第347章 現在該怎麽辦？
可是這次到了公司，才意識到問題的嚴重性。
??原來女兒隨時能讓公司直上青雲，也隨時能讓公司分崩離析嗎？
??聚集在會議室商討對策的各路高層一見池田夫婦坐定，就爭先恐後的匯報自己遇到的無法解決的困難，聽得池田與陳莉香都是膽戰心驚。
??——也不怪他們心驚，池玥本身的能量就不小，寒夙宸又從中推波助瀾，池樹再把遇到的問題稍一放大，做出無能為力的姿態，池田原本就不是個有能力殺伐決斷的人，還不得徹底傻眼。
??尤其是聽到建築這一塊兒都出了問題，他完全不能理解：“建築公司可是咱老本行啊？怎麽這裏也出問題？”
??按步就班的走，怎麽會突然被人卡了脖子呢？
??池樹苦笑：“一個是資金問題，銀行那幫家夥一個個精得跟猴兒似的，這嗅到了不同尋常的味道，誰還肯出頭？”
??別說銀行那邊似乎也被打了招呼，就算不打，公司突然遭遇困境，銀行不來催還貸款就好了，哪裏還敢放貸款支持他們度過難關？
??——銀行是做風險評估的行家裏手，萬一他們公司就此破產，他們的貸款豈不成了壞帳？這個風險才沒人肯擔。
??要隻是這麽一個難關倒還罷了，池樹又說：“建築公司雖然是我們的老本行，但老本行怎麽就不能出問題？之前就跟你說過不要參與那塊地的開發，你非覺得十拿九穩，現在臨街規劃的酒店置換突然擱淺，你覺得影響有多大？怎麽解決？”
??開發當然都是賺的，但利潤雖高，房價也高啊。
??很多開發公司賺的都是“固定資產”，很多小區到售樓部撤出，都會有一些尾房沒有賣掉，尤其是商業部份因為價位的問題，會壓在手上。
??——隨便一個門麵就是上千萬，有這種實力的完全可以去投資別的回本快的項目，而商家則更願意選擇租賃而不是買。
??這最後的結果往往是開發商賺的錢基本都壓在商業地產上——不是說這錢賠了，一般情況下住宅賣出去之後，就已經有得賺了，商業部份便作為固定資產，通過直接租賃給商家慢慢收息。
??這幾乎已經是業內的常規做法，所以才會以房地產開發公司為名的各種商業廣場遍地開花。
??如果招商做得好，商業地產盤得很活，那這一塊可以經年累月地大賺特賺，成為下蛋的金母雞。
??如果地段一般又沒本事盤活，那就隻能砸在手裏當“固定資產”，除了申請破產清算的時候用得上，平時隻能望樓興歎。
??他們那塊地，地段就很一般，偏偏當初規劃的是酒店，還是高不成低不就的酒店。
??——投資人想把它開成五星級酒店，配套設施跟不上；想開成三、四星級的吧，地段不好旁邊還已經有了同款，到時競爭恐怕很厲害。
??幸虧之前羅氏開發公司的老總想要自己開會所式酒店，看中了那棟樓，想要通過等價置換的方式，用正新小區的住宅樓交換這棟十二層的酒店樓。
??眼見著正新小區那邊主體快要完工，馬上就能換過來開始銷售了，卻有人向羅總推薦了另一處規劃為酒店的商業樓盤！
??那邊的條件更優越，羅總一下子就被吸引走了，趁著合同還沒簽就直接給他們透了這麽個底。
??眼下他們能選擇的隻有兩條路，一是以更低的價格折算，二是也另尋出路。
??一個是割肉，一個是全無頭緒、難如登天。
??池田聽完來龍去脈，試著說：“我問問老羅，這麽多年的關係了，怎麽能唯利是圖呢？”
??池樹聽了都覺得好笑，在商言商，有什麽多少年的關係不多少年的關係呢？
??果然，池田要約羅總吃飯，人家推說忙，在電話裏提了幾句吧，那邊全程在打太極。
??橫豎還是原來的意思：現在我有更好的選擇了，你看看你那邊打算怎麽辦？
??人家現在作為買家有兩個選擇，這邊地段還不如那邊，之前談的自然全成了廢話。
??池田的臉色很難看，好一會兒才對池樹說：“回頭咱們再商量商量，也找找別的門路。”
??這要是砸在手裏，賣是很難賣得掉，租的話一天租不出去就一天見不著回頭錢，隻能看著價值上億資產死在那裏，還影響整個小區的形象，影響樓盤三期的銷售價……
??光是想想，池田的心就在滴血。
??陳莉香今天坐進公司的會議室，全程都在傻眼。
??這會兒沒了外人，她終於問出來：“樹啊，你是說，這一切都是你妹妹搞的鬼？”
??她怎麽都不敢信了呢？
??這得多大的能量啊？“我不是那個意思。”
??池田連忙說：“我不是那個意思。”
??池樹的語氣很是生無可戀：“你們來公司看看就知道了。嗬，其實小玥早就長大了，你們以為你們控製得了她？”
??池田再怎麽慫，也還是決定先看看情況再說：“那見麵再說。”
??掛斷電話，陳莉香心裏也敲起了小鼓：“這丫頭怎麽這麽歹毒？自己家的公司不幫就算了，還下死手踩？”
??池田不得不說句公道話：“她不幫嗎？她要是沒幫過，哪來的機會給我們下這麽大絆子！”
??這一年多公司發展的勢頭喜人，業績蒸蒸日上，他雖然知道池玥出了不少力，可還是覺得功勞在池樹那兒，是他們兒子爭氣，堪此大任。
??從地產到實業，從食品加工到光敏材料，公司裏這是全麵開花的遭遇瓶頸啊！
??池樹沒好氣：“什麽叫我妹搞的鬼？是之前很多人脈都是她介紹的，當初人家跟咱們合作是看她的麵子，現在不想合作也是看她的麵子！媽，我就想不明白了，這些年我們能走到今天，一直都是沾小玥的光，你為什麽還要跟她過不去呢？”
??好好活著不香嗎？非要作死！
??想到這裏，池樹的語氣差得要死：“就這據我所知，還都是當初小玥找來幫忙的人想要抽手，當初給小玥打錢的那個人還不知道是誰呢！”
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