第三百三十四章． 亂麻
“我是希望把所有的股份都買下來，我要獨占所有的權益。”黃文斌敲了敲桌子說，“大家都知道明珠樓的明天生有多差，要不是產權明晰集中，別人壓根就不肯要，買和租都不行。”
??“是啊是啊。”其他人也讚同，“吳總，隻要黃老板的股份超過50%，你再不同意有什麽用，他完全可以修改項目公司的章程，把你的股票收回去啊。不要擋著大家發財，一起把股票賣了吧。”
??“那好啊！15%的股份，兩億！少一分錢都不賣！”吳玉環說。
??黃文斌都沒說話，就有人出來打抱不平了，“兩億？你還不如去搶。”
??“15%的股份怎麽值這麽多錢，現在土地又不是你的，已經折算城股份了。”
??“我這個便宜，10%的股份隻要三千萬。”有人另辟蹊蹺。
??“你那些股份不是已經抵押給我了嗎？還想賣呐。”另外一個人說。
??“不過是幾百萬的小錢嘛，等我先賣了，回頭就還給你。”
??“不行，先還錢，要不然你跑了怎麽辦？”
??“你還的錢不能給他，直接給我，他還欠著我六百萬呢。”
??“這筆欠款都沒到期！”
??“沒到期又怎麽樣，萬一你拿了錢跑了怎麽辦！”
??“你們這些是爛賬，自己關不就好了，我這筆款子可是明珠開發公司欠的，黃老板你也給我結清一下吧。也不過，就是六百萬，當時約定是每年10%的利息，五年記一次複利，這麽多年的話，也有好兩千萬了。”
??“借據是寫給你，可是錢是我出的，應該還給我才對！”
??“什麽還給你，你那筆錢我們不是談妥了嗎！”
??“什麽談妥了，沒人買就談妥了，有人買你還想用八百萬就把我打發了？”
??“還款合同都簽了，有法律效力。”
??“你隱瞞了重大事項，合同無效。況且明珠公司和你的借款合同，我是真實出資者，去到法院打官司我也不怕你！”
??“打官司就打官司，誰怕誰！”
??這裏頭的關係真是太複雜了，簡直就是一團亂麻。對付亂麻最好的辦法，就是快刀。所謂快刀斬亂麻是也。黃文斌一拍桌子，“都不要吵了！”黃文斌叫了一聲，“你們這樣再拖下去，真想把自己拖死，一直拖到土地使用權到期？”
??“哪有這麽快的，現在才十幾年。”楊金華不以為然地說，“商業地產土地使用權四十年，還有二十幾年呢。”
??“你這麽想可就錯了。”黃文斌說，“地產低潮的時候，是沒有人會想在開發你們這個爛尾樓的。隻有地產高潮的時候，購買爛尾樓重新包裝出售才有利可圖。地產高潮多久才來一次？起碼十幾年，上次是九十年代，這次已經是跨世紀了。等這一波過去，又要等十幾年，使用年限都差不多沒了。”
??“沒了就沒了唄，又沒說沒了就收回。”藍理光說。
??“別人正在運營的可能不收回，你們這荒了幾十年的地，政府不收回才怪。”黃文斌說，“我可聽到了消息，政府前一陣子發通知，說現在土地供應這麽緊張，要嚴懲囤地行為，不囤了地不開發等升值的，要把土地回收。可通知發了這麽久，壓根沒人在乎，市政府正想殺雞駭猴呢。別人囤地，也就囤個三五年，你們可是囤了十幾年，明珠大廈這麽出名，聳立在市中心，人人都看得見，還有比你們更合適的雞嗎？”
??那幫股東債主一聽到這消息，頓時炸了鍋，有的說：“不會吧？”
??“有這種事？”
??“通知的確是有，沒聽說要對咱們下手啊。”
??“我聽到的消息是最多罰錢。”
??“通知上麵明確說可以回收土地的啊。”
??“樹大招風，我們這棟樓太高了。”
??“萬一真的被回收了，那可怎麽辦？”
??“涼拌啊，大家一起去省政府上訪唄，我都去過好幾次了。”
??“我可等著這筆錢救命呢。”
??黃文斌又敲了敲桌子：“雖然這消息還不知道是真是假，不過有備無患，總是好的。明珠樓已經拖了十幾年了，再拖下去也沒意思。不如大家來登記一下，股份有多少，項目公司本身欠款有多少，我就把股份和項目公司本身的欠款還清。你們之間再怎麽借款還款或者打官司，你們自己再商量好不好？”
??“就怕有些人拿了錢就跑了。”藍理光說。
??“這個容易。”黃文斌說，“我可以建立一個信托基金，把買股票和債權的錢打到基金裏麵去，你們要打官司，要協商，要幹什麽都行。等你們全都弄好了，就可以根據最後結果從基金裏麵拿錢。”
??“這個法子好！”楊金華說。
??“似乎不錯。”鄭勇思也點點頭。
??這個就是淘寶的法子，賣家買家中間加一個中介。以前沒有淘寶的時候，網絡購物就是一場冒險，先款吧，買家不知道自己是不是被騙了。先貨吧，賣家又怕上當。淘寶出現以後，情況就完全不同了。買家把錢給中介，中介通知賣家發貨，買家收到貨，再通知中介給賣家打款，這樣買賣雙方都能放心。
??這些人之間債務情況太雜亂，而且恩怨情仇糾纏不清，所以互相之間完全沒有信任。誰都想把自己的錢拿回來，又不想償還自己的欠債，同時還怕別人拿了錢就跑。利益糾葛之下，就變成了一團亂麻。
??但是還有很多問題，比如吳玉環：“你們再怎麽說，我手裏的股權就是不賣，就是要共享收益。一定要我賣也可以，兩億元拿去，少一分我都不幹。”
??也不止這麽一個問題，“黃老板，我手頭有一筆一千萬元的借款，合同上規定了這筆錢可以轉成股票，麻煩您算一下，究竟是連本帶息錢多還是換成股票錢多。反正哪一種錢多我就要哪一種。”
??“我這兒有些股份，可以換成債權。”
??“當時我出租給明珠公司的機器在使用期間被損壞了，應該賠償給我。”
??“我是供貨商，明珠公司有一大筆鋼筋水泥還沒付錢呢，當時說是給我分股份，現在應該兌現承諾，或者還錢也可以，利息要按照最高的算。”
??這個公司真是麻煩，黃文斌歎了口氣，“所有號稱自己有未兌現股權的人都來登記，股權和債權要二選一的，登記的時候就要選好。至於哪一種更高，你們自己算，決定下來了就不能再更改。”
??“我的股權有法律保障！”那些人頓時不樂意了。
??“我的也有。”黃文斌說，“我現在是要全麵收購明珠大樓，收購毫無疑問是牽涉到所有股東的重大事項，在此期間，我可以申請股權凍結。等我收購完了，你們再跟我要股權，我完全可以拒絕。”
??“我要去打官司！打到地老天荒也不怕！”又有人說。
??所以就是麻煩，打官司打官司，一進法院，光是走程序就要好幾個月。況且是這種大額財產官司，是青海發生在十幾年前，光是調查取證都要忙乎好幾年，再加上初審二審什麽的，可真是曠日持久。也不知道這些人為什麽這麽喜歡打官司，除了讓律師賺錢，原告被告都得損失大筆錢財。
??“其實我隻不過是一個提議。”黃文斌說，“既然大家不能達成一致，那就當我沒說過好了。”也不知道上輩子那個公司是怎麽辦到的，居然硬生生的這麽複雜的局勢梳理清楚。是以勢壓人呢，還是黑白兩道通吃？
??此話一出，頓時有人急了，“黃老板你別這麽急啊，有什麽事慢慢談。”
??別的人也幫腔：“老刁，你胡說八道什麽，打官司打官司，以前我們打的官司還少嗎？你哪一次贏了？還真以為法院裏麵有包公，會幫你伸張正義啊，那幫法官律師還不是想要你的錢。”
??“什麽伸張正義，明明是無理取鬧！”
??“去法院告狀這是公民權力啊，怎麽能說是無理取鬧呢。”
??“那好啊，明天我就去法院告你，你欠我的錢那沒錯吧，到時間了還沒還，也沒錯吧？先申請把你的財產封了，不過是出幾十萬費用啊，我出不起嗎？誰不讓我告，誰就是無理取鬧”
??“你這麽說就是要撕破臉？”
??“你有什麽臉？當年我入股你那公司，說好賺了錢一人一半。你是怎麽做的！悄悄把錢調出去，愣說一分錢沒賺。”
??“這明珠大廈可把大家坑苦了，好容易黃老板要來買，你們還這麽吵來吵去，像什麽樣子。到時候黃老板真不買了，大家拿著股份能幹什麽。現在不賣，還能留著過一輩子嗎？”
??“要買可以，出價得公平，這麽大棟樓，賣出去就能賺好多錢的啊。”
??“是啊，15%才賣兩億，這價錢很便宜了，算下來整棟一共才十三億呢。”
??“不能這麽算吧，還得把欠債加上去。”
??“加上去也才十五六億，我們這棟樓真賣出去，也不止這個數了。附近的大廈起碼也有一萬五一平方，我們這大廈也差不多十萬方了。”
??“哪有，明珠大廈一層才三千平，二十七層加起來七萬兩千平，一平一萬五，也就是十億左右。再說我們大廈這種情況，建了十幾年都沒建完，人家肯定覺得風水不好，價錢還要更低。”
??“我們是賣家，怎麽能說自己不好，大家應該一條心抬高價格。”
??“你們有股份的是賣家，我們是等著你們還錢的債主，誰跟你一條心。”
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