51.第51章 尖東風雲
第51章 尖東風雲
雷力權說道：「兩個月內要在中環開五家店，然後總結開店經驗，形成模式，然後就可以通過複製，半年內要在港島和九龍，至少開五十家便利店，快速佔領市場。」
雷力權喝了口水道：「大家也知道，我不止這一家公司，平常工作很多，根據大家平常的表現，接下來我來任命公司的管理人事！」
三個高級管理層，一臉興奮，雖然七天公司成立了幾個月，只知三人是高級管理層，但沒有一人為主以及具體負的某一項工作，雷力權實際上在考察他們的能力。
雷力權看了看大家期盼的眼神，說道：「王海生為七天公司第一副總經理，協助我管理七天公司，主管七天公司全面工作。戴永強也是副經理，負責物流和市場部。李健也是副經理，負責拓展部和後勤。戴經理、李健經理向王副總經理彙報工作。至於五名店長，你們放心，公司各部到處缺人，只要你們在這幾個月內，把新店管理好，就不怕沒有上升空間。」
大家鼓起熱烈的掌聲，紛紛表示為七天公司的發展盡心盡責。
……
七月份，港府拿出一批尖東的地皮拍賣，雷力權頓時熱情高漲起來。
煤體也開始炒作起來，說誰誰會『志在必得』，其中就提到雷力權這個地產標青，反正好一番熱鬧。
這次拍賣的地皮約45萬平方尺，占尖東的約四分之一，共四幅地皮，整個尖東的填海地皮約188萬平方尺。
雷力權想到了前世的永安中心、香格里拉酒店、尖沙咀中心、帝國中心、洲際酒店、千禧新世界酒店。就在次尖東填海地皮上建立的。
雷力權想拍賣以上瀕海的六幅地皮，建立自己的泰盛城。就像前世太古城、海港城一樣，有一定地標屬性。
顯然，港府也是非常聰明，打算分為幾年來拍賣這些地皮，達到刺激香江地價的目的，還可以拍賣出更高的價格。
……
7月23日。
本島的拍賣所云集了大量的地產商、記者，尖東地塊今天正式競拍，可謂香江地產界的一大盛事。
一旦地塊拍賣出天價，說明地產商看好地產市場，全港的房價都會開始再次升浪。
同樣，港府也是一種試探，如果拍出天價，港府後續會推出更多地塊，順勢就提高地塊起拍價。
當雷力權車隊來到現場時，剛走出車門，就很多記者紛紛央求他接受採訪，他畢竟有自己報業公司（兩份報紙和一份周刊），也算半個媒體人，自然會多多少少說兩句，算是支持記者們的工作，雷力權也絕對不放過這種出風頭的機會。
「雷生，請問你今天親自出席拍買會，是勢在必得嘛？」
「我只能說，今天的競價一定很激烈，我們拭目以待！」
此話雷力權其實透露出的意思，那就是他信心十足。
簡單的接受了兩句採訪，雷力權在保鏢的護送下走進拍賣會場。
剛走進拍賣會場門口，就看見李超人也到了。李超人主動過來打招呼。兩人剛簡單的聊了兩句，就有不少地產商紛紛上來閑聊。
其中就有合和實業胡君實，他今天代表合和實業公司參加拍買大會。
「大家都知道你在街機上掙了不少，傳言你今天勢在必得。不少人今天就將你視為競爭對手，你今天怕是不輕鬆了啊！」
雷力權笑著說道：「怕什麼，今天能參與到最後的，都是實力地產商，自然不會做故意抬價的事情。大家都是真心希望公平競拍，結果如何都是令人心服口服。」
胡君實點點頭，簡單聊了幾句便離開。
今天拍賣會上的『風雲人物』，當然是南洋財團——黃廷芳家族及其信和地產。 今天實際上是雷力權和黃廷芳之間的對手戲！
拍賣會上，主持拍賣的拍賣師心情也非常激動，因為他知道，今天是一場龍爭虎鬥。
因為，最近媒體瘋狂在炒作尖東地塊。昨天還在說某某地產公司勢在必得，就天會炒作某某公司也在磨刀霍霍。
「歡迎大家參與今天的『尖東地王』拍賣，我先來和大家說一下規則.現在開始。」
近十年由於東南亞形勢對華人不利，一些華人富豪紛紛來港投資，分散風險。新加坡富豪黃廷芳父子的遠東會，就是在這種情況下來到了香江成立信合地產。
按照雷力權的估計，信合地產如果看上尖東，他們至少可以籌備十億港幣左右的資金。上輩子，信合地產就在香江地產大水吼，成為官拍土地的頻繁喊出天價。
如果是這這樣，雷力權就不得不考慮實際情況了，只能按照原計劃，主力竟爭瀕海六幅地皮了。
接下來，各大地產商紛紛積極叫價！果然不出雷力權所料，信合地產就喊出了高價。
信合地產對於後世永安中心地塊喊出了8000萬港幣。
雷力權開始舉牌，瞬間吸引了所有人的眼球。
「8200萬！」
加價中規中矩，他也沒有指望能以加高價嚇退敵人，拼比耐心和決心。
時間再次一秒一秒的過去，拍賣會的火藥味味道十足。
另外一邊，黃廷芳父子臉色有點沉重，但是叫價一點不含糊。
到最後，雷力權在和黃氏父子激烈爭奪一番后，拿下前世永安中心的地皮，這副瀕海地皮僅9.5萬平方尺，可以建設購物中心和寫字樓，足足花了雷力權9500萬港幣，單價合計1000港幣每平方尺。
接下來，雷力權和黃氏父子依舊打的火熱，最終還是強龍不壓地頭蛇，雷力權最終拿下了當天的兩幅瀕海地皮，總計面積23萬平方尺；代價也是巨大的，兩幅地皮足足花了雷力權2.1億港幣
至於內側的另外兩幅地皮，雷力權也沒有客氣，足足讓信合地產付出了1.6億港幣，才被他們拿下。
已經嚴重脫離了當前地產的價值，其他地產商根本不敢叫價。
而且據雷力權所知，前世1976年，港府全年拍地所得的資金也不過才5億港幣；這就說明了，今天至少多比前世拍出了約1億港幣的價格，溢價高達三成左右。
拍賣會結束后，黃氏父子主動來到雷力權面前，說道：「雷先生果然是香江的地產標青，今天我們輸了不冤！」
黃廷芳本來是想說雷力權是地大水吼的，但話中變成地產標青。
伸手不打笑臉人，雷力權也客氣的說道：「尖東確實是一塊寶地，黃老闆不也看好它嘛？」
黃廷芳笑了笑道：「我只是不想和雷生在尖東產生不必要惡意競爭。」
黃廷芳知道雷力權是看上了尖東瀕海地塊。雷力權也當然明白黃廷芳意思，只是在公共場所不好明說。
雙方接著簡單的聊了幾句，便分開了。
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