第49章 把握

  先想辦法把最貴的房子給賣了！

  你這都是說賣就賣的嗎？

  門店內的眾人聽了張余這話，一個個又是驚呆了，是不是因為吹牛不上稅，所以隨便吹。


  也仗著張余昨天還賣出去一套，而且拿下的是進了黑名單的客戶，要不然的話，眾人都得對他嗤之以鼻。


  好在眾人也都清楚，想要在月底趕超聶芯的銷售額，只能是想辦法將最貴的房子賣出去一套。要不然，光靠賣那種一二百萬的房子，得成交多少套才能追上。


  「沒問題，我這就幫你查！」


  朱朵朵倒是沒有二話，馬上打開房源資料，進行查找。


  很快，她就將房子找了出來，「南湖灣半山別墅區有一套別墅，標價2000萬，是咱們這裡最貴的房子了。」


  「行！就先賣它！」張余說道。


  「你等等，先別著急……聽我給你介紹一下……」朱朵朵跟著說道：「這套房子的具體情況，在行業里不是秘密，它是一棟凶宅……」


  「凶宅？凶宅還賣這麼貴！」張余錯愕。


  「南湖灣的別墅，市場價格都是在2000萬以上，這套房子的正常價格是2200萬，正是因為是凶宅，所以要低於市場價200萬。聽人說，這套別墅先後經受過三次，住在裡面的人，確切的說，都是房主的老婆，全都跳樓自殺了……」朱朵朵小心地說道。


  似乎提到這種事，她都有點害怕。


  「還有這樣的房子……」張余嘴上這麼說，心中卻對這套房子產生了好奇。


  作為一個擁有五福盤和六級盤的男人，能夠完全洞悉房子里各個吉與不吉的方位。既然是凶宅，這裡面必然有文章。


  朱朵朵肯定不會知道張禹此刻的想法，她低聲說道：「聶店長說是沒有她賣不出去的房子，但是這套房子，她就賣不出去……很多有錢人都知道這套房子的事兒，所以根本不可能買……」


  「這樣啊……」張余沉吟一聲，說道：「咱們門店有這套房子的鑰匙么，我想先去看看……」


  「好像是有，在老闆的辦公室里。」朱朵朵點頭。


  「行，我去找找。」張余跟著就朝蘇鶯的辦公室走去。


  敲開房門，見到蘇鶯，張余就把南湖灣別墅的事兒跟蘇鶯說了一下，然後蘇鶯把別墅的鑰匙給他，他要去看看房子。


  一聽說房子是凶宅，蘇鶯都有點迷糊，這樣的房子，也能給賣出去嗎？

  奈何張余都已經給聶芯打賭了，能不能賣出去，全看張余的本事了。鑰匙都在經理辦公室，每個鑰匙上都有標註，蘇鶯將南湖灣別墅的鑰匙找了出來，交給張余，但還是叮囑道：「這可是凶宅，你可得注意安全……另外，這南湖灣距離咱們這裡不近，要不然我開車送你去吧……」


  「不用、不用，你是老闆，還得在店裡坐鎮呢，萬一有人上門裝修設計，你不在我也不在，生意不就拉倒了……我自己坐地鐵去就行，速度比開車都快……放心吧，不會有事的……朱朵朵也說了，那裡對女人不太好……」張余大咧咧地笑道。


  有人上門裝修設計？之前或許還差不多，現在軒家離得這麼近，換誰也得去找軒家，怎麼可能會有人上門。


  蘇鶯也清楚，張余這是為了她好，「地鐵是快，可出了地鐵去別墅區還有一段路，你總不能走著走吧……」


  她拿起桌上的車鑰匙，補充道：「開我車吧。」


  「多謝蘇總……」張余笑著接過車鑰匙，揣著別墅的鑰匙離開。


  從經理室出來，他跟著就發現，聶芯的位置上已經沒了人。


  張余說道：「聶店長呢？」


  朱朵朵：「她說出去買點東西，很快就回來。」


  ……


  門店後街的衚衕里，在一個電線杆子下面，聶芯正掏出手機，撥了個電話號碼。


  電話很快接通，裡面響起了一個中年男人的聲音，「喂，你好。」


  「錢總，今天軒家怎麼在安安這條街上開了家門店，什麼意思呀？」聶芯問道。


  「這你就不用管了，做好你自己的事情就好。有什麼事兒嗎？」


  聶芯：「在看到軒家門店開業之後，那個叫張余的小子突然看我不順眼，說我消極怠工，結果被我給懟了回去。我說多給其他人一些機會，房子總不能都讓我一個人賣了。」


  「這話說的沒毛病。」


  聶芯：「但他馬上提出來，要跟我對賭。」


  「賭什麼？」


  聶芯：「我這個月目前的銷售額是3500萬，他說到了月底的時候，會超過我的銷售額。如果他超過了，我就得跟以前一樣，不能消極怠工。如果他沒超過，我就讓他自己主動辭職，以後不要讓我再看到他。」


  「哈哈哈哈……他還想超過3500萬，拿頭超啊……你這個賭法好，如果他輸了，就逼著他兌現承諾，如果他不辭職，以後在店裡自然難看；如果辭職，蘇鶯的面子同樣也掛不住……加上軒家在這裡開了門店，日後的買賣肯定不容易做，蘇鶯識相的話，肯定會滾蛋，到時候程玉梅自然也就回來了……」


  聶芯笑著說道：「賭約我是贏定了，不過這小子倒是挺有意思的，竟然打起了南湖灣那套凶宅別墅的主意，想把那套別墅給賣了。」


  「那套別墅我知道，軒家也有備案。如果是你，有把握給賣掉嗎？」


  聶芯：「我嘛……大概能有七成的把握吧……」


  「七成！怎麼賣？」


  聶芯：「少來套我的話，這套2000萬的房子，提成能有20萬。等蘇鶯他們走了，我自然要把這筆錢給掙了。」


  「話怎麼能這麼說呢，你也不想想，當初是誰栽培你的。你既然有把握賣，那不妨告訴我，我以你的名義給賣掉。只要成交，我給你10萬的提成。你想想，只要提供辦法，就有錢賺，能省多少事。而且，萬一讓那小子先給賣了……豈不是有可能追上你……」


  聶芯：「10萬……行，念在當初的情分上，成交……」


  「那你說吧，什麼法子？」


  聶芯：「這種房子，必須要找到特定的買家才行。這個人得是沒有老婆的，因為每次死的人都是女人，看起來對男人沒有什麼影響。還有，我做過這套別墅的分析，之前住在那裡的人雖然老婆跳樓自殺了，可是他們的生意要比以前更好，賺了不少錢。所以，可以跟買主說，這套房子利於生財。至於說買主么，我認為辣破天的老闆羅玉門最為合適！」