294、人算如天算
「都三個月過去了，他還不拖我？你不能離開倫敦，我理解。」周起飈聽了一會說，「那也花不了多少錢呀！你的通知要及時，我在上海好準備。好，就這樣。」周起飈掛下電話，我問他怎麼樣了？周起飈說楊柳答應他，她師姐一旦有去上海的行程，他們就擠兩、三個小時請她講課，到時大不了在機場附近的大酒店找好地方等著她師姐紀子。
周起飈放下手機，看著我說：「你傢伙，你何德何能讓你女朋友對你這麼好？她懂大宗商品，她一聽就明白了，她替我們請她師姐的事，你得跟著，要第一時間跟我聯繫。還有，剛才說的事，如果還是讓我們基建科挑頭搞建築，我擔心搞不定，一是將來的施工進度，二是安全質量，他們也許達不到我的要求；另外，職工遷出后，我就要不斷給付房租了，那麼多人，會給我公司帶來資金壓力的，我就想如果換成有資質的實力強一些建築公司，這萬一我們這邊的工程款不到位，也能貸點錢。」
「這個問題你都想到了，還不容易解決呀？」我沒想到周起飈也有資金的憂慮。
「我想到了，晚上見劉副市長吃飯，他要我跟劉蒙的建築公司合作，我沒答應他，只說我公司不差錢，我們自己干。我要是回頭又找劉蒙，我和劉副市長說得清嗎？我現在就想干自己的，但是我又脫不下這身皮，沒辦法了，你替我想個轍。」周起飈晚上見了誰都說了。
「你是擔心劉蒙到時會挪用項目的貸款資金吧？」我問。
「說不擔心是假，你想想，劉氏集團做了多少項目？肯定有東挪西拆的事，只是我們這些外人不知道而己，所以我想托你找一家建築公司跟我們合作，你負責開發協調和銷售策劃，有了你們兩家，就能補上我們基建科的不足了。」周起飈對此很認真，並沒有全聽他的手下人的話，盡顯大將之風。
「那你對建築公司有什麼要求嗎？合作方式是怎麼樣的？」
「建築公司需在建項目不多，又資產優質，別動不動就沒錢，只會管我要，我公司開發資金緊張時，他能以分包商的資格貸款。」
「分包商很難貸款，除非是占股合作方式。」占股也麻煩，我想了想說：「項目掛了我公司的資質，我是可以以開發商的名義貸款的，但是貨到款后得三方監管，我只要我自己的分成利益，但是你不可以再象過去那樣要求我們二十四小時辦轉付款，我們的財務工作很緊張，另外，你們基建科也就那麼幾條人，工程開起來，不是一般的吃力，你乾脆反過來做分包商，讓別人稍佔大頭，別人自己辦貸款，你最多就管你職工的房租，豈不是更好？」我想先談建築公司合作的事，談定了再回頭聊以開發商的身份辦貸款的問題。
「有這樣的公司嗎？建築這一塊，我公司少賺點沒問題呀！」周起飈多半呆在上海，鞭長莫及了這事，他也不想這麼麻煩。
「你捨得百分之七十嗎？我給你找一個帶資兩千萬的建築企業，無不良信用，貸款隨時可以辦的。」如果不僅我公司的開發協調可以分成和辦理銀行貸款，而且我新開的建築公司也有了生意，那就真是風生水起了這事。
「七十？太高了，我寧可他少帶資金。」周起飈心裡是多少，他沒說。
「那我就按百分之六十五跟他們談，行的話，再讓他們付你資料具體商酌，有問題嗎？」周起飈是不會管這些具體事的，最多看一下合作協議，讓周茂昌拿著何靈的法人資格去跟勞得周對接這事，周起飈即使以後知道他們都是我親戚，項目也許合作成功了。
「不能超過百分之六十，我們基建科太少了，像余主席他們一旦知道實際上由建築公司掌握貸款，他們又要說我不為我公司爭取利益了，他們不當家，不知道大家庭的家長不好當，但是為了保證建築商有利可圖，招到優質合作者，百分之六十的占股，我是可以承諾給你找人商談的，這是最高點，能談少點，我會少點阻力。」周起飈說完看了一下手機時間。
「百分之五十一是對方的底線，這是不用說的，不然他們辦不了貸款。工程分包方面，我可以說服他們交由撈總他們做主，因為貸款是以他們的名義貨的，嚴控資金使用，這一點你也要理解，就像你以我公司的名義辦貸款的話，我哪能由著你們？我們不會挪用你這些錢，我的項目貸款已經辦完了，又沒有新項目，我總不能亂扔貨來的錢嘛！」我想周起飈也別無選擇了，立即轉回鐵路集團以我公司名義辦開發貸款的事上。
「發開貸款轉劃款，我最多多給你兩天時間，這樣我們這邊的財務工作也稍為寬鬆點。」
「就是呀！這事你可以問問化工集團的財務，他們現在開始數錢了，但是他們沒有可開發的職工房了，你這十二幢分兩期的話，可蓋八幢高層，至少相當於你現在開發二期的四倍，我們的合作除了你寬限的兩天轉劃款時間，其他方面不變，你還有什麼問題嗎？」
「呃，我兄弟周瓊你認識吧？前幾個月在上海，我讓他支持一下起猛的項目，他就知道應付我，別人求我放寬條件合作，我還不答應，他倒好，說好開兩間店，現在一間不給我開，你得說說他，給他洗洗腦，整天想著泡妞。」
周起飈一頭扎進了他的酷吧項目上，我提醒他說，「周總那邊，我會勸他的，你放手讓撈總管職工房改建，會不會招人說你丟了西瓜、檢芝麻呀？這可不好。」
「酷吧是起猛的生意，我只是替他操心而己。」周起飈沖我一笑說，「你千萬別跟撈總提這事，這事跟鐵路集團一點關係都沒有，你知道嗎，劉用鼓動我拿那個厲以東的項目，說過下周就掛牌，我說我公司拿不起，一下子要幾個億，誰有這麼多真金白銀也不會幹這事，再說了，我又不是干這行的，我花幾個億拿來放在手上，我不得找人給我開發呀？佔用資金這麼大，搞不好就是第二個厲以東。」
原來周起飈見劉用是談這事，市裡怕無人問津厲以東的花園三期，先背後尋找老闆。
我問：「劉副市長有說地皮的事嗎？」
「地皮有人拿了，我不關心這些事，我關心的是市裡的人事變動，三哥走人是鐵定的，誰來接他？三哥會不會易地給辦了？會不會影響一哥？這些才是我關心的。」周起飈看了看他秘書，讓他給勞得周打電話，說他一會就到。
我急問李聞華是否跟周起猛合作了？周起飈說看在我面子上，合作了，但是只允許李聞華先開一間，並問李聞華怎麼就這麼少錢？都沒有我說的那麼多？我對他解釋說：「李總他真有兩百萬沉在陳新那裡的，打八折要退出，陳新都拿不出錢。」
「陳新是陳明兒子都拿不出錢？」周起飈不相信。
「陳新陷進厲鷹廣場債務糾紛了，要不是陳明，逮他起來都有份，這事一時半會是不會處理得了的，你拒絕拿花園三期，劉副市長沒說你什麼嗎？」
周起飈的鐵路集團和化工集團都算是資產良好的企業的，劉用找他們先拿下項目，為的是厲鷹集團的資產清理和解套，至於下一步如何開發？那就是拿項目的商家找誰合作的問題了，與劉用的職責無關。就現時的中小開發商而言，是不會有人接這種半拉子項目的。
「嘿，他能說我什麼？我有很多理由不接這種生意的，劉蒙他們正幹這一行，他卻不希望劉蒙參與，怕別人背後說他和劉家的事，其實，他動員招東風他們接盤才是最可行的。」市內企業，誰的資產最好，一查就能知道一個大概了。
「花園三期的設計還算可以，有幾幢過正負零了，兩幢蓋到了三樓，有它好的一面，只是需要資金這麼多，大開發商恐怕也得考慮、考慮。沒事就這樣了。」我得回家消化他剛才說的事了，又一次突然面臨選擇，合作下去還是有利可圖的，只是事情太紛憂了。
「我們也回去了。」周起飈叫了他秘書一聲，拿手包隨我出來。
我回頭說：「周董，你兄弟的事，我鼓動開一家應當不成問題。」
「一家太少了，至少兩家，盤江、盤水各一家，你跟他說，他不開拉倒，全國範圍內，我到處開花的話，我這芝麻比你說的西瓜還要好。」周起飈想的是未來上市的事，現在只是做基礎，這芝麻自然比一個做兩、三年就完結的項目好了。
周起飈和他秘書走後，我先撥了林水桃的手機，林水桃今晚沒去水岸花園，她讓我回家去抱何靈，她要靜待我的種子發芽，我說：「你不要太焦急喲，女人也不能太焦急的。」
「最重要的是你不能焦急，快回吧！」林水桃說完掛電話了。幾天前的適孕期，林水桃連續幾天和我在一起了，直到昨天拍完婚紗照，她有點擔心何靈有意見，說她違規。
回到家裡，我先洗澡，完后撥打黎紹林的手機，黎紹林也回到家裡了，我跟他說了周起飈今晚找我談的事，黎紹林大喜過望說：「原以為桂老闆拿不到地，我們沒了合作對象，建築公司得找項目，結果周起飈找上門來了，真是人算不如天算，你抓緊時間跟茂昌談。」
「他還在找辦公室，對了，五月底了，那幾家建築公司的年報報了沒有？還有那些開發商的年報，你讓小廖查一查，盡量都給我弄到手，我想看看他們往年的業績情況。」這個年報是楊柳要看的，楊柳這兩周都沒問這事，也許認為還沒到六月底吧？
黎紹林應下這事後，我改撥了周茂昌的手機，對周茂昌說了周起飈擔心資金不足，要找人合作的事，周茂昌說：「怎麼合作？你都和他們談了？」
「談了一下，得你來跟他們談，我代表的是開發公司，你是我介紹過去的，這段時間我介紹了幾個老家跟他們談分包業務，只有一家沒談成，這事的成數很高的，你先由著他們開價，占股方面，因為不到百分之五十一，你公司是貸不了款的，也會失去貸款監控權益，你就咬住這一點先跟他們談，自帶資金至少一千萬，需要的話，兩千萬都不成問題。然後抓緊時間將榮華建築公司的資料整理出來。」我先說了要點。
「我這兩天先找辦公室，谷正那邊，你是不是答應他開垃圾回收站？他管我要五萬，我說沒錢，公司轉讓的錢全付受讓費都不夠。你有空跟他說說，他太煩人了。」周茂昌轉讓他廠子，剛好給黃弈的首期款，剩下的一百萬得從楊柳的借款中支付，周茂昌即使有點錢，也是黎紹芝那邊的建材檔口的流動資金了。
「行，我明天再跟谷正說，你落實了辦公室，我再跟勞總介紹你，這事也就兩、三天就要談的，需要列印文件資料的話，你去何靈那邊打。」我掛下電話，轉而問何靈租的辦公室旁邊是否還有地方？何靈說現成的沒有，毛坏的好象還有，她明天問問物業公司。
「榮華建築公司或許能談成這個生意，何所長的裝修房開工了沒有？」我問何靈。
何靈說：「在做防水，水電下周再做了。」
「你請的施工員熟不熟呀？不熟就找小魯過去看看，小魯過去也做過裝修的。」
「暫時不用吧！需要時我再找他。」何靈坐過來問，「你剛才跟大姐夫說的是什麼生意？」
我說：「你不是聽到了嗎？周起飈，周老闆想甩掉他們集團公司的盆盆罐罐，搞完宿舍改造，也就算是給職工一個交代了，接著扔掉幼兒園、俱樂部、衛生所，或者招標轉給私人，他就不用負擔這些福利單位了。」
「這些跟你說的生意有什麼關係？」何靈不明白。
「當然有關係了？這些企業中的福利單位不是說扔就扔的，只有順利扔了，周起飈的宿舍改造項目才會成真，他們都扔不了的話，項目也許會卡殼無法做下去。」