第四十五章 斯卡波羅集市
“哎,我丈夫新喪,一心想著處理完資產回國去,都沒心思打點這些。一會我們還是按照一千八一畝簽,你願意給他傭金是你的事。”
那夫人倒也不怎麽生氣,看得出來,她一直沉浸在憂傷之中,對價格並不太在意,隻想著早點脫手。
“別,既然開場戲已經揭幕,總得把戲看完。一會他回來我看他如何自圓其說,我還是裝著不懂英文。”
那侯爵夫人輕笑道“你這人好有趣。要是別人早就怒了,你還有心情戲弄別人。”
那夫人大概好久沒有和人聊天說話了,徑直走過來在他對麵坐下。
“沒事幹,無聊唄。夫人來上海多少時間了?對上海情況熟悉嗎?”
“我來上海三年了,我丈夫是軍人,平時都在海上,這邊生意都是我打點的。”那夫人大概提起了死去的丈夫,輕歎了一口氣。
“夫人也會做生意?”
“那是當然,一開始我們來,隻是租了門麵,專門做洋酒生意,後來掙了點錢,就在這買了兩棟房子,又拿了一塊地。這房子當初買的時候不到一千,而那塊地是用二百兩銀子一畝買的。”
這是她最榮耀的事,她很樂意介紹自己的創業史。
“好有投資眼光啊,三年之間翻了好幾倍。這裏是冒險家的樂園,夫人如此有經商才華,不在這裏發展太可惜了。”陸用之真誠的露出一臉惋惜的表情。
“哎,丈夫一死,做什麽都沒意思了,提不起興趣來。不回英國幹嘛,在這兒舉目無親的。”
這夫人又是輕歎了一聲。
“夫人,我提個建議你覺得怎樣?我呢,在上海也呆不長,過段時間還要回內地。我到上海一方麵是投資,另一方麵也是尋找生意夥伴。在英租界,夫人的身份國籍就是財富。不如我們合作,我投資你經營,我們五五分賬。”
“你有多少資本?”侯爵夫人突然來了興趣。
“你想做多大的生意我就有多大的資本。”
陸用之說著話並不是吹牛,當他被匯豐作為大客戶接待時,他就想好了資本運作的辦法。
侯爵夫人直接取下了帽子,將它放在一邊。
我草,一想到侯爵夫人,總想到至少四十多歲。沒想到這位侯爵夫人隻有二十多歲,整個一個唐頓莊園大女兒麥琪的翻版。
“從南京路到靜安寺,我想再拿三十畝地。”
“趁著地價便宜再爭取拿六十畝地。你看啊,英租界一直在重點經營南京東路,到西藏路就截止了。我們現在主要在西藏路以西拿地,基本上兩千一畝。比東邊要低幾倍。”
“可英租界無意再向西發展啊?”
“那隻是暫時的,我們拿到地然後全部砌成方塊石為牆基五六層樓高的臨街商鋪,後麵為住宅,帶花園的那種,可買可租。一旦形成規模,大家必然跟進。最後英租界自然而然的就會擴張到靜安寺一帶。”
“不用五六層高吧,三層最多了。”
“這個你當家,但是地基一定要厚實,可以蓋六七層的那種,一層可以做倉庫。我看外灘上的洋行拿貨還要過外白渡橋,這個很不方便。我們要蓋商鋪和倉庫合二為一的,這樣商人們也可以節約運輸成本。”
“嗯,這樣一說,蓋四五層還是有必要的,樓上也可以做倉庫用。”
“那就從你這三十畝地開始,我們分兩步走。一邊找設計師來做圖紙,另外繼續拿地。前麵店鋪,後麵一律改做花園洋房。買店鋪的人,後麵的洋房也要買,否則我們隻是租。”
這個方案落實下去,南京路肯定不是後來的模樣。想想就激動人心,將前麵店鋪一關門,過一條馬路就到自己的安樂窩。
“這三十畝地加上前後房子,按照你的設想蓋起來,我想至少要八萬兩銀子。”
侯爵夫人憂心忡忡的看著他。
“麥琪,你別考慮銀子的事,你隻管考慮蓋房子、拿地,我負責資金。”
“你叫我什麽,麥琪?我叫瑪蒂,你也可以叫我侯爵夫人。”
“名字就是一個符號,我叫你麥琪,你知道是叫你就行。我叫陸用之,你可以叫我陸先生,很高興認識你,麥琪。”
“好吧,麥琪就麥琪,合作愉快,盧瑟。”
“哈,盧瑟這個名字也不錯,我的英文名就叫盧瑟吧。”
麥琪站起身,到酒櫃拿了兩隻酒杯,倒了兩杯威士忌,遞給陸用之。
兩人碰了下,都叫道合作愉快!
然後,麥琪走到鋼琴邊,打開鋼琴,開口說道
“我丈夫去世一個月,我一直沒有碰過它。今天為我們的合作,我來彈奏一曲。這是首古老的英格蘭民歌,它說的是丈夫在戰場上戰死,他的魂魄歸來,卻找不到回家的路,於是,他不停的向路人打聽……”
“斯卡波羅集市。我最喜歡聽的歌之一。”
麥瑞的曲子一響,他便輕輕的哼了起來
“你要去斯卡布羅集市嗎?哪裏有醉人的鮮花和香草,那香味讓我想起住在那裏的一位姑娘,我曾經是那麽的愛她。
請告訴她為我做一件麻布衣裳,歐芹、迭迭香、鼠尾草和百裏香,沒有接縫和針腳,那才是我心愛的姑娘……”
麥瑞哭了,她想起了他在海軍溺亡的丈夫,自己完全代入了角色;陸用之眼角也濕潤了,他沒想到有生之年還會聽到當年這首百聽不厭的歌。
法國矮胖廚師和兩名法國侍女都跑了出來,站在一邊激動和著節拍,他們已經被這屋子裏的氣氛壓抑的太久。
當麥瑞眼角流著淚卻微笑著向他們點頭時,胖廚師“噢”的一聲,向陸用之豎起兩根大拇指
“晚上上大餐!”
麥琪彈奏了一遍,停了下來。眼淚汪汪的看著他“你的歌詞和曲調都和我的不同,你再哼一遍我聽聽。”
陸用之笑了。要同才是怪事,這都是後人改編了很多次的。我這哼的是莎拉布萊曼演唱的最新版。
“來,你跟著我唱,你要去斯卡布羅集市嗎?”
麥琪一句一句的跟唱著,中間停頓時,陸用之還加了一段吉他的和弦,把麥琪聽的如癡如醉。
然後,又在鋼琴上彈奏了一遍,這回是演奏和伴唱珠聯璧合了。
聽到大門的響聲,麥琪繼續彈奏著,而陸用之則端著酒杯全神貫注的研究著油畫。
那管家進來,用中國話對陸用之說
“陸先生,讓你久候了。工部局這些洋鬼子很難纏,費了我好大的勁才辦好。而且每畝二千兩銀子以上和不超過二千兩的稅率是不同的,所以,我隻能做兩張合同,一張一千八,一張五百。把一千八的拿到工部局備案就行了。”
“管家,辛苦你了。你不知道房地產交易合同最後都是要拿到律師那裏公證的嘛,你也太不專業了。”
陸用之開口說話,用的是一口英語。
管家愣住了“你會說英語?這一定是誤會了,我們再看看。”
麥琪從一邊伸過手來,將合同拿過去,撕成兩半“你被解雇了,結清你的工錢,拿著你的東西,滾出去!”