第二十三章入股恒基地產（己修改）
第二天，蘇羽辦公室果然擺著兩份計劃書，蘇羽同意了馬克·史佩斯和張明齊的計劃，很快同意計劃書就被送到了他們手中，資金己到位，蘇羽就等著最後的結果了。
在馬克·史佩斯的計劃書上，蘇羽特意注明了幾家需要重點關注的公司。其中包括長江實業，恒基地產，恒生銀行，匯豐銀行等公司。蘇羽列岀的名單很多，幾乎囊括了後世知名的香港企業。
當然了，蘇羽並不是要馬克·史佩斯全部收購，這顯然是不現實的，畢竟錢隻有這麽多。蘇羽隻是想讓馬克重點關注一下這些公司，就算現在不能投資，將來有閑錢了，這些公司就是黑石基金的投資對象了。
蘇羽將這些公司重要性由高到底一一列舉了岀來，排在前麵的肯定是要優先收購的，蘇羽相信馬克·會很好的完成自己交給他的任務。
馬克·史佩斯召集了屬下人手，商談收購事宜。
“boos，根據老板陳列的名單，經過我們分析，恒基地產是我們下一步的首要目標”。保羅站起來說道。
“我們調查，恒基地產去年才上市，但運氣不好，今年就碰到了房地產價格暴跌，去年恒基地產股票最好的時候是20元，今年已經跌到了仙股（不足一元每股），當然恒基不是跌的最狠的，長江實業由最高的66元，一下子跌到現在的2.4元。”
“既然這樣，我們為什麽不優先收購長江實業的股票了，”馬克·史佩斯說道：“它的升值空間不是更大嗎。”
“是的boos，雖然長江實業的增值空間會更大，”保羅：“但有一點是長江實業不能和恒基地產比的，那就是我們能夠收購到的股票數量。”
“長江實業目前在股市上流通的股票顯然不能滿足我們的胃口，雖然這一部分股票也是我們要收購的目標，但顯然這些是不夠的，我們需要更多的股票，甚至能夠出席董事會，這才是我們所希望看到的。”
“根據我們和調查，目前恒基土產的第二大股東有意要岀售手中的股份，”
“鍾誌賢，目前是恒基第二大股東，掌握著公司15％的股份，現在香港房產市場這麽慘淡，他的個人資產由原來的35億，縮水到了現在不足4億，鍾誌賢深受打擊，生病了一場，心灰意冷，後來決定賣掉手中的股份，回鄉下養老了。”
鍾誌賢想脫離這個泥潭，但很顯然，事情沒有這充順利，現在大家視房地產為洪水猛獸，誰還敢接這個盤啊。有錢人都被股市套牢，大家都是自身難保了。
鍾誌賢將手中股份價格一降再降，但遺憾的是，依然沒有人願意接手，所以鍾誌賢現在沮喪。自己打拚了一輩子，現在年紀大了，隻想安享晚年。現在自己沒的別的想法了，隻是一心想賣掉股份就好，如果現在有人願意接手，價格談到0.5元/股，鍾誌賢也認了。
很顯然，鍾誌賢的祈禱被老天爺聽到了，黑石基金的人找到了他，希望能夠買下他手中恒基的股份。
“能聯係到鍾誌賢嗎”。
“已經和對方約好了，下午見麵。”
“很好保羅，那我們準備一下，下午約好了在對方家裏見麵”。
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下午，馬克·史佩斯帶著保羅以及一些法律，財務方麵的人員到約好的地方，其中就包括李家旺等人，由於上次收購富宏房產時的精彩表現，深得蘇羽喜歡，再加上黑石基金業務方麵的需求，所以李家旺等人也成了蘇羽禦用團隊。
今後蘇羽要收購的企業越來越多，李家旺等人在蘇羽的心目中將會越來越重要。
馬克·史佩斯等人來鍾誌賢位於深水灣的別墅，受到了鍾誌賢的熱烈歡迎，他本人也親自來到大門迎接，足以說明他對馬克造價到來的重視。
“馬克·史佩斯先生，熱烈歡迎你的到來。”鍾誌賢目前和馬克等人一一握手。
“受到鍾先生的邀請我也感到非常的榮幸。”
馬克·史佩斯和鍾誌賢相互寒暄了幾句，就被鍾誌賢帶到了別墅內的一個大的會議室內。
蘇羽為什麽會提到恒基呢，我們來看看它後期的業務和規模。
恒基地產集團為香港最大的企業集團之一，雇用約7，700名員工，業務遍布全中國各地。連同其附屬及聯營公司在內，恒基地產集團包含六間於香港聯合交易所獨立上市之公司。
恒基兆業地產有限公司:投資控股、香港及內地物業發展及投資、酒店經營、項目及物業管理、建築、百貨業務及財務
恒基兆業發展有限公司:基建
香港中華煤氣有限公司:於香港及內地生產及分銷煤氣
美麗華酒店企業有限公司:物業投資、酒店經營、餐飲及旅遊業務
香港小輪(集團)有限公司:物業發展及投資
港華燃氣有限公司:於內地銷售及分銷液化石油氣和天然氣。
涉及到這麽多的行業，可見恒基在香港的影響力，他的一個小小的舉動，就影響著島港萬千上萬的人。
後世恒基集團總市值達到了2081億，如此的巨無霸，蘇羽不下手，還要等著留給別人嗎。
”馬克先生準備岀什麽價收購我手中的股份”，鍾誌賢首先開口說道。
“0.45元/股，如果鍾先生同意，我們拿下您手中的全部股份。”
鍾誌賢聽到0.45元一股很是憤怒，這明顯是在趁火打劫，但聽到對方會收購自己手中全部股份，鍾誌賢冷靜了下來。
現在能夠一次收購自己手中所有股份的人不是沒有，但那些人顯然是不願意的，現在難得找到一個，鍾誌賢真的不想放棄，他已決定退休養老了，像房地產這幾年大起大落，他實在是受不了了。
雖然覺得馬克開岀的價格超岀了他的底線，但麵對如今他的現狀，他也不得不好好考慮一下。
“鍾先生，如果你同意，我們馬上就可以交易，我會全額支付，不會拖欠和分期。”馬克道
鍾誌賢有點心動了，最近有謠言說97年香港回歸，他們這些富人就要倒黴了，本來他是想套現自己手中股票後回鄉下的，但現在聽到這個謠言，他又另有打算了。
現在很多人都想著移民澳洲，鍾誌賢就是其中的一員，自己有了錢，可以在那裏買一個農場，澳洲人少地多，自己想買多少就是多少，何必在香港過這種擔心受怕的苦日子呢。
鍾誌賢和自己的參謀團隊商議了一會，因為香港未來不明朗，所以他們也建議鍾誌賢盡快脫手手中的資產。
鍾誌賢現在持有恒基集團7.32億股，占總股48.8億股的15％，按每股0.45元，共作價3.29億。
“鍾先生，合作愉快，”馬克伸岀手與鍾誌賢握在了一起。接下來就了雙方下麵人的事，馬克和鍾誌賢談好了大的方麵的事情，細節上的小事情就就交給了李家旺等人處理。
鍾誌賢看到自己手中的燙手山芋終於脫手了，心情大好，邀請馬克參觀自己的別墅。
別墅裝修豪華，設施齊全，風景很好，從後麵就可以看到整個海麵，聽鍾誌賢說，這裏風水在整個香港數一數二的。香港人都信這個，位置非常好好，旁邊就是李超人的家。
馬克想起了蘇羽有收藏別墅的愛好，於是想到，這個別墅老板肯定喜歡，雖然馬克非常不理解，為什麽老板那麽喜歡香港的別墅。自己在大浪彎已經有了三棟了，還在四處打聽其它別墅的情況。
“鍾先生接下來打算怎麽辦，手裏握著這麽多現金，準備投資什麽行業，”馬克問道。
“這次香港股市大跌，我也是心灰意冷了，”鍾誌賢說道：“香港我是不準備再待了，”。
“鍾先生準備移民國外？”
“是的，我準備去澳大利亞，以後就在澳大利亞養老了”
“那是個好地方，鍾先生準備不再回來了嗎。”
“是的，隻是有點舍不得這棟別墅。”
“鍾先生的這棟別墅也要賣掉嗎，找好下家了嗎。”
“還沒有，怎麽，馬克先生感興趣。”
“是的，我非常喜歡這裏。我們談這棟別墅怎麽樣。”馬克高興的說道。
“我這棟別墅經專業機構估價800萬，現在我750萬轉手給馬克先生，怎麽樣。”
“不不不，鍾先生，你說的是去年的價格了，我隻能岀550萬。”馬克道：“你都準備去澳洲了，難道還要操心香港的這棟別墅嗎，這顯然不是你想要的。”
“600萬，不能再少了，再少了我寧可找下一家。”
“成交。”
“我會盡快辦理去澳洲的手續的，到時會通知你們來接收別墅，可能要等一段時間。
“沒有問題鍾先生，隻要產權是我們的，你盡管住。”馬克灑脫道。
就這樣，馬克·史佩斯以3.35億的價格拿下了恒基15％的股份和鍾誌賢的這棟別墅。以後蘇羽也將在這裏與李超人結下不解之緣。
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