七十、汪溜找個內應做貸款

  上午，夏天把歐忠誠和劉愛華叫到辦公室，安排他們到寶安工業村和新安鎮了解寶安福利床業有限公司的抵押和生產經營情況。夏天對調查工作說了具體要求：到了工業村要見到它的村主任，問他們村裏房產是不是自願拿來抵押，這張村委的《證明》是不是他們開出的。房產既然在村裏，要叫他們帶你們去看一下是哪幾棟。到了福利床業公司要看是不是有工廠，生產沒有？工廠有多大麵積？有多少工人？一天能出多少張床墊？


  夏天還啟發他們說：“我剛才提的問題，你們在調查的時候，不是一股腦兒向對方提問，而是在言談中錯開來，心中記住：‘我要搞清楚這些問題，’在看的時候也注意留意，不要讓對方刻意對付我們回答這些問題。”


  歐忠誠和劉愛華都覺得夏天教的方法很受用，點了點頭，將貸款資料拿到信貸員辦公室，準備調查提綱去了。


  過了一會兒，徐東海接了莊宇打來的電話：“找老夏。”徐東海聽到是找夏天的，聽莊宇的聲音好像不高興，便蒙住電話機講話那部分，對夏天說：“莊總找你，好像發火了。”


  夏天接過電話，說：“莊總嗎，我是夏天。”


  莊宇說：“老夏，那個汪總的貸款你簽了嗎？現在汪總在我的辦公室裏。”


  “又來了？”夏天問完後解釋說：“李朝陽到現在也沒有給我看材料哇！怎麽簽呢？”


  莊宇說：“你去把資料拿過來嗎！”


  夏天說：“這個客戶本身是李朝陽的，他要協調貸款，日後要承擔責任。我作為信貸經理，怎麽可以向信貸員要貸款批的。這樣做，有點出洋相了。”


  莊宇知道夏天的脾氣，再說也沒有用了，便說：“我打電話給李朝陽。”


  夏天放下電話，心裏也是不太痛快，對徐東海說：“你這個李朝陽，又立貞節牌坊，又做**，弄得我滿身是非。”


  徐東海苦笑著，沒有說話。


  五分鍾後，李朝陽敲了兩下信貸經理辦公室的門，走進來首先與徐東海打招呼：“徐經理好。”然後轉向夏天，說：“夏經理，莊總叫我把這份資料交給你。”


  夏天接過資料，看到是玉風金龍的貸款資料，說：“行了。”


  李朝陽便退出了經理辦公室。


  話說夏天已經看過玉鳳金龍的工地，也跟汪溜接觸了幾回。其實，他對汪溜的印象不壞，應該是做事業的人。隻是覺得他做的事業，對銀行貸出給他的款承不承擔責任便很難說了。夏天估計，作為對汪溜個人能力的考驗，他不會讓這個項目流產；作為他自己實現自身價值的考慮，他會從這個項目中賺錢，這樣，起碼可以榮歸故裏。但是，要讓幾家銀行貸給他的3000多萬元貸款都還清，夏天覺得不是件容易的事。


  在這筆貸款資料裏，汪溜拿來的是在深圳籌建特區之初，在地圖上“劃了一個圈”而給武警部隊使用的沒有補地價的劃撥地。後來轉給軍隊企業經營用。這種抵押物能不能辦妥抵押是一個問題，日後假如貸款不還，能不能處分抵押物又是一個問題。因此，這個抵押是比較不理想的。但是，總比信用貸款強。


  夏天看完玉鳳金龍大酒樓的資料介紹，看了貸款證，看了酒店與房東簽的合作書，又看了李朝陽寫的貸款調查報告，認為評價太樂觀。但在“信貸部經理”一欄中寫不下自己的看法。於是，他打開一張32開，也就是A4紙寫道：

  本頁存入信貸檔案。


  一、該項目正在施工，從貸款證的記錄來看，已經貸款2000多萬元，不排除用其他融資手段的資金進入該項目。因此，其負債程度是比較高的。


  二、該酒樓定於1995年2月28日開業，是否如期開業，取決於後續資金能否如期到位。退一步講，就是如期開業，也還有一個產品成長期，仍是微利階段。因此，對其盈利能力的估計應該謹慎一些。


  三、該酒店與業主所簽的經營合同十年。十年後，酒樓的一切設施歸業主所有。也就是說，在十年間，經營者要賺到足以支付銀行本息、稅金、酒樓設備攤銷的毛利實屬不易。


  四、鑒於以上三點，本人認為，當其他銀行投入了大部分資金，我們隻要一小部分投進去，就能開張時，對該酒樓的貸款才是正確的。同樣，當其他銀行樂於繼續貸款支持它時，我們必須抓緊收回貸款，這樣才是安全的。


  在大家都讚同上述意見的前提下，本人同意貸款500萬元，期限半年。


  夏天寫完，翻開貸款呈批表，在“信貸部經理意見”一欄中，寫道：“我對該項目的詳細看法見附頁，在此前提下，同意貸款500萬元，期限半年，報領導審批。夏天。”


  夏天寫好後，整理好貸款卷宗，隨即來找莊宇。


  秦現虹和陳士清坐在莊宇辦公室裏好像在商量著什麽事。夏天敲了門，莊宇說：“進來。”


  夏天進到辦公室，與三人打招呼，對莊宇說：“這是玉鳳金龍酒樓的貸款卷宗，你抽空看一下。”


  莊宇說：“先放放吧。”


  這時，秦現虹說：“老夏，那個喬中尉昨天跟我說，說我們這裏三個信貸部亂套了，你說五湖四海公司沒有擔保資格，反而在信貸三部貸了630萬元。這是怎麽回事？”


  莊宇搶著回答說：“那是土地抵押的抵押貸款。現在，看看董事長那邊的事怎麽應對。”


  夏天聽出他們要討論什麽事，便準備離開。莊宇說：“老夏，晚上你跟我去見見楊董事長。”


  夏天說：“好。”


  退出莊宇辦公室後，夏天在心裏想：“這次見楊或然應該不會輕鬆的了，首先，他要的投資款好像還沒有聽到莊宇說。其次，他介紹來的一個朋友說是建材公司的，牛皮哄哄想做貸款，被我說了幾句，馬上在信貸經理辦公室的門口打電話告狀，楊或然嘴上不能明講，心裏肯定不滿。看看吧！”


  下午下班後，夏天、莊宇和司機鍾梅昌在金融服務社吃過晚飯，就上了莊宇的座車，向陽光酒店開去，到了陽光酒店還不到七點鍾。莊宇叫鍾梅昌在車上等，他和夏天到咖啡廳去見楊或然。夏天在大廳門口就看到了楊或然坐在一張靠窗的小桌旁。莊宇和夏天急忙奔過去。一陣寒暄過後，楊或然對夏天說：“我先跟莊總聊點事，你在那邊等一下。”


  夏天忙說：“好。”便離開他們在門口找了個位子坐下。


  夏天看他們聊了二十多分鍾，也不見得很投機，估計有些事跟自己有關，另外有些事不能讓第三人知道。這使夏天覺得：“今天自己不應該來。但是，莊宇為什麽又要帶我來呢？”


  半小時後，莊宇招了一下手，夏天趕忙過去。莊宇說：“楊董事長叫你過來喝杯咖啡。”


  “謝謝董事長。”夏天說。


  楊或然沒有說什麽，大家喝了一杯咖啡，莊宇說：“那我們先回去了。”


  楊或然說：“好的。”


  也沒有結帳，兩人就走了。