第五百四十二章． 蟛蜞灣
蟛蜞是一種生活在稻田和河岸邊的小螃蟹，個小肉少，省城人民喜歡把蟛蜞磨碎做成蟛蜞醬，用來代替醬油使用，比蝦醬還要鮮美，不論煮菜還是燜肉，隻要下一點點，立即就能好吃十倍。不過這都是很久以前的事情了，現在稻田用了無數的花費農藥，別說蟛蜞，就是蚊子蒼蠅都死光了。省城人民也早就習慣了用批量生產的醬油蝦醬調味，隻是偶爾從鄉下親戚手裏弄到一瓶，就珍而重之的放在冰箱裏，逢年過節拿出來嚐一嚐。
??蟛蜞灣以前盛產蟛蜞，這兒有一條小河彎彎曲曲的穿過丘陵，流入海中，鹹淡水交界處，蟛蜞味道最為鮮美。可是現在這條小河已經被挖得亂七八糟，建起了高高的河提，河兩邊各自在修一條平行的道路，又從這兩條路延伸出好幾條橫路來，把大地畫成一個個方格，顯然是正在開發。
??“這就是你說的好地方？”史密斯問。
??“是啊，絕對的好地方。”張龍說。
??“哪裏好啊？”史密斯問，“這裏地方倒是不小，但是道路不夠啊，你看這寬度，就算修好了，也隻有四車道，我們是超級工廠，主道路起碼要六車道才行。要不然碰上緊急付運，肯定會耽誤事。距離港口也不算近，從這兒到港口，起碼有一百多公裏吧？”
??“沒有一百多公裏，全程也就是八十五公裏。”張普搶著說。
??“八十五公裏也夠遠了，算是長途了。”史密斯說。
??“從陸路過去，當然是八十五公裏，可是從海路過去呢？”張龍嗬嗬一笑。
??“海路？”史密斯眼前一亮，仔細觀察地勢。
??“這兒和省城港口其實很近，隻是道路蜿蜒，所以隔開了。要是從海路過去，也是半天的功夫，和開車差不多。”張龍說，“而且這邊還沒有其他廠，完全可以獨霸。公用道路的話四車道可能不夠，自家一個廠，四車道足夠了。”
??“要走海路的話，這不得建港口？”史密斯問。
??“本來就有建港口的規劃，要不然我帶你來海邊幹什麽。”張龍說，“這邊原來有個小魚港，能停幾艘小漁船，當然是不夠的。不過我們隻要稍加改造，做個小碼頭，能停幾艘貨船，加個吊機，能夠在這兒裝船然後運到大港口就行，也用不了幾億。”
??“要是能夠直接在這港口裝大船然後直接出海的話那就更好了。”史密斯貪心不足。
??“好是好，政府不肯啊。”張龍說，“再說你要建一個能停大海船的港口，那得多少錢，起碼要好幾十億吧。還要讓海關緝私出入境的人統統進來，全套配套加起來，價錢更是了不得。”
??“要是政府批準的話，這錢我願意出。”史密斯說。
??“這也說不定，上百億的投資呢，政府說不定能網開一麵。”張龍說，“反正你辦一個內運的港口肯定是沒問題，手續可能有點長，得到中央發改委批準，反正一兩年之內肯定能辦下來，不會耽誤開工。”
??“還得把買船的花費算上。”史密斯說。
??“買船算什麽，海運比陸路運輸便宜好幾倍呢。”張龍說，“雇司機買車的費用省下來一大半啊。光是這運輸費用就能節省下來好多，一噸能省幾十塊呢，你想想這是多大的優勢。”
??“可是這港口開不成的話怎麽辦呢？”史密斯問。
??“怎麽會開不成呢，人家都已經拿到預先批準的批文了。”張龍拿出一份文件來給史密斯看，“規劃已經做好了，就是用來做工業區，這一大片地都已經平整好轉成工業用地了，水電接通了，路也在修了。港口就是預定好的配套措施，明文寫在政府文件上麵的，肯定能開。要是不信的話，可以直接去問市政府的人，你直接問孫書記也行。”
??史密斯頓時就信了大半，當然他不會全信，到時候還是要去問問孫書記，“這麽一大片地，真的能全拿下嗎？現在這些地在政府手裏嗎？要是想把周圍的土地全拿下來，大約要多少錢？”
??“這些地大部分都已經賣出去了，剩下小部分在政府手裏。政府手裏的好辦，你投資額這麽大，他們肯定願意低價出售，一畝地一萬多吧。至於私人手裏的，也不會很難。我查過，一共是有二十四家公司，每家有數百到數千畝不等，我估計二十億左右可以拿下，加上政府手裏的，應該是二十五億左右，肯定不會超過三十億。”張龍說。
??“三十億啊。”史密斯看著蟛蜞灣，要是真的能把整個地方拿下來的話，那還真是劃算，“真的能獨霸整個開發區嗎？要是別人不肯賣怎麽辦？要是在邊角還好說，要是在中間的，那我們的廠區就連不成片了。”
??“誰這麽不開眼啊，”張龍說，“本來這兒什麽都沒有，買下地來當場能賺一筆，有誰會不賺這筆錢，就為了和我們作對呢？到時候我們把它圍起來，它連建廠房都不行。再不開眼，請政府出來協調，我們是百億投資的大戶，政府肯定傾向我們。”
??“那我就把這兒列為重點考察對象吧。”史密斯說，如果真的像是張龍說的這麽好，那就肯定是這裏了。果然找張家合作的決策是正確的，雖然中間有些波折，但是最後還是有了很好的結果。要不是本地實力深厚的老板，怎麽可能找得到這種好地方。
??史密斯自己一個外國人，對於省城的了解，就僅限於市中心和去過的幾個開發區，而且都是蜻蜓點水，根本沒去過幾次。帶來的隨從都是日本人，更加是兩眼一抹黑，雖然看著和華夏人很像，其實還不如史密斯這個白鬼子。至少史密斯會說中文，這幾個日本人自己上街的話，連飯都買不到來吃，隻能去麥當勞肯德基。
??要是沒有張家的合作，史密斯隻能聽省城政府的推薦，市政府給他什麽他就要什麽，頂多要市政府給多幾個選擇，可是那有什麽用呢，市政府完全可以給一個他們真想推薦的，然後搭配幾個一看就不靠譜的，那麽史密斯隻好選市政府推薦的那個。
??“對了，”張龍又說，“你打聽消息的時候，最好先不要說是要買地建廠，要不然那些地主聽到消息，很快就會坐地起價。”
??“我打聽工業區的消息不是買地建廠還能是什麽？”史密斯覺得簡直就是多此一舉。
??“你也可以說是來建一個配套廠啊。”張龍說。
??史密斯打定主意這件事不聽張龍的，就算多給點錢，也要確實消息才行。當然史密斯也不會刻意去宣揚自己要在蟛蜞灣買地，不影響辦事的話，能省一些當然好。首先要確定的，蟛蜞灣究竟是不是工業用地。這個很容易查，去市規劃局一問就知道了。
??好像史密斯這種帶著上百億資金來的投資者，不論去世界哪一個角落，都是政府的巴結對象。省城就更不用說了，就是靠外貿混飯吃的，吸引外資簡直就是政治正確，各種超國民的優惠條件拚命的給。現在國家外匯多了，對吸引外購投資者的力度減弱了很多，可是執行了好幾十年的政策，早就已經刻到骨子裏去了，史密斯想要看看規劃，那是多簡單的事，甚至都沒收錢，就把整個地區的規劃圖給史密斯送了過去。
??張龍一點都沒騙人，蟛蜞灣果然已經規劃成了工業區，而且還是下一階段重點發展的開發區，至於那個港口，也已經列入了規劃當中。不過這事規劃局說了還不算，史密斯又去發改委詢問。發改委自然也不敢得罪，把所有相關的文件都找了出來，港口已經預批準了，隻要其他部門的文件弄好，發改委就可以正式立項，走完程序必定會批準。
??至於其他部門，什麽港務海關交通廳，衛生消防公安局，史密斯全都去問了一輪，問到的消息都是一樣的，的確有這麽個港口，的確正在走程序，獲得批準應該沒有什麽大問題。至於水電交通等等，各個主管部門給的消息就更加確實了，他們已經開始動手了，路有多寬一共多長用的什麽材料，變電站多大容量線怎麽拉，水管多粗管線怎麽走，史密斯都拿到了資料。
??既然如此，那就肯定不會假了，不過史密斯還需要最後確認才能下定決心，他找了市委書記孫雪峰，“孫書記。”史密斯這時候當然不敢穿和服，一身的正裝西裝，十分的商務，“我想跟您打聽點事。”
??“哦？是什麽事情呢？”孫雪峰和藹可親的問。
??“是蟛蜞灣的事情，那邊是要開發做工業區嗎？”史密斯問。
??“是啊，您對那邊有興趣？”孫雪峰說，“那邊是新開發區，配套都沒做好呢，所以就沒跟您推薦。而且土地已經賣得差不多了，剩下的地方沒有多少。您想要把工廠建在那邊嗎？可能不太方便。”
??不方便？史密斯在心底冷笑一聲，是不賺錢吧，沒做好配套，土地倒賣得差不多了，這豈不是自相矛盾，“聽說那兒配套了一個小港口啊，我對港口很感興趣，想著在那邊做個配套廠，很多貨物可以直接上岸，不知道行不行。”
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