第348章 肯定不是寒夙宸
池玥不悅地冷冷看著他，“這位先生，請問說完了嗎？說完麻煩下車。”
??嗬，雖然聽不懂他都知道些什麽，但他口中她的有緣人，肯定不是寒夙宸。
??昆合似乎覺得很好笑：“這就是你向往的凡世、你以為的情比金堅，連你自己都會變，不覺得很諷刺？”
??池玥知道自己沒本事趕他下車，幹脆自己拉開車門，可剛想起身，卻發現自己完全用不上力氣。
??還不是被束縛住的感覺，而是任憑她怎麽試，身體都完全不聽大腦指揮，像是神經傳輸被完全切斷了似的，偏偏又神誌清醒五感俱在。
??越是詭異就越讓人驚恐不安，隻一瞬間，池玥就出了一身冷汗，想說話都像被人扼住了咽喉，完全發不出任何聲音。
??她艱難地轉頭，就看到昆合似笑非笑地看著她，淡淡地、施舍一般地開口：“冷靜點，我隻是想跟你聊聊。”
??隨著他的話音落下，池玥也找回了說話的能力，她接連做了兩個深呼吸，把氣籲出來，才說：“聊！”
??見識了這人的手段，她自然知道一切的反抗都是沒有任何意義的。
??好在眼下看來他並沒有傷害她的意思，倒像是來羞辱她似的，那就聽他說說好了。
??池玥很快平靜下來，看著他問：“你想聊什麽。”
??“聊聊你的感受吧。愛上寒夙宸了？”
??池田連忙說：“我不是那個意思。”
??池樹的語氣很是生無可戀：“你們來公司看看就知道了。嗬，其實小玥早就長大了，你們以為你們控製得了她？”
??池田再怎麽慫，也還是決定先看看情況再說：“那見麵再說。”
??掛斷電話，陳莉香心裏也敲起了小鼓：“這丫頭怎麽這麽歹毒？自己家的公司不幫就算了，還下死手踩？”
??池田不得不說句公道話：“她不幫嗎？她要是沒幫過，哪來的機會給我們下這麽大絆子！”
??這一年多公司發展的勢頭喜人，業績蒸蒸日上，他雖然知道池玥出了不少力，可還是覺得功勞在池樹那兒，是他們兒子爭氣，堪此大任。
??可是這次到了公司，才意識到問題的嚴重性。
??原來女兒隨時能讓公司直上青雲，也隨時能讓公司分崩離析嗎？
??聚集在會議室商討對策的各路高層一見池田夫婦坐定，就爭先恐後的匯報自己遇到的無法解決的困難，聽得池田與陳莉香都是膽戰心驚。
??——也不怪他們心驚，池玥本身的能量就不小，寒夙宸又從中推波助瀾，池樹再把遇到的問題稍一放大，做出無能為力的姿態，池田原本就不是個有能力殺伐決斷的人，還不得徹底傻眼。
??尤其是聽到建築這一塊兒都出了問題，他完全不能理解：“建築公司可是咱老本行啊？怎麽這裏也出問題？”
??按步就班的走，怎麽會突然被人卡了脖子呢？
??池樹苦笑：“一個是資金問題，銀行那幫家夥一個個精得跟猴兒似的，這嗅到了不同尋常的味道，誰還肯出頭？”
??別說銀行那邊似乎也被打了招呼，就算不打，公司突然遭遇困境，銀行不來催還貸款就好了，哪裏還敢放貸款支持他們度過難關？
??——銀行是做風險評估的行家裏手，萬一他們公司就此破產，他們的貸款豈不成了壞帳？這個風險才沒人肯擔。
??要隻是這麽一個難關倒還罷了，池樹又說：“建築公司雖然是我們的老本行，但老本行怎麽就不能出問題？之前就跟你說過不要參與那塊地的開發，你非覺得十拿九穩，現在臨街規劃的酒店置換突然擱淺，你覺得影響有多大？怎麽解決？”
??開發當然都是賺的，但利潤雖高，房價也高啊。
??很多開發公司賺的都是“固定資產”，很多小區到售樓部撤出，都會有一些尾房沒有賣掉，尤其是商業部份因為價位的問題，會壓在手上。
??——隨便一個門麵就是上千萬，有這種實力的完全可以去投資別的回本快的項目，而商家則更願意選擇租賃而不是買。
??這最後的結果往往是開發商賺的錢基本都壓在商業地產上——不是說這錢賠了，一般情況下住宅賣出去之後，就已經有得賺了，商業部份便作為固定資產，通過直接租賃給商家慢慢收息。
??這幾乎已經是業內的常規做法，所以才會以房地產開發公司為名的各種商業廣場遍地開花。
??如果招商做得好，商業地產盤得很活，那這一塊可以經年累月地大賺特賺，成為下蛋的金母雞。
??如果地段一般又沒本事盤活，那就隻能砸在手裏當“固定資產”，除了申請破產清算的時候用得上，平時隻能望樓興歎。
??他們那塊地，地段就很一般，偏偏當初規劃的是酒店，還是高不成低不就的酒店。
??——投資人想把它開成五星級酒店，配套設施跟不上；想開成三、四星級的吧，地段不好旁邊還已經有了同款，到時競爭恐怕很厲害。
??幸虧之前羅氏開發公司的老總想要自己開會所式酒店，看中了那棟樓，想要通過等價置換的方式，用正新小區的住宅樓交換這棟十二層的酒店樓。
??眼見著正新小區那邊主體快要完工，馬上就能換過來開始銷售了，卻有人向羅總推薦了另一處規劃為酒店的商業樓盤！
??那邊的條件更優越，羅總一下子就被吸引走了，趁著合同還沒簽就直接給他們透了這麽個底。
??眼下他們能選擇的隻有兩條路，一是以更低的價格折算，二是也另尋出路。
??一個是割肉，一個是全無頭緒、難如登天。
??池田聽完來龍去脈，試著說：“我問問老羅，這麽多年的關係了，怎麽能唯利是圖呢？”
??池樹聽了都覺得好笑，在商言商，有什麽多少年的關係不多少年的關係呢？
??果然，池田要約羅總吃飯，人家推說忙，在電話裏提了幾句吧，那邊全程在打太極。
??橫豎還是原來的意思：現在我有更好的選擇了，你看看你那邊打算怎麽辦？
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