第九十六章 秀水街十九號 中

  燕京城的東南角是這座千年古城新城市建設的發端，氣派的摩天大樓和購物中心隨處可見，金發碧眼的老外摩肩接踵，在九十年代，這裏便成為了燕京走向國際化大都市的橋頭堡。


  再豐盛的大餐也決計離不開佐餐的調料，在高樓大廈和寶馬香車中間，也有一條別具特色的小街。


  鱗次櫛比的店鋪一字排開，琳琅滿目的都是五顏六色的中國絲綢，和巧奪天工的中國工藝品。這條小街便是秀水街。


  前世，第一次到秀水街還是2005年前後。當時，老街要拆遷，鬧得沸沸揚揚。店鋪揮淚大甩賣，方離原和老婆廖莎是在風聞之後，才趕過去撿漏的。


  重生而來，看到1992年的秀水街，方離原激動得有些不能自已。


  商鋪分兩類，一類是公家搭建的簡易棚子，分割成一個連著一個的鴿子籠，一個籠子便是一個商鋪；另一類是沿街住戶的住宅開牆打洞形成的門臉房。


  燕子之前看好的是一個路口的鴿子籠，位置不錯，但是，麵積隻有八平米。


  商鋪的頂棚是石棉瓦，雖然能遮陰，但是卻不隔熱，站在裏麵有點幹蒸桑拿的味道。三麵圍牆其實就是鐵架子，架子上還掛著不少前一任老板留下來了各種掛鉤。一麵是完全敞開的櫃台，無門，每天營業完畢都得自行將貨物帶走。


  “咱倆要是合夥的話，這裏未免太小了點吧？掙不到幾個錢，估計分也不好分。”方離原搖晃著被曬得有些燙手的鐵架子，說道。


  “你要是真的負責出房租，租大一點的我也沒意見，要不就租連著的兩間，我看市場裏也有這麽幹的！”燕子說道。


  商鋪的對麵是一排民居改建的商鋪，其中一家門口貼著一張黃紙，上麵歪歪扭扭地寫著“大甩賣”三個字。


  “那家也不幹了？”


  “是不幹了，說是房東要一次收三年的房租，不然就走人。”燕子答道。


  “燕子姐，沒想到你對這裏的情況還是門清兒啊！”方離原不過是隨口一問，沒想到燕子卻是張口就來。


  “嗬嗬。”燕子嫣然一笑，“那裏的老板是我老鄉。”


  “那你這個老鄉生意做的不小啊，那麽大的鋪子。”


  那間門臉房足足有三間，麵積至少也得有一百平米，門口掛著一個字跡斑駁的銘牌，寫著，秀水街十九號。


  “哪有，裏麵也是租給了好幾家的，都撤攤了，就剩下我老鄉一家，前兩天還說打算堅持幹下去呢，現在看來也是放棄了……”


  燕子的老鄉的個白淨而精瘦的蜀仔，叫趙川，年齡和燕子差不多，比方離原大出個五六歲。


  偌大的屋中隻剩下一隅的熱鬧，除了趙川的櫃台，其它地方都堆放著各式大小的紙箱子，應該都是沒來得及拉走的貨物。


  趙川賣的東西主要是蜀錦，有布料，也有製成品。


  “為什麽隻賣絲綢的東西？”方離原問趙川道。


  從進了秀水街，方離原就發現一家挨著一家的商鋪賣的東西都是大相徑庭。


  “老外喜歡這個，也想過賣點別的，但也不知道賣點啥子好……”


  櫃台裏掛著的蜀錦或絲綢製成品也多是中式的衣服或飾物，除了獵奇和紀念之外，方離原想不出老外買這些東西能做什麽。


  如果隻是作為紀念品，而不是消費品，那注定銷量不會很大，何況這裏還開了如此多的紀念品商店，大家的日子難過，自然是可想而知了。


  見方離原沉吟不語，趙川又補充道：“也試著賣過些工藝品，但那都是騙人的東西，掙點錢也不安生噻……”


  方離原點頭，看來，趙川還不是個奸商，說不定還有合作的機會，於是，問道：“你這裏是直接從房東租的，還是別人轉租的？”


  後世，燕京城中很多好地段的稀缺商鋪往往都是一租再租，各個轉租環節都從中謀利，這也是人為抬高燕京房租的因素之一。


  方離原工作的單位要擴建辦公區，準備拆掉原來一直出租的臨街房屋。由於地理位置不錯，那些房屋被開成了遠近聞名的幾家飯館。


  原本以為就是一紙通知的事兒，按租賃合同辦就行了，該退的退，該賠的賠，誰知道竟然扯了一年多。究其原因就是那些房屋被層層轉租，抽絲剝繭般地逐個找到出租方和承租方，發現最誇張的一處房屋居然轉租了八九手之多。


  而對於秀水街，方離原記得此後隨著生意的日漸火爆，商鋪的租金水漲船高不說，更是一鋪難求。商鋪轉租也是屢見不鮮，甚至有人借此發了大財。


  在經濟起飛之際，這種機會俯拾皆是，關鍵是要早下手。


  搶在前麵的吃肉，落在後麵的喝湯。這還不算最差的，要是落在最後麵，即使喝碗湯，也要付出自己的一身肉。


  “哎喲，看不出來，你這位朋友很懂噻……”趙川笑著對燕子說道。


  “是噻……”老鄉麵前不說外鄉話，燕子也操起了鄉音，“人家是大學生，啥子不曉得？！”


  趙川收起了笑容，憂心忡忡地說道：“直接和房東談的。房東是個老漢，人還是不錯的。我在這兒幹了三年，雖然租賃合同是一年一簽，但是，從來都沒漲過價。老漢今年不在了，他的兒子繼承了房子，小子是個混混兒，老漢在世的時候就不孝順，總在房租上動心思。最近不知道搞啥子賠了錢，說是要一簽三年，房租一次付清，哪有這個規矩喲！生意本來就不好，隻好收攤不幹嘍……”


  “三年房租要多少錢？”方離原問道。


  “我們三家，一家三萬，一共九萬，簡直是在搶錢……”趙川憤然地說道。


  對於當下的房租，方離原並無數量的概念，既然趙川說得如此憤慨，那自然是高得有些離譜。


  可是，如果站在秀水街的未來看，一百平米，一年三萬，應該不算貴。


  “你覺得租金多少合適？”方離原問道。


  趙川環顧了周遭，說道：“都租下來，一年兩萬，馬馬虎虎，還幹得過……”


  “沒好好和房東再談談？”一直沒說話的燕子問道。


  “談不攏！”趙川苦笑道，“那兩家都搬走嘍，我也隻剩下今天最後一天嘍！”


  “要不你跟我們一起去對麵的商鋪吧，咱們連在一起，也好有個照應！”燕子指著對麵的鴿子窩，說道。


  “你們？你也打算在秀水幹了？”趙川瞥了一眼方離原，問道。


  方離原點了點頭，笑著說道：“差不多吧，但地方不一定在那裏！”


  “唉！她要幹，我就一直勸，不好幹……你是個大學生，不好生學習，幹這個做啥子嘛！”趙川很是不解地說道。


  “房東願意再多簽幾年嗎？”沒有理會趙川的不解，方離原繼續問道。


  “他當然是求之不得，現在說的是三年，租金要一次付，我又不傻，憑啥子噻？！”趙川瞪著眼睛像看怪物一樣看著方離原。