第五百四十三章． 很有誠意的價錢
“配套廠？大約要多大呢？這配套廠沒有特別大的汙染吧？”孫雪峰問。
??“多大還沒定下來，要是有地方的話，幾千畝也不怕。要是沒地方，幾百畝也行。”史密斯說，“至於汙染，這個你就放心吧，我們日本的標準全世界最嚴格，肯定不會有汙染。”
??做玩具怎麽可能沒有汙染呢，油漆、染料、粉塵、噪音，哪一樣都不小。反正華夏的事情就是這樣，先把工廠建起來就占了主動權，這麽大個工廠，市政府還敢關掉不成，至於汙染以後怎麽辦，慢慢治理也不遲。
??“那就沒問題了。”孫雪峰說，“那邊還有一千多畝地，你看夠不夠，不夠的話，我可以再給你擠一擠。這蟛蜞灣周圍也沒什麽住戶，另外再征個一千幾百畝的也沒問題。不過再多就不行了，畢竟有別的規劃在。”
??“我還是希望盡量大一些的好，我投資那個玩具工廠可是很大的超級工廠，第一期就是一百億，還有第二第三期呢。就算隻是建倉庫，那麵積也不小。”史密斯說，“蟛蜞灣現在的土地都是在誰手裏呢？我可以買一些下來嗎？”
??“蟛蜞灣開發區原來倒是一家，不過現在已經分出去了。”孫雪峰說，“你要是想買，那當然沒問題。這個開發區外資也可以擁有土地，不過價錢可要人家開了，現在是市場經濟自由競爭，我們也沒法子幫你壓價。政府的地，我可以給你最低價兩萬塊錢一畝。”
??“私人手裏的土地，多少錢自然是市場說了算。”史密斯說，“不過這政府的地，兩萬是不是太高了一點啊？別的開發區最多一萬多一畝呢。”其實兩萬一畝也不算貴，不過史密斯在其他地方都能優惠價拿到一萬多的地，這個兩萬塊就覺得礙眼了。
??“別的地方你也沒有港口啊。”孫雪峰說，“這兒可是市政府下一步的重點開發區域之一，各種配套都要按最高規格上。比別的地方建設得好，價錢自然會高一些。”
??“那麽港口什麽時候能建好？”史密斯問。
??“很快的，今年之內就能辦好手續。”孫雪峰說，“明年就能開工建設，那兒原本就是碼頭，擴建成小港口，幾個月就能完工了。你是大客戶，我可以讓港務局可以優先安排你的船進出。”
??市委書記既然做了保證，史密斯就放心了。當然，他想得不是買一千幾百畝，而是一萬幾千畝乃至十萬八萬畝，既然這兒真的有碼頭，其他配套措施也很完善，那就把超級工廠放在蟛蜞灣好了。隻要把所有的土地都買下來，優先安排什麽的，也不用港務局費心，反正全都是史密斯的船，優先不優先的都一樣。
??要收購土地，當然也得小心。土地上麵的貓膩最多，一不小心就會上當。史密斯和張家合資建起了公司，分配好了股份，自己卻不出錢，讓張家先拿出答應好的十五億來先收購土地。
??張家二話不說就很痛快的把錢拿出來了，找了那些拿了地的公司一家一家去談，史密斯全程參與，眼看著張家一筆筆錢出去，土地一塊一塊到手，談判登記都很正規，確權認證也沒問題，史密斯沒發現一點貓膩。
??等張家的錢差不多用完，史密斯終於點了頭，往合資公司賬戶上打了錢進去。雖然這個合資公司是史密斯控股，但是他還唯恐出錯，每次打的錢都不多，隻是談判完了要交割的時候，再把相應的錢打進去。買完以後不論有沒有剩的，都立即調出去。
??但是也沒有發生任何問題，雖然價格略略有些超出預算，最後用了足足接近三十五億才把全部土地都拿下來。但是這也沒辦法，為了安全起見，史密斯自己提前泄露了消息，而且一塊一塊地買，而不是分頭談判一舉拿下，後麵賣的有了確實消息，當然會坐地起價。這是史密斯自己的問題，誰也怪不了。
??史密斯隻好安慰自己，反正整個港口是買下來了，幾萬畝連成一片的地，三十五億也不算貴，更可以獨霸一個港口，這可是無可比擬的優勢。現在還是隻能通到出口港的小內運港口，以後投資多了，不怕市政府不答應擴建，到時候從自己的港口直接出海，優勢那就更大了。
??就算沒有日本的支援，光靠這麽一個工廠，史密斯也能站穩腳跟，成為玩具代工方麵的巨頭，然後就可以反控田中財團，殺到美國本土，說不定能讓史密斯財團真的變成史密斯的財團呢。當然，要完成這一點，首先得把工廠建起來。
??要是擱在九十年代，投資百億的話，市委書記都要上門求見。可這種好日子已經沒有了，現在是二十億世紀，要見孫雪峰，史密斯隻能去市委登門拜訪，碰上孫雪峰在開會，也隻能乖乖等著。在候客室坐了一會兒，忽然看到黃文斌也帶著一幫人進來了。
??“史密斯先生。”黃文斌笑了笑說。
??“請叫我田中。”田中史密斯五郎說。
??“田中先生。”黃文斌也不在意，“聽說您這幾天動作很大呢，買了一大片地。”
??“要建廠嘛，那不得買地嗎。”史密斯也不在意，這事傳得人盡皆知，本來也不是什麽秘密，“倒是黃老板很奇怪啊，居然這麽久了一點動靜都沒有，難道是認輸了嗎？啊，我明白了，黃老板是頭一次掌控這麽大的公司，忙得焦頭爛額沒空吧。”
??“管理神弓集團這麽大的公司，的確是很忙，有些事情沒做過，就是沒經驗。”黃文斌說，“比不得田中先生，已經做了好幾十年。本來我還想著可以倚重田中先生呢，可惜田中先生居然這麽不給麵子呢。”
??“想要別人給麵子，也得看看自己夠不夠資格。”史密斯冷笑一聲，“很快我的工廠就可以建起來了，第一期工程完成，產能就比神弓玩具廠大兩三倍，以後還有第二期，第三期，規模效應一起來，成本就比你低好幾成。隻要我削價競爭，你就死定了！”
??“是嗎？新建這麽大的工廠，投資額度很大的啊。”黃文斌說，“真能建起來嗎？”
??“不過是一兩百億而已，別說華夏幣，就是美金，我們田中集團也不放在眼裏！”史密斯哈哈大笑，“黃老板，我知道你在想什麽，是不是覺得美國次貸危機引起金融風暴，這幾年出口不好做，我的工廠建起來也隻能賠錢？”
??“你也知道啊？”黃文斌說。
??“廢話！美國玩具市場有誰能比我熟，有什麽風吹草動我會不知道。說起來，黃老板你也真是獨居慧眼，那麽早就知道今年市場不行，提前就把那麽多工廠賣了出去。”史密斯說，“可惜啊，慧眼是鬥不過資本的。你麵對市場寒潮，就隻能賣工廠等待冬天過去。我麵對市場寒潮，就可以投資建廠，趁著寒潮削價接單，把其他工廠都逼死，以後經濟回暖，就可以賺大錢了。”
??“原來如此。”黃文斌說，“真是好算計呢。”
??“沒錯，我頭一個要逼死的，就是你們神弓玩具廠。”史密斯說，“不是私人恩怨，而是經濟規律。作為省城玩具代工的大旗，不把你們神弓玩具廠逼死，其他人還不肯乖乖投降呢。”
??“那我不是很危險嗎。”黃文斌說。
??“你知道就好。”史密斯本來就要找黃文斌的，這時候碰上，正好提前說了，“或者我們可以采取另外一個解決方式。反正神弓玩具廠也是你從張家手上弄來的，不如就轉手賣給我算了，這樣你能少賠一點，我能多賺一點。單賣的話，神弓玩具廠我給你算二十五億，整個神弓集團賣的話，我給你三十五億。”
??這個價錢當然是談不成的，光是神弓玩具廠價值就不止三十五億了，不過史密斯也沒想著一次就能談成。現在他隻是在侮辱黃文斌而已，黃文斌越生氣，說明他越心虛。接著就可以逐步給黃文斌壓力，買地，建廠，落成典禮，低價接單，一個一個消息放出去，黃文斌的心理期望值就會慢慢往下調整，調整到了一定幅度，很容易就崩潰了，史密斯就可以撿便宜了。就算沒崩潰，價錢也能談下來不少。
??“這個價錢也未免太低了。”黃文斌麵色不變。
??史密斯暗暗歎一口氣，黃文斌果然沒這麽簡單，看來想讓他崩潰希望不大。“你可以記住我的話，很快你就會知道，我這個價錢是很有誠意的。”史密斯說。
??“我也有一個生意要找你談呢。”黃文斌說，“蟛蜞灣那些地，我願意花五億買下來。”
??“你說什麽！”史密斯站起來看著黃文斌，不是憤怒，而是詫異，這人失心瘋了嗎？五億？史密斯可是花了三十五億才買下來的啊，就算扣掉張家的十五億，那也是花了二十億呢。
??“我這個價錢是很有誠意的，你很快就知道了。”黃文斌說。
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