第十四章 兇猛的發展3
再有這樣的集資房是不可能的。
然而這樣的流程和施工團隊確是高效實用的。
他在這個工地結束前，要把團隊留下來，否則團隊會散，這方面的努力就會付之東流。他設計了兩套方案，一套是在海城推標準化的裝修，不過他正在做裝修雜誌，這會引起公憤，被各大裝修公司抵制。他計算了一下自己的收益，目前廣告的收入是大頭，不能犧牲。資金在這樣的周轉中已經迅速聚集了，不需要再去用這種方式融資。
另一個方案是接酒店裝修，這並不容易，所以他又開始蛙跳。
他成立了一家酒店管理公司，開始做快捷酒店，起名365快捷——現實如有同名純屬巧合。
快捷酒店的經營有非常麻煩的地方，設計到各個部門的交叉管理，包括消防、治安等等。鐵石要求人力資源找一些有活動能力的公關銷售，實際上他暗示了一下，宋經理的臉色變得很難看。他知道這條路走不通了，只好自己去泡酒吧，搭訕一些半良不良的女孩，一個個的面試，除了滾床單沒興趣外，基本上都了解清楚了，終於找了幾個既不是失足婦女，又在必要時可以眉飛色舞的大齡女孩，小女孩干這些是不行的。
這個公司本來要租在旁邊預留的地方，想了一下，還是在樓下租了一間。
他把網撒出去，很快找到了一家空置的廠房，決定做一個實驗，並不是太大的空間，3000平米的格局，隔斷後一間大致可以劃到20-30平米，也就是100個房間，富裕一點可能150個房間。要留出過道和公用空間。不過整個搭建空間是可以調配的。
他決定把短期流動性和長期流動性分開來，把房間儘可能緊湊，放大到150間房，其中一半用於出租給到上海的年輕人。樓下配置自動洗衣房和便利店。
從裝修雜誌里得到的預付廣告費，他抽了出來用於租賃廠房，這隻能簽訂長期合同，並以條款約束對方可能的違約。通過一家家掃蕩律所，他頻繁的交談面試，找到了合適的律師，幫他處理法律文件。這律師要具備專業知識，也要和司法部門有良好的關係。
這其中他委婉的拒絕了程程介紹的律師，因為他不想和程程家族發生糾纏，一旦有問題，則會帶來麻煩。
律師處理完和這家企業的合同，廠房開工前需要消防資質。鐵石去找了自己供貨商里規模很大的一家企業老總，對方一方面重視和他的業務，另外也非常欣賞他。對方在消防上有些熟人，但告誡他還是要走對方指定的消防材料商通道。只不過通過打招呼，略為減少了些開銷。儘管如此，報價還是非常的昂貴。
鐵石並不在意，這是買路錢。
治安那裡，律師倒是給他找到了一條線，兩人拜訪了一下負責人，並帶著倆公關女孩出來吃了一頓飯，就此打下基礎。
設計師迅速的在出圖紙，鐵石要求簡潔實用，外牆則沒有用前世兩家連鎖的黃色和藍色，而是選用了樸素的白色，這主要是從塗料的成本去算得，黃顏色和藍色等成本會倍增。
但他用了醒目的招牌，特殊簡潔的字體，橫著和豎著標註365快捷酒店的藍白色字體。這會給人一種乾淨的感覺。
團隊開始聯繫各旅行社和旅行網等中介公司，未來的確需要自己建立會員制，目前暫時先并行銷售。
從家庭裝修上按照工序逐漸脫離的工人開始集中過來酒店施工，迅速的按照圖紙搭建框架和隔層。倉庫里此時收集的木料多了起來，有些直接拉來工地，價格幾乎是新木料的一半。也收到了大量老地板，四五米長的窄幅地板，成本僅僅是新木地板的，但鐵石並沒有用到工地上，他準備儲存著用於未來一些高檔的裝修。
各建材商陸續把材料集中送到，配放在各個部位。
整個生意開始輪動。
在他到達這個時間線的二個月後，300多個家庭的裝修已經完工，程程家酒店的裝修仍舊拖拉著，但也總算走向正規，常經理還是製造一些小麻煩，但他也開始了解一些專業知識，各施工隊在進入狀態后，他協調上的問題不在成為大麻煩，再有二個月或許就可以完工了。
裝潢雜誌已經出了五期，反映良好。
酒店裝修迅速的進入尾聲，程程在參觀完鐵石的酒店工地后，作聲不得，實在是效率太高了。傢具也已經訂好製作完畢，準備進場。同時酒店員工培訓也在進行中。
另一個酒店已經開工，另外兩家酒店的場址正在談判。
不知不覺中，鐵石經受的流水也達到數千萬，資金的缺口變得越來越緊。單單依靠滾動的資金是不行的，資金練斷裂是一個大問題。
他憑著記憶，想起海城的幾個vc，去找他們一家家談。不是很成功，他飛了一次帝都。帝都有一些粗狂膽大的天使投資人，他一家家路演，講述他的設想。終於有一家同意給他200萬美金，但要求籤對賭協議。鐵石答應了他的對賭協議，但前提是如果快速擴張到10家時，對方必須立即追加1000萬美金。
獲得資金后，他開始加速尋找地點來設計裝修。
如此迅速的找外來資金，除了自身滾動的速度限制外，還有加深與資本的密切聯繫，這些能量巨大的投資人在他的生意遇到障礙時，可以提供一定的幫助，因為他們已經是利益共同體。
在企業迅速的擴張時，鐵石終於停下來正視與程程的情感問題，因為上次程程的父親問及此事，家族裡開始關注了。
程程在上次父親問及時，撒了謊，說沒有。
父親稍微看了她幾眼，她慌亂的找了個理由出去了。留下這個中年人抬頭看著天花板，想了一會兒。
二股東在一次吃飯時不小心漏了出來，說你女兒在和一個鄉下小子談戀愛。
確定嗎？
確定，我發包的施工方老總看到了，程程和一個鄉下小子關係密切，同進同出。
程程的父親壓著丟面子的怒火，平靜的吃晚飯出門，胖陳總嘴角流露出一絲詭異的笑容：導火索埋下。有時候一個局只需要這麼一個簡單的開端。