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第466章 震驚了整個北京城的一筆收入

  二月初一,崇禎一大早就在乾清宮和張嫣一起研究青黴素。


  時間過得飛快,轉眼就到了下午。


  張嫣記錄下了大量的手稿。


  皇帝沉迷在青黴素的製造中不可自拔。


  但官員們可都把眼睛盯在今天賣地一事上。


  新政派都在加大力度宣傳,畢竟這是第二個五年計劃的頭一槍,如果出現了問題,必然會印象後麵一係列的新政。


  而保守派們則在隔岸觀看,一旦有任何問題,就開始搞事情。


  到了下午三點的時候,王承恩突然進來:“皇爺,畢大人和臣大人在外麵求見。”


  崇禎將青黴素收起來,然後道:“讓他們進來吧。”


  不多時,畢自嚴和陳子龍進來了。


  “臣參見陛下。”


  “免禮,何事?”


  畢自嚴和陳子龍互視一眼,然後陳子龍說道:“陛下,從早上八點開始,截止到現在,銀行已經放貸1500萬兩。”


  崇禎心頭一動,說道:“名單有麽?”


  “這是名單。”


  崇禎接過來,仔仔細細看完。


  一共有6家民營商社,還有2家新成立的國營商社分別拿了地。


  他們總共貸款1500萬兩。


  崇禎走到北京城的立體地圖前。


  這是一幅完整的北京城地圖模型。


  上麵有朝陽新區、海澱新區和南城新區,還有大興縣、昌平縣。


  陳子龍說道:“陛下,這朝陽新區和海澱新區的地賣得是最多的。”


  崇禎的目光在地圖上掃過,不由得點頭:“他們當然喜歡在朝陽新區和海澱新區拿地。”


  “朝陽新區裏通州近,通州是大運河的終點,以前大部分商人都會將東南、山東的貨運到東城,所以東城繁華。現在朝陽新區建立起來了,這裏以後必然是新的商業區,這裏銀行都開設了好幾個了,朕若是他們,朕也在這裏買。”


  “陛下,海澱新區他們竟然也買了。”


  “你們不要小瞧這些商人的眼光。”崇禎的目光落到海澱新區,“北京到張家口的水泥路,貫穿了海澱新區,這裏以後是關外貨物進入關內的必經之地,而且大學和紡織廠都設在這一代。”


  崇禎可謂是一語道破了目前賣地的本質。


  他看了這些名單,其中就有那個李如禮,在第一個五年計劃裏,拿到了水泥路的招標,還協助孫承宗調過民間糧食,這個人與朝堂上不少大臣都有來往。”


  這一次,他手裏的禮嘉興建商社拿了兩塊20萬平米的住宅區,一塊30萬平方米的商業街。


  北京城現在的拿地價是多少?


  2兩銀子一平,白菜價!

  李如禮申請到70萬平方米的地,隻需要140萬兩。


  他自己拿了80萬兩出來了,卻找銀行貸了300萬兩。


  準備了380萬兩銀子(約23億元)。


  為什麽?

  因為還要各種建築開發的費用。


  朝廷肯定是不允許他一分錢都不掏,直接讓銀行給他貸300萬兩的,萬一這貨跑了怎麽辦。


  當然,跑是跑不了。


  這種人的家庭名單現在已經全部單獨保存起來,他們要出北京城,都得有特殊部門備案。


  他一家就貸了300萬兩。


  其餘的8家貸了1200萬兩,他們自己出了600萬兩。


  也就是說,這8家現在手裏一共有2180萬兩。


  這個數額,在過去的年代,快要達到大明朝一年的財政收入了。


  這絕對是一筆龐大到讓人震撼的數字。


  是不是很爽?

  不不不,現在李如禮本人剛回到家,在家裏發抖。


  他拿出來的80萬兩,不是他一個人拿的。


  禮嘉興建商社也不是他李家一個人的,是北京城好幾個富商一起出的錢,這些富商的背景都非常幹淨。


  以前都屬於一般家庭,全都是在第一個五年計劃裏跟著朝廷混出來的。


  現在參與進來金額如此巨大的國家項目,幾乎將他們全部家當都拿出來了。


  這裏麵是有巨大風險的。


  為什麽這麽說?

  例如商業街,萬一到時候商業跟不上,房子建在那裏,豈不是空著的?


  房子空著的,怎麽收回成本?


  例如住宅,萬一沒人買怎麽辦?

  這些都是風險。


  一旦風險出來,他們沒有收入,就無法償還銀行貸款,銀行收不回錢,怎麽給那些存錢的老百姓支付利益?

  這樣整條資金鏈都會出問題。


  所以,現在這些商人,基本上是被夾在火上烤的。


  因為沒有人知道接下來會發展成什麽樣。


  陳子龍說道:“陛下,第一輪所有的地都賣出去了,臣心中還是有些擔憂的。”


  “你但說無妨。”


  “現在一共有2180萬兩要投入到民間去做基礎建設,民間的錢又增多了,這樣民間的通脹也會隨之增加,臣擔心會影響民生。”


  陳子龍站在皇家銀行禦司使的角度看這個問題,是完全合理,也是非常專業的。


  崇禎淡定說道:“糧食、煤礦、布料、水源,都牽扯到民生,隻要供給充足,這些保障基本民生的東西,就不會漲價,隻要這些不漲價,民生就亂不了。”


  “臣就是擔心糧食和煤礦問題。”


  “且放寬心,今年就會有一大批糧食進入大明,布料的產量今年也會翻倍,煤礦今年也會大大增加。”


  如何做到?


  一是從安南進口。


  二是擴充紡織廠,將蒸汽機也投入到紡織廠裏,加快布料的生產效率。


  三、有了完善的蒸汽機,開采煤礦的效率也會大大增加。


  所以,現在崇禎是有底氣玩這麽大一筆數額的基建的。


  聽皇帝這麽一說完,畢自嚴臉上的愁容明顯沒有了。


  這財政收入突然之間多了這麽多錢,他當然開心。


  雖然有1500萬兩是銀行發出來的,但如果能用商品填充進來,相當於是朝廷提前把錢給賺了。


  而且還沒完呢!


  這大幾百萬兩隻是買地的收入,那8家商社,在開始基建後,還要交稅。


  例如李如禮要建立商業街的道路,就得大量采購水泥。


  例如他采購20萬兩的水泥,按照新商稅法,水泥廠的這20萬的收入,就要拿出25%來交稅。


  也就是5萬兩銀子。


  所以,這樣做,稅基也擴建了,稅額自然就提高了。


  不僅如此,還造就了一批人的就業,刺激了消費。


  二月初一這一天的土地售賣,截止到下午3點就結束了。


  消息立刻在北京城的官場裏快速傳播。


  “什麽!賣完了!”成基命大為吃驚,下巴都差點掉下來了,“都是哪些人買的?”


  這不是他一個人的疑惑。


  要拿下那些地,可不便宜啊。


  真有人願意拿那麽多錢出來?


  到了晚上,準確的消息才傳出去。


  保守派們高呼:“銀行也參與進來了!難怪!難怪!這怎麽成!這是左手的錢給右手的把戲!這是玩火自焚啊!”

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