第４３８章、規劃
沒叫妹妹，歡顏和小欣保持一定的距離，悄悄跟在後頭。
沒有左顧右盼，也沒有被街邊那些小攤子吸引，小欣的腳步很快，急急往家裏走著。
過馬路時很小心，站在路邊判斷，有兩次還等了一樣要過馬路的大人，跟在人家身邊一起走。
一路跟下來，歡顏終於放心了。
妹妹在自己和母親眼前是個孩子，一個人的時候又謹慎又懂事。
小大人了。
等小欣上了樓，歡顏在樓下小商店買了一箱牛奶，一盒蛋糕，還有一些水果，拿上樓去。
以後晚上小欣餓了，就隻給她吃這幾樣。
到樓上檢查了小欣的作業，比平答的工整，黃老師額外給補了數學，整個一單元給從頭理了一遍，出了張小卷紙，小欣全部答對了。
歡顏挺高興，整本書一共八個單元，這才一天，第一單元就拿了滿分。
“黃老師說明天補語文，每天一個單元，兩周左右就能追到我們學校現在的進度。”小欣一臉得意，“黃老師還誇我聰明了，說我隻要能像今天一樣好好學，期末在我們學校考前十是保底，前五是正常的，不是全班，是全校！”
歡顏瞥妹妹一眼：“腦子好使以前連班裏前十都進不去？可見以前是沒用心學，心思就沒用在學習上。”
“以前沒考好，是因為我們老師講的沒有黃老師講的好。”小欣推卸責任。
“那你們班怎麽還有得滿分的，聽的都是一個老師的課。”林歡顏說。
小欣辯不過姐姐，去拿盒子裏的牛奶：“考滿分有什麽難的？等期末的，我讓你們刮目相看。”
歡顏笑了笑，其實心裏還是十分滿意的：“那我去洗水果，今天表現不錯，一會兒給你一個小時看電視的時間。徐麗租的那幾盤帶子你不是還有兩盤沒看呢嗎，這兩天都好好學習，回來我讓你看，然後好還回去。”
“不用。”小欣喝了口牛奶，“不是水果不用，是我不看片了，你還回去吧，以後有的是機會，等我放假再租。黃老師教了我點兒英語，說等周六去展奶奶家就得開始學英語了，讓我打點兒底子，別讓展奶奶從二十六個字母教起，太費勁兒。我等會兒還得背背黃老師給我的英語呢。”
這下歡顏真是“刮目相看”了，才一個晚上，不說別的，就這學習態度，一百八十度大轉彎啊。
連星爺都不看了。
洗了盤水果送到小欣房裏，她正在書桌那兒背著英文字母，還有音標。
樣子挺認真的。
歡顏放下水果自己去了客廳。
將飯桌重新擦了幾遍，找了張八開的大白紙，鋪在上頭。
林歡顏開始畫今天看的那塊地。
地塊基本上很方正，臨遼東大學這一側，就是地塊北麵，略寬。
這一麵剛好臨街，又靠著大學、中學，周圍還有兩片住宅區。
可以沿街規劃一些商業網點。
距東遼大學最遠的北側略窄，隔著一條小路就是宏陽市內的一條小河，那條小路就叫“沿河路”。
幾年後政府對整條沿河路做了規劃，建成了一個長達十數公裏的沿河公園。
現在可以考慮把地塊這一片先建起來，鋪些草皮種點兒樹，再加些座椅建幾個小亭子，花費不大，卻能給項目加個賣點。
自帶沿河小公園，臨水住宅。
北側是一片平房，老破小，從樓上望下去確實不怎麽好看。
在這一側蓋一排小高層，擋擋視線？
高層在這個時代的接受率有限，可要是換成十至十二層的小高呢？加上電梯，是不是可以嚐試？
這個林歡顏不太拿得準，暫時存疑。
可以先做個市場調研，再定。
南麵是一所小學的操場，還有兩處小型工廠，林歡顏傍晚路過時特地問過，一家是印花廠一家是刺繡作坊，都沒有工業汙染，也沒有嗓音。
對住宅小區不產生影響……、
心裏大致有了規則。
林歡顏又找了幾張紙，在上頭列式算數據。
她不是專業做設計的，也不是專業做工程的，可上一世和這兩個部門沒少接觸，也是得益於她凡事愛較真，又虛心好學，跟在專業人士身後不停發問，也學了個一知半解。
算好數據，又找了鉛筆格尺，在畫好的地塊圖上勾畫起來。
十二萬平的占地麵積，按一點五的容積率算，建築麵積可達十八萬平。
統共排出二十棟樓。
這個時代不講究園林規劃，所有樓宇都是坐北朝南，方方正正，所以林歡顏的設計全部采取的是“兵營式排列”。
在樓和樓之間的景觀綠化上，林歡顏做了一點兒小創新。
現在宏陽市的住宅小區，哪怕是今年剛出現的幾處商品房，園區裏也隻有草坪樹木，偶爾會建幾個涼亭長廊之類，都很隨意，哪有地方就放哪兒。
歡顏將二十棟樓分成四個部分，每一部分賦予一個主題。
分別是健身區、兒童區、休閑區和娛樂區。
健身區重點擺放一些室外健身器材，兒童區放幾個滑梯木馬再建個玩沙池子，休閑區建兩小長廊小亭子，娛樂區放上幾個固定的圍棋、象棋棋盤……
花費不多，說出去很有噱頭，又貼合園區內住戶的實際需求。
建築設計林歡顏雖然懂一點兒，但到底不是科班出身，不過是上一世看建築圖紙看得多了，像不像的比照著把想法畫了出來，看著還挺像那麽回事兒。
至少在小欣眼裏看著就很驚豔。
歡顏畫完園區外部圖已經一個多小時之後了，看看時間已近十點，進房間叫小欣洗漱休息。
小欣走到客廳時看到桌上攤開的設計圖：“姐，你還會畫畫呢？”
“不是畫，是個小區的規劃圖紙。”歡顏說。
小欣走近，認真看著。
“能看懂嗎？”歡顏問。
也是想看看自己第一次出手設計的東西，不做解釋的話別人能不能看明白。
“能，這幾個，是樓，上麵標著呢，這些是七層的，和我們現在住的一樣。這幾個是……十一層？”小欣說。