第150章 出點子
劉威急忙接過盤子放在茶幾上。
“對……對對……邊吃邊聊，趙南趕緊拿我的好酒來。”
趙南顯然對這個家也十分熟悉，很快就拿來了白酒。
張小凡心安理得的承受著三人熱情的招待，喝了第一口酒，這才開口。
“劉老板，錢不是主要的。”
劉威尷尬了，心道我現在就缺錢，你和我說錢不是主要的？
“小凡兄弟，你這就有點兒……說實話吧，我現在就缺錢，可是銀行政策收緊了，實在是借不出來了。”
張小凡笑著問：“那我問劉老板，在你看來，你的商廈度過困難需要多少錢呢？”
劉威琢磨起來，說多了怕人嚇跑，說少了，自己到時候熬不過去咋辦？
“我這地段是非常好的，……”
張小凡擺了擺手。
“劉老板說這話恐怕自己都不信，如果地段好，別人會不投資？如果地段好，你能那麽便宜就拿到這塊地？大家都是明白人，你直接說個價格吧。”
劉威不太明白，明明張小凡說的錢不是主要的，現在怎麽又急著問呢？
“最低也得六百萬吧？發工資然後剩下的裝修，隻要裝修好就可以向外出租了。”
張小凡肯定是沒有六百萬的。
“那劉老板說說這六百萬該怎麽花吧，我聽聽，這不過分吧？”
既然人家打算投資，自己肯定要說清楚錢的去處，於是劉威把各種花錢的明目都列了出來。
如果都是正常的花銷，但是這樣下來，六百萬都不夠，最低也得七八百萬。
也許當年那位大佬也是看出了劉威的局促，直接投了一千萬的。
如果張小凡也有一千萬，自然也可以直接投給劉威，那多直接多省事兒，多痛快？
但是問題是他沒有那麽多錢，所以必須想其他的辦法，不但要幫劉威度過難關，而且還要自己參與進去，得到盡可能多的利潤。
“你看……最低六百萬我沒說錯吧？”
張小凡舉起酒杯喝了一口。
“劉老板，你的思路錯了。”
“哪兒錯了？你難道能從銀行給我貸款不成？”
劉威有些生氣了，看張小凡這樣子，似乎沒打算投資了。
“不是，銀行你能借也輪不到我，你現在都是花錢在先，賺錢在後，咱們是不是可以一邊賺錢，一邊花錢呢？”
劉威笑了。
“說的容易，我怎麽一邊兒花錢一邊賺錢？如果能我早就那麽幹了，你也說了我這裏地段不好，我倒是想招商戶，沒人來啊。”
“那就給他們一個來的理由啊。”
劉威十分不解，什麽叫給商戶們一個理由，但是他似乎摸到了什麽，又似乎抓不住。
“小凡兄弟，如果有什麽辦法你就明說吧。”
“辦法也不難，第一把農民工打發了，這需要花一百六十萬，第二步，裝修工人進場，第三步，請媒體來見證一場不同凡響的購買現場，比如兩百萬租您一層樓。”
“人都是喜歡湊熱鬧的，如果有人兩百萬租一層樓的話，那麽其他的十一層，我想肯定不愁租不出去吧？”
簡單的三板斧，張小凡幾乎不用動腦子，照搬某個能人的模式就行了，隻是他的花銷，要比那位眼光卓越的投資家少的多，撬動的資金也少。
畢竟自己和劉威合作，不至於讓他丟了對整個商廈的控製權，可是那人的一千萬，可是最後把劉威踢出局的。
“那你圖什麽呢？”劉威忍不住問。
“我要商廈百分之三十的股份，也就是三層樓的產權。”
“那不行，太多了。”
劉威直接拒絕了，開玩笑，自己去銀行欠了一屁股債，都快過億了，這家夥打算幾百萬，就要自己百分之三十的產權？
“我辦法已經告訴你了，我的出資金額是三百六十萬，如果劉老板能找到合適的合作方，那麽我祝福你，辦法就當是送你了，交個朋友，來喝酒……”
接下來，張小凡再也沒提商廈的事兒，劉威心事重重當然也不會再提。
他覺得張小凡的方法，可以一試，如果成功了，那自己就真的翻身了。
張小凡離開後，劉威就快速的出門，找自己那些生意上的夥伴兒去了。
然後把張小凡的三板斧照搬了出來。
“劉兄啊，不是不幫你啊，實在是沒有錢啊，三百萬也不少啊，誰又拿的出來呢？”
劉威不死心，又去找下一家。
“劉老板啊，你這方法聽上去是不錯啦，可是我問你，如果沒人來呢？你依舊是爛尾樓啊，我這邊用錢的地方也很多啊，我不能冒這個險啊。”
劉威恨的牙根癢癢，以前一起拿地，一起聯絡感情的時候，一個個拍著胸脯保證，有困難大家一起抗，現在自己落難了，沒一個人幫自己的。
思前想後，劉威還是不死心，去了一個投資公司，和盤托出了自己的想法，不對是張小凡的想法。
基金經理熱情的接待了劉威，然後對劉威的想法大加讚賞，同時心裏嘀咕，這劉威怎麽開竅了？他們公司盯劉威很久了，就打算劉威撐不住的時候一手拿下呢。
“劉總的想法非常好，不過我覺得五百萬可不夠啊，怎麽也得一千萬不是？”
劉威眼神瞬間煥發了神采，自己之前來過，直接吃了閉門羹，看來這經理就是不一般啊。
“王經理您也覺得這個方法好？”
“方法當然好，不過運轉資金太少了，如果你願意的話，我們可以投資一千萬，幫您度過難關。”
“真的？”
此時劉威對張小凡是感謝的，雖然兩人的買賣沒成，可是這個點子，卻得到了投資機構的認可。
“當然是真的，不過合同方麵的細節，我們還需要打磨一下，這樣吧，明天你再過來，我們一起商量一下具體細節，您覺得如何？”
劉威恨不得當場答應一千萬啊，這可是一千萬啊。
“沒問題，不知道明天我什麽時候來合適呢？”
“隨時吧，我今晚回去就擬定合同。”
劉威離開後，基金經理馬上拿著自己的筆錄上樓，然後敲開了一個辦公室的門。
“錢總，東三街商廈出了一些小小的問題。”