第五百一十五章 訓練場易主
訓練場的房主是個40多歲的中年女人，從長相到穿著，看上去都很普通，如果不是外麵那輛911出賣了她的財力，在她身上附加了一層光環，秦奮甚至會覺得她長得挺難看。
女房主長得對不起觀眾，但說話很有水平，語速不急不緩，條理清晰，聽起來很舒服。
確認麵前這個年輕得不像話的小夥子就是滕達聯係來的買主，女房主隻是稍微錯愣了一下，就馬上進入了對等的角色氛圍。
像她這樣的人，對社會的了解比一般人要深刻得多。
她知道越是年輕的有錢人越不要惹，一是這個歲數的人脾氣衝，二是這個歲數的錢九成九都是長輩掙的，而能掙錢的長輩，非富即貴，在京城，還是以貴居多。
得罪什麽人都可以，就是別輕易得罪父母掌實權的官二代，這是華夏商人的鐵律之一。
女房主說話客氣歸客氣，要價卻一點都不客氣，開口要4000萬，差點把旁邊的滕達噎死。
秦奮毫不介意，笑嗬嗬地開始還價。
談了差不多半小時，女房主的感覺十分奇怪。
對麵這個年輕人，從談吐上看，不像這個年齡的年輕人，從氣質上看，不像官宦家的子弟，有一定城府又不夠老練，總之有點捉摸不透。
當價碼談到3050萬時，雙方都感覺要接近底線了，商量今天先這樣，回家商量商量，明後天再繼續。
第二天，女房主甩開滕達，單獨約秦奮在市中心一家茶樓見麵。
最終，以2970萬成交。
兩人剛談妥，一個30多歲的女人敲門進了包間。
能看出來，進門的女人花了不少錢保養自己，很有些風情，但是透出股傲氣。
進來後，女人眼睛在勤奮身上轉了轉，問女房主：“徐姐，叫我來有什麽好事介紹？”
女房主還是老樣子，雲淡風輕地說：“北城區那個房子的事，有點變化。”
女人聽了，臉上笑容立刻淡了三分，“不是說好下周一簽合同嗎？凡事都得有個先來後到吧？”
女人說著話，眼睛向秦奮瞟。
女房主給她倒了杯茶，說：“人家不是租，是買。你也知道我家老張最近有點周轉不開，我呢，實在沒精力打理這個房子，想想還是賣了省心。”
女房主跟女人了個“請用茶”的手勢，“今天告訴你來，也是想幫你。下任東家就在這兒坐著，你想租現在就可以跟他談。”
聽了這話，女人眼睛再看向秦奮，裏麵的內容就不一樣了，沒有了一進門時看小白臉的輕佻。
“呦，看著年紀不大吧？貴姓？”
“免貴，姓秦。”
“好，這個姓好，老姓，大姓。姐姐年長你幾歲，就喊你聲秦老弟吧。”
“隨意。”
“秦老弟買了地方，出租還是自用？”
“自用。”
“呦，那個地方，現在偏得很，幹什麽都夠不上。”
“現在經營的項目就挺好。”
“秦老弟真不出租？還是看見姐姐才不租？”女人說著，撩了一下耳旁的頭發。
秦奮笑嗬嗬地說：“真自用，這樣吧，等我想租了，第一個告訴你。”
女人一臉無所謂地笑了笑，從包裏摸出一張名片說：“那先謝謝小老弟了，姐姐還有點事，先走了，這是我名片。”
秦奮接過名片，見上麵寫著：光鼎公司趙曼。
跟女房主談完，秦奮開始催溫明溪。
這個運動館想支起來，差不多就按秦奮算的，得1.5億，地一天賣不出去，他就一天拿不到房子。
所以他籌錢的對象沒別人，隻有溫明溪。
秦奮觀察過溫明溪那家投標公司，規模在京城基本算數一數二的，打交道的也都是相當有實力的開發商。
投標這東西，做標書、遞標書、走關係，加上代辦一些開發資質證明，實際相當來錢。
遠的不說，就說前年秦奮拿這塊地時，一份標書，溫明溪就賺走自己200萬。這麽多年經營下來，他底子是可以的。
所以當溫明溪說要自己買下這塊地時，秦奮沒有猶豫。他認為，老溫有這個實力。
三天之後的下午，溫明溪來電話說銀行貸款下來了，約秦奮去他公司見麵。
到了公司，秦奮沒多說，他知道這塊地再過幾年價值遠遠不止兩個億，溫明溪三番五次地阻止，也是出於誠意和交情，畢竟秦奮把地賣了，他又拿不到好處。
但現在不一樣了，要買地的是老溫自己，所以他多少有些拘謹，可能是覺得在這事兒上占了秦奮便宜。
秦奮說：“溫哥，你不用有別的想法，是我自己想賣的，賣給誰都是賣，你決定買，還省的我找下家了。”
說完，秦奮從包裏拿出土地產權，遞了過去。
接過產權證，溫明溪裏裏外外看了半天，一直沒說話。
過了一會兒，等到秦奮喝第三杯茶時，溫明溪說：“咱倆去那塊地皮上轉悠轉悠吧。”
其實溫明溪一早就相中了這塊地。
開車圍著地塊兜了兩圈，他覺得當初秦奮高價買下，是真有眼光。
把車停在道邊，看著正在興建的幾個樓盤，溫明溪問他：“什麽事把你逼成這樣？”
秦奮也沒瞞溫明溪，他覺得這種事沒必要瞞：“我準備在北城開發區建一個室內運動館，很大規模那種，買房子，加上裝修采購設備，很吃錢。”
溫明溪不懂這一行，問道：“那玩意還能比地塊升值來錢快？”
秦奮搖搖頭說：“不一樣。不過老溫，我勸你一句，京城的地產市場隨時有可能徹底飽和，你得早點想想以後轉型幹點什麽，給人投標這玩意，是賺快錢的行當，勢必不能持久。”
溫明溪遠遠望去，說：“幹一天算一天吧，等到這行不行了，我就退休，享清福去。”
從四惠東那塊地回來，溫明溪跟秦奮約定明天去銀行轉賬。
幾天後，看著搖身一變成了自己房東的秦奮，滕達好半天沒說出話來。
他到現在才想明白，秦奮每天來訓練場看看畫畫的，是在考慮買不買，買下來怎麽用。
可是，這小子怎麽這麽有錢？
滕達當然不會蠢到問秦奮錢是哪來的，他已經開始考慮以後怎麽跟秦奮相處了。
眼前的訓練場傾注了他太多的心血和夢想，就算這兩年，這些日子，他為這個訓練場操碎了心，甚至已經決定放棄，但他對這個事業的熱愛從未減少。
秦奮告訴滕達，未來這個場地要改造成綜合性的室內運動館。
滕達的設備和他本人，可以折價入股，如果滕達覺得可以，並且秦奮認為他能夠勝任，等改造完畢，將聘請滕達做運動館的總經理。
重用滕達，不是秦奮草率，而是他身邊沒有合適的人。
劉文亮是把好手，但那是郭凱的人，當初回南陽，說把他帶京城來，隻是酒桌上說說，再者，他要是走了，南陽的運動館誰來經營？
至於找職業經理人？
初期還是算了吧。