第114章 ，商鋪
咕咚——
??沈瑜喝下一大口橙汁，感受著冰涼與甘甜的口感。再看著對麵的陳晨，還在繼續打電話。
??沈瑜麵前的一份蒲燒魚米飯，已經被吃的精光。陳晨晨的飯，還沒吃幾口。
??陳晨放下手機，對沈瑜說道：“下午還可以去看一處商鋪。”
??沈瑜笑了笑，說道：“不用那麽著急。”
??陳晨拿起杯子，喝了一大口西瓜汁，然後說道：“你的貸款已經辦下來了。現在需要盡快找到商鋪，然後把它租出去。現在，你每年需要還的貸款本息是19萬元，商鋪租金必須要超過這個數，你的投資才算是成功，我這位理財師也才算是合格。
??沈瑜看她說的口渴，已經把西瓜汁喝光，於是招手叫來服務生：“再來一杯鮮榨西瓜汁。”
??陳晨含著一口飯，含糊說道：“哦橙--”
??沈瑜對服務生說：“鮮榨柳橙汁。”
??陳晨：“喔——謝”
??沈瑜說：“不急，慢慢吃。我讓你來操作，就信得過你。”
??陳晨和沈瑜跑了好多手續，慢慢也熟悉了。聽到他的話，露出了一個憨憨的笑容，然後快速的吃飯。
??辦理手續的幾天時間裏，陳晨帶著沈瑜連續看了幾家商鋪，都是和銀行有業務聯係的房產公司開發的項目。
??午飯後，兩人又去看了三處鋪麵，最終定下了兩處商鋪。
??沈瑜看好的商鋪，是距離新房不遠的一處新鋪麵，用150萬買了下來。未來，這裏會是最繁華的中心位置。另外一處商鋪，在城市新舊中心交界的地方，這裏人流量較大，但鋪麵比較小，用80萬買了下來。
??總而言之，沈瑜用230萬，在陳晨的指點下，拿下了兩處商鋪。手續整整跑了兩天，跑的沈瑜有些頭昏腦脹。
??等到大部分手續跑完之後，沈瑜已經拿到了房產公司給他的鑰匙。
??沈瑜和陳晨在悅海府邸做好身份登記，請悅海置業下屬的裝飾公司設計師，一起來到a棟1501號房。
??這裏現在已經變成了沈瑜的產業。
??他估計，這裏可能是自己未來一段時間居住的地方，所以對設計師提出了改動的要求。
??原本的裝飾已經很好，但他想在臥室和書房做些改動。
??沈瑜站在書房中，對設計師說到：“書房開辟出保險櫃的位置。同時，書架和封閉式多寶格，要結合起來。書架要用樟木的，多寶閣的幾個玻璃罩要防撞，要裝射燈。”
??他把自己的畫案與琴桌的照片與尺寸拿給設計師看，讓設計師幫自己想一個擺放的方式。
??設計師姓楊，是位中年女子，長得瘦弱，做事很幹練。她記錄下要求，又了解到沈瑜擺放古董的想法，立刻提出了一個方案。
??楊設計師說道：“沈先生，按照您的要求，可以把書房和臥室的連接門改成暗門，把衣帽間改裝成一個帶有密碼鎖的收藏室。在書房和臥室之間重新開辟一個通道式的衣帽間，臥室的空間足夠大，即使分割出一個空間也不會影響到起居。”
??沈瑜按照這個設計去想像，自己在臥室的架子上，擰動機關，輸入密碼，暗門打開，露出藏寶室。這個畫麵應該很有意思，於是同意了這個設計。
??設計師快速的畫著草圖。
??幾人又到了廚房。
??沈瑜覺得原本的設計明顯有些不實用，他按照自己的習慣，提出了要求，同時，在西餐的位置上增加了一個小型吧台。
??客廳中留出了活動空間，預備將來可能的改動。客廳、餐廳加上廚房的空間，超過100平米，足夠使用了。
??設計師對沈瑜說：“沈先生，我們會盡快出方案，後天就可以發效果圖給您看。”
??沈瑜點頭：“好，不急！做細致一點。”
??送走了設計師，沈瑜和陳晨沒有急著離開。
??陳晨走到客廳窗邊，看著城市景色。
??沈瑜帶了幾瓶水，遞給陳晨一瓶：“喝點水，休息一下。”
??陳晨接過水：“謝謝，這裏的風景真好，難怪這麽貴。”
??沈瑜問道：“你在信貸部，年薪應該很高吧，買一套應該不費力氣。”
??陳晨笑了：“我需要十五年才能賺到首付。”
??沈瑜本來想說，十五年後，你準備的首付款可能不夠用了。但轉念一想，她在銀行工作，這種道理應該不用自己教，自己還是別獻醜了。
??他坐到沙發上說：“事情總算告一段落了。這兩天跑的累吧？”
??陳晨與沈瑜混的熟悉了，看到他放鬆，也露出一點兒疲態：“是有點兒累，不過，這幾天是我跑業務以來，最舒心的一段時間。”
??沈瑜問道：“為什麽，銀行還能給你發獎金嗎？”
??陳晨說：“是有這方麵的因素，最關鍵的是——”她頓了頓，“我和你直說了。銀行的貸款放出去，其實是有風險的。即使有抵押，真碰到無法還貸的事情，還需要把抵押物變現。而你是屬於優質客戶，不用擔心你還不上的貸款。這幾天，領導還找我詢問，問你為什麽不多帶一點兒？”
??沈瑜說：“貸款多了，太危險。”
??陳晨說：“看得出來，你喜歡那種特別穩健的投資。不過這樣也好，不會吃大虧。”
??兩人正說著話，陳晨手機響了。
??她放下手機說道：“好消息。你的那套小商鋪，已經有人想租。明天咱們可以去看一下。我預估，老中心的小商鋪，每年的租金可以定在8萬元。新中心的大商鋪，每年租金可以到15萬元，這樣，你每年還貸款的之後，還能有4萬元的盈利。”
??沈瑜說：“不錯，如果不是你，我一定不會這麽操作，應該好好感謝你。”
??陳晨笑著問道：“你想怎麽謝我？”
??沈瑜調侃：“在這兒給你留個房間怎麽樣？”
??陳晨先是一愣，看到沈瑜臉上的笑意，知道這是調侃，於是白了沈瑜一眼：“別鬧了，我有男朋友。”
??沈瑜說：“你有男朋友？也對，長得漂亮自然有人追。不過，你出來跟客戶跑業務，你男朋友能接受的了嗎？”
??陳晨想了想說：“我想，他心裏應該有點兒不舒服。不過，我們有過約定，我是準備先做事業，如果覺得不合適就分開。”
??沈瑜說：“這是實話。算啦，不跟你玩笑了，感謝的事情，你想好之後再說吧。剛才跟你開玩笑，你別介意。”
??陳晨說：“不介意，我知道你開玩笑。你知道嗎，我還碰過更離譜的呢。我記得，入職之後第一次外出跑業務。有位客戶談著談著就把話題往外扯，居然想當我——義-父，我呸——”
??陳晨邊說邊模仿當時的情景，沈瑜被逗樂了：“你這模樣，容易引起別人的想法。”
??陳晨說：“你這算是誇獎嗎？”
??沈瑜反問：“說你美，不算誇獎嗎？”
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