251章 優勢沒有她自認為的那麽明顯
嶽東為了彰顯出高姿態，要親自去和老牛以及龍香洗化店的老板娘談一談。
魏良義卻不同意嶽東親自去。
嶽東作為華年街的第一領導，姿態放的太低並不見得是好事，要不然比他們優秀的經營戶想轉移到這邊來的話，可能會誤以為嶽東能特殊照顧，異想天開的提一些條件。
嶽東覺得他說得也有道理，就同意了他的建議，讓他通知老牛以及龍香洗化店的老板娘到這裏來麵談。
但他們兩家的店麵都沒安裝電話，魏良義就打電話讓溫泉廣場的購物中心就近轉告，這樣能快一點過來，免得久等。
緊接著他又打電話給百貨大樓負責洽談這邊租賃事宜的領導，說明白洗化產品已經定下了經營戶。
百貨大樓方麵詢問了當前還剩餘的門麵房位置。
魏良義介紹過後，建議他們租賃路西第2幢樓的最南頭，那是一套大間門麵房，看著大氣，也便於統一管理。
百貨大樓方麵覺得不合適，因為名煙名酒之類的多少會散發一些氣味，如果和毛線在同一間屋裏，隻怕毛線會吸上一些煙味酒味。
毛線這種東西，通常是女士們折騰，有些女士對煙味酒味很反感，就可能大大影響銷量，甚至以後還會說什麽不好聽的。
但靠近兩頭的位置的確更受人關注，所以他們決定緊挨著那個大間租賃兩套。
商定了一些細節後，魏良義希望他們盡快過來簽合同，以便於安排人收拾和製作門頭的銅字。
魏良義隨後聯係了那位名優自行車的女老板。
那位女老板還想借部分名優自行車憑票供應的優勢，迫使魏良義讓步。
嶽東已經拍板定性，魏良義就直言不諱了。
青元這裏早就不是之前什麽都需要票證的年代了，借著沿海開放城市的光，絕大部分名優自行車都用不著憑票購買了。其實就連內地一些經濟狀況好點的市縣區，也用不著憑票購買。
當然，來往的旅客當中，可能還有一些地方沒有被改革的春風吹過去，別說名優自行車那種剛需產品，有一些好煙好酒可能都要憑票供應，可以隨便買的名優自行車，對那些人的吸引力當然很大。
然而，那一類旅客身上攜帶的錢款往往不多，他們可能會生出購買的心思，但一有心思就掏錢也不怎麽現實。
借此提升一點華年街的名氣倒是有可能的，所以說那些自行車針對的銷售群體，大多是並不需要憑票供應的地區，優勢沒有她自認為的那麽明顯。
對方眼看無法說服魏良義，但確實看好了這個地點，隻是覺得租賃大間不太劃算。
最終她決定緊挨著箱包王，也算是靠近兩頭了，和百貨大樓的名煙名酒一個路東一個路西，正對著門兒。
魏良義又聯係了那位專門銷售品牌儀器儀表、標準計量工具、五金工具的。
其實對方嫌租金貴還有一個用意，就是想讓華年街方麵給點優惠。
魏良義明著告訴他，一次**清三年的房租，可以免除第4年的房租，本身就是福利。然後前30位還能免除第5年的房租，都已經這麽大的優惠力度了，怎麽可能再有其他優惠措施？
對方扯了兩分鍾之後，魏良義決定刺激他一下。
他那位曾經的同事，就是剛才通話的那位女老板，已經決定了租賃的位置，馬上就會過來簽合同。
現在不論是路西的還是路東的第2幢樓，都要馬上租賃滿了，如果再不能決定下，就有可能到第3幢樓了。
做生意的都應該很清楚，越靠近燕墨一級路，生意肯定會越好。
對方一聽那位同事已經租下了，而且魏良義說的很在理，就不再扯皮了，承諾下午就會帶著錢過來簽合同。
龍香洗化店的老板娘和老牛前後腳到了。
嶽東讓魏良義先招呼著晚來一小會兒的老牛去他的辦公室，自己先和那位老板娘談一談。
其實魏良義已經和那位老板娘說過，嶽東不會因為焦兆鬆的事情對她心存芥蒂，隻不過她還想在嶽東這裏證實一下。
嶽東當麵消除了她的顧慮，她頓時覺得輕鬆了不少。
接下來就比較好談了，主要是挑選門麵房的具體位置。
她覺得和百貨大樓的門麵緊挨著比較不錯，名煙名酒，名優毛線，龍香洗化，一眼看過去，好像還挺配套。
和她簽好了合同之後，嶽東就和老牛見了麵。
果然不出嶽東所料，老牛心中所想就是嶽東所猜測的。
不過老牛心意已決，嶽東也隻能盡量幫忙了，不能真的讓他在這裏把退休工資賠進去，必須扭轉他的經營理念。
他對老牛說了自己的想法，老牛聽得一愣一愣的。
他不止一次地見識了嶽東的本事，並不懷疑嶽東這些話的可靠性。
他隻是心存疑慮，真的可以成功嗎？以前怎麽從來沒聽說能這樣做？
但嶽東的話說的很清楚，如果能保證按照嶽東說的去做，嶽東才同意他在這裏租賃門頭。因為不想看著他在這裏連租金都掙不出來，那時候不僅是他，整個華年街都可能落下笑柄。
老牛並不是把錢看得很重，但他要把心裏那個疙瘩解開，而且說起來這也算是比較好玩的事情，就答應了嶽東。
他的店麵依然叫做老牛糖果店，和紡織品公司緊挨著，是路西第2幢樓的第16號門麵房，和龍香洗化店隔了三個門頭。
其實他也知道靠著兩頭更招人顯眼一點兒，也比靠著紡織品公司的床上用品好一些。
但有些糖果和包裝可能會吸收異味，她可不想讓龍香洗化店濃鬱的香氣沾染了糖果，那吃起來什麽味兒啊？
所以隻能離得稍遠一點兒。
送走了老牛，一直關注著這邊的魏良義，就走進了嶽東的辦公室。
嶽東一回到桌前，就又一次盯著標注門麵房租賃情況的圖表。
魏良義走了過來，“剛才這二位都還順利吧？”
嶽東點點頭，“都簽合同了，但咱們之前的計劃可能要動動了。”
“怎麽回事？出現了意外情況？”