第618章 聽說物流很火
一個原本隻有一個四A景區的小縣城，如今卻突然做了一個變成國際大都市的夢。這個夢一直縈繞在書記等人的心頭，讓他們一直分不清現實在哪裏。
不過，眼前，既然說到了要修建重要的港口，那邊張辰在旁邊說道：“書記的意思是可以讓我們跑客運船隻？”
說道這個，就連老礦工都笑了，那種大型的客運船隻，他們連見都沒見過，又怎麽跑呢？這不是搞笑的事情麽？這還真虧得書記能想的起來，還要往國外跑，現在就是能跑到江海市就已經夠牛的了！
張辰說完，書記點了點頭說道：“是的，還是你們思想覺悟夠高，沒錯，就是要將這個交給你們來做。”書記說完，那邊張辰搖了搖頭說道：“這個，這個我們壓根就沒有做過，我們投資這個簡直就是開玩笑嘛！”
張辰說完，那邊老鵬也說道：“是的，我們都是投資房地產和旅遊產業的，這個，我們真不在行，不是不幫你了書記。”
兩個大股東不願意了，那邊書記說道：“不懂可以摸索著前進嘛！這個項目，隻有你們能夠把他做好，我已經往上麵申請過了，到時候給你們一定的國家補貼。前三年的稅收免費，另外給你們補貼三年，到開始盈利之後，就取消補貼。”
書記說完，張辰說道：“嗯，這樣還差不多，隻要有補貼的話，我們就當時幫書記的忙了。還有，我們還有一個要求，以後不管是建設政府大樓還是什麽，一定要優先使用我們的建築公司。如今，我們已經將江海市兄弟建築公司劃歸到鬆山江海集團屬下了，所以，一定要慢慢讓我們崛起才行！”
張辰說完，那邊書記點了點頭說道：“放心吧，肯定有你們大展身手的時候！”
說道港口的運行，這個是獨立的體係，其他的公司都在四處擴張著，如果將港口這塊再交給其他的集團，恐怕到時候反而弄不好，所以，張辰望著書記說道：“港口建設需要單獨設立一個公司，這個公司，我們決定不用兄弟集團和鶴門集團。我們幾個兄弟一起坐兄弟集團時，我們的股份都是一樣的，如今將公司都分散了，每個人都單獨有一個集團，而唯獨戰虎沒有，所以，我們想讓戰虎來接管這一塊。”
張辰說完，那邊一聽說不讓兄弟集團和鬆山鶴門集團來做這個，那邊書記忙在旁邊問道：“那錢怎麽投呢？”
說道錢的問題，張辰說道：“有國家補貼在，我們需要投入的錢，實際上有限。所以，我們準備從兄弟集團中分出來二十五億來給戰虎，讓戰虎帶著投入到港口建設中去。”
張辰說完，書記點了點頭說道：“那行，這樣錢就夠了暫時。我們準備在港口成立鬆山集團公司，到時候出資比例是三比七的出資，也就是說我們國企占七成，你們占三成。然後你們可以獨資運營港口的客運公司。”
說道這個，幾個人紛紛給張辰他們出謀劃策起來，生怕萬一戰虎再做失敗了，到時候，他們的稅收又要降下去。一個對海港比較熟悉的局長說道：“我在港口工作了十幾年，我一直在想，如果有一天我有錢了，我一定要做物流，做國際物流。現在是物流天下，隻要將貨物運到國外，就能拿到很多的錢。而且訂單也非常的多，國內已經有許多家公司在做國際物流，而咱們鬆山港口真正在做的缺非常的少。如果你們要成立獨自集團的話，我勸你們不妨多元化開展，做遠洋物流，當然，你們開客運輪渡時，同時也可以在傳中送物流，這是我的一點經驗。”
那局長說完，張辰點了點頭，特別是中國製造開始走向世界的時候，如何將這麽多中國製造的產品送到外地去，就成了物流業發展的原動力了。所以說道物流業，那邊張辰點了點頭說道：“這是肯定要做的一塊，到時候剛開輪渡的時候，乘客肯定少的很，因此我們就必須以貨物的形勢來補貼乘客的不足。”
幾個人討論著，那邊說道建設公司，一個副局長在旁邊說道：“如今咱們中國的港口就特別多，我給你們起一個名字，就叫港口公司，以後你們的目標就是凡事有港口的地方，就有港口公司的東西！”
副局長目光倒是非常的久遠，那邊幾個人說道：“港口公司是不錯，我們要主營哪裏東西呢？”
負責港口建設的一個管理局的局長說道：“以後咱們合作，我給你們說條更好路。剛才張掌門說了，從兄弟集團拿二十五億來頭港口公司。這首先，鬆山港的改造升級，第一輪投資，差不多需要五十億，你們差不多需要投資十五億。去掉十五億，你們還有十億元，這十億可以拿出來六億來投資輪渡公司，剩下的兩億投資物流公司，然後再拿兩億投資港口建設公司，這樣勉強夠用。”
那局長說完，一下就能看到他是一個很務實的局長，因為，不務實的話肯定就想不出這麽多的東西的。首先，他知道錢怎麽花。如今丟給鬆山政府的是一個使用過半的港口，他的建設還特別的落後，還是七八十年代遺留下來的港口。所以，這裏沒法停泊特大型的貨輪。
所以，國有企業鬆山集團便準備全新升級鬆山港，由他們出資三十五億來修建新的港口，然後升級配套措施，讓鬆山港口能夠停泊萬噸郵輪。這是第一輪投資，五十億元，其中民營資本十五億元。等第一輪投資結束後，那邊他們的遠洋物流公司肯定就已經成氣候了。能夠給他們港口公司提供金錢保證後，他們又可以進行第二輪融資。第二輪融資將是一百億，到時候他們就能夠拿的出這麽錢了。
說道這裏，戰虎在旁邊說道：“說了這麽多，那就是跟鵬哥和辰哥一樣，成立一個集團，叫港口集團，裏麵包括一個物流公司，一個客運公司，一個建設公司就是了！”
專戶說完，那便幾個人點了點頭便是讚同。於是，張辰幾個人在旁邊討論了起來，討論了許久，幾個人這才達成一致，成立新的公司，鬆山縣港口集團有限公司。
集團公司投資十五億占有整個鬆山港百分之三十的股票。另外再成立一個鬆山遠洋物流有限公司，鬆山港口建設公司，鬆山海運集公司。三個公司的成立，很快就能將港口升級到一個國家要求的二級港口的標準。等再改造一下之後，就能變成一級港口，到那時候一切就真的不一樣了呢！
說完港口建設的事情後，戰虎在旁邊說道：“你們不是說，整個港口都需要建設嗎？到時候港口有這麽多人，肯定需要住宅，然後需要超市，需要房子，為什麽不再工作的百批給我們一片地來修建一個普通的居民住宅區呢？這樣我們再修建一個超市和商場，就能以很便宜的價格賣給在海港上工作的百姓。到時候，既美化了環境，又擴大了城區麵積，我們又何樂而不為呢？
說道這些東西，那邊書記想了想問了問身邊的局長說道：“港口怎麽規劃的？可有住宅用地？”
書記說完，那邊局長點了點頭說道：“規劃的是在港口和港口經濟開發區中間有修建居住區，那時候等港口建好後，就會有人開始居住，然後方便上班的人員以及一些附近的百姓。“
一聽有規劃居住區，那邊書記點了點頭說道：“有修建居住區，這個你們放心。一旦整個鬆山修建好了之後，那時候從高鐵新區一直往南走，一直到港口，你們講看不到一點農村的跡象，這裏將是一座新的城市。所以，城市該有的配套設施，這裏都將會有的！”
書記說完，那邊戰虎點了點頭說道：“那就好，這樣以來公司的人就能夠安心的在那裏安家，然後安心的工作。如果家無法在那裏安的話，他們來回跑著上班，肯定也上不好班的！”
戰虎說著話，那邊書記點了點頭說道：“這個你們放心到時候會專門的批一塊地，供你們修建員工住宿區。”
說完了港口的開發建設之後，那邊張辰在旁邊問道：“咱們暫時就這些東西吧！”他的意思，這次從江海回來，就這些東西吧，不用再幹些其他的東西了吧。不然他還真的招架不住了呢。
書記沒有正麵回答他的話，而是對張辰說道：“這次批下來的市的建設，肯定還會有很多東西呢！如今鬆山縣一切都是在規劃實施之中，咱們下一步的做法就是開始實施老城區的改造！新城修建好了，倒是老城區要有些改變呢！”
一說老城區改造，這次知道這肯定是要將廢舊的民宅推倒開發成新房子呢！所以想到這裏，這次點了點頭說道：“這個忙倒是可以幫你們，隻要你們的地價別要的太高，到時候我們拿地便宜些，我們賣的時候自然也便宜些，這樣房子就好銷售嘍！”
經過一連串的商討後，張辰已經讓江海集團做好了房地產開發的工作。畢竟，現在抓住了房地產，就相當於抓住了自己在這個城市的命脈，自己的錢就能夠很快的掙回來。
所以搞到現在，張辰對這個城市唯一看好的就是房地產了。
說道房地產，那邊書記說道：“嗯，這個就好招標很多了，我們準備搞一個招標會，到時候張掌門可以來競標呢！”
書記說完，張辰直接暈倒，這特麽怎麽說？感情有人幹的就是來個招標會，然後誰給的錢多誰幹？，沒人幹的，那就是讓自己幹？這書記也太不把自己當外人了吧！
所以想到這裏張辰在旁邊說道：“書記，這樣不太好吧，有什麽硬骨頭的時候，好像都是我幫你啃的吧！這來肉了，咋就沒我們的事情了呢？”
張辰說完，那邊老鵬幾個人也紛紛地點了點頭，見幾個人有很大的意見，書記在旁邊說道：“這個你們別著急啊！掙錢的事情，怎麽可能少的了你們呢?張掌門，別的地方不說，你們收購了咱們鬆山縣幾個支柱產業，然後將他們遷往經濟技術開發區，或者港口保稅區，他們在城裏的舊址不就是空出來了嗎？那些公司可都是當年人最多的地方，也是最聚集的地方，要是在廠子原來的地上開發房地產，光那些就夠張掌門掙的了。更何況，這次將你們喊過來，我還有很多要說的呢，張掌門敢興趣的事情在後麵呢！”