第97章 ：和時間賽跑
離開市政。
回去的路上。
車內李佳倩，早就忍不住了心中的好奇：“林總，你是真敢開口，要了5000畝地！”
“這沒什麽呀。”林東說道：“並沒有多大，隻是大約2公裏邊長的一個大正方形而已，也就是一個大一點的村子罷了。”
“哦？”李佳倩有點傻：“這還小啊？”
“並沒多大。”林東說道：“新廠子建好之後，可是計劃有3000名員工，這麽多人，已經相當於一個不小村子的人口了。”
李佳倩想了想，也確實這麽回事。
不過她還是想不通：“要這麽多地做什麽，你還承諾要幫所有的工人建好宿舍，並且是單間宿舍，這得投資多少錢呀？”
在她看來。
林東道操作，她完全看不懂，能夠解決就業就行了唄，宿舍完全可以不建，這樣就省錢了呀。
雖然她是國外留學回來，但是也根本意識不到，以後的地皮增值會是多麽的恐怖。
甚至可以說恐怖的無法想象。
現在一些城市的市郊，如同大白菜不值錢的土地，等到了以後，價值高得令人不敢想象。
這隻有作為過來人的林東，非常準確的知道這一點。
如果不趁現在，這改革開放各級市政大力度的拉投資建廠，以後根本都沒有機會，可以拿到這麽多的土地。
“我不是說了嗎。”林東笑笑：“要給員工們一個好的生活環境，她們才會安心的為廠子工作。”
同樣還是那套說辭。
現在和李佳倩講太多，她也不能理解。
況且，這個秘密林東也不會和其他人分享。
即便是李佳倩，已經算是自己人，那也不行。
“我大致算了一下。”李佳倩說道：“即便修建宿舍，還都是單間宿舍那種，這麽大的一塊土地也是不可能用得了。”
“當然，用得了。”林東說道：“我都說了，改善民生吧，除了修建宿舍之外，一切的配套設施都修建。”
“什麽停車區，休息區，要一應俱全，還有多餘的地方就搞綠化嘛，修建公園，工人們休息的時候可以散步，這才是一個好的生活環境。”
土地拿到手，林東絕對不會讓他閑置，不會在市政驗收的時候說不過去。
不行了就多搞綠化，不就是栽上幾棵樹嗎，根本就沒有什麽投資。
另外宿舍，肯定會全部建平房，大連排的宿舍，搞上好幾排，中間的院子什麽的再留的大一些，這樣占的地就多了。
總之。
5000畝地，林東一定要吃下。
……
回到國營二廠。
林東立刻奮筆疾書，書寫合同。
和施建國談妥了，合同就要趕快簽了，以免夜長夢多。
合同的內容，隻要市政簽字蓋章之後，5000畝地就是他的。
合同的條條款款，完善的程度，根本就不是現在的人可以寫的這麽精細。
這是經曆了之後40多年，總結出來的最佳方案。
根本不是80年代末，那些粗糙的合同可以比擬。
可以說有這份合同。
隨著發展，以後，不需要再建廠，而是直接將這批土地改為房地產開發，這筆土地的使用權也是在林東的手中。
半下午的時候，合同就寫好。
林東沒有再去市政，而是讓李佳倩帶去簽字蓋章。
林東是有點擔心，他在去見施建國的話，沒準施建國看過合同還會問這問那。
他隻要不去了，施建國也就沒得問，大體的也已經談好，簽字蓋章之後這件事情這算是完美的落實。
時間不長。
李佳倩就回來了，把合同交給了林東：“好了，都搞定了，恭喜你，又一次忽悠成功，空手套白狼，拿到了這麽大的一塊土地。”
“這話怎麽能這麽說，什麽叫空手套白狼，說出去不好聽。”林東說道：“雖然這是事實。”
李佳倩是狂翻白眼。
林東的臉色嚴肅了下來：“接下來，要開始忙了…”
“這麽急，就要開始嗎？”李佳倩說道。
“不錯，要和時間賽跑。”林東說道：“找工程隊，著手建造廠房，這件事就交給你了，速度要快，最多半個月工期，所有的廠房要修建完畢。”
“啊？”李佳倩吃了一驚：“這麽急，在市政你不是說，要一兩個月嗎？”
“那是說給領導聽的。”林東說道：“現在市場刻不容緩，急需產能，怎麽可以那麽慢，多找工程隊多上人，所有的廠房一起動工，半個月時間夠了。”
現在的廠房也很簡單，同樣也是大平層的廠房。
磚水泥結構，砌到一定的高度，上麵搭的是預製板，隻要工程進度抓緊的話，工期很短就可以。
林東現在又建了新廠子，無論是車間還是宿舍，亦或是餐廳，所有的建築全部是大平層。
如果建樓的話，這樣的廠子雖然看起來會有檔次，先進一些，看起來高大上。
但是，需要的時間太漫長，要一層一層的搞。
最重要的是，如果建樓的話，那就根本用不了多少土地了。
到時候他要了5000畝地，幾棟樓下來根本沒用多少地，其他的都閑置，這怎麽交代？
雖然現在的新廠子，幾乎都是建樓，看起來高大上，高逼格。
但是，隻有林東才知道，現在要這種麵子，那特麽的才是真傻。
哪有多占一些地香？
李佳倩想了一下：“這麽快工期的話，我們手頭的錢夠嗎，半個月的時間，即便是，每天回籠資金達到18萬，加上現在的錢，也隻不過才有200多萬。”
“況且，市場越來越趨於飽和，也不可能穩定在每天18萬，甚至會成倍的下滑趨勢，到時候甚至半個月，一共能有150萬也就不錯。”
“這個你去想辦法。”林東說道：“你現在不花錢的就不花錢，建材不能賒欠，工程隊的錢總能拖一拖吧？”
“哪怕給他們承包的價格高一點，拖欠一下也有大把的工程隊樂意幹，等廠房建起了，我們就可以申請貸款了，到時候問題迎刃而解…”
“哦？”
李佳倩傻了，這意思也讓她學著去騙唄？
她感覺她會被林東給帶歪了！