第兩百二十八章 看地
第二天一早，井慶然提前來到了文家，在文絡的目送下，帶著陳漢生去了他說好的那個地方。
“漢生，你看……這裏就是我要帶你來的地方，怎麽樣，這地夠你開個製衣廠嗎？”
車子剛停穩，人都還沒下去，井慶然就迫不及待地透過駕駛座車玻璃，指著外麵的一大片廠房對陳漢生說道。
“……慶然哥你意思是說這塊地要給我用？”
望著車外不遠處的廠房，陳漢生耐住興奮的心思，鎮靜地問道。
“嗯呐，你不是想在重慶開個分廠嗎，我幫你物色了一塊地，咋樣？”
井慶然一副求表揚的模樣看著陳漢生，這可是他昨晚上軟磨硬泡自己親爹弄來的一塊地。
“慶然哥，這地租金什麽的貴嗎？”
陳漢生盤算著‘華盛’賬上有多少盈餘的同時，問了個很現實的問題。
“知道你那製衣廠剛創立沒多久，手頭估計也沒太多資金，我爸說了，這地呢，你先付點拖底的租金意思意思，等製衣廠回本了，你再把欠的費用給補回來。至於具體的租金嗎，我幫你壓到了這個數……”
井慶然說話間，就將手指頭伸了伸，那價格可比西安地界便宜了不少，陳漢生心裏自然是樂開了花。
“謝謝慶然哥照拂，不知慶然哥需要我做些什麽呢？”
即便如此，陳漢生麵子上還是相當平靜地問道。無利不起早，無利不積極，井慶然這樣一定是有著某種利益‘居心’才會那麽熱情得想要幫忙。
陳漢生不是個傻子，在接受對方的‘恩惠’時，他總得要知道他從自己身上得到什麽。
“你做什麽就不必了，我投資呢，一向喜歡找品性好的企業經營者合作。漢生，咱倆雖然隻有昨天的短暫交流，但我信你的為人，所以我要入股到你的製衣廠。
當然，你放心，我這人一向好說話，企業具體的經營事務我不會過多參與，一切決定權在你手中。分紅呢，等企業盈利了，你可以每年年底一次性給我付清。
若是企業以後上市了，我可以加持股份，這些咱到時候都可以相商。怎麽樣？願不願意跟我合作一把？”
井慶然說得非常誠懇，這倒讓陳漢生想到了金爺，他這行事作風跟金爺可是極為相似。
“我當然願意跟慶然哥您合作，隻是不知道您準備投資多少？您跟我個數，我回去了好跟公司的其他幾個股東商量商量。”
陳漢生想著製衣廠確實要擴大經營規模，而且心急吃不了熱豆腐，近一兩年，也就在重慶再鋪設一個攤子，就夠了。
如果有當地諸如井慶然，這樣背後勢力強大的金主支持著，到時候在重慶的製衣廠肯定能快速成長起來。
關鍵是，陳漢生想在五六年內，推動製衣廠上市，那就需要在前期布局好一切，而這一切需要強大的金錢做支撐，井慶然既然願意投資，陳漢生倒是非常歡迎。
“價格你隨意開，我呢，就是想跟你一起做點事情，以後你也不可能隻做製衣廠這一件事，記得都帶上我就行。”
井慶然這樣由著陳漢生定價的心思，要擱在一般人身上早就感恩戴德了的，可陳漢生卻倍感壓力山大，不為別的，就為著人家的這份信任。
“……慶然哥，您還是給我個數字吧，隨便開，那這可就太寬泛了。西安那邊，我們製衣廠剛開始就鋪設了五條生產線，在三個月內回本，98年年底營業額近五百來萬。
年後，我們準備再加大幾條生產線，若是重慶這邊也能盡快上馬，估計99年年底，至少能將營業額提升60%-70%……”
陳漢生見井慶然誠心要跟自己合作，他也不藏著掖著地將‘華盛’目前的狀況和99年的計劃告訴給了對方。
“……那你看這廠房夠你用嗎？還是需要拆了重建？要不咱們進去兜一圈看看，畢竟製衣廠的生意我也是第一次涉足。”
井慶然略微沉思了片刻，抬眼指了指麵前的大片廠區說道。
“好。”
……
整個廠區走下來，花了兩人近二十來分鍾的時間，陳漢生估摸著麵積至少有六千多平方米，約摸能投放七八條大的生產線，工人容納量在六七百人左右。
“慶然哥，這廠房感覺挺新的？我們可以直接改造一下用用，主要是設備和人工上麵投入成本會大些。”
回到廠區門口時，陳漢生略顯詫異地看著井慶然問道。
跟西安廠房相比，眼前這廠房不僅大了一圈，看起來破損率還沒那麽高。
“這地之前是一家生物製藥公司的地界，但他們從事了一些違法亂紀的營生，被重慶相關機構給查封了，這不剛好到盤活期嗎。你來了，我就想著幫你爭取過來。
反正錢咱照給而且以後創收了，稅收隻多不少，對於國家來說何樂而不為呢？”
井慶然聳了聳肩，輕描淡寫地解答了陳漢生心中的疑慮。
“你意思是這廠房隻要翻修一下，不需要重建？”
“嗯，挑高都沒問題，我們的設備都不是特別高，所以不需要重建。”
“行吧，那感情還省了一大筆重建費。我呢，手頭有七八百萬的結餘，你看需要多少？”
井慶然真是實在，他不知是特別信任陳漢生還是怎麽滴，竟然毫不遮掩地就將自己的實際積蓄說了出來。
“別意外，也就你，我才說大實話。跟你，我是看未來長遠的合作 ，不在乎眼前這點小利，而且以你的為人，也不會虧待我的不是？”
許是看出了陳漢生麵子上微微露出的驚訝之色，雙手插兜倚靠在車門邊的井慶然又說道。
“……慶然哥，既然你這麽開誠布公了，我更不可能瞞著你什麽。說真的‘華盛’創立的時候，壓根沒花很多錢。滿打滿算投資額也就一百多萬吧，當然這沒有包括人工和進原材料、買設備的成本。
我們現在有一個投資人，他占35%的股份，我發小劉滿占20%的股份，我本來有45%的股份，但前不久轉讓了15%給文絡。所以現在我們的整體股權比例很簡單，也很清晰。”
陳漢生說話間，一直在思量著如果井慶然入股，一定會稀釋掉其他幾人的股權，這倒沒有什麽，畢竟合作共贏才是企業經營的最終目的。但稀釋多少，井慶然入股多少合適，他還得掂量掂量。