第四百章 龐大的想法
“嘎子，撐死膽大的餓死膽小的，咱們既然要做這個事情，就要做好。我心裏自然是有一些規劃的，但還需要你來配合才成。”
見劉嘎子一副躍躍欲試的模樣，陳漢生想著此時加快自己的商業步伐也沒什麽大不了的，他們雖然年輕，但機會不等人，如若不在市場同類產業達到飽和前下手布局，那麽他們隻能說是止步不前的節奏。
“漢生，我這一路都是和你一起奮鬥的，包括KTV，雖說你沒有參與股份吧，但KTV的基本情況你是再熟悉不過的，所以你說怎麽弄吧，我都聽著呢。”
劉嘎子知道KTV那邊的事，需要他根據陳漢生的建議，好好布局一番，這需要一點時間去做割舍和保留。
眼下，見陳漢生對洗浴中心興趣很大，他仿佛預感到了什麽，毫不拖泥帶水地回道。
“好！既然我們達成了一致，那咱們就盡快把這事給定了。嘎子，製衣廠那邊你可以多分擔一些事情給別人做，到時候洗浴中心這邊，還要你多費點心了。你要記住一句話，咱們的生意隻會越來越多。
凡事不能由你自己來親曆親為，要適當地放權，疑人不用用人不疑。你培養了自己的下屬，學會放手後，以後想做其他事情的時候，就會遊刃有餘。”
由一個生意，陳漢生又給劉嘎子上了一堂受益匪淺的管理課程。再他腦海裏翻湧著好多個非常有意義的商業模式，但他需要劉嘎子能夠盡快融入到自己的角色中，可以成為自己最得力的臂力。
“嗯，漢生，你說的我都懂了，其實從米蘭回來以後，我就開始有意識地培養手底下幾個不錯的幹將了，像財務副總、人事行政經理小鄭，還有一廠的馬廠長，一級三廠的邢廠長。
確實，公司攤子越來越大，我不能凡事都親曆親為，畢竟一個人的精力是有限的，跟你說的一樣，適當的放權，反而更有利於管理，而且容易調動那些有能力員工的工作積極性。
放心吧，等工廠開工後，我會慢慢調整自己的節奏，把更多的注意力放在培養新人上的。”
劉嘎子和陳漢生就這麽在張老板的洗浴中心包房裏，話題聊了一個又一個。但也是這次的溝通，讓兩個大有作為的年輕人於幾日後，開始了張羅洗浴中心店鋪的事。
他們趁著製衣廠還沒正式開工之際，在市中心裏兜兜轉轉好多天，尋找著最適合開洗浴中心的門店。
而那些大年初十幾還在上班的中介，一開始不知道是瞧不上兩個小年輕，還是怎麽滴，他們推薦出來的大都是地段比較偏的，並且性價比相對偏下的門麵。
這天劉嘎子看的有些不耐煩了，他脫下羽絨外套，擦拭著額上因為看門麵跑出的汗水，問向陳漢生：“漢生，咋辦，這些家夥明顯是不相信咱們能租得起好門麵，要不咱們問問金爺？興許看房的速度會快些。”
已經奔波三四天了劉嘎子看出了中介的心思，他沉下了臉，心裏憋悶地差點跳腳。
“別急，嘎子，你以為我看不出來那些中介是怎麽想的，但你有沒有察覺到我每次跟中介都在聊什麽？”
陳漢生高深莫測地望向劉嘎子，安撫著他那愈發急躁的性子。
“……每次我們看不同的地方，你都是問人家那個區域的近五年規劃，還有房屋周邊的人氣、人均消費水平、房屋建築年限啥的。這……不是為咱們開洗浴中心搜集消息嗎？”
劉嘎子想了想，疑惑不解地看向陳漢生，不知他為何有此一問。
“嘎子，年前跟金爺一起吃飯時，我聽他說市中心這幾年有大動作，老馮那邊雖然我問，他一定會知無不言，可我不想讓他為我操心太多了。所以哪個地段將要開發這事，我想研究研究。
咱們可能不僅是要開幾個洗浴中心就能實現宏偉目標的，你信不信，十來年後，國內的房市一定會進入白熱化階段。我想跟趙富貴師兄商量一下，讓他把手往西安這邊伸一伸，到時候你也可以投資進去。
跟趙師兄合作，絕對是個一本萬利的買賣，你趁著他現在手頭現金流不是太多，投點錢進去幫他，未來他一定會給你一個超乎你想象的回報。不瞞你說，我第一年分紅的40萬都給了他。
那個時候我正好送文絡回重慶，在我們副校長張之放的介紹下認識了他，他連員工的工資都開不起了，但卻堅挺著一身的傲骨，不願對豆腐渣工程折腰。
你看他北上廣深重慶的幾個樓盤這一經售出，短短幾個月就被客戶給搶光了。北京他不是給你留了一套房嗎，你也去看過了，無論從外形還是房屋質量上都沒得說吧？
雖然他最困難的時期已經過去了，但那五套房畢竟利潤空間有限。趙師兄那公司，現在還是需要有人能夠多注入些資金的時候。所以，你真得可以考慮考慮。”
陳漢生說出了這幾天之所以耐著性子，跟著中介跑來跑去的真實原因。他不是不想盡快找到洗浴中心的場地，而是等他發現中介是因為看不上他們，帶著他們在看並非預期中的房子時，已經是一天後的事情。
他索性將錯就錯，讓中介帶著自己了解了一下市中心房屋價格窪地那片區的實情，再結合上一世的記憶，判斷哪些地方近幾年很有可能會進行大開發，以便為趙富貴提供有效的數據。
“漢生，你知道的，我要弄點錢跟你一起開洗浴中心，還有KTV那邊，最近也要資金周轉，我就算投資給趙大哥，撐死也隻能拿出個一二十萬，這估計都不夠他塞牙縫的吧？”
聽了陳漢生的話，劉嘎子說不心動那是假的，但他年前的分紅不過是一百來萬，北京那套一百二十來平的房子花去了二十來萬，KTV那邊之前已經填補了十來萬的漏洞，這還有至少二十來萬要添進去的。