第96章 ：恐怖的價值
果不其然。
看著材料的施建國，時間不長，又是蹙了一下眉頭，抬頭看向了林東。
“你寫的是要拿5000畝地？”
“建一個廠子，需要5000畝地？”
林東就等著他問這個問題呢。
“是這樣的…”
他不疾不徐的解釋：“首先新產的規劃是一個3000人的大廠，我的計劃是，新廠的建設要充分為工人考慮…”
“除了生產車間之外，要建造高檔次配套的食堂，要給所有的工人，建造住宿區…”
“隻要是加入新成的工人，都可以分配到單人宿舍，如果是一對小夫妻的話，會有更完善的組合小居室。”
“下了班之後可以有非常好的生活空間，提高他們的生活質量，這樣才是真正改善的民生…”
施建國不可思議的看著林東：“你舍得投入這麽多錢，給工人們建這麽好的員工宿舍？”
“當然。”林東說道：“我的企劃書上寫的很清楚，這些都可以寫在合同裏，隻要進入新廠，每個人都可以分配到這樣宿舍。”
“你這麽好心這麽做？”
施建國表示深深的質疑，蹙著眉頭看著林東。
他對林東的信任感可沒多大。
這家夥就是一個騙子，有前車之鑒。
林東說道：“這樣看起來我的投資確實太大，會很吃虧”
“但是，我堅信，隻有讓工人有了好的生活環境，她們的工作效率才能提高，也會更加的把廠子當做家一樣愛。”
“企業有更好的凝聚力，能夠更好的發展，這樣的話一個企業才能夠走得更遠，畢竟一家企業必須以人為本…”
林東說的是大義凜然。
當然，這些會寫在合同裏，也不是在忽悠，但是，這麽做林東怎麽可能會吃虧。
現在是白拿的土地，建材和勞動力如此的廉價，多蓋一些房子能花多少錢？
根本就用不了多少，但是，以後地皮的價值增值，那可是恐怖無比。
可以說林東拿到了5000畝地，建了一個廠子就是不賺錢，能夠維持住的話，隨著時間，這5000畝地的地皮價值會越來越恐怖。
耗到二三十年後，會恐怖的無法想象。
所以林東現在肯定要想辦法多拿地，現在不要錢白拿，但是以後卻是最有價值。
並且林東會在合同裏寫明，廠子修建的宿舍，員工有的隻是居住權，而不是擁有權。
整片土地的擁有權會是在他的手中。
“可是你現在根本沒錢。”施建國說道：“現在說的這麽好，沒錢你沒法兌現怎麽辦？”
林東一笑：“施書記，又目光短淺了，我現在是沒錢，但是時裳服飾的市場前景這麽好，利潤這麽可觀，隻要投產了還擔心錢嗎？”
“隻要新廠建好之後投入，產品推向市場就會有大批的資金回籠，以後賺到的錢都會用在這方麵的建設上。”
“我都會在合同裏寫明，這個你放心就好了。”
施建國沉默了。
也心動了。
如果真像林東所說的這樣，時裳服飾新廠的建立，對工人沒有這麽好的福利。
上報省裏，這絕對又是大功一件，不小的一筆政績。
事情真的是一個好事情。
林東這家夥也是真敢想真敢做，他是從心眼兒喜歡。
不過，還是那句話，林東手裏現在沒錢，這麽做有些冒險，萬一搞砸了，他同樣也要跟著倒黴。
對於林東他現在真的是心情很複雜，是又愛又怕！
沉思片刻，他開口說道：“建一個廠子，5000畝地還是太多了。”
林東立刻說道：“偏僻一些也沒事，市郊區，甚至是小劉莊附近的荒地都行。”
“啊？”施建國愣了一下：“那麽偏遠你也願意？”
“沒問題。”林東說道：“我也清楚拿這麽多地，市內的好地段很難擠出這麽多，所以不難為施書記…”
“小劉莊附近靠近國幹線，以後運送貨物也方便。”
林東可是很清楚。
現在市郊的小劉莊雖然是荒野地，但是，隨著以後的發展，這裏可是佛山市，地皮最有價值的區域之一。
說是寸土寸金也不為過。
“那行。”施建國的眉頭舒展開了：“如果這樣的話，5000畝地可以批。”
都是大荒地，這個沒什麽好為難的。
不過。
施建國又想到了什麽，說道：“這樣的話，就是市內的這些返鄉知青上班比較遠。”
林東一笑：“我不是已經在著手解決這個問題嗎，修建宿舍，以後廠子就是工人的家。”
“另外，剛開始的階段，雖然宿舍還沒有建好，但是，施書記也就聽說了，國營二廠的工人工資是其他廠子的好幾倍。”
“這樣的高工資，她們就是騎著自行車上下班，多走一些路，應該也很非常樂意。”
施建國眼睛就是一亮。
國營二廠高工資的事情，他就有想過問林東呢，能讓工人們拿這麽高的工資是怎麽做到的。
可以說現在多的廠子都非常羨慕國營二廠的工人。
甚至他有一些親戚，都來找他，問能不能夠，把工作調到國營二廠。
這樣的高工資實在太讓人羨慕了。
一個月能賺取其他工人接近半年的工資，這怎麽可能不讓人眼紅。
“林東，這件事我正想了解一下呢。”施建國說道：“你是怎麽做到的，讓工人的工資可以拿到這麽高？”
“沒什麽。”林東說道：“計件工資，非常的簡單，多勞多得，隻要你肯多出力就有錢賺，國企之前的那一套無論你幹多少，隻是那麽一點工資，工人們會沒動力。”
施建國點了點頭，坐到他這個位置，很多事一說就懂。
稍微想了一下說道：“意思也就是說，總的生產力和總的生產總能沒變，但是中間的生產效率提高了，所以同樣的時間內，工人就能夠拿到更多的工資？”
“就是這麽個道理。”林東笑著說道：“之前的製度是固定資，但是生產力也沒搞上去，就是把時間都浪費了。”
施建國點了點頭，對林東的各種點子，越來越佩服。
這家夥真是怪人，總會搞出一些新東西。
一個個效果還是出奇的好。