第七十六章 商業奇才
可能是因為隨處都可以建房子的緣故，除了王都和一些特別大的城市，大多數城市的房價都很穩定，就算是漲價，漲價的幅度也不會太大。
畢竟，這個時代地廣人稀，有太多的地方可以建房子，哪怕是在城市中，隻要交納很少的錢，就可以買到一塊空地。
要是連在城市中買空地的錢都沒有，甚至還可以在城外蓋房子，什麽手續和金錢都不需要交納。
最重要的是，就連蓋房子的石頭和木材，都是隨處可見。
蓋一套房子，幾乎花不了多少錢。
既然蓋房子花不了多少錢，這也就導致了沒有人願意花錢買房子。
蔣思成說道：“我們夕陽城的政策跟其他城市不同的，首先，我們夕陽城內是不準隨意建房子的，無論是誰，一旦私自建造房子，都會強製拆除，還會罰款。”
“第二，我們夕陽城隻有一樓的房子可以拿來做生意，屬於商用房，至於二樓和三樓都是住宅房，不允許做生意，房價提升的是商用房。”
“第三，按照城主大人的規劃，以後的夕陽城會湧入大量的外來人口，所以房價是有人口基礎的。”
聽完蔣思成的長篇大論，那些個商人都是凝眉沉思起來，而後情不自禁的點了點頭。
這十一個商人，從他們願意跟著蔣思成來夕陽城，就可以看出來他們比其他商人更有想法，不願意墨守陳規。
不像烏拉，即便陳天陽告訴他房價會漲，他都不願意買幾套，甚至還用陳天陽賣給他的十套房子，支付雪花鹽的錢。
結果可想而知，他腸子都悔青了。
而這些商人，在經商方麵要比烏拉聰明太多了，他們當即就明白，夕陽城以後的房價會很高。
“蔣先生，夕陽城的生活是我夢寐以求的生活，我打算以後搬到夕陽城來，能不能幫我買幾套房子？”一名商人開口說道。
“夕陽城是我見過環境最好，美食最多的城市，生活在夕陽城幸福感會很高，我也想買幾套房子。”又有商人說道。
有兩名商人帶頭開口，剩下的商人也都紛紛表露出想買房子的意願，畢竟他們心中權衡了利弊後，發現在夕陽城買房真的是好處多多。
暫且不說居住環境如何，以後夕陽城出來什麽新的玩意，他們也可以近水樓台先得月，提前一步跟商業部談。
而蔣思成看著商人們的迫切樣子，內心禁不住笑了起來。
其實這一段時間，夕陽城的房價上漲速度已經很慢了。
整個夕陽城的商人，一共也就那麽多，就算陳天陽一直壓著房源不賣，夕陽城的商人絕大部分也都已經有房子了。
這樣也就導致了，房價的上升速度變慢，要是這個時候有商人賣房子，發現房子賣不掉的話，房價都有可能大跌。
所以，眼下必須讓外來資本介入，來繼續維持房價上漲。
而這些商人，就是維係房價上漲的關鍵。
“各位朋友，我能感受到各位想在夕陽城購房的迫切想法，隻不過城主大人放出來的房源有限，並且需要抽簽才能購買。”蔣思成說道。
“這是什麽意思？難不成房子也不可以買了？”一名商人禁不住問道。
“我們拿著金幣來夕陽城，總不能花不掉吧？商品不讓買，房子還不讓買。”又有一名商人問道。
“大家別著急，聽我慢慢說。”
蔣思成看到商人們都很著急，微笑說道：“雖然沒辦法從城主大人手上買房子，但是卻可以從夕陽城那些有房子的商人手上買房子，隻要價格合適，他們很樂意賣房子的。”
如何才能讓房價持續上漲？
這要是以前，蔣思成興許要考慮很長時間，才能想明白。
不過自達他從陳天陽口中，聽到供需關係四個字的時候，很多商業上的東西，他一下子就可以想明白。
隻要讓需求大於供應，房價就會持續上漲。
但是夕陽城目前的房子數量，已經遠遠大於了商人的數量，一旦房源放開，房價會瞬間崩盤。
所以，眼下要限製開放新的房源，並且還要讓目前已經在市場上的房源，不斷的進行炒作，促使房價上漲。
“蔣先生，隻要讓我們買到房子就可以了，從誰的手上買無所謂。”一名商人豪爽說道。
“好，那我就貼告示了，看看有沒有願意出售房子的商人。”蔣思成微笑著說道。
……
與此同時，夕陽城本地的幾個商人正在聊著天。
而這些人中的關鍵，則是坐在中間位置的烏拉，其他商人都是衝著他來的。
“烏拉會長，最近幾天我發現夕陽城的房價已經很難上漲了，而我手上也有兩套房子，要不要賣一套？”一名商人殷勤的為烏拉倒上了一杯酒，這可不是大麥酒，而是夕陽城獨有的白酒，價格要比大麥酒貴很多，不過味道也要好喝很多。
烏拉端起白酒，慢慢品味了一下，那種辛辣潤滑的口感，比大麥酒好喝太多了。
等到一杯酒喝完，他才淡淡問道：“你們是不是也來詢問我，要不要把手上的房子賣掉？”
“嗯，最近房價都不上漲了，我們擔心會跌下來。”
“一開始房源不多，現在房源太多了，基本上都人手一套，都不缺房子了。”
“要是城主府繼續開放房源的話，我們感覺接下來房價會暴跌，為了安全起見，我感覺現在就把房子賣掉最合適。”
其實這些商人分析的很全麵，隻不過真讓他們賣的時候，又擔心房價繼續上漲，所以就找來了烏拉。
自從那次烏拉拿出來十套房產證後，他們就以烏拉馬首是瞻，認為烏拉是個商業奇才。
烏拉說賣，他們才敢賣。
“你們這群傻逼，當然是賣掉房子了。”
烏拉的內心是這樣想的，不過他嘴上並沒有這樣說，而是故作高深的搖了搖頭，微微一笑，開口就要發表自己的長篇大論。
然而……
烏拉還沒開口，就有一名商人急匆匆的跑了過來，氣喘籲籲說道：“剛剛有十多個外來商人要買房子，兩金幣七十銀幣一套，有多少要多少？你們誰要賣？”
“臥槽，外來商人要買房子，那豈不是房價又要上漲了？”
“烏拉會長英明啊，要不是我們來問了一下，估計就把房子賣掉了。”
“對，烏拉會長剛剛搖頭，是想告訴我們不要賣房子，微微一笑是在說房價還會繼續上漲，讓我們保持好心態……烏拉會長太厲害了，商業奇才。”
那些個詢問要不要賣房子的商人，立刻露出崇拜驚喜的表情，朝著烏拉拜了拜後，這才離開。
而烏拉看著離開的商人，突然感覺心裏很不是滋味。
特麽的！
我一句話都沒說呢，怎麽就英明了啊？
PS：第二章……