第345章 拍賣（3）
“兩億七千萬。”這次主動報價競爭的不是別人，又是陽光集團的寧靜蕾。
真是仇人相見，分外眼紅？
“兩億八千萬。”周雅軒這時候也來湊熱鬧的主動報價。
“兩億八千一百萬。”拍賣師再一次宣布，舉牌的還是王勝東。
“兩億九千萬。”周雅軒毫不含糊的舉牌報價。
“三億。”周雅軒報價還沒有落地，寧靜蕾又一次超越了她的報價。
“三億一百萬。”王勝東沒有主動報價，而是簡單的舉牌。
又是一次三國大戰，就像剛剛四號樓競拍的翻版，王勝東標價之後，寧靜蕾就會跟著主動報價，而寧靜蕾報價之後，周雅軒就會接著舉牌競價。
“四億。”王勝東第一舉牌主動報價，而之前的價格是三億九千萬。之前他都是一百萬的追加，這一次，他主動出擊一千萬。
“四億一千萬。”寧靜蕾再一次舉牌的時候，價格已經是高的離譜，王勝東剛剛的標王又被改寫了。
所有人習慣性的望向周雅軒，她應該標價四億兩千萬了吧？
這一次，所有人都落空了，周雅軒保持沉默，沒有舉牌。
拍賣師本想大聲宣布四億兩千萬的，看見周雅軒沒有習慣性的舉牌，於是將要喊出的話到了嘴邊，又收了回來。
“四億一千萬，還有沒有更高的價格？”拍賣師麵對眾人宣布的時候，寧靜蕾的手心已經冒出了冷汗，這個絕對不是她想報的價格，她也不明白淩子軒為什麽會讓自己報這麽高的一個價格，雖然說這個樓盤可以賣五千元一個平方米，可是這麽高的價格，又是爛尾樓，能有多大的信心可以賺到錢？
淩子軒似乎看出了寧靜蕾的心思，伸出手突然握在寧靜蕾的玉手。
寧靜蕾全身一顫，頓時覺得一股暖流從淩子軒的身上傳來，全所未有的舒服，淩子軒就像一個巨大的安全防護，讓她感到溫暖和安全。她不知道淩子軒這麽做的目的何在，但是她相信一定有他的理由。這一種信任，讓寧靜蕾感受到了淩子軒那種舍我其誰的王者霸氣。
“四億兩千萬。”王勝東再一次的舉牌主動報價。
寧靜蕾頓時鬆了一口氣，她心裏多害怕王勝東放棄的競標，如果他不在競標，那她就覺得自己壓力巨大了四億一千萬的爛尾樓，誰可以承擔這麽大的風險。同樣，這一次，淩子軒就是讓她再舉牌報價，她也不會再做。
幸好，這一次淩子軒沒有讓她再舉牌，而是緊緊的握住她的玉手，就像慶祝一次成功。
寧靜蕾從淩子軒傳遞的信念和力量看來，這是淩子軒有意為之的舉動。
“四億兩千萬一次～～”
“四億兩千萬兩次～～”
“四億兩千萬三次，成交。”
隨著拍賣師的一錘定音，今天的標王終於產生，光大富裕集團成為了名副其實的N市業內老大，王勝東成就了一段美談，更成為各大新聞媒體追逐的焦點。八億巨資買下兩棟商品樓，這樣的天價，也隻有房地產中的絕對王者才可以做到。不說N市，就是放眼全國，這也是絕無僅有，何況N市隻是全國一個中等的發展城市。
光大富裕力壓陽光集團，成就N市房地產龍頭霸業。估計這樣的報道明天會出現在各大新聞的頭條，五棟商品樓競拍出了十二億兩千萬的價格，超出起拍價一倍多的天價，證明了這座城市的繁榮，但是真正誰才是贏家，可能隻有每個人的心裏才會知道。
不過有一點大家都會知道，這一次拍賣會之後，光大富裕與陽光集團的敵對和矛盾從原來的暗戰已經升級到了短兵接觸，相信日後的房地產競爭中，兩者還有一番龍爭虎鬥。
淩子軒看著王勝東最後一次舉牌的時候，心裏有著說不出的得意。
勝者，從來都是不顯山露水。
陽光集團管理中心會議室內，會議的氣氛讓現場的人感覺有點輕鬆，應該說是慶祝的喜悅了，隻是為了不影響會議室外真在上班的員工，大家才沒有歡呼。
辦公室裏坐的人是剛剛在國宴賓館參加政府競拍的陽光集團管理成員，此時大家除了歡聚一起慶祝，就是分析一下剛才的競拍對手。
“為了表示祝賀，今晚晚上我請大家吃飯，同時也算是我第一天跟大家認識吧。”淩子軒對著大家說道。
盧廣盛微笑的道因：“淩總請客，我們當然要賞臉了，不知道要去哪裏吃？”
淩子軒微笑的道：“地點你們挑。”
周雅卿道：“要不就去陽光新都酒店好了。”
“自己吃自己？”淩子軒微笑的道：“那你們也太便宜我了吧。”
陶菲菲的道：“淩總，我們這叫肥水不流外人田。自己有生意上門，怎麽能便宜別人呢？不過就是淩總你去也要付錢哦～～”
淩子軒微笑的道：“我無所謂，反正你們決定就好。”
黃亞琴道：“我知道城郊有漁家樂風味，地方雖然簡陋了一點，但是味道很不錯，可以去嚐嚐。”
唐纖纖微笑的道：“這個提議好，綠色環保，又是野味。”
淩子軒看寧靜蕾一直沒有吭聲，不由看著她問道：“寧經理，你怎麽不發表一下自己的意見？”
寧靜蕾看了淩子軒一眼，道：“淩總，其實我一直想問你一個問題。”
淩子軒微笑的道：“不要這麽凝重，放鬆一點，有什麽問題就盡情的問吧。”
寧靜蕾道：“中山路那一棟爛尾樓並不是我們競標的對象，為什麽你一直讓我競投，其實價格競拍到四億的時候，已經是很高的了。但是……”
“你害怕我們把那一棟爛尾樓競拍下，對嗎？”淩子軒微笑的說道。
“嗯～～”寧靜蕾點點頭，道：“要知道那一棟樓投標價格四億，對任何一家投資商而言，都已經失去了投資價值。”
淩子軒掃視一下現場的每一個人，道：“你們是不是也有這樣的疑問？”
“嗯。”陶菲菲見諸女沒有回答淩子軒的話，帶頭的點點頭，道：“隻是好奇，但是又不敢問你。”
“其實我比你們更擔心，因為我是在賭……”淩子軒深呼吸的道。
“啊！？”諸女大驚，愕然的看著淩子軒。
淩子軒道：“當時我心裏也沒有把握王勝東一定會競標，但是我覺得他有百分之六十的可能出手，所以我就故意的把價格再抬高了一千萬。”
“萬一王勝東不出手，我們是不是一定要拿下那一棟爛尾樓？”寧靜蕾道。
淩子軒點點頭，道：“難道還有其他的辦法嗎？其實但是我有想過，如果王勝東不出手，中山路那一棟爛尾樓肯定是虧本，可是我敢跟他抬杠，是因為前麵競標得到那兩棟樓實在太超值了，估計會產生三億的利潤。那麽就是中山路最後那一棟虧本一億，我們這一次競標也會有兩億利潤。”
盧廣盛道：“淩總，既然我們可以賺到三億，為什麽還要冒風險跟光大富裕抬杠，要知道這一次之後，我們跟王勝東就會結下怨仇。你沒有考慮過其中的後果？”
淩子軒道：“這會有什麽後果？商場如戰場，就算我這次不跟王勝東抬杠，你以為他就會當我們是朋友嗎？我可以肯定的告訴你們，不會，我們跟他們仍舊是死敵。”
寧靜蕾道：“淩總，你的意思我明白。難道這一次跟他抬杠，緊緊是因為一時之氣？”
淩子軒道：“你說一下，我們手中大約有多少流動資金。”
寧靜蕾道：“八億。”
淩子軒道：“你們再估計一下，光大富裕又會有多少的流動資金？”
寧靜蕾分析的道：“他們隻從事房地產行業，從去年統計的樓盤銷售上看，他們的業績與我們房地產項目的業績大體相當。如此算來，他們的流動資金不會超過五億。”
淩子軒微笑的道：“如果加上銀行的抵押，他們還能套出現金多少？”
“三億。”林紫薇一旁說道。
淩子軒微笑的道：“不錯，那麽現在他們這一次競標的總額又是多少？”
“八億。”周雅卿不假思索的說道，突然略有所悟，驚呼的道：“他們競標的價格是八億，流動資金正好是八億，正好填平資金缺口。淩總，你是想讓他們資不抵債嗎？”
淩子軒搖搖頭，道：“要他們資不抵債還不太可能。但是我想得更遠一點，那就是春節後三月，政府將組織一次國有土地的拍賣。你們猜到時候我們最大的競爭對手是誰？”
“光大富裕。”周雅卿說道。
“錯。”淩子軒微笑的道：“如果今天王勝東沒有投標出八億，或許他就是我們最大的對手。但是過了今天，未來兩年之內，光大富裕都不會有多大的動作，更談不上是我們的對手。真正的對手是你的堂姐，周雅軒。”
寧靜蕾對淩子軒投來無限讚許的目光，道：“淩總你是借助這一次投標，將光大富裕的現金流全部套在兩棟爛尾樓上，為將來我們在政府競標上提前清除障礙，實在是出人意料。”
淩子軒道：“如果我們要想在商戰中有所作為，資金絕對是最有力的保障。我們這次投標花了兩億，整修，設計、裝修估計還要花去五千萬，那麽我們剩餘的現金在五億五千萬。考慮到現在距離三月的競拍會不到兩個月的時間，因此我們一定要做好打硬戰的準備。
春節放假前，一定要讓設計師將爛尾樓重建整修的方案完成，做好各個戶型的設計，樣本圖，報房地產管理局，然後拿到商品房銷售許可證，在三月之前一定要投入廣告，開始銷售，把資金以最快的速度回籠。”