第三百三十三章． 明珠大廈
一時也想不出什麽好法子來，黃文斌就先去了明珠大廈那兒看看。站在附近，這爛尾樓端的氣勢驚人，一大棟樓拔地而起，把附近好幾棟樓籠罩在陰影中。這可是省城CBD，中央商業區，最繁華的地區之一。大量的金融商貿文化服務公司聚集之處，各種高檔酒店公寓餐廳飯店夾雜其中，可就是有這麽一棟爛尾樓，十分礙眼。
??來到出入口附近，鐵門緊閉，鏽跡斑斑，顯然是已經了閑置很長一段時間。樓上巨大的鋼筋水泥構造，看起來很是結實。商業用地的使用年限是40年，這兒已經閑置十幾年了，隻剩下二十幾年，拖得越久，越不值錢。
??從爛尾樓再往前開幾百米，就到了一片辦公大樓。擁有爛尾樓股權債權的十三家公司都在這裏。雖然說黃文斌並不是真心想買，不過總得來問問。先去的頭一家叫做恒通地產，也是一家房地產公司，他們的老總叫做楊金華，規模不大，黃文斌都沒預約，直接跟前台說一聲就進去了。
??“楊總你好。”黃文斌和他打招呼，同時遞了名片。
??“原來是黃老板。”楊金華很是熱情，“黃老板有何貴幹啊？”
??“哦，是這樣的。”黃文斌一時也想不出什麽托詞來，幹脆就直接一點，“聽說您有明珠大廈的股份？我覺得CBD商業區閑置這麽大一棟樓實在是太可惜了。所以想把它買下來，不知道您有沒有興趣出手。”
??“有啊。”楊金華說，“我這兒有明珠大廈21%的股份，你要是想要的話，兩億給你。”
??這也太順利了，黃文斌搖了搖頭說，“這價錢太貴了吧，21%是兩億，全買下來的話那不得十億？再說這裏麵債權還沒有理順呢，光是把股權買了，對我來說根本沒用，你還是便宜一點吧。”
??“哦，那就一億吧。”楊金華說。
??你這算怎麽回事啊，一下子就降了一半的價格，又不是地攤買衣服，降價幅度太離譜了吧。“從你們買地到現在也十幾年了吧，商業地產的土地使用年限隻有四十年。”黃文斌說，“雖然土地年限滿了以後怎麽辦還沒有明確規定，不過肯定也會很麻煩，說不定要交一大筆土地使用費……”
??“一口價，八千萬，不能再少了。”楊金華都沒聽完就說了。
??一下子又減了兩千萬，這錢也太隨便了吧，不過要是八千萬的話，還真是挺劃算的，把整棟樓買下來，也隻要四億。“這個價錢倒也可以。”黃文斌說，“不過這明珠大廈的債權這麽複雜，你要幫我梳理。”
??“沒問題啊。”楊金華說，“我一定全力配合。”
??太好說話了喂，這麽搞法難道這得要把明珠大廈給買下來嗎？“這麽大筆生意，您答應得這麽爽快？”黃文斌實在不知道該說什麽了，至少也應該去調查一下，看看黃文斌是不是騙錢的吧，“是不是還有其他什麽條件呢？”
??“有，我要現金，立即就要。”楊金華斬釘截鐵的說，“黃老板我是久仰大名了，一招空手套白狼，把整個城建三局都給坑了進去。手段高超，實在是佩服。現在您手裏頭有很多現金吧，我最缺的就是現金，如果您現在給我八千萬，我立即就把股份賣給您，你要我怎麽配合，我就怎麽配合。”
??沒想到這事傳得這麽厲害……不過一想也不奇怪，城建三局可是幾十年的老建築公司，省城在地產這一行混的，有誰不知道。這麽大一家公司忽然破產，當然是轟動全城，大家肯定要打聽仔細。黃文斌的所作所為瞞不了人，也就更著出名了。
??這下子可慘了，城建三局那麽多剛分到股份的老員工，全都成了受害者，肯定把黃文斌罵得狗血淋頭，也不知道說了多少壞話。外麵肯定把黃文斌當作不擇手段的大壞蛋資本家了，雖然在某種意義上來說，黃文斌的確是這樣的人沒錯。
??“好吧。”黃文斌手頭別的不多，就是現金多，“可以簽合同嗎？”
??“當然沒問題。”楊金華說，“也不瞞您，這個明珠大廈，可真是把我害苦了。當年我意氣風發，做地產生意賺得盆滿缽滿，親戚朋友都對我另眼相看。結果一著錯，滿盤皆輸，去投資這個該死的明珠大廈，把我虧的啊……占了我上千萬資金，到現在都沒回本！這可是九十年代早期的上千萬元啊，投資到哪裏都賺死了，偏偏被這個明珠大廈給害了！”
??九十年代早期，國營企業工人工資才兩三百呢，那時候萬元戶都是土豪的代名詞了，別說上千萬。黃文斌一想都覺得有些同情這家夥了，要是九十年代有一千萬，全部在步行街買商鋪，現在應該升值到差不多十幾億了。
??“這麽多年來，我被人嘲笑了無數次，連我老婆都怪我。”楊金華抬頭看著辦公室，“以前和我差不多時候出來混地產的，現在個個都高樓大廈，隻有我還呆在這麽小小的一間辦公室。現在我有好多其他項目，都是能賺大錢的，就是缺少資金，您現在趕緊把錢給我，這明珠大廈我是不奉陪了。”
??不奉陪了也不能這麽跳樓大甩賣吧，就這麽把自己的底全都亮出來真的好嗎？難道裏麵還有黃文斌不知道的陷阱？上輩子沒聽說這裏麵有什麽問題啊。不過也難說，可能是人家能力強化解了。
??“其實我光是買了您手上這21%也沒用，要不您幫幫忙，把手頭有股權債權的公司都召集起來，大家一起吃個飯，我看看都有誰想要賣的。”黃文斌說。本來這種生意，當然是私底下先一個個接觸，全都摸清楚他們的底線了，再一起開會。不過黃文斌並不是真想買，馬馬虎虎開個會也就算了。
??“這沒問題。”楊金華說，“到時候人多口雜，可能有些事情說不清楚，爭來爭去，越說越糊塗，不如我們還是先把合同簽了。最好把錢也付了，大家貨銀兩訖，我就可以專心給您幹活不是。”
??他越是這麽說，黃文斌就越不放心，堅持還是先開會。一開會，黃文斌就知道楊金華所言非虛。“我這裏呢，有33%的明珠大廈股份，”說話的是鄭勇思，“開價隻要一億五千萬，少了不幹。但是呢，要買我這個股票，必須先讓楊總把欠我的四千萬連本帶利還給我。”
??“我那筆錢又不是我用的，是轉手給藍總的啊。”楊金華說。
??“我管你是幹嘛的，你寫的借據就應該你還錢！”鄭勇思說。
??“當時說得明明白白，是藍總要借錢財務上通不過，所以讓我出麵跟你借。那些錢我見都沒見過，直接就轉給藍總了。你有我的借據，我也有他的借據啊，要不我直接把藍總的借據給你。”楊金華說。
??“我要他的借據有個屁用！誰不知道藍理光已經沒錢了。”鄭勇思說。
??“喂喂，這四千萬是用來幹嘛的？是用來買機器的。這些機器是幹什麽的，建設明珠大廈的啊。”藍理光說，“大家都有份的事情，幹嘛要我一個人負責？當年我出的錢最多，分的股份最少，本來就不公平，是我照顧你們才這麽分。現在看我敗落了，就想看我的笑話？還有沒有良心！要是這樣的話，好啊，大家一起來算。楊金華，你那東華公司欠了公家520萬，什麽時候還啊？”
??“東華公司早破產了。”楊金華說。
??“破產了可你還隱匿財產了呢，證據可全在我手裏。”藍理光說，“現在去打官司，照樣能讓你把錢全都吐出來。”
??“吐出來那也是給政府收了，又落不到您手上，這何必呢。”楊金華求饒說。
??“我就是看你不順眼怎麽樣？”藍理光氣呼呼地說。
??“大家和氣生財，幹嘛要吵架呢。”說話的是吳玉環，這名字聽起來似乎和楊玉環似乎有什麽關係，不過他是個如假包換的大男人，“大家都被這棟樓給害苦了，好容易由黃老板肯來接盤，大家應該團結一心梳理股權債權才是。”
??這時候就有人說怪話了：“要是能夠梳理清楚，幹嘛非要賣給黃老板，綠老板紅老板不行嗎？就是因為梳理不清，才搞得沒人買。”
??“吳總，你是坐著說話不腰疼，根本一分錢都沒出，就占了15%的股份，當然想盡早賣出去。我們這些人可是出了真金白銀的，不收回本錢和欠款，怎麽能貿貿然的就把股份賣出去？”
??“你們說的這是什麽混帳話！什麽叫我一分錢沒出。”吳玉環大怒，“地皮是我的，著地皮不要錢嗎？要我說就是地皮最值錢。要不是找了你們這幫廢物，開發了十幾年都沒開發出來，老子早就發財了！”
??“吳總你這麽說可不對，當時你的公司都要破產了，唯一還能換點錢的就是這塊地皮，要不是我們給你公司注資，你的公司早就破產了，土地也讓人家拍賣了，怎麽還能分著15%的股份。”鄭勇思說。
??“你還好意思說！注資進來我的公司，轉手就搶了我的股權，把我的主營業務都弄垮了。不過這又怎麽樣，轉眼間又做起來了。”吳玉環說，“黃老板，我這些股份呢，就不賣了，如果你把其他人的買了，我和你一起開發。我和這些人可不一樣，手裏頭有錢。”
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