第四百零九章 豪橫的做派，我全都要，完成主線任務

  港區是東京都內23個特別區之一，這個地區內聚集著諸多外國大使館，國際氣氛異常濃鬱。


  總麵積20.37平方公裏，人口數高達22萬，人口密度每平方公裏大概左右，位於東京東南方，鄰近東京灣。


  境內有較多著名的市街，包括有赤阪、經濟活動活躍的新橋、濱鬆町等商務街，以及外國觀光客與酒吧雲集的六本木、高級住宅眾多的麻布和白金、高級商店聚集的青山、新興的遊樂觀光區台場等。


  還有，自2002年以來逐步開發完成的兩個大型複合都市地帶，六本木新城和東京中城、以及汐留SIO-SITE，曾經的曰本第一高也是東京最重要地標之一的東京鐵塔，亦位於此區內。


  一句概括，如果說千代田區是曰本的政治中心，那麽港區就是東京乃至曰本的經濟中心。


  目前，港區的房價高居東京地區第二，卻仍是房產投資者的首選，因為根據這幾年的房價走勢來看，這裏還有很大的升值空間。


  李賢之所以第一站選擇港區，除了看好這裏的房子，主要還是這裏的打卡地標眾多。


  例如東京塔、東京灣、虎之門、六本木新城、東宮禦所、迎賓館、白金台、芝公園等等，都是不錯的去處。


  當然，其他區的打卡地標也很多，賢哥的下一站就是千代田和涉穀、新宿。


  ……..

  中午十一點多，由一台白色幻影和十台黑色奔馳組成的龐大車隊，準時從文華東方酒店出發。


  車隊聲勢之浩大，讓較為“冷漠”的曰本人都為之側目，李賢再一次用實際行動展示，什麽叫做“招搖過市”。


  當然，賢哥真的不是為了裝杯，是因為現金攜帶的太多，才迫於無奈的安排了這麽多車和人手。


  30人的保安隊伍加上幾台裝錢的車，也不為過吧，畢竟，30億日元也不是個小數目。


  一路上，兩台車在前麵開道，八台車在前後保駕護航，蠻橫的穿梭各個街道，讓周圍的車輛唯恐避之不及。


  但即便是如此，車隊還是因為要繞行眾多打卡地標，而堵了一段時間車，直到一個多小時後，才到達目的地，六本木一丁目9-18仙石山森大廈。


  這棟大樓由森大廈公司開發，建設始於2009年，直至2012年年底完工。整個項目由一棟高達206米的47層塔樓和一棟低層住宅組成。


  47層的塔樓是一座混合使用的摩天大廈，內部1、2樓是零售和商業用途，3至24樓是公寓，25至47樓是辦公室。


  該項目占地兩公頃，土地接近ARKHills中心地帶，靠近神穀町站、東京地鐵日比穀線，和六本木一丁目站的東京地鐵南北線。


  周邊的交通便利，設施齊全，環境優美，整棟樓被各種珍稀綠植環繞，龐大的車隊駛入其中，好似破壞了這份寧靜。


  “老板，到地方了。”


  “嗯~~”


  司機停好車，迅速下車來到後車廂打開車門。


  李賢一副慵懶的樣子，好像剛睡醒一樣，他瞟了一眼任務麵板，見打卡數增加到了17，滿意的勾起嘴角，隨後活動了下腰肢，抬起長腿伸出車外。


  188的男神身高，穿著瀟灑的褐色風衣，佩戴價值上千萬的理查德腕表，還頂著一張與木村拓哉不遑多讓的帥臉.……

  他的驚豔亮相，很難不引起別人的注意。


  更何況，聲勢浩大的車隊如狂風來襲，早已吸引了很多人的目光。

  有路過的人停留片刻，投來好奇的目光，也有人聚在一起竊竊私語，猜測李賢的身份，更有甚者掏出手機拍照，呃.……這應該是位來自華夏的妹子。


  曰本人雖然內秀、矜持，但也有看熱鬧的喜好，不過，當三十個穿著統一製服的保鏢，同時下車後，周圍的人很自覺的散開了。


  三十人的隊伍，雖說算不上氣勢磅礴，但足以唬人了。


  李賢隱隱聽到有人說什麽組和社團，嘴角不由得抽了一下，這是把自己當黑色X了？

  開什麽玩鬧，哥可是實在的正經人！

  “少爺，中介公司的人來了。”這時，福伯來到身邊，輕聲道。


  在曰本買房，基本都是找中介公司，就算是新樓盤，也時常委托給中介公司售賣。


  收費上麵，比國內要高一些，一般是房款的3% 六萬円。（不含稅費）


  “嗯……”李賢點點頭，餘光看到兩個穿著正裝的中年男人，快步迎了過來。


  目測身高170出頭，身材中等，臉頰偏瘦，眼睛不大，麵帶職業化的表情。


  兩人走到距離不到兩米處，突然停下腳步，同時90度鞠躬，為首的中年男人向福伯問道：“斯密馬塞（打擾一下），請問您是李福先生嗎？”


  這人應該是個曰本人，但卻說著一口流利的華語。


  “嗯～是我。”


  “扣你雞娃，李福先生，我是list株式會社的山本直人，很榮幸為您服務。”這位姓山本的中年男人又鞠了一躬，隨後介紹他身邊的同事，道：“這位是我的同事石田小野，他也是公司非常優秀的置業顧問。”


  “扣你雞哇，李福先生，請多多關照！”石田小野上前一步，躬身問候道。


  “嗯，你好。”


  說著，兩位曰本中介同時雙手遞來名片，福伯接過名片後，與他們握了握手，隨後讓開一個身位，給他們介紹李賢。


  “這位是我家少爺.……少爺，他們來自list株式會社，是一家華人創辦的中介公司，在業內的口碑還不錯。”


  通過福伯的介紹，李賢與兩個中介友好的打了招呼，山本和石田得知李賢才是正主，且身份尊貴後，表現的格外熱情，臉上都快笑出來褶子。


  “李公子，請多多關照。”


  “李公子，請多多關照。”


  他們都不是傻子，看到李大少身後這架勢，心裏不敢存有一絲怠慢。


  而且，好奇李賢身份的同時，也非常疑惑，為什麽每個保鏢都拎著一個箱子。


  賢哥不言明，他們也不敢問，眾人一起走向摩天大樓，山本直人小心的問道：“李公子，我先帶您看一下周邊的環境？”


  “不用了……”李賢搖頭說：“別耽誤時間，直接去看樣板房吧，你再順便給我介紹下這裏都有什麽戶型。”


  賢哥不想拖泥帶水，甚至連看房的過場都想省了。


  圈地花錢也不太容易，要是按照常規的流程來，不知道什麽時候.……才能花光手裏的億多日元。


  “嗨依！李公子，那我就簡單給您介紹下……？”


  “嗯，長話短說.……”


  眾人進入大樓，在前台辦理信息登記，山本直人帶著李賢去樣板間的路上，簡明扼要的介紹仙石山森大廈的優勢。


  地處高端的商務區和使館區，是東京中心屈指可數的高檔繁華區，也是東京富人區代表之一。

  各大電視台、外資金融企業以及世界有名的IT公司都落戶於此。


  本樓盤作為代表“六本木”至“虎之門”區域的地標塔樓，坐落於曆史上曰本皇族、貴族宅邸曾經所在的仙石山上，是何其彰顯住戶的尊貴身份。


  樓盤以“綠色都市生活”為概念，綠化率高達30%，在這種寸土寸金的地方，殊為難得。


  好吧，說是要簡單的介紹下這裏的優勢，山本直人卻犯了職業病，一開口就停不下來了。


  此時，已經來到樣板間，他稍微頓了下，繼續說：“李公子，周邊有美國大使館、西班牙大使館、瑞典大使館等等，國際氛圍非常濃厚。


  徒步至六本木1丁目站僅需4分鍾，地鐵站周邊還有“泉花園大廈”和“ARKHILLS”兩大商業綜合體，裏麵有眾多餐飲店、超市、診所，以及會員製高消費場所等，絕對會為您的生活帶來不少便利。


  除此之外，曰本音樂殿堂“三得利音樂廳”和曆史文化博物館“泉屋博物館”也近在咫尺……”


  “這裏有24小時酒店式服務、24小時安保人員、以及最先進的監控設備……保證您的安全與舒適。”山本直人又頓了一下，繼續“口若懸河”，說：“剛才路過的觀景休息廊可眺望國會議事堂、東京鐵塔、都心以灣岸的高樓和彩虹橋的景色。


  除此之外，這裏還配備了高端會員製spa會所，裏麵包含遊泳、美容沙龍、健身房等眾多項目。地下入駐了餐廳、保育園、咖啡廳、便利店……呃，李公子，您這是……？”


  李賢突然抬手，“阻止”他繼續說下去，其實心裏已經很不耐煩了，但表麵上卻笑嗬嗬的說：“山本桑，要不要先歇一會兒，喝杯咖啡？”


  賢哥笑眯眯的樣子，有點不懷好意的感覺。


  山本直人見狀，心裏咯噔一下，反應非常迅速，低下頭誠懇的說：“抱歉～李公子，我..我失言了。”


  他突然想起來，李公子對自己說過“長話短說”。


  唉～一開口就收不住嘴呢，真是該死啊。


  希望這位李公子，不要怪罪吧.……

  “嗬嗬～山本桑，你很專業，值得肯定。不過，我沒時間聽你說這麽多廢話.……”


  “嗨依～耽誤了您的時間，真的太抱歉了！”


  李賢擺擺手，說：“沒關係～接下來，你們誰都別廢話。我問一句，你和石田桑答一句，你的明白？”


  “嗨依～”


  “嗨依～”


  兩人異口同聲。


  “很好.……”李賢滿意的點點頭，邁步走過玄關，來到裏麵的客廳，看著周圍精致的裝修，問道：“這套樣板間的麵積是多少？”


  山本直人答道：“這套房的使用麵積是122.5平，為兩室兩廳的大戶型。”


  “哦～陽台的麵積是贈送的嗎？”


  “沒錯，超大雙陽台都是附贈的，麵積共計23.6平。”


  “嗯～這套房的售價是多少？”


  “3億1605萬円，單價258萬円。不包括各種稅費……”


  “哦～價格很實惠……”李賢點點頭，又問道：“像這種戶型，一共有幾套？”


  “呃……？”山本直人微愕，下意識說：“這樣的大戶型比較難出售，現在還剩18套。”

  “哦～我全要了，幫我算下房款吧。”李賢隨意的說。


  “納尼？！”山本直人一臉懵逼。


  李賢不悅的皺起眉頭，道：“還要我說第二遍嗎？”


  “不不不……我隻是.……”山本直人咽了口口水，把不敢相信這幾個字咽了回去，“您稍等片刻，我馬上幫您算好房款……”


  “先等等……這棟大廈除了120平的大戶型，還有什麽戶型？”


  “還有92平的兩居室和58平、39平的一居室。這三種戶型的單價要稍微高一點，樓層也相對好一些。”


  “哦～聽說在東京，越小的戶型越容易租出去？”


  “是的，一般單身的年輕人都傾向於2、30平的小公寓。隻有結婚後才會考慮換大一點的房子或者買房.……”


  直白點說，曰本年輕人負擔不起高額的房租。


  能住起小公寓的人，經濟條件已經相當不錯了。


  要知道，30平的公寓在東京都地區，可以租到15萬日元左右。


  而普遍十平左右的單間，租金都要幾萬日元。


  李賢對東京的租房市場有一些了解，所以，他的主要目標就是圈一批小公寓。


  “39平的公寓，還剩多少套……算了，你直接告訴我，這棟大廈還剩多少套房子。”李賢懶得廢話了，直言道。


  “這個.……您是想.……？”


  “嗯。我全都要了。”李賢說著，示意徐哥他們把箱子打開。


  “哢哢～哢哢～”


  “哢哢哢～”


  一時間，鈔票的油墨香味，充斥著整個房間。


  山本直人和石田小野目瞪口呆的看著一箱箱鈔票，喉嚨好像被什麽東西堵住，發不出來一點聲音。


  “這裏有30億円，夠不夠交定金？”李賢淡淡的問道。


  “夠……夠.……足夠了。”山本直人艱難的說：“其餘三種戶型.……一共還剩29套，總價值不超過百億円。”


  定金隻需10%。


  就算所有房子的總價值超過一百億日元，定金也才10億日元左右。


  “減100……呃，這.……沒啥變化呀，也太難花了吧。”李賢小聲嘀咕了一句，問山本直人，道：“你們公司有委托出租業務吧？”


  “是……是的，李公子。”


  “嗯～你們公司值多少錢……害，跟你說也沒用……福伯……”李賢看向李福，道：“找個時間，跟他們老板談談，投資或者收購這個什麽株式會社，我懶得再開一家房產租賃公司了。”


  “好的，少爺。”


  “嗯，下一站吧……”


  李賢吩咐小冷留下來交定金，自己則邁著六親不認的步伐往外走去。


  從進入大樓到敲定定金，一共用了不到二十分鍾。


  車隊緩緩啟動，不到五分鍾，來到下一站，六本木四丁目，一棟建成於2007年的35層塔樓。


  李賢以同樣的速度，進去溜達了一圈，順便收獲了21套25平到41平的小公寓，交了一億多定金。


  與此同時，腦中突然“叮”的一聲響，來了一條係統的任務提示。


  【恭喜宿主完成主線.……】


  。。。。。。。。。。。。。。


  Ps：4400，唉，啥都沒有.……淚崩了。