第434章 合作條件
“嘿嘿，各取所需，大家互惠互利嘛，天元醫館能夠發展起來，又不是我一個人獲得好處，大家都能獲得好處，隻是誰多誰少而已，但總體來說我們獲取的利益，會是大家以前不敢想象的豐厚程度。”柳天嘿然一笑，緩緩坐下。
張肖琳在發現柳天真實身份以後，都在思考觀察，柳天究竟想要從自己身上獲取什麽。
但總體不會擺脫二個可能，一個是買下天元醫館，一個是展開合作。
“那我也不廢話了，咱們直接說說，你對於天元醫館，究竟想要做什麽，我知道你很想要天元醫館，相信你也清楚，我絕對不會賣出天元醫館，憑你的聰明才智，怕是早就想好了對策吧。”張肖琳也不墨跡，開門見山道。
柳天嘴角笑容更勝，也沒心思拐彎抹角，點了點頭，“沒錯，我從一開始就考慮好了計劃，以前沈雲騰找你，你把他罵了出去，我就知道你對富人存在偏見，而且對於天元醫館有著獨特的敢情，之前不明白，但現在明白了，那就是你對於父親的留念。”
“整個天元醫館，是你父親留下來的唯一財產，就和古代祖屋一樣，那已經不是房屋那麽簡單，而是傳承，所以我就斷了買下天元醫館的念頭，打算采用合作的方式。”
張肖琳早就想到，柳天會用合作，直接問，“說吧，想要怎麽合作。”
“很簡單，入股分紅製。”
“入股分紅？”張肖琳眉頭微皺，詫異道：“怎麽個入股分紅法？”
“這棟大樓一共有7層，對於我來說，確實不算心頭預定最滿意的，但也是現實裏麵，唯一能勉強滿意的大樓，我們美馨集團是做什麽的，張姐你應該調查清楚了，我們一般購買的大樓，大多數是10層以上，最好能達到15層左右。”
“健身房才能按照消費等級，不斷提高每層樓的檔次，不過天元醫館，可以作為我們精品樓計劃展開，算來算去，也算是不錯的選擇，按照現在的地價，這棟樓應該價值8000千萬左右，我們就按照市場價值，來將這棟樓算作張姐你投入的資本，獲取所占總投資的百分比，作為你未來的分紅比例，這一點張姐應該沒有意見吧。”柳天解釋道。
這種投資入股的分紅方式，確實是最常見的商業模式，張肖琳沒啥疑問，點了點頭，接著問道：“那你打算出資多少？”
“嘿嘿，我出資未來天元醫館發展所需要的全部金額，但我要占到整個股份的7成，這也是我們能談下去的底線，要是不能在這裏達成共識，那我們就沒有繼續談下去的必要。”
獅子大開口，十足奸商！張肖琳聽完話語，兩眼一瞪，有種恨不得跳起來，就是一腳的衝動。
未來天元醫館發展的全部資金，就算把一切算進去，最多也就三四千萬左右，完全沒有大樓二分之一的價值，但索取的份額，卻是整整7成，而且態度還如此強硬惡劣，這是一切談下去的底線。
似乎已經忍痛給了很多讓步般，那種快要被自己給逼得談不下去的表情，滿臉凝重憂慮。
“哼，柳總，你這也太獅子大開口了吧，投入不到我價值的一半，開口索要的股份卻是高達7成，不知道柳總是自信會給我們未來發展帶來豐厚回報，所以才敢要，還是覺得我是一個女人，好欺負！”張肖琳冷哼一聲，語氣流露出強烈的不悅。
柳天嘿然一笑，自信道：“嘿嘿，肯定是自信，我才敢要7成股份，不是我自大，也不是我欺負張姐，你看看！天元醫館足足7層樓，在沒有我出現的時候，是什麽環境什麽狀態，相信張姐比我清楚。”
“我來了以後，天元醫館進入了高速發展期，一天銷售額達到了上萬元，這一個月下來，就是三十多萬，一年下來三百多萬，我估計的數字還是最保守最基礎的，要是讓我美馨集團完全投入進來，每年的銷售額，會高達幾千萬，不到二年功夫，天元醫館的價值就會被超越，你說我，為什麽會要7成股份了吧？”
二年銷售，追平天元醫館地價！
張肖琳所有話語，都沒有入耳，唯獨這句話，一字不差，震撼萬千，如果這話是普通人說的，張肖姐覺得就是個屁，但從柳天口中說出，那表達的意思不言而喻。
美馨集團的資料和發展經曆，張肖琳全部看過。
當看見美馨集團，擁有多達五棟大樓，而且還是一年之內，搞定全額買下來的五棟大樓，光是公司總資產和商品價值在內，市值高達十多億，雖說十多億的體量，以前張家也是這個級別。
可那些都是祖上幾代人，努力才有的結果，美馨集團卻是一年內搞定。
真要是二年賺到八千萬的收益，給他7成又如何，光是每年得到的分紅，都會高達數百萬，三四年下來，自己的收入就能達到天元醫館八分之一的價格，那個時候，就是標準的富婆，樂意的話，可以躺在床上一輩子吃一輩子喝，都是輕輕鬆鬆的事情。
張肖琳越想越是興奮，深吸口氣，壓抑住快要浮現臉上的笑容，談判可是寸步必爭的地兒，神態強行嚴肅下來，沉聲問道：“柳總，你描繪的未來很美好，但是我們都知道，沒有出現實際利益的時候，一切都是空談。”
“我憑什麽相信，你一年就能掙到幾千萬的收入，我不是故意懷疑柳總，而是商業就是這樣，必須小心翼翼。”
這話柳天早就猜到，換做是自己也得懷疑一下，不過底氣存在，話語就硬，“哈哈哈，我美馨集團擁有價值超過十多億，我可以跟你簽訂合作協議的時候，加一條，要是我沒有搞到預定價值，我就自費投入裏麵，將數達到預定價值，張姐這樣一來，你就沒啥意見吧？”
我去，這家夥還真敢說，自己投入資本來達到預定收益。聽著話語，張肖琳兩眼一顫，這話擱在任何蓉城商界大佬手頭，也是不敢輕言說出的，而且柳天還沒有在蓉城占下一畝三分地，敢這樣說，除非是傻了，要麽就是手中底牌，讓他極為硬氣。
不過轉念一想到最近被柳天推出的逍遙丸，這東西要是能推廣好，在市場上賺取的利潤，將會極為可觀，心頭疑惑釋然了些許，要是能夠多弄出一些厲害的藥物，真被他賺到一年幾千萬，還真有可能。
思緒一定，張肖琳再次問道：“合作這方麵，我是沒有什麽意見，但在如何合作的具體內容上，你現在仔細說說，我考慮考慮。”
“行！合作肯定要大家心裏清楚，才能放開手腳，同心協力，我的計劃很簡單，不過三條……”柳天話語一頓，抬起右手食指道：“第一！以後天元醫館不能在叫天元醫館，而是叫做美馨健身房。”
話語一出，瞧著張肖琳眉頭瞬間緊鎖，柳天連忙補充道：“當然我也不想修改名字，而是天元醫館本就沒啥名氣，美馨健身房的傳播度，已經快要覆蓋西南省一半地區，在網絡上更是在全國都小有名氣。”
“如果繼續使用天元醫館，帶來的效果將沒有美馨健身好，咱們是為了賺錢，自然而然要用最能賺錢的方式，快速有效的推動起來。”
賺錢當然要用最快的方式，這點張肖琳沒啥意見，“沒問題，隻要能賺錢，修改名字也無所謂。”
“那就好，第二條！咱們是合作入股的方式，一旦進入裏麵，就不是你想退出去，就退出去的，你真要是想走，這棟大樓必須留下來，我會按照當時的價值，減去你所收益的分紅，剩餘的錢補充給你，我這也是為了穩定，我可不想在緊要關頭出現任何問題。”柳天神色鄭重。
張肖琳鬆弛的眉頭再次緊鎖，這要是退股脫身，錢不但少拿，還要將大樓留下來。
不過張肖琳也不是啥事都要占足便宜的女人，換到柳天角度去想，一旦自己收走大樓，那美馨集團將會蒙受巨大損失，這一點擱在自己身上，也會想盡辦法來約束合作方，同樣也是合作能不能成的底線。
心頭雖說有些不願，但走上發展天元醫館這一步，就已經給沒了回頭的道路，重重點了點頭，堅定道：“行！我同意這一點，不過我也要多加上一條，未來你要是跑了，你要賠償我這棟大樓本身價值，減去你投資的錢，所得的數額。”
“我也沒有問題，約束本來就是相輔相成得。”柳天見著這妞同意，心頭也是一喜，繼續道：“第三條是所有裏麵簡單的，也是可能爭議最多得，就是以後未來美馨健身房開業後，總經理的職位，還有其他職位都需要我從美馨集團派人過來，而你則成為股東就行，要是你實在是想要加入管理層裏麵，可以兼職副總經理。”
“至於張源他們，我會安排進入相應適合的崗位，肯定比現在更好更有前途。”