第408章 三期工程
這次回襄平的幾個目標基本上已經完成，唯獨剩文首聯這件大事沒有搞定，看來走以前是沒什麽希望了，王仁智隻得把精力轉到籌備另一座雅丹樓之上。襄平各方如今期盼歌舞升平和平發展，但多年形成的矛盾不可能這麽快煙消雲散，希望這件事情成為聯係各方利益的紐帶，達到和平共處共同發展的目的。
為此王仁智這天下午謝絕所有朋友，把耿曲以及劉向福這個跟班召集在一起，又把謝玉桓三人請到自己所在的包廂，共同商討離開襄平前的最後一件事。雖然雙方關係有所緩和，但是還從未坐到一起過，特別是這種較為正式的場合，礙於王仁智的臉麵總算相互招呼後留在包廂，不過各自陣營區分的很明顯。
雅丹樓裏的服務人員個個都經過精挑細選，培訓時沒少吃苦，到現在管理依然非常嚴格，稍微犯點小錯無論是體罰還是經濟處罰都很嚴厲。雅丹樓所有管理和服務人員采取聘用製，二百多人來自襄平各方五十多個勢力，如今雅丹樓主管是謝玉桓之孫，他是陳蘇丹離開襄平時聘請直到現在。雅丹樓消費之高冠絕襄平，來這裏一次最低可以去其它酒樓消費三次，王仁智本人也休想從這裏探聽消息，哪怕從主管嘴裏也會碰壁，這是賓客喜歡雅丹樓的原因之一。
襄平民眾眼裏曾經的死敵如今同在一個包廂出現，無論任何人看見傳出去恐怕他們今後都會顏麵無存，這是王仁智拒絕所有朋友的主要原因。包廂裏的氣氛非常沉悶，除了剛開始彼此見麵時礙於東道主的臉麵平平淡淡打招呼外，雙方幾乎一言不發，悶頭吃喝。包廂裏王仁智和米廣全為一方，曲一波耿俊山還有劉向福為一方，襄平三個超級勢力為一方，兩方都不吭聲隻有一方試圖活躍氣氛，氣氛能不沉悶嗎？
王仁智對此不管不顧，隻管天南海北的聊，另外兩方隻是偶爾聊到和自己有關的話題時吭個氣或者以點頭搖頭表達意見。隻有米廣全沒事一樣陪王仁智聊，隻是他心裏納悶王仁智為何不快點說出兩人之前商議的辦法，老讓這幾個人這麽蹦著米廣全看著都替他們難受。
今天約見幾人之前王仁智想到個好地方，就是現在屬商氏原來屬米氏的人口市場，生意如今每況愈下，商氏如今正四處找下家試圖甩包袱。回到襄平頭一天王仁智就知道這個消息，隻不過那時認為和自己沒什麽關係沒太注意，這幾天就快離開襄平，出於調解雙方矛盾的需要他也必須想想辦法。
人口交易市場位於城西區西南巷，是一個較為偏僻的狹窄小巷，對麵就是大牲畜交易市場，就是因為考慮到這個牲畜交易市場，偶爾有人提及迅即就被否定。人口市場占地麵積非常大，足有三個雅丹樓的麵積，據說當初米氏先祖為此高價購置了最少相對二十座宅院等於四十座，為了烘托氣勢雄偉的拍賣大樓。
如今這座雄偉的拍賣大樓卻成為另一個難點，它的本身價值就幾乎占了市場一半，如果不是它的存在很可能商氏早就已經甩掉這個包袱。一座拍賣大樓、位置又偏僻、對麵還有個大牲畜交易市場、麵積過大等等諸多困難，如今在王仁智眼裏全部成為不可多得的有利條件。
謝、曹、呂三方實力雄厚，耿曲兩人和劉向福掌控襄平州政府，這兩人身後還有許多中小勢力，隻有他們齊心協力才有可能完成這次襄平曆史上最大係統的工程。米廣全實在忍不住看雙方如坐針氈的樣子，開口詢問謝玉桓目前調研籌備的情況，後者話都懶得說愁眉苦臉的搖頭表示沒有頭緒。問了這邊當然不能不問問那邊，作為跟班劉向福主動替耿曲兩人表態，米廣全還打算要問下去，王仁智氣他蹦不住開口說道：“廣全你問來問去是不是心裏已經有辦法了？趁大家都在這你就說一下唄，行不行得通起碼得說說讓我們參謀參謀是不是？”
“對對對，有啥想法快說說。”
“說錯了也無妨。”
“他不說出來咋知道行不行得通？”
“快快快，別藏著掖著。”
王仁智剛說完崩了一下午的雙方都同時催促米廣全，突然間摒棄前嫌，米廣全看著王仁智半天沒張嘴，這個方案出自王仁智，他那好貪功？王仁智道：“你看我幹什麽？大夥都在等你說話，錯了也不打緊，總不能不想辦法是不是？”
米廣全知道這是王仁智在幫助自己，為自己在這些人麵前爭奪話語權，感激的對王仁智拱拱手然後說出王仁智策劃的方案。該方案由襄平州政府出麵牽頭組織協調籌集資金，籌集後的資金成立管理委員會，城西區協助實施，對西南向整體實施拆遷改造，把原西南巷整體改造建成一個公園。公園主體由園林、人工湖、假山組成，改造後的公園由資金管委會負責管理，商氏原有的拍賣大樓歸管委會負責管理。
在這同時上馬三期碼頭工程，臨近碼頭的河堤路周圍宅基地優先供應拆遷戶挑選，城西區和管委會共同負責公園周邊開發利益共享。三期碼頭和河堤路以及公園內部服務設施統一由管委會負責管理，服務設施不準出售隻能對外出租，將來收回全部投資後管委會交出權力，由州政府和城西區協商接收。
眾人一聽就明白，這麽大手筆規劃絕對不是出自米廣全，而是出自王仁智，謝玉桓等人不好說，耿曲兩人立馬埋怨王仁智故意釣大夥胃口。這個規劃裏商氏無疑是最大的受益者，甩掉一個大包袱不說，將來在管委會中必然有商氏一席之地，公園內的攤位自然近水樓台少不了商氏一份，河堤路來幾家店麵跑不了。現在的大累贅拍賣大樓到那時必將成為襄平最紅火的拍賣場，暫時州政府和城西區得到的利益不大，長遠看無論是碼頭還是拍賣大樓還有河堤路的店麵，那個收益都很可觀。
不用誰勸，耿曲兩人和謝、曹、呂已經當著王仁智的麵開始研究，所需籌集投資資金規模，管委會由政府為主導還是以籌集資金為主導等等。雙方心裏都明白，這次王仁智擺明了希望把碼頭控製在襄平人手裏，避免今後襄平經濟主導地位受碼頭影響。誰心裏都清楚，等到這次所有工程完成後，公園周邊必然形成襄平另一個繁華地段，周邊房價宅基大幅度升值，最低程度翻一番，這還隻不過是宅基和店麵的差距。
這時候沒人注意王仁智，耿曲兩人沒什麽能力投資，主要為依附的勢力爭取利益，他們在意的是手裏又增加部分實權。謝、曹、呂等即有錢賺又可增加新優質資產，雙方都皆大歡喜，讓雙方意料之外的是米廣全張嘴就投資三百萬金幣，短短幾年間他這個王仁智的奴仆竟然擁有如此雄厚的實力。這件大事總算得以圓滿解決，王仁智高興的見到雙方認真的研究規劃，雖然沒有十天半個月研究不出具體實施方案，他見不到政府發公告的那一天，但是他相信雙方從今以後不再是勢不兩立的死對頭。
襄平各方頗為奇怪，這段每天在雅丹樓幾乎都會現身的王仁智居然一天沒見蹤影，有人猜測他恐怕已經離開襄平，也有人以同樣沒見耿曲兩人為由猜測他們恐怕在一起。不過誰都估計恐怕王仁智留在襄平的時間不會有多少了，當晚回到百草堂吳氏姐妹仍然沒睡，還在等王仁智，她們很清楚王仁智隻剩三天時間，哪能不抓緊這最後的時間？
這天晚上王仁智離開後米廣全等人並沒有隨他一起離開雅丹樓，興奮之下幾個人挑燈夜戰，恨不能一夜之間製定出招募簡章。耿俊山還稍好一點，明天白天他可以補覺，他清楚曲一波耽誤一天損失不小，特別是三天才啟用一次的治療室，便勸曲一波早點回去休息。對於耿俊山的勸告曲一波毫不在意，百草堂對襄平州醫院敞開供貨，醫院每年銷售中成藥純收入不低於二十萬金幣，對他來講治療室那部分辛苦錢少掙一次損失不大。
搞定這件事情王仁智認為襄平今後將會安穩許多，據米廣全回來匯報，對立的雙方一致同意由他管理這項工程，並且將來完工後由他出麵管理。這點也在情理之中，米廣全雖然以前沒有任何地位，但是如今他可以算是百草堂的代理人，對雙方可做到不偏不倚，何況本身他投資三百萬恐怕是最大一筆資金。
米廣全全麵負責恐怕沒人反對，他雖然能力有限，但是這種人膽小辦事穩妥不會出現大錯，另外他在中間給雙方做和事佬，各方都比較放心，畢竟誰也不願意得罪百草堂。唯一讓王仁智鬧心的是文首聯哪裏始終沒動靜，對他來講襄平的這些都是小事，文首聯這邊才是大事，隻不過這件大事不由他做主，他也無能為力。
這兩天王仁智把臨離開襄平的事情基本上都已經安排妥當，米廣全知道他這兩天後就要動身，每天和個跟屁蟲一樣和王仁智形影不離。八月十八日晚上，王仁智同襄平各方告別，由米廣全在雅丹樓設宴給王仁智送行，襄平本地所邀賓朋隻有耿曲和謝、曹、呂三人和範維傑，其它大多來自襄平周邊各地。
眾賓客這時都已經得到襄平即將展開一項大工程的消息，米廣全這個百草堂的奴仆投資三百萬金幣，眾人紛紛打探百草堂計劃投資多少金幣。城南區改造基金如今百草堂占比最多，碼頭一期工程百草堂依舊是最大單筆投資方，碼頭二期工程商雅蘭做主投資占了其中一半資金，各方生怕碼頭三期工程沒有自己的份額。
米廣全一個人就是三百萬金幣，三大超級勢力最低也是三百萬金幣，襄平其它各方近水樓台先得到消息，都已經在籌集資金，恐怕最終襄平可籌集兩千萬金幣左右。據估計總預算大約需三千萬金幣，百草堂如果參與的話，周邊各方就無法參與，因此紛紛從王仁智嘴裏打探百草堂的態度。有米廣全牽頭，襄平最大的兩個勢力聯盟在後邊做後盾，王仁智認為百草堂沒必要與各方爭利，因此他代表百草堂很明確的告訴大家，百草堂不參與碼頭三期工程。