138.第138章 還是低估了

  第138章 還是低估了


  最近幾日關於『富貴花園』的新聞和廣告，讓發行量只有2萬份大部分還是攤派的《河元日報》銷量迅速翻了一倍多。


  新的一天，伴隨著直接推到頭版的『少年作家』訪談和富貴花園宣告認購進入『最後一日』，5萬份報紙投放市場，轉眼也被湊熱鬧的公眾一掃而空。


  再加上電視報道，各方同時熱炒的結果是，蘇杭清晨起床去趕早自習時，早早跑來富貴花園看房的隊伍，一直從售樓處排到了小區門口。


  冬至啊！

  大家都不冷么？


  還是說，西北角那邊不賣房子，改賣奶茶了？

  蘇杭一家臨時居住的六號樓就在長隊中間，猝不及防之下，『少年作家』的出現還引起了騷動，同時也堅定了不少人在此買房的決心。


  乘車去往二中的路上，蘇杭也明白過來。


  因為是『最後一日』，很多本來計劃周末看房的潛在買家，不得不提前到今天。


  另一方面。


  省城的《青年日報》，今天也刊登了少年作家的新動向，『擇鄰而居』，導致大批媒體聞訊再次湧來河元。


  打聽到蘇杭人在學校，又紛紛找上門。


  突然而來的採訪邀請太多，根本應付不過來，蘇杭乾脆一個不理，讓學校全部擋下的同時，還放話出去。


  你們去城北吧！

  果然也就都去了城北。


  少年作家當眾露面，還有媒體的扎堆報道，消息傳開，進一步刺激了小城內的潛在買房群體，導致更多人跑到富貴花園排隊。


  這一天，高亮夫婦帶領的榮達團隊一直忙碌到凌晨一點多鐘，才打發走了最後一批看房者。


  說是『看房』，大部分人都忽略了具體流程，基本就是簡單聽過介紹，簽署認購協議，繳納1000元保證金，然後回去等待結果。


  其中還有許多人不止要買一套。


  最後統計，只是這一天，榮達就簽下了563份認購協議，比前幾天加起來的兩倍還多。


  不算私底下熟人之間口頭約定的那部分，只是明面上，五天時間總計831份認購協議，已經是富貴花園可售房源的四倍。


  面對如此結果，高亮夫婦的第一反應是……趕緊再找蘇杭談談。


  某個少年前一天還說過猶不及，他們也是認可，現在，八百多份認購，顯然是有些過了啊。


  然而，問過下班后就跑來幫忙的蘇全民，得到的回答是，某個少年今天又沒回家。


  蘇杭也是不想被圍觀。


  雖然知道少年去處，已經那麼晚了，也不好找上門，這麼直到天亮，榮達上下基本一夜未睡。


  因為昨天的熱鬧，特別是一群媒體的長槍短炮，周六一大早，再次買了早餐主動上門的高亮夫婦還帶了一堆報紙過來，與蘇家分享各種新聞消息。


  大部分報道都在預料之中，『少年作家再出手』啊，『富貴花園銷售火爆』啊，『數百人排隊搶房』啊，如此之類。


  不過，其中一份，倒是引起了餐桌上幾人的特別注意。


  還是《河元日報》上的一篇報道。


  或許是覺得自己搶不到房子，又或者財大氣粗懶得認購，有位買家把目光瞄向了之前入住富貴花園的業主，並且加價高達2萬元，順利買進了一套120平米的房屋。


  就算不提之前的折扣，以500一平的現價計算，這也相當於30%的溢價。


  首先看到這則新聞的佟勝男忍不住搖頭，把報紙展示給丈夫，又流轉到蘇全民夫婦和洪綾手裡，一邊感慨：「不會是假的吧，加價這麼多……怎麼想的？」


  佟勝男更想的是，榮達要是能吃掉這份溢價該多好！

  「日報的記者全程跟進報道，應該不假，」高亮也是驚訝，想了想，說道：「或許算上了傢具裝修之類，咱們雖然送了簡單裝修，但不少人家還是另外花錢進行了精裝，何況傢具電器這些，也不便宜。」


  蘇全民想起自家在湖西路買房時兒子的要求，有些不太贊同：「能加價這麼多的人，怎麼會稀罕原房主留下的東西，肯定換新的。」


  「就算不稀罕，別人另外花錢裝修了，不給補上這差價，怎麼可能會賣？」


  何芬也覺得不可思議，倒是與佟勝男想到了一塊：「這……別人都加價兩萬了，你們還按原價賣啊？」


  佟勝男正想著稍後查查是哪一家，聞言立刻期待地看向丈夫。


  高亮直接搖頭：「要講信譽啊，不管別人到手轉賣多少，咱們說好了500一平的。」


  蘇全民附和道：「我也這麼認為，眼光還是要看長遠一些。」


  高亮聽到蘇全民說起『長遠』，不由想起某個之前就已經浮現的念頭，沒理會眼巴巴想要加價的妻子，轉移了話題：「老蘇，玻璃廠那邊，事情辦完了吧？」


  說的是鄭春牽頭對玻璃廠的收購。


  「辦完了，」蘇全民一時沒明白高亮為何問起這個，還是笑著道：「小杭說要入股，丟一句話就不管了，什麼都要我這個當爹的去跑。」


  何芬有些不滿丈夫這麼念叨兒子：「你就知足吧，天底下多少當爹的想這樣都不成。」


  高亮見何芬要把話題拉開，不再遲疑，很快道：「老蘇，是這樣，我們榮達……這次要沒有小杭，下場會怎樣還真說不定。我是說……要不，伱們也入股進來吧，我同樣給三成股，或者，多點也行？」


  丈夫提起這個，佟勝男想到富貴花園最近的火爆，如此開局……不過，她也是個聰明女人，短暫不舍，很快理清其中利弊，跟著丈夫口風道：「是啊，哥，嫂，咱們一起來，這房地產……做好了，利潤還是很不錯的。」


  佟勝男越說內心還越堅定。


  因為想到之前，富貴花園滯銷的時候，夫妻倆一度後悔當初沒有拉其他合伙人進來。這次，目光可絕對不能再短淺了，何況還是某個少年作家。


  蘇全民夫婦親眼看著富貴花園最近幾天的熱賣，日常說話間也多少了解過地產行業的情況，聞言也有些心動。


  不過，蘇全民還是道：「我們可做不了主，還是要小杭拿主意。」


  蘇全民夫婦都這麼說了，高亮不覺得蘇杭那邊會是什麼大問題，點了點頭，倒是又笑著說起：「小杭昨天……是去了曹家，不是陶家？」


  蘇全民也只是跟著笑，還看了眼餐桌對面一邊吃飯一邊翻看一本時尚雜誌的洪綾，說道：「他那樣……我可管不了。」


  何芬同樣笑著，思緒卻有些偏。


  那個曹婉婉，不知道什麼時候湊到自家兒子身邊的，上次她被嚇到，丫頭還和陶暖瓷一起趴床邊掉淚，顯然是不錯。


  就是……


  個頭有點矮了，臉蛋看著也嫩，將來要是生了孩子，萬一長不高，可怎麼是好？


  高亮玩笑著又確認了一下少年的去處，其實很想吃完飯立刻跑去找人，商量實在有些超額的800多份認購該怎麼處理。


  不過，想想還是忍耐下來。


  今天是星期六，那小子又在溫柔鄉，都不知道起床了沒有。太急著跑過去，萬一撞上了某人的起床氣，那可不好。


  蘇杭已經起床。


  小城西北的曹家大宅內。


  昨天一大早被圍觀，放學后就不想再回去湊熱鬧，剛說起，陶暖瓷立刻邀請去她家裡。


  畢竟之前也住過。


  不過，蘇杭實在擔心岳父大人總有哪一刻會忍不住踹自己，想想鄭春當初被踹到站不起來的情形，不想冒這個風險。


  曹婉婉『趁虛而入』。


  曹家的豪宅也不小，足夠借住，比起看自己不順眼的陶丙立，曹興茂和劉琳夫婦對蘇杭的態度也好很多。 陶暖瓷對此有些小不滿，但還是跟了過來，同樣留宿。


  晚飯之後，兩個妮子一起湊到蘇杭的客房裡，還搬來了一台錄像機。


  看錄像。


  開始是一部還算正經的《陽光燦爛的日子》。


  姜文這部被熱議了一年多的電影8月份上映，拿到了5000萬票房，排行年度第三，可謂大獲成功。


  反正，蘇杭看得很懷舊，也很享受。


  兩個妮子的關注點反而不太正經，比如某個『掛毛巾』的段子，影院版應該沒有，沒想到錄像帶還是未刪減。


  然後，確認父母都睡下，一部電影看完，就更不正經了。


  曹婉婉拿出了之前被她扒拉出來的自家兄長珍藏，大部分都是野到不行的西片。


  蘇杭兩輩子也算『見多識廣』，沒什麼大驚小怪，兩個妮子卻是實打實地被刷新了三觀。


  還可以這樣？


  還可以那樣？

  嘖。


  如果不是蘇杭把持住，很難說會發生點什麼。


  不過，兩個妮子一直到睡著，都賴著沒有離開。為了避免被曹家夫婦發現，天色剛亮，蘇杭不得不把她們喊起來，趕回曹婉婉的卧房。


  畢竟要是被發現，蘇杭覺得曹興茂也會忍不住踹自己。


  好不容易打發走兩個迷迷糊糊的小妮子，蘇杭也沒能再睡著。乾脆洗漱一番，重新打開錄像機，換了一部去年上映的《低俗小說》，雖然字幕做得很差，還是繁體，依舊津津有味地一直看到早飯時間。


  曹家的餐廳內。


  話題也不可避免地聊到富貴花園。


  同樣注意到有人另闢蹊徑加價兩萬買房的消息，蘇杭差點懷疑是不是高亮找的托兒。


  倒也明白，這下……更火了。


  曹興茂則是很高興，說起自家也在高亮打算送給蘇杭一整層的9號樓買下了另外一整層，現在不錯，轉手就能賺幾萬。


  當然，曹興茂立刻又補充，肯定是不賣的。


  要和蘇杭做鄰居嘛。


  因為昨夜漲了大見識，起床后臉蛋還是紅撲撲的陶暖瓷本來挨坐在少年身邊饒有興緻地聽著，聞言頓時又轉向低落。


  九號樓。


  自家……好像沒買啊？！

  家裡或許不需要，但，不管怎樣……之前自己怎麼就沒注意呢？

  婉婉家卻買了，還一層！

  陶暖瓷因此想到了那次，好姐妹找來郵票送給他，而她……卻一直傻傻地想不起來。


  我真傻。


  真的。


  曹興茂沒注意到某個妮子的情緒變化，又說了幾句富貴花園的事情，趁機提起：「蘇杭，我家的興業電器，今天過去看看怎麼樣，也給出出主意？」


  蘇杭下意識搖頭：「曹伯伯，我可不懂這個。」


  曹興茂還沒介面，同樣挨在少年身邊的曹婉婉已經道：「爸，你別聽他的。蘇杭被問什麼都會說不懂，然後，做起來……就能嚇別人一跳。」


  曹婉婉的母親劉琳想了下，笑著附和：「還真是呢。」


  某個少年，寫作的事情就不提了，一本書已經賣了一百多萬本。


  就說其他……


  化肥廠的事情，因為和陶家親近，曹氏夫婦也都知道，如果不是某個少年提醒，陶丙立可能要陷入大麻煩。


  再然後，就是鄭春的桑河酒業，一個『送戲下鄉』，驚艷全國。


  接著又是最近，高亮折騰一年都沒賣出多少的一個樓盤，少年一出手，一個星期就搞定了。


  從『化肥』到『白酒』到『地產』，還有某個大家都不怎麼說起但絕對深深記在心裡的『期貨』，這行業跨度……你再說不懂電器，你猜我信不信？

  曹興茂也想到這些，剛剛只是隨口一提，當下更加熱切起來：「蘇杭，你就隨便指點幾句。只要你過去，店裡看中了什麼，隨便搬，不要錢！」


  這次還是曹婉婉搶話：「爸，你可真摳門，高叔叔為了請蘇杭幫忙，可是送了一整層房子呢。」


  曹興茂頓時無語地瞪向女兒。


  這丫頭……


  雖然也看出了某些端倪，但，你這胳膊肘往外拐得也太明顯了吧？

  嬌小妮子一開口，為了避免曹興茂誤會自己待價而沽，蘇杭反而認真起來，說道：「曹伯伯，今天還真沒時間，提前和人約好了。」


  首先是機械廠那邊。


  今天要見見某個名叫柳學林的副廠長。


  然後，鍾長林一行之前打電話過來，說今天也會到河元。


  這也逃不掉。


  除了這兩件正事，蘇杭還再次與賀鑫磊等一干同學說好今天要聚一聚，地點還是在棉紡路那邊的小院。


  恰好也能在那邊與柳學林和鍾長林等人碰面。


  總之，還是計劃滿滿的一天。


  蘇杭語氣正式，曹興茂也沒再那麼急切，耐心商量幾句，改成了明天。


  雖然這次沒提報酬之類，蘇杭也沒想這個，還是很快再次進入狀態，問道：「曹伯伯，你現在手裡有幾家店？」


  「三家，」曹興茂立刻道：「一個在河元，一個在固理，一個在商都，前兩個小一些，都是1000平米左右。商都那個，在齊雲路上，有2000多平米。」


  「齊雲路啊，這麼巧，我在中心公園東北角的齊雲路旁租了一套房子，現在還放著。」蘇杭有些意外，說著又道：「不過，一直沒時間逛逛，倒是沒注意到興業電器也在那邊有店鋪。」


  「你那是北邊，我的店在南端，距離中心廣場比較近，沒注意也正常，」曹興茂說著，又道：「不過，下次去商都可別忘了過去看看。」


  「一定。」


  正說著，曹家的電話響了起來。


  劉琳跑去接聽，片刻后朝某個少年示意：「蘇杭，你爸爸，找你的。」


  蘇杭起身走過去，接過話筒。


  「爸，這麼早……嗯，能夠想象，不過，800多份，確實有點過了……我今天還有其他事情啊……省台的採訪……又不是央視……呵，好吧好吧，我稍後回去一下……」


  掛掉電話，面對好奇的曹家等人，蘇杭簡單解釋。


  還不得不臨時調整今天的行程。


  因為不只是高亮急著要和他談談，省電視台也跑來湊熱鬧，要進行一個採訪。


  昨天就推了不少邀請，今天周六，上學的理由沒有了，也就無法躲開。


  蘇杭本以為最多一兩個小時就能搞定，不成想再次低估了『擇鄰而居』的飛快傳播程度，以至於，回到富貴花園，隨後一整天都沒能脫身。