第879章 京南路地塊要嗎
第879章 京南路地塊要嗎
這次以呂元凱為核心的香江商務考察團隊，首先的工作任務就是在內地幾個大城市確定商場地址，滬市是第一站。
做為華國最開放，最有實力，最老牌的商業城市，這在未來是商家必爭之地，也有全國示範的作用。
看到陳夏和香江人在一邊對著地圖指指點點，一邊搖搖頭的樣子，滬市專門陪同考察的官員解振國急了。
這時候滬市的開放程度是落後於廣東胡建的，五大經濟特區沒有滬市的份，看著人家經濟飛速發展，滬市這邊急呀。
甚至在吸引外資方面，他們都要落後於會州了
會州現在成立的國際醫藥園區，已經落戶了超過4家著名外國葯企，而配套的原料生產廠家更是超過了30家。
總吸引來的外資超過了30億美元，目前已經成為全球最大的藥品生產基地，每年的出口創匯就達到了20億美元。
另外會州還有一個華國最大的紡織品生產基地、小商品生產基地，這一年的創匯額度，已經成為了國內首屈一指的城市了。
一個在滬市人眼裡的鄉下城市都發展起來了，滬市自己卻還在吃老本，還是大把的國營廠的天下，這讓滬市的兩位主官非常焦慮和著急。
這次香江四季集團來滬市考察商業環境，市裡是下了死命令的，一定要留住，要什麼優惠政策都好商量。
要知道四季集團在會州可是創造了一個經濟奇迹，這要是在滬市再創一個奇迹，那就是天上掉餡餅了。
如果能再將四季集團的內地總部爭取於滬市來，那就是最大的成功了。
所以滬市陪同考察的官員級別不低，誠意很足，優惠條件夠夠的。
結果四季集團準備投資的第一個商業項目就卡殼了，找來找去，盡往什麼普陀、閔行、楊浦去了。
這香江人是腦子瓦特了？
這黃浦、閘北、徐匯、靜安什麼的中心城區，他不香嗎？
急得解振國是抓耳撓腮，實在忍不住了：
「陳董，其實你們完全沒有必要煩惱呀，要說你們就應該考慮將四季中心建在這兒，咱們這邊就準備舊城改造了，剛好可以利用起來。」
解振國手指的地方，就是人民廣場以BJ南路與xi藏路西北角，現在這裡有一幾個老舊的國營商場，商場背後就是「石庫門」小區。
說到這個石庫門小區，那絕對不比香江的「鴿子籠」小區好到哪裡去。
原來石庫門弄堂裡面的房子，都是以戶為單位的，屬於解放前的中產階層居住區。
後來隨著時代變遷，這些房子裡面住滿了人，一家佔十幾個平方，全家老小吃喝拉撒都在這裡了。
有一部電視劇《孽債》，裡面就有詳細的鏡頭描述了這時候滬市人的居住環境是多麼困難。
陳夏看到當地官員直接指名點姓，點了這麼一塊黃金地段中的黃金地段，心臟都是撲通撲通亂跳的。
「解同志，這，這裡真的可以？」
要說滬市最大的商圈，非京南路莫屬，無論是八九十年代，還是未來幾十年。
而且這裡是遊客到達滬市后，必須來打卡的地方，客流量不用懷疑，瞧瞧那人山人海的樣子。
來旅遊的人還差錢？
陳夏要建一個國內最大的單體商貿體，光是滬市老百姓的消費能力不一定夠，可這要是加上全國旅客的消費能力，那這個商場就撐起來了。
滬市給出這麼一塊黃金地段，對四季集團的重視不可謂不重了。
也是陳夏自己有點妄自菲薄，內心還沒有將陳家當作香江十大財團之一來看待，不得不說，做醫生的人，格局的確不夠大，不是商業奇才啊。
解振國看到陳夏那一臉震驚的樣子，心裡也是挺得意的。
京南路哦，弗要太腳棍哦，弗是啥寧來都會得波伊咯。
「陳先生，你放心，市裡的領導已經保證，只要四季集團同意在滬市投資，地段隨便選，看中哪塊都可以。」
陳夏的眼光對著那張巨幅滬市地圖，定格在人民廣場中間。
解振國滿頭大汗：「這個這個，人民廣場不行，這裡是市府所在地。」
陳夏點點頭，「好，既然領導這麼說了，京南路這塊地我們要了，不知道這個土地轉讓政策是……」
解振國一聽就樂了：
「土地出讓方面，一切好商量，我們一定保證讓四季集團滿意，畢竟陳先生來滬市投資，就是最好的示範作用，希望我們雙方都能合作共贏。不過，這地塊有一個小小的問題可能需要你們解決。」
呂元凱一聽就明白了：「解先生是不是說拆遷問題？」
解振國挺不好意思的，
「陳先生，呂先生你們瞧，這地塊現在有幾個國營商場，這個好解決，但商場後面住著上千戶的居民，這個拆遷任務就比較重。
市裡給的建議有兩個，
一個是四季集團出錢，我們幫著拆遷安置。
第二個是四季集團選擇一個合適的地段，建一個安置小區，將這些居住都搬遷去那裡。」
陳夏心中不住點頭，這滬市就是不一樣，雖然為了招商引資想盡一切辦法，但原則底線還在，那就是保障原住民的利益。
陳夏也不想暴力拆遷，被人在學后戳脊梁骨，要知道滬市人罵人可是一絕，滔滔不絕連綿不斷的。
這可是在拆遷過程中發生一些意外事件，他可不想像「XXX百貨」那樣，被靈異事件所困擾。
一邊聊著天，解振國就帶著香江考察團在這塊地段參觀了起來。
陳夏前世小時候是去過滬市的，陳振武同志有一個妹妹嫁到了滬市，就住在四川北路那邊。
帶給陳夏印象最深的，除了漂亮的外灘，熱鬧的京南路，有著兩根辮子的電車以外
就是那狹小的弄堂，還有迷你的住房，小姑姑家全家就住在十多個平米的地方，房間矮到什麼程度？一個成人站著，頭頂就能碰到天花板。
陳夏這次以成年人的視角來看待這邊居民區，看著門口一隻只馬桶整整齊齊倒放著，就有一種回到老上海的感覺……