81.第80章 一鳴驚人
第80章 一鳴驚人
雷力權的投標內容是，首先為了滿足地鐵公司急需現金的要求，香江兄弟公司為地缺公司提供現金作為購地款。
其次，在標書上說明，香江兄弟發展公將兩個樓盤設計成一流的商業中心與寫字樓組合的綜合性商業大廈，建成後分層分單位出售。
第三：商業大廈建成后贏利分成比例為：地鐵公司佔53%，香江兄弟發展公司佔47%。
雷力權心想長江公司不可能作這麼大贏利分成比例。
……
3月底，在兄弟公司的四位股東目視下，雷力權封上了標書，由袁天凡去地鐵公遞交標書。
接下來就是等待4月3日的開標。
交完標書後，雷力權反道人輕鬆了不少。
這幾天雷力權放下所有工作，安安心心在家陪陪家人，陪陪利縕珍散散步、聊聊天，偶爾還親自下廚，做一道黑暗料理，換來了雷覺華和利縕珍的笑聲……
4月3日。
地鐵公司董事局主席唐信宣布：香江兄弟發展獲得地鐵中環站上蓋物業，雙方將在4月5日簽訂正式合同。
當天的新聞發布會上，唐信對記者說道：
「這幢建築物會分層銷售給客戶，物業發展利潤由地鐵公司與兄弟發展分享，地鐵公司占純利潤大頭！」
「三十多家港內外財團和公司對本公司開發物業項目投標，經公董事會投票決，香江兄弟發展公為標書最對本公司最具吸引力，所以中標單位為香江兄弟發展公司。」
「香江兄弟公司在協議簽訂日起，支付一筆現金5億港幣給地鐵公司作為購地款，並保證地鐵公司至少獲利2億港幣以上。」
「中環、金鐘地鐵車站上蓋發展地產，將為本公司二期三期工程的車站上蓋發展物業，樹立了樣板」
這一認可，無疑使得雷力權在地產界，獲得了立足的堅實地位，一鳴驚人。
投標結果公布，眾人嘩然。
第二天，全港的媒體都在報道。
「兄弟公司擊敗置地！」
標題醒目，頓時在傳媒界廣為流傳，讓雷力權立即成為閃亮的星星。
「地鐵競標，置地『大意失荊州』！」
這編報道，讓紐壁堅在怡和大班辦公室，摔起杯子。
全港媒體經過分析，雷力權投標原因是，向地鐵公司提前支付購地款，以及打破五五分潤慣例。
一般情流下，地產公司是不可能提前支付地鐵公司現金的，因為此舉是要承擔巨額利息損失。按照正常合作模式，一方出地一方出建築費，最終在房子銷售完成的時候結算利潤，而且是五五分潤。
而且最讓李超人大感意外的是，雷力權的標書和自己的差不多，只是分潤比例不同，驚得李超人目瞪口呆。
當喜訊傳到香江兄弟發展公司時，正在公司等待消雷力權、胡君實、董見化、霍震庭四大股東紛紛擁抱表示慶祝，而且當睌舉辦一場盛大酒會慶祝。 ……
兄弟公司立刻召開了股東會議，雷力權代表大股東泰盛置業，提名林長民為兄弟公司總經理，主持與地鐵發展物業的開發工作。會議全票通過同意。
林長明接到雷力權的指令后，迅速帶領兩名高級經理入駐兄弟公司，與地鐵公司接洽開發事宜。
當然，雷力權又當起他甩手掌柜，因為他實在太忙。
……
4月10日，雷力權來到了香江仔碼頭。今天他準備實地查看愉景灣。
自從上月底雷霆控股正式接管香江興業后，雷力權一直沒時間來顧問，今天終於抽出一天時間來個全方位實地了解一下愉景灣項目。
在香江仔碼頭迎接雷力權的有雷霆發展的劉水天、原香江興業高級經理隋國明、以及原愉景灣施工總工唐印輝。
一一握手后，登上一艘小駁船，小的連雷力權一行二十人，一起上船都顯得擁擠。這船駁船就是香江興業職員平常往返港島與愉景灣的工作用船。
雷力權看了一眼不由得有些心慌，這船也太小了吧，一個風浪都有可能打翻。
交通成了愉景灣項目開發的頭等大事。
不一會，一行人到達愉景灣碼頭，一個小小貨運臨時碼頭，碼頭旁有一個堆場，放置了一些建築材料。
還有一排簡陋的房子，算是愉景灣的項目部，不知道是因為知道雷力權他將過來視察，看上去還算乾淨整潔。
雷力權還看到有好幾台發電機，應該是目前電力還是沒有解決。
站在堆場，雷力權向四周打望，就是郊野公園一般，空氣還是蠻新鮮。
這時，袁天凡過來請雷力權到會議室開會，今天將正式接管整個項目。
會議室內已經坐了大概二十人左右，包括有在建工程的判頭兩人。
雷力權坐下后，直接說道：「想來大家都已經知道了，香江興業已經更換了老闆。不過我還是正式宣布一下，我將是你們的新老闆——雷力權先生。」
大家都知道新老闆雷力權剛剛戰勝置業，奪標地鐵站上蓋物業發展權，一鳴驚人、威水香江，不由自主的鼓起了雷鳴般的掌聲。
雷力權沒想到自己今天這麼受歡迎，不由得笑了笑，繼續說道。
「我在這裡，首先感謝大家對愉景灣項目的付出，希望你們以後全力工作，為愉景灣項目貢獻新的力量，為香江興業發展添磚加瓦，我將做好你們的後勤保障。」
「大家也許都聽說過我，不錯，我是那個不愛走尋常路的人，否則我也無法奪得這次地鐵站上蓋物業發展權。對於愉景灣的前景，我相信是非常美好的，將為香江興業帶來無限利潤。我不會要求你們也全部有我這般自信，我只要求你們踏實的做好本職工作。我相信，在坐的各位都良好職場素養，一定會全心全力做好本職工作！」
這次唐印輝帶頭鼓起掌聲，雷力權感覺到唐印輝在主動向自己靠攏，這是好現象。
雷力權示意大家散會，只留下劉水天、唐印輝、隨國明開小會，解決一些當前緊迫的工作。
求訂閱、求月票、求打賞、求收藏、求推薦票！