第575章 黔驢技窮了
領導有了新的發現，同行人員就放鬆了，逮住兩個老太太就問了起來：
“你們是從哪兒過來的呀？今天剛剛開張打折很厲害呢，怎麽不去多買點兒東西？”
“蓮花南路，地鐵過來離這裏不遠。”
“先把這個放下，再去買東西。待會兒還要來嚐嚐這裏的快餐哦。”
兩個老太太每人都領到了雞蛋，心情好得很，雞蛋也寄存在小吃店裏。一個老太太跟店主交代了一下，馬上又出來跟另一個匯合。
“坐地鐵來回，你這豈不是虧了？”一來一回，可不就把雞蛋的免費賺到的又還回去了麽。
“那怎麽會，我坐車是自己的，雞蛋也是自己的，好歹也是自己享受了。”
這個邏輯很是新奇，區裏的領導也被他逗樂了。看來兩人不是因為數學沒學好。
同行人可不是這麽看，這兩人明顯地還要來小吃店再消費一次的節奏嘛：
“你還在這裏吃個午餐呢？”
“你一天到晚總歸要吃飯的。”
“在這裏吃吃，要是覺得好的話以後還可以帶小朋友來幾次。”
一個說完後，看到另一個還想繼續接受“采訪”，急忙催促著她“快走，再晚點兒就沒得挑了”，兩人快步走了。
邵軍也看到了這一幕，笑得臉上花兒都開了。
區裏的領導還有些不好意思，感覺像是自家人在外人麵前露醜了一樣，隻好訕訕地笑了一笑：“嗬嗬，這些老人···也蠻可愛的。”
“領導，他們是在體驗生活，享受每一秒，真是值得我們羨慕呀。”想想自己這麽多天一門心思地在操心，都沒有時間以放鬆地心態去看看商業廣場這個作品。
怕他們累著、怕他們擠著，真是費勁了心機。還不是為了變著法地伺候這些消費者？
就在這個時候，邵軍忽然就有了一種頓悟的感覺，他大聲叫來了那個從香江高薪請來的經理人：“你說的那個什麽廣告招標，最近再給我說說。把這幾個天橋也算進去。”
職業經理人高興地答應了一句。早就跟你說過了，可是你就是不在乎，還非說這些地方不值錢，現在看到喜歡晃蕩的老太太們，知道這些人流量大的地方有什麽用處了吧？
免費！
這個概念再次出現在邵軍的腦海裏。以前江奕跟他說起過一些點子，現在邵軍逐漸連成了麵。
原來免費隻是一個吸引眼球的工具，就像免費的電視劇一樣，讓你不得不連帶著看看廣告。
如果這樣想來，“不賺錢超市”不就成了一個免費的平台，為旁邊的這些餐飲店、服裝店、少兒培訓機構等做著免費的廣告？
想通了這些，他再次大聲交了一句：“葉作家，我剛剛···”
邵軍的一聲叫喊把葉新給怔住了，他有些驚訝地看著邵軍：剛剛不是已經說過要請示領到了麽，難道？
邵軍剛想說自己請示了領導，忽然想起來現在的間隔時間還太短，隻能改換了一個說法：“我剛剛想了一下，覺得編輯部是個非常重要的機構，您也是我們非常敬重的知識分子。我就自作主張了，請編輯部入駐A棟，第一年免費入租金，第二年和第三年半價，第四年開始正常交租金好了。”
果然，葉新聽到“免費”和“半價”兩個詞，心裏就樂開了花。A棟相對比較偏僻，現在的租金水平也不太高。
“邵經理是真的支持我們國家文化藝術事業，我們一定好好地為你們鼓與呼！”
邵軍口裏應承著，心裏的激動卻已經難以形容。
商業廣場旁邊幾個小學、兩個中學，這都是現成的潛在客戶。《申城文學》編輯部能夠吸引來很多文學愛好者不說，那些寫作、攝影方麵的培訓機構也能從中獲益匪淺。
至於編輯部那幾間辦公室的租金下調，那些培訓機構入駐帶來的租金就足夠補償了。
這還是他第一次作出這種“出格”的決定，而且是在沒有征求江奕意見的前提下作出的。旁邊可是有幾個姓江的虎視眈眈地呢。
“邵經理，你們的經營理念很不錯，既能考慮到商業效益，又能有效地兼顧社會效益。”區裏的領導毫不吝惜地給邵軍點了個讚，然後話鋒一轉就談到了區裏最近遇到的事情：“XH區的華夏書店一直在那個南丹路那邊，現在那棟樓也太老了，他們打算重新裝修一下。現在正在找區裏要地方。”
區領導帶來的那位同事也很默契。區裏正在為這事頭疼呢，說是裝修周轉一下，可是裝修到什麽時候就不知道嘍。
再加上XH區的房子多緊張？
“邵經理，反正他們那裏裝修完了就回去了。而且他們也給租金的，也就是優惠點兒，你也知道文學都是清貧地嘛。”
邵軍沒想到自己剛剛答應了一個文學期刊編輯部，這麽快就引來了一個書店。
華夏書店可是負責全國教材發行的，稍微認字的人都對他們有認同。在全國人民的心目中不要太根深蒂固。
隻是他們也太龐大，需要的空間也太多了吧？
“這個···我們需要擺布一下了。畢竟他們需要的應該是整層的，甚至一層還不夠。”
邵軍沒說假話，這麽大的體量引進來，而且租金方麵肯定會有很大的折讓。這麽大的決定他絕對不敢做。
整個商業廣場四棟高樓，目前已經開業的就是購物中心和A棟。購物中心肯定是沒機會了，A棟倒是有28層，看起來空間很多。實際上十二層以上全都是商業寫字樓，。
“其實停車場用不著那麽多，地下兩層就夠了吧，你們在地下就留了好幾層，地麵上也有這麽多停車的位置，閑著也太可惜了。”
聽了區裏領導的話，邵軍也鬱悶。現在能有幾個人有私家車的，非要這麽伺候著他們？
“投資人總覺得咱們申城人有錢，其實我也覺得這個購物中心太浪費了，前麵的廣場這麽空曠。要是一般人走過來都得喘幾口氣。”
區領導也看了看這個自帶噴水池的廣場。這裏有著極長的縱深，很多人在那裏駐足，不知道的還以為是事業單位呢。
邵軍成功地利用購物中心前廣場繞開了話題，看到江正民又在承受那個工會主席的盤問，急忙趕了過去。
至於這個廣場，那裏以後將會成為標誌性建築C座，現在看起來很炫目的主樓，其實隻是尚未開工的C座的裙樓而已。現在民眾的消費能力還支撐不起這麽龐大的投資，算是預留了黃金寶地的發展空間。
不遠處，原本還悠哉地視察著商業廣場的江正民沒想到工會主席這麽快就找了一群人過來。
原來，原紡織廠的很多員工已經就地安置，而且由於年齡偏大，不少都在中後台崗位。所以，工會主席輕而易舉地就拉了幾個人過來了。
還是邵軍出麵才讓熱鬧降了溫，他直接拍起了胸脯了：“江老板會在商業廣場設立一個網點，你們以後到這裏來找他們公司就行了。”
江正民聽了邵軍的話，真是既好氣又好笑：這是做廣告做到我頭上來了？
“你們有個網點有什麽用？到時候江老板才不會來這個小網點呢，人家是外灘大佬，天天在那裏待著呢。”
“江老板答應過我們，以後有機會也會到這裏來跟投資者見麵，還會有公司的操盤手跟大家一起聊聊炒股的事情呢。”邵軍也感到這些中年婦女難纏了，咋跟魯南的女人那麽不同呢？
最後江正民隻能親口許諾了具體時間，還給了200萬的委托理財額度，工會主席和幾個姐們才滿意了。
就在江正民有些哭笑不得的時候，江奕也有些進退維穀的感覺。
蘭陵楊書記和任城張書記差不多是前後腳打過來電話。
楊書記：“江奕，大事來了，國事院高層要來蘭陵調研五天工作製的實施情況，以及公務員招考試點實施情況。到時候可能要到你們的企業那裏看看，這個還不確定。”
聽楊書記的語氣，這次來的至少是副國級的，否則要是一把手的話說法肯定不同。
現在江奕家在蘭陵投資的企業已經率先實現了大小周，部分企業開始五天工作製，這在全國也是獨一無二的存在，估計前去考察的可能性非常大。
江奕：“這樣好，估計是領導已經在考慮要不要給蘭陵和任城機會進行試點了。”
現在的國家級新區還隻有一個，不像二十多年後全國開花。這種涉及國家戰略的布局，肯定要能夠經得住各方麵的考量才行。
依著楊書記的性子，即使領導沒有問起來，他肯定也會把國家級新區的申請情況塞進匯報材料裏去。
楊書記：“江奕，這個學期你這麽老實可不行，以前多好啊，隔三差五地就來跑跑。這次高層要來的話，蘭陵這裏你還是要來一趟。另外，我估計高層這次也會去任城。”
現在隻是省裏通過電話給的預通知，讓蘭陵提前準備好，在正式通知下發之前，楊書記也不知道是不是真的去任城。
果然，十分鍾不到，任城那邊也聯係了江奕。
張書記：“江奕，看來是到關鍵時刻了。”
江奕：“我剛剛聽蘭陵楊書記說了。領導是不是也到任城去考察？”
張書記：“對，這次直接來了國事院的高層，我們的申請有望開花了。任城在農轉非、軍轉民都有亮點，這次是一並考察了。說起來，這兩個方麵都要感謝你們家。”
江奕：“我們私人隻是想賺錢，還是政府的決策最英明，要不然也不會在那裏投資這麽多。”
張書記：“領導這次來的話，國際影視藝術節可能要推遲一段時間了。”
估計張書記是擔心藝術節比較鬧騰，屆時要是惹點兒不愉快可就得不償失了。
江奕：“再冷就要下雪了，不方便出行。我覺得讓領導看看任城的新氣象、老百姓豐富的精神生活是不是更好？”
張書記：“現在已經有些冷了。要是再推遲半個多月估計就要下雪了。我看以後最好是能提前一點。”
這個影視藝術節是任城的一個標誌性勝利，配合主題公園建設，以後任城的知名度可望超過轄內的那個縣級市。
江奕：“這是第一次，不是沒有經驗嘛。以後可以改到初秋，秋高氣爽的時候。可以改為電視劇藝術節和電影藝術節分開，電影藝術節的國際性比較強，放在海南，就放在冬天的時候，那裏天氣不錯；電視劇藝術節的本地屬性強，放在任城，就在9月份，大學生也剛剛開學，可以同時搞一個大學生藝術節。”
江奕正在為海南遇到的困難發愁，張書記的話正好撞在槍口上。張書記忽然有種搬起石頭砸了自己腳的感覺。
自己剛剛有了一點兒動搖，影視藝術節就變成了“電影藝術節”。要是再抱怨一句，還不知道要被矮化到什麽層麵去了呢。
掛了電話以後，江奕就坐在那裏直愣神。
期盼了太久都沒有等到這樣的機會，現在一次性來了兩個，像是雙保險一樣。
如果兩個地市都去的話，那麽現在就可以肯定是奔著國家級新區的申請來的。
想想都讓人動心。
可是再想想，江奕就有些頭大了：影視藝術節與國家級新區的申請無關，最多隻是增添一些熱鬧。
其他的牌都已經打出去了，隻剩下那個大的殺招：公布今後幾年的發展計劃。可是現在大家還沒有這麽大的決心。
你的發展目標上去了，稅收也要上去。誰敢這麽拍胸脯？
江奕忽然悲哀地發現：黔驢技窮了。