第518章 舊事重提
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房地產市場回暖以後，資金回籠明顯加快，建設製藥項目所需資金能夠在集團公司內部解決，當然就沒有必要繼續使用銀行貸款了。提前還款在貸款合同上屬於違約行為，但關雲天有言在先，無論農行的劉行長，還是地方銀行的趙行長，對此都表示理解，畢竟人家企業不缺資金了，誰又願意多付貸款利息呢。
在省城頭年冬天的商業用地拍賣會上，因為沒有發現合適的目標，昌達地產公司空手而歸，這正好符合關雲天的設想，反正昌達地產公司就要從地產市場撤出去了，要是拍到合適的地塊，最終也得轉讓出去，反倒跟今後的工作增添麻煩。
在昌達地產公司正式撤出地產行業之前，關雲天想把養老機構的第一期投資的土建工程做完，由昌達地產公司自己建設，畢竟能節省一些成本。
由於養老事業得到了省城市府的支持，在規劃會議上，當市建委的祁主任把規劃藍圖展示在各位與會領導麵前時，當場得到了批準，對於這項工程，隻要不違反原則，市府的確是一路綠燈。
關雲天拿到規劃藍圖後，對於規劃選址基本沒有意見，因為他跟城建局的祁主任已經事先溝通過，養老機構不可能建在城區，隻能建在交通比較方麵的城郊。根據這一原則，建委規劃部門在做規劃時，充分遵循了這一原則。
一期工程近二百畝土地指標，連同征地申請和養老事業項目任務書，已經上報到國土資源局。因為征地必須由土地管理部門出麵，沒有他們的配合，盡管規劃已經明確，用地指標也無法得到落實。
按照關雲天的計劃，開春以後，昌達地產公司開發完手頭的土地資源，因為打算撤出地產開發行業的緣故，便不再開工新的樓盤，但這部分資源要暫時轉移到養老項目上，為將來的養老機構做基礎建設。
一期工程計劃三萬張床位，占地近二百畝，建築麵積超過四十五萬平方米，如果放在地產開發行業，算得上一個規模比較大的住宅小區，說起來也是個大項目。
昌達地產公司這邊，已經有一部分人從地產開發中撤出來了，正等著進入養老項目的基建工地，但上報到土地管理部門的用地申請卻遲遲沒有回音。
“這是怎麽回事兒呀？”關雲天問魏處長。
“我前兩天打電話催問過，國土局說正在跟地方部門交涉。”
關雲天知道，時間拖長了，一方麵先期從地產開發行業撤出的那些職工不好安排，他們會去別處找工作，另外，即使那些職工選擇留下來，整天閑來無事，也容易變得懶散。所以，土地問題沒得到落實，讓關雲天有點著急。
在私下，市國土局的曹副局長是昌達地產公司聘請的顧問，雖然他不分管土地征用，讓他從內部打聽一些消息，總還是可以的。關雲天撥通了老曹的電話，“曹局，現在說話方便嗎？”
“方便，關總有事請講。”
“我們的用地申請和有關項目的計劃任務書，已經報到局裏多時了，怎麽還沒有消息？你抽時間從你們內部打聽一下。”
“你是說那個養老項目的用地申請吧？手續齊全，市裏又支持，應該沒有問題呀！你們報上來多長時間了？”
“快一個月了，完全符合政策的項目，土地部門辦事怎麽
如此拖遝？”關雲天道。
“誰知道呢，我先打聽一下再說吧。”
當天下午，曹副局長就給關雲天回了電話，“關總，我已經打聽清楚了，局裏的一把手老黃知道你們的用地申請，但他說局裏人手少，現在忙不過來，讓你們再等等。”
“再等等？要等到什麽時候？我們已經等了快一個月了！”關雲天沒好氣地說。
“這可怎麽辦？我要是分管局長就好了，再忙也會抽個時間把地征了。”
“曹局，說這個沒有用，你要是分管副局長還用我操心嗎？你早就替我們辦好了。問題是你們局裏真那麽忙嗎？”關雲天道。
“這麽大一個局，當然不能說沒有事，否則要我們幹什麽？但也不像老黃說的那樣，忙了別的事情，就顧不過這件事了。”
“那你認為是什麽原因讓老黃對我們的事情漠不關心？”
老曹沒有正麵回答，“嗨，有些人對完全符合政策的事，往往給你辦的拖拖拉拉，對那些打插邊球的事，隻要有關係，卻積極想辦法。”
關雲天當然是個聰明人，老曹的話讓他瞬間明白了什麽，看來，即使得到市府支持，完全符合政策要求的事，也不能往那兒一放就萬事大吉，人情麵子這個東西，甚至比政策規定還重要！
“曹局，你能不能幫我約個時間，我想盡快跟老黃見一麵。”
“可以，這件事我能辦到。”
放下電話，老曹來到一把手辦公室，“黃局，有個人想請你吃飯，你能抽個時間跟他見一麵嗎？”
“沒事吃什麽飯呀？這人是誰？”
“你我都認識，以前曾經跟咱們打過交道，他就是昌達地產公司的老板關雲天。”
“他呀？是不是因為他們那個用地申請的事？你告訴他，那件事我知道，等忙完了這一陣就給他們辦，吃飯就免了。”老黃拒絕道。
這位黃局長不僅跟關雲天認識，而且對他印象深刻，還記得昌達地產公司到省城發展的第三年，因為囤積的土地未能按時開發，被舉報後遭到國土局稽查科的處罰，最後，關雲天動用多種關係，愣是沒讓稽查科的處罰得到落實，還灰溜溜地收回了處罰通知。事情雖然不是老黃親自做的，但國土局稽查科歸他直接管轄，那件事對他不能說沒有一點影響。
實際上，就在一個月前，當昌達集團的用地申請和養老項目計劃任務書擺在老黃麵前時，他看到昌達集團幾個字，就聯想到了昌達地產公司，自然也想到了關雲天這個人，當時給他留下了那麽深刻的印象，怎麽會忘記呢？
但是，當老黃翻看到項目計劃任務書的內容和市領導的簽字時，他有點膽怯了，畢竟這是得到市府主要領導支持的項目，如果做得太過分，一旦對方去上麵告狀，那就得不償失了。
不過，這個關雲天不是關係多，不服氣嗎？總得給他點顏色看看，讓他舒舒服服就把事情辦成了，豈不便宜他了？所以，老黃把昌達集團的用地申請往抽屜裏一放，即使有關科室的具體辦事人員向他詢問，老黃也沒好氣地說：“沒看見局裏這麽多事情，我正忙著嗎？昌達集團征地事宜，等忙完了這些事再說。”
麵對老黃的拒絕，曹副局長自然覺
得臉上無光，自己好歹也是副局長，這麽點麵子都沒有，要是傳出去，今後還怎麽在局裏混！“黃局，我跟關雲天也是一般關係，不就是吃頓飯嘛，就當我請客，還不行嗎？”
“你請我，這飯我可以吃，但是關雲天算什麽呢？”老黃確實耿耿於懷。
“我覺得你跟關雲天見個麵也無妨，要不人家會說你對他有成見，公報私仇，怪不得把昌達集團的用地申請拖著不辦。”老曹故意舊事重提。
“這.……，你要這麽說，看來這個麵還非見不可了？”
“我覺得還是應該見個麵，哪怕做給外人看呢。”
第二天是周六，傍晚六點多，在省城一家檔次很高的酒店包間，關雲天跟老曹和老黃見麵了，相互早就認識，一番寒暄過後，關雲天邀請客人入座，“黃局請坐這裏，曹局，你來這邊。”
因為老曹事先向關雲天通報了老黃的態度，所以，關雲天早到後，把菜品和酒水已經安排妥當了，免去了客人點菜的環節。
不多時，菜品上桌了，看見服務員手裏拿著的酒瓶，老黃略微一怔，“關總，咱們吃頓便飯，用得著喝茅台嗎？”
“第一次跟黃局坐在一起，無所謂用得著用不著。”
一切就緒後，關雲天舉杯道：“黃局，曹局，歡迎兩位領導的光臨，幹杯！”
三個人，關雲天點了六道菜，不過全都是本店的特色和招牌，賓主夾了各自喜歡的菜品，關雲天再次舉杯：“能跟兩位領導坐在一起，倍感榮幸，為了今天的相聚，再次幹杯！”
老黃話語不多，隻是機械地喝酒夾菜，顯得極不自然，第三次舉杯時，關雲天特別說道：“久聞黃局大名，早就想登門拜訪，一來沒有機會，另外也怕高攀。今天相見，喜出望外，黃局，我單獨敬你！”
“關總不必客氣，其實咱們是老熟人了！”老黃這話，是有所指的。
既然對方願意舊事重提，關雲天也沒有必要回避，“黃局，以前的事，多有得罪，還請海涵！”
關雲天把話說到這個份上，老黃微微一笑，“其實跟我沒什麽關係，關總不要往心裏去。來，我敬你！”
雙方都是明白人，往事一筆帶過，免得相互尷尬，既然坐到了一張桌上，喝酒本是件高興的事，為什麽要找不痛快呢？
見此情景，旁邊的老曹也一個勁的岔開話題，不知不覺中，每人已經喝下了兩杯酒。
服務員給三人的酒杯再次斟滿，關雲天道：“省城的土地資源越來越緊張，去年冬天的土地拍賣會上，就沒見到區位好的資源，地產開發這一行，越來越不好做了！”
老黃是國土局一把手，談到土地資源的話題，他自然有話可說：“土地是最寶貴的資源，用一點就少一點，不可再生，不能移動，城區的資源確實越來越緊張。”
“因為地產開發行業不好做了，昌達集團準備另辟蹊徑，還請黃局多多關照。”關雲天道。
“如果做房地產，可能跟我們有關，你們要是投資其他產業，八竿子打不著，還關照什麽呀！”
“不做房地產，照樣離不開土地，眼下就有一事，如果黃局能高抬貴手，我們將不勝感激！”