Chapter 44
顧煙到底還是認了夏傑修這個師傅,因為在地產業有個人帶著入行,會走很多彎路。
不過夏傑修作為這裡的銷冠,一天很少有空閑的時間,能教顧煙的時間更少,顧煙接手樓盤的時間又很早,所以帶客戶還是很不熟練,每次磕磕巴巴都說不出什麼主要內容。
陸皓謙說讓顧煙儘快搬來和他住在一起,思夫心切的顧煙還是因為工作上的事給耽誤了,現在的根本騰不出時間搬家,壓力爆棚。
顧煙看著比她早一天來的女同事李靜楠,人家都已經開了單,感覺自己被人比下去,心裡更急,生怕得之不易的工作給弄丟了。
今早起床,顧煙照鏡子發現自己的嘴邊起了兩個大水泡,人家都是急火攻心,她是全表現在了臉上。
顧煙現在有點不敢見陸皓謙了,心想嘴上起了這麼兩個大水泡,這要親下去,得多噁心。
可今晚陸皓謙又答應到售樓處來接人,已經有一周沒有見過陸皓謙,顧煙還捨不得放棄能抱陸皓謙的機會,兩難的抉擇,還是被見色起義打敗。
在售樓處的每分每秒,顧煙都感覺很煎熬,時不時就跑去廁所補補妝,忐忑的像是個要見網友的小女孩。
晚上六點鐘,顧煙接到陸皓謙的電話,他告訴她正往售樓處走。
顧煙正巧這個時候來客戶,她只說了兩句,遍掛斷了陸皓謙的電話。
陸皓謙到了senwell三期的售樓處,也不擔心這裡會有人認出他,這裡都是底層員工,連進senwell大廈的資格都沒有,更何況見到他本人。
進到售樓處,陸皓謙一眼就看到了穿著工裝的顧煙,她手裡正拿著激光筆,給客戶講解樓盤。
陸皓謙從售樓處的架子上取了張senwell三期,也就是自在城的戶型簡介圖,只看了兩眼。
他好奇的走到顧煙那裡,想要聽聽每天賣命工作,奮發向上的顧煙有多大進步。
顧煙看到陸皓謙,心裡更緊張,本來她講解的已經張冠李戴不知所云,讓客戶聽得一頭霧水,有陸皓謙在,她的心更慌了,生怕表現不好。
顧煙結巴的開口道:「我…我,我們這個樓盤呢,很好,很划算,買了絕對不會吃虧。」
陸皓謙站在一邊,聽了差點笑出來,他想如果顧煙不是他的女人,如果有天到基層去視察,碰到這樣的售樓員,他一定會選擇開除她。
well不養廢人,這種員工的存在,簡直就是浪費公司資源。
來買房的客戶是一家三口,都是從外地過來,打算在上海定居,碰到這麼不專業的售樓員,這家的男主人,眉頭皺得很緊,臉上明顯寫著不滿意三個字。
女主人不滿的斥責道:「小姑娘,能不能換個人給我們講解,你說了半天,我就聽明白了,很便宜,其餘的呢什麼都不懂,你這樣怎麼賣樓?」
顧煙的頭越來越沉,感覺大腦一片空白,她那個師傅夏傑修,人也不知道跑去哪了,她現在很需要一個人來救場,她不想在陸皓謙面前丟了面子,結果這面子丟的不是一點半點。
陸皓謙看出顧煙的為難,小臉白慘白的和張紙似的,這就是一種極度緊張的表現。
陸皓謙無奈的嘆了口氣,走到顧煙身邊溫聲開口道:「你站在一邊乖乖的聽著。」
顧煙看了陸皓謙一眼,不知道他要做什麼。
陸皓謙從顧煙手中拿過激光筆,對男主人道:「先生是外地人,還是上海本地人?」
男主人看著陸皓謙沉寂而又嚴肅的表情,也沒問他是不是售樓處的員工,回答說:「外地人,我和我老婆要在上海定居。」
陸皓謙看這是一家三口,孩子十幾歲,老夫老妻,結婚證一定是領了。
他很專業的開口道:「外地人在上海購房,夫妻需要結婚,名下可以有一套房產,如果你在上海之間沒有購買過房子,限購政策是對你無效的。」
女主人冷了一眼站在一邊的顧煙,控訴道:「這個小姑娘都沒有跟我們講過,一點也不專業,浪費時間。」
顧煙理都沒理女主人,正全神關注的側眸看著陸皓謙。
陸皓謙發覺顧煙一直在盯著他看,寵溺的摸了摸顧煙的頭,聲音溫和的對她說:「我只教你這一次,剩下的慢慢領悟。」
話落,陸皓謙讓這一家三口到沙盤邊,開始講解樓盤。
「senwell三期,也叫senwell自在城,是senwell2011年批下的土地。」
頭腦發空的顧煙,驚訝的盯著陸皓謙,她已經徹底蒙了,怎麼可能想到陸皓謙會給人介紹樓盤,他以前只是一個修車工。
她想開口說話,陸皓謙做了一個噓的手勢,只能乖乖的閉上嘴巴。
「自在城位於四通路和四寶路交匯處,離松江泗涇地鐵站300米左右,步行只需要10分鐘,我們這個項目建築面積176000平方米,佔地面積72000平方米,屬於在建中,竣工時間大概在2016年6月底,投資商是senwell集團。」
男主人沒等陸皓謙講完插話道:「正因為是senwell旗下的房產,所以我們不放心,你知道的senwell一直主打的是高端人群,房價貴的離譜,自在城的項目這麼便宜,讓我們怎麼放心去買,懷疑是不是豆腐渣工程。」
顧煙冷不丁的回答道:「不是的,我們質量很好的。」
陸皓謙看了顧煙一眼,心想她真的不適合做這行工作,夢想很大,能力卻很差,總結出來就是腦子不夠用。
他對男主人解釋道:「senwell不會因為這種項目砸了自己的招牌,senwell的地產業確實以前只面對高端用戶,但是地鐵附近的樓盤開發出來,主要是為了方便上班族,所以在這裡建花園洋房,這種決策他們是不會做的,樓盤的質量完全不用擔心。」
男主人一聽確實是這麼回事,senwell的名牌太響,他們怎麼也不會因為這樣的項目砸了自己的招牌。
陸皓謙繼續道:「自在城的建築主打高層小高層,產權年限70年,精裝修均價在28000塊一平米,容積率1.8,綠化率百分之35,規劃用戶1446戶,由13層11棟小高層,7棟18層高層,2棟19層高層,2棟獨立商業組成,地上停車位114地下停車位1022。」
顧煙感覺她一定是在做夢,陸皓謙把自在城的數據說的一字不落,精準無誤,她背了半個月的樓盤,陸皓謙沒有看過,卻能脫口而出,這種場景不是在夢裡發生又怎麼可能是現實存在,她狠狠的掐了一下自己。
緊緊的皺了下眉頭,很痛,她還有知覺,這不是在夢裡。
陸皓謙到底是什麼人,她以為他以前是司機,現在看來,根本不可能。
緊接著,陸皓謙又把自在城附近的設施全部講出來,附近的學校,醫院,商場,娓娓道來,當介紹到交通時,令顧煙徹底崩潰。
顧煙曾經聽過夏傑修給客戶講樓盤的交通情況,她很確定,和陸皓謙相比,銷冠夏傑修顯得是多麼業餘。
陸皓謙拿著激光筆開始講解詳細的交通配置:「senwell三期地處松江泗涇板塊的核心區域,距離9號線泗涇站僅300米,到七寶只需要3站,到徐家匯cbd需要9站,駕車至虹橋樞紐僅僅需要15分鐘。」
顧煙終於按耐不住,沒等客戶去樣板房,她就拉住陸皓謙的手,開口道:「你為什麼會知道這麼多。」
陸皓謙笑道:「該幫你的已經都幫了,你先帶你的客戶去樣板間,我在這裡等你。」
女主人一聽換過來的還是顧煙,不滿道:「能不能你帶我們去啊?」
陸皓謙冷淡的開口道:「我不是這裡的員工,相信她,她也需要一個機會。」
兩夫妻聽了陸皓謙的話,同時睜大眼睛,不可置信的看著陸皓謙和顧煙,納悶道:「你不是這裡的員工,還知道的這麼多,那位小姐卻一問三不知,你們到底在搞什麼。」
站在原地的顧煙比那兩人還要好奇,這到底是怎麼一回事,她一直都知道陸皓謙懂得很多,可今天這種場景,有些誇張,懂得再多,也不能把樓盤介紹的一字不落,滴水不漏。
陸皓謙懶得再理這對夫妻,轉身走到了一邊,坐到了售樓處的沙發上。
受了陸皓謙冷待的一家三口,沒有別的選擇,也只能硬著頭皮跟著顧煙去看樣板間。
張經理目睹剛剛發生的一切,他也同樣很驚訝這位不速之客的來頭,他們的樓盤,那個人怎麼會了如指掌,說是中介,可看著氣場不像,隱約還覺得面熟。
趁著顧煙帶客戶去看樣板間,張經理走到陸皓謙面前的沙發,他正對著陸皓謙坐下來,探口風道:「您好,我是這裡的經理,想問問,您怎麼會對自在城這個項目這麼清楚,比我們這裡的每個售樓員都要專業。」
陸皓謙抬眸看了一眼張經理,興緻缺缺,不太想和他對話。
他聲音清冷的開口道:「做中介的。」
陸皓謙之所以能對senwell三期的所有細節了如指掌,不過是他為了顧煙,多注意了一下這個樓盤,做了這麼多年地產商人,對於怎麼介紹,讓別人去了解這個樓盤在輕鬆不過,只是沒想到他有一天會在案場給人去講解,這種他平日視差都不會過來的地方。
做了七八年銷售的張經理,看人一向很准,他斷定陸皓謙不是個等閑之輩。
「可先生你看上去,氣場和中介還真不一樣。」
陸皓謙不耐煩道:「您好像話有點多,我做什麼的,沒有必要和一個陌生去說。」
做老闆做久了,陸皓謙一直以來的姿態都是高高在上,他對自己不感興趣的人或事,一直沒有太多耐心。
張經理被陸皓謙的話冷的一顫,他的脾氣很躁,對待員工很兇,自問他這麼大的一個領導,怎麼能對陸皓謙產生畏懼感,只怪這個男人的氣場太強,這是他的第一直覺。
「既然您對我們樓盤這麼熟悉,有沒有興趣加入我們,我是個很珍惜人才的人,想要進senwell是一件很難的事,我給你這個機會。」
陸皓謙想都沒想,直接拒絕道:「沒有興趣,senwell對我沒什麼吸引力。」
張經理第一次碰到有人可以這麼乾脆拒絕senwell的邀約,悻悻的笑道:「senwell的門還有人不願意進,張某還是頭一次碰到。」
陸皓謙淡漠的開口道:「不好意思我想靜一靜,如果覺得售樓處是你的,我可以出去等人。」
面對油鹽不進的陸皓謙,張經理只好從沙發上挪開他胖胖的屁股,失落的搖了搖頭。
只要不是售樓處的員工在案場,senwell有嚴格規定,必須遵守客戶是上帝的原則,提供最高服務標準,不管對方買不買房子,都要做到一視同仁。