂亮女生有好感，梁春言就是他們共同的好感目標了，就算薑潮現在目標是李安娜，也不影響他對方睿的不滿。有的時候雄性動物的理由還挺莫名其妙的合理。
該說弗洛伊德說的太正確了，男人女人不管幹什麽都和性有關係。“大家不用這麽緊張，隻要不被丟出來就行了，我們沒有什麽硬性要求非要你們完成什麽指標完成什麽任務才算完。”看出了下麵人群的疑慮，方睿幹脆直接講了。梁春言在後麵小聲地提醒方睿，“方睿，這事情不是要等他們完成之後再告訴他們嗎？”梁春言和方睿都說好這事情要等他們完成了這白客任務再告訴他們，不然這些管培生等下耍小聰明過去就亮證件，那他們這白客行動的目的就完完全全失敗了。
“沒事的，我運營部那邊還有很多活要做，劉沐伯剛才下來的時候要我告訴你季報方麵人事部的報告你要快點整出來了。”方睿的話讓梁春言沉默了。在培訓開始前劉沐伯特地把梁春言叫過去和她說，“小梁啊，你這段時間季報的事情先放一放，全身心幫我把培訓這事情搞定了，這是老總親自過問的事情，先搞定培訓再回來搞季報吧。”那會答應的有多爽快，現在就有多難受，劉沐伯不是第一次做這種事情了，但這種事情不管多少次都習慣不了，梁春言還是非常不爽。
“唉，到時候你要是弄不完我忙完來幫你吧。”方睿看著梁春言的臉垮下來心裏一軟。“沒事沒事，季報倒不難做，我隻是……”梁春言想了想，她沒必要和方睿說這麽多，她和方睿認識再久，也沒什麽感覺，倒不是方睿人不好，方睿除了黑一點憨一點，五官還算端正人高馬大的，按道理來講沒什麽好挑剔的，梁春言當然知道方睿對她的心意。感覺就是存乎於微妙之間，方睿就在那微妙的位置，梁春言說不好喜歡也說不好不喜歡，她把自己也放到了一個微妙的位置。
“好吧，你到時候需要幫忙喊我一下就好了。”方睿在前麵點著PPT，沒回頭淡淡地回了句話，兩個人都心知肚明但都沒有人多說哪怕一句話，該說是成年人禮貌的克製還是他們已失去了年輕的勇氣。
“白客，我還記得有個演員叫白客來著，好奇怪喔，不知道那演員是不是也幹過房地產。”肖曉嫻在腦袋裏搜刮了一下，找出了同位數。“啊，我好像也記得有這麽個演員呢。”趙房久應和著但他其實沒聽說過這演員。確實是有這麽個人，但林逸樹也想不起來到底是誰了。“不管是哪個白客，咱們還是快搞明白這白客是要幹啥子的吧。”薑潮腦袋裏沒有白客這概念，他不想再討論這話題了，不然薑潮感覺自己就是局外人一樣，太讓人不爽了。“不知道，反正咱們又是一組，不就是裝傻充楞去挑事麽，簡單的很。”林逸樹信心滿滿，裝傻充愣他最擅長了。
“白客具體要看哪些事情，大家跟我一起看下PPT就知道了，首先項目分兩種商業和住宅，商業就是寫字樓就是咱們現在在的這棟康輝大廈就是商業項目，住宅就不用多說了，住宅比如我們康輝置地提供的宿舍所在的小區建灣閣就是住宅項目。功能區分我就不多說了各位看PPT就知道了。”方睿把PPT點到商業寫字樓項目和住宅項目的功能分區。
林逸樹看著PPT上的介紹，商業寫字樓後麵的定義“1971年，Rhodes和Kan提出：“寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的製定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。”住宅後麵的定義“專供居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括托兒所、病房、療養院、旅館等具有專門用途的房屋。”