137.第137章 售罄

  第137章 售罄

  「蘇杭，先說一說，繼『送戲下鄉』之後，你為何又會做『擇鄰而居』這樣一個商業策劃呢？」


  「額，就是給人幫忙。」


  「你可真坦誠。」


  「要不重錄，我換個官方點的說法？」


  「呵呵，不用。」


  河元二中，校長俞仲懷的辦公室。


  早自習被副校長女士找到班裡拜託買房名額的事情之後，第二節課剛結束，蘇杭又被喊來了校長室接受市電視台的採訪。


  還是『富貴花園』。


  因為最近的熱度，市電視台要做一個有關『擇鄰而居』的報道，蘇杭這個提供方案的關鍵人物，當然不能錯過。


  蘇杭知道肯定會進行後期剪輯，面對攝影機表現的很放鬆。


  市電視台的漂亮女主持閆麗也很欣賞蘇杭的這種狀態，感覺一點不像個16歲的少年，甚至比很多成年人還要自如。


  難怪年紀輕輕就取得那麼大的成就。


  雙方玩笑一句，閆麗舉著話筒繼續道：「最近『擇鄰而居』方案受到了群眾的廣泛關注，蘇杭，能說說你是如何產生的靈感嗎？」


  閆麗問出這個問題，還不著痕迹地朝少年使了個眼色。


  蘇杭會意，這個要正經一點。


  於是也就收斂起來：「主要還是來自『孟母三遷』的典故，自古以來，咱們中國人都很重視生活環境對自身的影響，恰好，翻看一些雜誌時，我還了解到，原來國外也有類似的事情……」


  進入狀態，蘇杭開始侃侃而談，配合地回答了閆麗好幾個問題。


  基本都很官方很套話。


  直到最後，應付過一個對現階段買房人建議的問題，女主持收回話筒：「蘇杭，那麼，最後，對於咱們國家剛剛起步的房地產行業，伱有什麼看法嗎？」


  閆麗這個問題出口，無論是女主持自己，還是攝影師，又或者旁邊的俞仲懷等幾位校方陪同人員，都明顯目光期待。


  蘇杭大致明白，周圍人更多還是純粹的好奇，想聽聽他這個表現出了太多卓異之處的少年作家會怎麼說。


  不過，蘇杭還是直接搖頭：「閆姐，這個問題太大了，我可不敢亂說。」


  剛剛對買房人的建議，蘇杭的回答是在自身經濟條件允許的情況下再根據需求量力而行，基本也只是套話。


  眼前這個問題……


  蘇杭不想泄露天機，也不知道該怎麼才能避免無意間泄露天機，乾脆就不回答。


  少年如果隨便說說，大家只會隨便聽聽。


  畢竟又不是某個敏感的期貨話題，房地產有什麼不能說的？

  就像高亮。


  如果不是蘇杭幫忙，富貴花園小區的房子再賣不出去，接下來破產都不是沒可能。


  再說遠點。


  幾年前南邊那一場房地產泡沫大破裂，結果也堪稱慘烈。


  總之，現場幾人可不覺得房地產是什麼好行業。


  當下……


  蘇杭拒絕回答，周圍直覺敏銳一些的，反而就瞧出了問題。


  剛剛錄製的素材已經足夠，蘇杭不想回答這個問題，閆麗也很好說話地沒有繼續。


  不過，女主持一雙漂亮眸子卻是別有深意地望著少年：「蘇杭，我和男朋友正在計劃結婚，其實也考慮過買一套房子呢，你建議我們入手富貴花園嗎？」


  蘇杭能感覺眼前的漂亮女人似乎意識到了什麼，還能這麼迂迴地試探，笑了笑，卻依舊不打算給什麼乾貨：「閆姐，這個問題，我剛剛已經回答過了，四個字，量力而行。」


  對未來房地產行業發展趨勢的了解，也算蘇杭一個含金量很高的重生者優勢，他可不打算隨隨便便就給誰。


  說完還朝門外示意：「馬上要上課了，如果沒有其他事情，我先回去？」


  無論是電視台還是校領導，其實都很想多和少年作家相處一會兒，正要開口，俞仲懷替自家學生解圍：「回去吧，距離期末也不遠了，蘇杭，沒大事的話，還是要準時來學校上課，別把心弄飛了。」


  蘇杭點頭答應。


  告辭過，離開校長室，課間操已經結束。蘇杭快跑著穿過校園，勉強踩著上課鈴聲回到三班教室。


  今天註定是不消停的一天。


  隨後兩節課剛剛結束，由班主任孟文康陪著的兩張熟面孔就出現在了教室門口，是《青年日報》的記者劉域和依舊與他搭檔的季靈靈。


  同樣是為了『富貴花園』。


  聞訊而來。


  兩人之前往棉紡路的小院打過電話，沒人接，乾脆就跑來學校。因為不想打擾蘇杭上課，已經等了一個多小時。


  其他不說，先吃飯。


  趕往食堂途中，蘇杭也解釋幾句，一家人真的暫時搬去了富貴花園，電話卻還沒遷過去，這才打不通。


  吃過午飯，又是一次採訪。


  蘇杭倒是更好奇兩人是怎麼聽到消息的，結果得了季靈靈一個白眼。


  這麼看不起記者嗎？


  劉域則是笑著解釋，原來，他們報社有個女記者，名叫李曉，老家就在河元這邊，消息自然靈通。


  還說起。


  早前報道『送戲下鄉』策劃並引起央視關注的那篇文章，就是李曉寫的。不過，這一次……因為他們和蘇杭比較熟悉，領導得了線索，還是打發了他們過來。


  蘇杭聽到這個，也是感慨。


  最近幾個月發生了太多事情，那篇『一舉三得』的文章，他也讀過，感覺卻好像已經是很久以前。


  前些天還因此產生了一個念頭，連帶昨天的篆刻想法。


  大家好。


  我叫『蘇三得』！

  與劉域兩人一直談到下午預備鈴響起，其間蘇杭還意識到，《青年日報》都知道了，博藝那邊，應該也聽到了消息。


  說起來，最近雖然和鍾長林通過幾次電話，蘇杭卻一直沒談什麼正事。


  無論是『擇鄰而居』，還是計劃幫助呂元松的『捲土重來』。


  原因也不複雜，兩個字。


  偷懶！


  然而，偷懶是不可能偷懶的。


  送劉域兩個去往富貴花園之前，蘇杭給那邊掛了個電話，讓高亮接待一下，然後就從正在售樓處湊熱鬧的洪綾嘴裡得知，鍾長林上午來電話了，打到了蘇杭放在家裡的大哥大上。


  大致就是，周末要來！

  嗯……


  明天周五，反正，還能偷懶一天。


  不過吧。


  下午又被《河元日報》找上採訪一番，從早到晚，當一天的課程終於結束，看著直接堵在校門口一副望眼欲穿模樣的高亮，蘇杭就覺得……拿今天來說……實在沒有偷懶的感覺啊！

  二中校門口。 蘇杭身邊是陶暖瓷和曹婉婉，兩個妮子顯然不想他今天又出去『鬼混』，下課後還在教室就一左一右夾上來。


  再看秦彩盈駕駛的桑塔納也停在不遠處，蘇杭與高亮招呼過，與兩個丫頭一起走向桑塔納2000。


  高亮實在是想要第一時間和蘇杭談談，待蘇杭與張溢、甘欣等同學道別過，看著少年帶了兩個丫頭坐進桑塔納後座，不由無奈，扒著車門對護仔母雞一樣的某妮子道：「暖瓷啊，看這麼緊可不好。」


  陶暖瓷頓時臉紅，瞪起眸子道：「高叔叔，你再說，我們就不去富貴花園了。」


  「別……」高亮立刻投降：「我閉嘴，你們先走……走前面。」


  說著還體貼地把車門關上。


  等桑塔納發動，陶暖瓷看向一旁少年，想起之前和婉婉一起纏著他的情形，不由有些心虛，主動道：「蘇杭，我……我沒要看緊你。」


  蘇杭剛從包里拿出賀鑫磊新完成的一個武俠短篇要見縫插針一下，見丫頭忐忑模樣，乾脆伸手，稍微用力就把她輕盈的身子抱到懷裡，笑道：「說什麼傻話啊，你看緊我是應該的。」


  陶暖瓷乖乖配合蘇杭捧著自己朝邊上挪了挪，好讓兩人更舒服些，聞言頓時又語帶幽怨：「我可看不住你。」


  「那也不能自暴自棄啊。」


  「壞傢伙。」


  車廂里沒外人，曹婉婉見蘇杭摟著陶暖瓷，自己搶不過，只能湊過來挨緊一些，還拉過男孩一條手臂抱在懷裡，一邊找話道：「蘇杭，早上……副校長跑來找你做什麼？」


  陶暖瓷頓時也露出好奇表情。


  這沒什麼可隱瞞，蘇杭道：「富貴花園那邊，蔣老師要買房子，讓我幫著打個招呼。」


  此前周末，蘇杭幫高亮繼續完善『擇鄰而居』營銷方案時，陶暖瓷也在，還了解了一些情況。今天這一整天，她也是親眼所見，不由道：「不是說賣不出去么，怎麼突然這麼熱鬧？」


  蘇杭笑道：「也不看看我是誰？」


  陶暖瓷反應過來，『嗯嗯』著，小身子又貼過來一些的曹婉婉一臉崇拜道：「我們的蘇杭最厲害了。」


  兩個妮子同時如此，剛剛還假裝得意的蘇杭頓時受不了，抵住嬌小妮子身體不讓她再往自己脖子里呵氣，一邊道：「別誇了，再誇小心我膨脹飛走。」


  其實……


  蘇杭自己都沒想到會是如此。


  最初估計，按照自己的『擇鄰而居』方案，先開拓城內市場，在延伸到鄉鎮，預計一兩個月把富貴花園的所有房子賣完，就算成功。


  蘇杭為此還給富貴花園設計了一個月底的元旦跨年活動，計劃作為第二波營銷的起始。


  現在，大概率是用不上了。


  稍微想想，蘇杭同樣也能明白為何如此。


  說白了，只是河元市區，『六七萬戶』對『兩百多套』，如此懸殊的潛在需求與少量供應，稍微激發一下市場，肯定供不應求。


  蘇杭的『擇鄰而居』方案，加上自己『少年作家』的名氣，這次營銷顯然非常成功，因此也就遠不只是『稍稍激發』這麼簡單。


  桑塔納2000一路開到富貴花園的售樓處。


  暮色已經降臨，這邊還是人滿為患。


  蘇杭一行人從側門進入，來到二樓一間辦公室，佟勝男已經等在這裡。


  見蘇杭進門，佟勝男立刻從辦公桌後起身，無視丈夫和另外兩個丫頭，滿臉喜色道：「蘇杭，你可回來了，這……你猜猜，咱們最近幾天簽了多少份認購意向書？」


  蘇杭笑著搖頭：「佟嬸，你直接說吧，我可懶得猜。」


  蘇杭不配合，佟勝男也不生氣，引著大家在會客區沙發上坐下，又麻利地抱了厚厚一疊文件過來，直接塞到某個少年懷裡：「看看。」


  蘇杭低頭開始瀏覽，一左一右，兩個妮子也好奇看來。


  眼前不是銷售契約，只是認購意向。


  不過，需要繳納1000元押金才能填寫的認購意向書，基本也和成交差不了多少。


  因為這邊一旦通過審核，另一頭放棄的話，1000塊，可是不退的。


  這年頭1000塊也不是小錢。


  佟勝男想讓少年驚喜一下，高亮卻等不了，還有很多事情要談呢，因此直接在旁開始報起數字：「蘇杭，從周一算起，第一天，簽了9份，第二天27份，第三天，也就是昨天，突然就是93份了，再到今天……」


  高亮說著，看向妻子：「今天多少？」


  「算上剛送過來的，今天是139份，」佟勝男說著，既然丈夫已經揭開謎底，又利索地補充：「總計……268份！」


  說到最後，高亮和佟勝男兩個，都是滿滿的五味雜陳。


  如何能不感慨啊！

  過去一年，因為小區的房子滯銷，很多次，夫妻倆都以為要栽了，還是大概率爬不起來的那種大跟頭。


  畢竟這房子……實在是太難賣了。


  然而，當某個少年出現，一切……就只是短短几天。


  268份認購啊！


  不說其他，過去幾日，榮達只是押金就收了幾十萬。


  再說自家樓盤。


  富貴花園的房子，總計288套，之前賣出了61套，與蘇杭接觸過程中，因為要送少年房子，加上鄭春幫忙，直接又敲定了一棟樓。


  因此，『擇鄰而居』方案執行之前，準確來說，小區內只剩下201套房子可售。


  再看眼前的268份認購協議。


  其實還不止。


  因為私下不少人通過各種關係聯繫過來，敲定了購買意向，但並沒有簽署正式協議。


  就像蘇杭對張溢家那種。


  無論如何，富貴花園……實際已經等於是……


  售罄！


  就這麼輕輕鬆鬆的，賣完了！

  努力平復了一下內心的激動，高亮再次開口：「小杭，就是這麼個情況，接下來，你說怎麼辦？」


  認購意向書是蘇杭親自設計的。


  快速瀏覽著諸如認購者『職業』或者是否能夠『全款』等關鍵信息，聽到高亮的問題，蘇杭想了下，說道：「明天再開放認購一天，畢竟268份……有點少了，咱們多一些篩選，更能契合『擇鄰而居』的主旨。」


  高亮下意識點頭。


  佟勝男卻道：「蘇杭，我在日報那邊買了一周的廣告呢，既然這樣，咱們不如一直認購到周末，星期六和星期天人肯定更多？」


  「過猶不及，」蘇杭搖頭：「三四百份認購就足夠了，咱們如果弄1000份，落選比例太高，引起的怨懟也就多了，誰也不能保證會發生什麼意外。」


  高亮現在對蘇杭是絕對信服，聞言直接打斷還要開口的妻子：「就按小杭說的，你別瞎來。」


  佟勝男也沒打算堅持，只是道：「那……廣告怎麼辦，定金都付了？」


  高亮想著即將到手的上千萬房款，豪氣道：「付了就付了，你稍後聯繫，添上明天最後認購的信息，再之後，就算了，咱們也不差那點定金。」